业主联名信(第四稿,各位改好,尽早发出去)

业主联名信(第四稿,各位改好,尽早发出去) 汇景花园小区职工业主致王永春总经理的一封联名信 尊敬的大庆油田公司王总: 您好: 我们是汇景花园小区的职工业主及职工家属。首先让我们感谢您～是您积极落实上级精神、致力于将油田发展成果最大限度的惠及广大职工群众～深度挖潜～多方筹措～高 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 高质量启动汇景花园职工住房改善 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 ～进一步把对油田职工的关心关怀落到了实处。我们为自己能有这样为职工着想的领导感到自豪～为身为油田职工感到骄傲: 当初～当我们看到汇景明湖花园销售宣传提纲时～对提纲中提出的“建设惠民、民心工程”、“企业要通过汇景明湖小区把对油田职工的关心关怀落到实处”、“提高工程质量～降低职工购房成本、将油田发展成果最大限度地惠及广大职工群众”等政策深感欣慰～作为在底层做着辛苦工作～收入微薄、饱受生活重压的广大职工～感觉没有被企业忘记～还有人时刻关心着我们～同时～我们也被提纲中描绘的小区蓝景深深吸引---高绿化率～低容积率、宜居小区等等……虽然所有资料中能够提供的房屋信息都含糊不清～虽然没有像样的售楼处和连私人开发商都有的方便直观购买的沙盘～虽然售房过程极其的不人性化～犹如赶鸭子上架一般匆匆忙忙～没留给我们充分的时间思考,买房对于我们工薪阶层是多么重大的事情啊～却不如买个白菜～还能挑拣一下,～出于对企业和领导的信任～对美好生活的向往～广大职工还是踊跃参与了公司制定的汇景、明 1 湖小区楼房的选购程序。然而随着事情的进展～我们发现不合理问题越来越多～超出了广大职工所能承受的底线～为此～我们将职工业主们担心、反应强烈的问题汇总～联名上书～请上级领导维护《房地产广告发布暂行 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ,修正,》广大职工业主的合法权益不受侵害～对售楼过程中出现的违反国家法律法规行为给职工业主带来的经济损失依法予以补偿。 汇景花园在销售过程中～存在多处违反国家规定～侵害职工业主权益的现象。主要问题涉及诱导销售～未取得预售许可证即强制职工交付定金及房款～排除买受人知情权～公示信息不规范～未公示商品房预售面积测绘技术报告书和共用面积分摊情况、未按国家规定签订商品房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、部分签订的合同中存在不合理地减轻或免除开发企业应承担的责任或不合理地加重买受人责任的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ～在销售宣传提纲中存在排除买受人主要权利的内容～由于信息不公开～不明确～开发商还可能存在擅自处分属于业主的物业共用部位、未将商品房预售所得款项用于工程建设等问题。严重违反了《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行管理规定》、《城市商品房销,预,售管理规定》、《消费者权益保护法》等相关法律法规～由于以上违规操作～致使广大职工业主对商品房基本情况, 交付使用条件及日期,装饰、设备标准承诺,供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任,公共配套建筑、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位极其产权归属,面积差异的处理方式,办理产权登记有关事宜,违约责任等信息无从知晓～或知之甚少～职工的合法权益无法得到保护。 2 由于违规操作～已经给业主带来的和将带来的经济损失是多方面的～数额是巨大的～以下列举部分违规行为及违规行为给业主带来的经济损失情况: 一是不实信息诱导销售～公示信息不清晰、不准确～不规范对业主造成的经济损失数以万计。大庆油田有限责任公司下属的大庆油田房地产开发有限责任公司,以下简称房开,未按国家规定在销售之时即签订合同或公式相关信息～履行告知义务～只是在宣传提纲中宣传小区年底竣工～职工业主多人次询问房开及售楼员均得到年底交房的答复～这给所有职工形成年底房屋即可交付使用的概念～并按照房开的强制要求在其规定的极短时间内交付定金与房款～而时隔不到3月～房开却在刚与部分业主签订的合同中～突然把交房日期单方约定为2012年12月30日前～我们无法接受这个交房日期。 如果原定此日期交房～理应在《宣传提纲》中提出～并按国家规定在售房之时明确告知买房人或与买房人签订书面合同～但截至目前为止～也只有刚签过合同的业主知晓房开单方约定的交房日期～其他业主仍然认为是年底交房。仅此一项～以已交款50万元的业主为例～按照银行半年利率4%计算～职工业主将损失商业利息2万元～那么一年就是四万多。那些为了付房款卖了原住房现在租房居住的业主更需额外支出一年租金约14400元,按每月1200元租金计算,, 二是在部分业主已经签订的合同中存在着不合理地减轻或免除开发企业应承担的责任内容。以逾期交房为例～按照国家规定及行业标准～开发商逾期交房～业主将获得房价款每日万分之三至万 3 分之五的违约赔偿～超出3个月未交房的赔偿标准要提高～同时还要赔偿房款总额的同期商业贷款利息～或实际损失以及精神损失费用。而房开单方约定了“出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用～买受人不退房～出卖人按日向买受人支付已交房款万分之零点一的违约金～合同继续履行”的不合理条款～同时由于房开单方延期约定了交房日期～减免了自己的违约责任～其可能赔偿的几率为零～把损失无情的推给了广大职工业主。 三是在《宣传提纲》中存在不合理地排除买受人主要权利的内容。最突出的就是5年不允许上市买卖～而且以房产证为准。第一～如果房屋销售价格远低于市场价～又是职工改善性住房～我们可以理解～毕竟避免了一些人钻空子～损害其他职工利益。但房价只比当时市场价略低～相当于买其他房产的团购价而已,第二～既然按照市场价销售～市场化运作～货币化销售～就应该让我们行使国家商品房买卖规定中允许的出售出让权利～不应被非法剥夺。 四是开发商是否存在未将商品房预售所得款项用于工程建设的问题。就职工业主们现在了解到的情况～明湖、汇景小区存在缺料、拖欠工人工资～施工人员短缺～工程进度缓慢的问题～我们所交房款都用到了哪里,请公示我们所缴纳房款的使用明细～未将专款专用是否也是不能按照当初宣传日期交房～而后强行约定其它交房日期的原因呢, 五是未按照国家规定公示商品房预售面积测绘技术报告书和共用面积分摊情况及明细。截至目前为止～无论签与未签合同的业主均不知情应该在购房之前就该明示的公摊情况。 4 综上～需要解决的问题如下: 一、与所有业主订立合理合法的房屋销售合同～按照国家规定逐项明确约定各项内容～对已签署合同中不合理地减轻或免除开发企业应承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容加以修改～取消不合理条款、霸王条款。维护广大职工业主权益。 二、以宣传提纲中公布的竣工时间为准～合理核定因逾期交房给购房者带来的经济和精神损失并给予赔偿。赔付标准为房价款×当期大额存款利率，房价款×0.05%×天数～其他特殊情况,如租房和有房贷业主,区别对待。 三、按照国家规定公布公摊部位及详细内容。 四、请上级领导根据现在房市情况～体恤职工疾苦～合理降低价格。 最新统计数据显示～国内房价正经历着由高峰缓慢下降的过程～多数城市房价环比下跌～大庆也不例外～经济学家预测～明年房市将暴跌～职工业主对此不胜烦恼～人心惶惶～作为底层的职工收入没有增加～却要面对通货膨胀、物价飞涨～倾全家所有甚至贷款买的房子价格下跌的风险～我们购买的汇景花园还没有住上～房价就已经不具备优势了～更别谈全市最贵的车位了～其中苦楚不言自明～在此恳请王总体恤民情～在现有基础上适当降低房价～对全市最贵车位予以降价。同时禁止车位外卖～把小区安全问题放在首位。 五、允许更名～减轻职工不必要的重复纳税带来的重负。 5 以上是汇景花园职工业主及家属向王总和油田各位领导提出的汇景花园需要解决的问题～希望得到领导的高度重视～并尽快给予解决～以免除我们的后顾之忧:切实落实“亲民、惠民”工程的宗旨～圆满实现“改善职工生活”的初衷。使我们广大职工业主及家属切实感受到党的温暖:安心携手努力工作 ～共建美好和谐油田! 汇景花园小区职工业主及职工家属 2011年10月21日 下面是赠送的几篇网络励志文章需要的便宜可以好好阅读下，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～ 6 出路出路，走出去才有路 “出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。 很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择，人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。 有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活，以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他，工资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方。 一定有很多人想说:“这还在北京混个什么劲儿啊～”但他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的。某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说:“我开了家快递公司，你看得上我就用我家的吧。”我有点惊愕，有一种“哎呦喂，张老板好，今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来，我以为是他孩子出生了休假去了。再然后，我就只能见到单子见不到他了。 某天，我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了，在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他:“那上海的市场不激烈吗,新快递怎么驻足啊～”小伙子嘿嘿一笑说:“我们老板肯定有办法呗～他都过去好几个月了，据说干得很不错呢～”“那老婆孩子呢,孩子不是刚生还很小吗,”“过去了，一起去上海了～” 那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事，并且举起手机黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿”的气息冉冉升起。并不是说都跳槽出去开公司才厉害，在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说，只有勇气才能让自己作出改变。 我们每个人都觉得自己越活越内向，越来越自闭，越长大越孤单，以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽，所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己 7 自闭，其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样。 《拒绝平庸》里有一句话:很多时候我们为什么嫉妒别人的成功,正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做，然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡。 其实走出去不一定非要走到什么地方去，而是更强调改变自己不满意的现状。有人问我那你常说要坚持，天天跑出去怎么坚持,其实要坚持的是一种信仰，而不是一个地方，如果你觉得一个地方让你活得特别难受，工作得特别憋屈，除了吐槽和压抑没别的想法，那就要考虑走出去。就像歌词里说的:“梦想失败了，那就换一个梦想。”不能说外面都是大好前程，但肯定你会认识新的人，有新的机会，甚至改头换面重新做人。 很多人觉得在一个公司做不下去了，需要思考下是不是自己能力有问题。职场上的合适不合适，有很多可能性和干扰因素，不仅仅是能力的事，谁说他在这里干不好，去别的地方也不行呢,想想，真的是这样，职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方就如鱼得水的人。有时候走出去不仅仅是找到新机会，更重要的是找到合适自己的位置，树立起人生新的自信与欢乐。 别在同一个地方折磨自己太久，别跟自己长时间过不去。出路出路，走出去了都是路。 说给昨天的今天的明天的我们自己 如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲欢的姿势。一半在尘土里安详，一半的风力飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光。如果有来生，要做一只飞鸟，飞越永恒，没有迷途的苦恼。东方有火红的希望，南方有温暖的巢床，向西逐退残阳，向北唤醒芬芳。 __三毛?《说给自己听》 我们都已走过了昨天。如果，我们都希望有这样一个如果，能够让一切重新来过，回到最初，抛弃悲伤，丢掉包袱，去完成在心中蕴藏已久的梦想，带上年少时不羁的血性，独自一人乘坐火车去遥远陌生的地方遇见另一个自己。如果还有如果，一切是否还会走到现在的地步，37度的体温，身上的每一个的疤痕都是昨天的一个的一个故事。看着电影、电视或小说里某些情节和片段，我也幻想着抛弃现在的工作，义无返顾的背起行囊去远方。昨天，我真的这样想过，直到现在，这样的幻想不止一次的出现在脑海里，可是最终还是只在心中去了远方。 8 谁年轻的时候没有迷茫过，最终我们也没有缺胳膊少腿，就算带来了满身的伤痕，那又能怎样，就算是无理取闹，也要跟自己说句你是对的。这就是我们大致相似却又不相同的昨天。昨天，那场没有看完的电影，没有听完的歌曲，没有写完的日志，没有来一场说走就走的旅行…这些，都已风尘仆仆的定格在了我们的昨天。今天，还在依旧鲜活的闪亮登场。人生没有如果，也无法重来，人生就是每天都在上映着没有彩排的现场直播。努力投入到今天的角色中，全情搏一个无悔的我们的明天。哪怕明天，我知道会有悲伤，我也要积极面对。有时候坚强，是我们根本别无选择的选择。 明天，明天近在咫尺，也远在天涯。因为人生充满了变数，所以，于世人而言，明天永远是谜，是未知。时光从来都不会为任何人停留，不管今天你是春风得意，还是怀才不遇;不管今天你是一帆风顺，还是举步维艰;不管今天你是逍遥自在，还是身受束缚;不关今天你是富甲一方，还是一无所有，明天，已在路上，正向我们走来。 颓废者，会让幸福悄然远走;堕落者，会让美好戛然止步。成败不过一步之遥，同样的际遇，不一样的面对和处置，最后会有不一样的明天和结局。千里之行始于足下，明天是平淡还是出彩，是成功还是失败，都取决于你今天的选择和行动。你若盛开，清风自来。你若付出，必有收获。生活茶，品过才知甘苦;人生路，走过才知深浅，明天的一切都有待于我们的铺陈。毋庸置疑，唯有今天的耕耘才能换来明天的馈赠。 亲爱的朋友们，今天幸福不代表明天美好，今天失意不代表明天失败，人一定要经得起生活的考验，努力做事，从容做人，宠辱不惊。“海纳百川，有容乃大，壁立千仞，无欲则刚”。面对生活，不言弃，走过今天的崎岖，也许就能迎来明天的顺利;走过今天的风雨，也许就能迎来明天的晴朗;走过今天的挫败，也许就能迎来明天的辉煌。 人生里喜忧参半，生命中得失并存。纵然风沙肆虐，白杨依然选择挺立;纵然瞬间一现，昙花依然选择绽放。“虚心竹有低头叶，傲骨梅无仰面花”，为了明天，别在享福中丢了追求，别在落难时丢了自尊，别在迷茫中丢了自信。 明天是一片待垦的荒原，努力者会让它生机勃勃、美丽如画。明天，是没有尽头的时间隧道，若要明天会更好，今天的我们就必须全力以赴。哪怕自己只是尘埃里的一朵小花，也请选择做最美的绽放。不管身在何处，我们，都要把最美的诗篇写在今天留在明天，把潇洒的身影印在世界拉长在地平线。 这就是我想说给昨天的、今天的和明天的我自己的话，而且我也希望我的朋友们可以和我一起分享。然后我们一起卯足了劲儿，珍藏昨天、珍惜今天、珍重明天～我们风雨兼程、我们寒暑无休，我们且行且坚定且努力且珍惜～ 冰心在她的散文中说过“今生如果美好，我又何求来世，今生若不美好，我又何求来生。” 童年的我老是被重男轻女的爸爸严厉的指责和打骂，连住在我家的邻居看到我被打骂都看不下去，还有，就是我爸爸宠着我的弟弟，很冷淡的对待我。 到了成年了，父母下岗了，父亲没有工作，母亲偷渡到法国，给在法国的中国家庭当保姆，本来是条件好了点，不幸又降临到我身上。我因为恋爱原因，我竟然疯了。送到了精神病医院住了1个半 9 月的院。 面对人生我绝望了，不知道未来的路如何行走，看着路人的嫌弃眼光，和无意中说的“神经病”三个字，我死的心都有了。天天在家吃了睡，睡了吃。有天我一个亲戚叫我去外地打工，我父亲叫我去了，结果，我又出了问题了。我神经病发作，从摩托车上摔下来，又送到医院去，住了半个月的院，又从外地拖回了家中。第二次病发了，我又在神经病院住了1个半月的医院。 出院后，我就在想自己人生的路应该怎么走了, 我依然参加了成人高考，考取了英文系，读了2年的英文，过了四，六级。母亲给的钱，自己读的书。那年我毕业才24岁，有了大专文凭了，自己找了份工作。有工作了谈恋爱应该可以吧。于是，我每谈恋爱都告诉他我有病的事，不是吓的手机关机，就是吓的人失踪，没人踪影。偶尔，有个对你的好的吧，自己又看不上。 一下都30了，工作换了N个，男朋友也谈了N个，有次在保险公司上班，碰到个单身的客户，和他在一起后，怀孕结婚了，本以为挺幸福的。谁知，天有不测风云，我结婚当天发疯了，在婚宴上，他脸面丢尽了，把小孩打掉了，和我离婚。于是，我又送进了神经病医院。 出院后，我任然是积极向上的，找了份工作，准备读法律课程。谁知，书读多了我又送到神经病医院去了，总共在医院住了4次院。 我任然没有向老天低头，在我一个亲戚的公司当文案。我原本没机会的，听说是她们可怜我，照顾我，我才进来的。没想到是叫我写写微信，写写公司的会议稿件。这么一写，他们都说我很有才情，就这样留在了公司。 是呀，每个人的人生都是一个故事，每一个人的故事都是独一无二的，我老是记得一句话，上帝给自己关了扇门，总会留扇开着的窗户。每当自己痛苦的时候就告诉自己，忍受住苍天的考验，发疯的时候告诉自己，我是在充电休息，工作压力逼的自己要辞职的时候，告诉自己下份工作会做的更好。每当自己被人家谩骂的时候，笑着告诉自己，有什么关系，有病我一样坚强。 能支撑我走到现在，没有走上绝路的，出了自己的自强自立。还有就是社会上的关爱。 在医院的时候，医生和护士的细心照顾，让我的病情好转的很快，她们说我病是病了，但是，人还是很清醒的，可以和他们正常沟通。在工作的时候，老板和同事都对我很关照，前辈的教导和老板的叮咛，每天都不绝于耳。在感情上，有很多男士主动追求，目前，就有一位对我很好。 我还年轻，没什么人生感悟，只是写出自己的经历，勉励自己，以后再有困难，再发病送医院，我也不害怕。未来的路还长着呢，我将继续坚强，用毅力战胜病魔，用笑容面对人生的不如意，用乐观的态度接受命运的挑战，用真心真意来对待爱自己的人。 10