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二手购房协议书
乙方(买房人),
见证人:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下,(一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。他
第三条乙方在前付给甲方定金乙(人人民币),(大写)元,((小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵乙房款在时由甲方房
退还乙方。。
第四条该房屋协议价格为格(人民币)(大写)元,元(小写)元房价款的支付方式和支付时间为,支
第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋定;甲方应在甲正式交付房屋前腾腾空该房屋。2、双方定于于前向有关部门申请办理相相关附属设施和相关权益的更名手续。的3、甲方应在在前将其落户于该房屋的户户籍关系迁出。4、甲方未未按规定履
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行以上义务的,则按下列约定承担违约,责任,责
第六条甲、乙双方方确认,虽然房屋所有权证证未作记载,但依法对该房房屋享有共有权的权利人均均已书面同意将该房屋出售给乙方。售
第七条甲、乙乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向效
房屋权属属登记机关申请办理房屋所所有权转移登记;并在乙方方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管后理理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房地屋土地使用权的变更屋
手续按下列约定办理,该房屋按土地使用权为出让取得,土其其土地使用权证证载权利和相关出让
合同
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的权利、和义务一并转让义给乙方。该房房屋土地使用权为划拨取得得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土让地收益金地;双方约定,该费用由甲费方承担乙方承担。除本条第二款已有约定。外,办理以上手续外
应当缴纳的税费,由甲、乙双方纳按国家规定各自承担甲方按承承担乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登甲记机关申请所有权转移记
登记,登记机关准予登记的记,则双方提出申请的时间,为该房为屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之的日权日利转移之日起转移给乙方。乙
第十条该房屋正式式交付时,物业管理、水、、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列通约定处理,约
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第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双契方可另行订立补充方
条款或补充协议。补充条款或补补充协议以及本契约的附件充均均为本契约不可分割的部分分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之日甲起生效。起
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若乙发发生争议,应协商解决。协商不成的,提交房屋所协在在地仲裁委员会仲裁依法向向人民法院起诉。
第十四条本契约一式份。其中四甲方留执份,乙方留执份甲,,为申请房屋所有权转移登登记提交房屋权属登记机关关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下乙,,
甲方(签章),乙方((签章),
现住址,现住址,住
联系电话,联系电电话,
签约日期,签约日日期,
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将砖厂作价壹拾肆万陆千元砖整转让给甲方整xxx用以偿还该借偿款,甲方xxx也同意接受,现双方在平也等等协商的基础上,达成如下协议下...
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