1. B10
金泽源8#,9#号楼人防工程项目
监理工作总结
2010年6月8 至 2011年10月1日
监理单位(章):
总监理工程师:
法定代表人:
日 期: 2011-10-1
江苏省建设厅监制
前 言
监理有限公司受 房地产开发有限公司的委托,对 项目工程实施监理。项目监理部于二0一0年 开始对 人防地下室进行施工阶段的监理工作,经建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位与监理单位的共同努力,于二0一一年十月十日进行竣工预验收。,经建设、设计、施工与监理五个单位共同验收合格。项目监理部遵照“守法、诚信、公正、科学”的基本准则,圆满的完成了建设单位委托的监理工作任务。为了发扬成绩,纠正错误,以利今后更好地作好监理工作,在施工单位总结的基础上,现将对该工程监理工作情况总结如下:
一、工程基本情况
(一)工程概况
1、建设单位:
2、项目名称:
3、建设地点:
4、设计单位:
5、勘测单位:
6、监理单位:
7、检测单位:
9. 施工单位:
10.工程结构:框剪结构
11.建筑面积:总建筑面积为44339㎡, 其中地下室局部做防常6核6级生化丙级二等人员隐蔽所建筑面积为1518㎡, 部做防常6核6级生化丁级物资库建筑面积为1583㎡.
12.总造价:680万元
13.工期: 650天
2、地质概况
工程地基与基础的设计依据是相关法律法规及南京大学建筑规划设计研究院提供的<<金泽源广场岩土工程勘察报告>>编号为2008-09-03,采用预应力高强混凝土管桩(PHC)基础,基础设计等级为甲级,桩基安全等级为二级,以6号粘土层为桩端持力层,选自图集(苏G03-2002)图集.
3、建筑特点
1). 工程结构:框剪结
2).项目特征:
工程名称
工程地址
结构类型
层数
建筑面积(㎡)
基础埋深
(m)
总高度m
1
合 计
0
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
开工日期
计划竣工日期
计划总工期
实际工期
质量等级
合 格
合同价
承包方式
(二)施工单位及使用材料基本情况:
该工程项目的施工单位是 ,建筑企业资质总承包二级,项目经理 (二级资格),质检员 技术负责 ,其它各管理层人员配备齐全,其资格证件齐全符合要求。施工操作各特殊工种上岗证
书
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齐全符合要求,劳务人员数量组织满足施工工期要求。工程所用的原材料、构配件、设备等均能按使用计划落实,进场时质保资料齐全有效,按规定见证取样送有资质的单位复试均合格准其使用。事实证明,施工单位有能力完成本工程的施工任务。
(三)主要采取的施工方法
1、该工程项目所用砼均为商品砼,用汽车泵送,插入式振动棒或平板振动器振捣。
2、钢筋砼、梁、剪力墙、现浇板与构造柱均采用多层模板,钢管支撑。
3、钢筋接头采用电渣压力焊、闪光对接焊与电弧焊接。
4、其他分部分项工程及各工序均采取常规方法施工。
(四)单位工程的各分部工程的实体工程质量情况
1、地基与基础分部工程的实体工程质量情况
在地下室地基基础分部工程的施工过程中,现场监理人员对进场材料的质保资料与实物均进行严格检查与复试合格后准其使用;对各分部分项工程及各检验批工程均按规范和设计要求进行检查与验收,其中模板、钢筋安装与连接均实行平行检验,砼浇筑均实行跟踪旁站,砼成型尺寸与钢筋的砼保护层实测结果均符合设计要求。具体质量情况是,地基与基础共各分部、分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,经监理验收均合格。
2、主体结构分部工程的实体工程质量情况
在人防地下室主体结构分部工程的施工过程中,监理人员对进场材料的质保资料与实物均进行严格验收,验收合格与复试合格后准其使用;对各分部分项工程与检验批工程均实行巡视、平行检验,旁站与验收的监理方法,抽检与实测相结合,实体工程观感质量好,钢筋的砼保护层与砼成型后的尺寸实测结果,砼试压块强度均符合施工质量验收规范和设计要求。具体质量情况是,主体共各分部、分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理单位验收均合格。
3、通风分部工程的实体工程质量情况
1、风管安装
(1)、材料、半成品材质、规格、尺寸、位置、标高、走向符合设计要求,施工单位自检合格,监理验收合格。
(2)、冷轧连续热镀锌钢板表面平整度,光洁度均无损伤。镀锌层完整并均匀一致。但有大小不均匀的锌花,轻微划伤、压痕和小的铬酸盐印化处理缺陷,热轧等边角钢表面有地方地方锈蚀施工单位已做处理,总体不影响质量要求,施工单位自检合格,监理验收合格
2、通风机安装质量控制
(1)、通风机的型号,规格是否符合设计要求
(2)、风机安装固定牢。
(3)、风机叶轮与壳体无碰撞。
(4)、地脚螺栓拧紧,并有防松装置,垫铁设置位置正确,接触紧密。
(5)、叶轮旋转方向正确。
(7)、通风机安装允许偏差符合要求
(3)、风管咬缝紧密,宽度均匀、无孔洞、半咬口和胀裂,直管纵向咬缝错开。
(4)、风管焊缝有烧没有穿、漏焊和裂纹等缺陷,纵向焊缝错开。
(5)、风管两端面平行,无翘角,表面凹凸不大于5mm,风管与法兰连接牢固,翻边平整,宽度不小于6mm,紧贴法兰。
(6)、风管法兰连接牢固.
(7)、风管加固应牢固可靠、整齐、间距适宜,均匀对称。
(8)、风管及应法兰制作尺寸的允许偏差符合要求
(9)、防火阀必须关闭严密,外壳、阀板材料厚度严禁达到2mm。
(10)、各类风阀的组合件尺寸正确,叶片与外壳无磨擦。
(11)、风口的孔、片、扩散圈间距一致,边框.叶片平直整齐,外观光滑,美观。
(12)、各类风阀应有启闭标记,多叶阀叶片贴合,搭接一致。
(13)、罩口尺寸偏差每米不大于2mm,连接处牢固,无尖锐的边缘。
(14)、风帽的尺寸偏差每米不大于2mm,形状规整,旋转风帽重心平衡。
(15)、风口制作在允许偏差范围内
(16)、安装后的通风空洞系统进行了调试工作,经检测达到以下要求:
A、风口总风量的实测值与设备风量的允许值不大于10%。
B、新风量与回风量之和应近似等于总的送风量。
C、各风口是实测值与设计值偏差不大于15%。
D、风管系统的漏风率不大于10%。
通风分部工程施工过程中,现场监理人员对各分部分项工程与检验批工程均实行巡视、见证、平行检验、旁站与验收的监理方法,抽检与实测相结合,实体质量情况均符合施工质量验收规范和设计要求。具体质量情况是,通风工程各分部、分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
4、装饰装修分部工程实体工程质量情况
在人防地下室装饰装修分部工程施工过程中,现场监理人员对各分部分项工程与检验批工程均实行巡视、见证、平行检验、旁站与验收的监理方法,抽检与实测相结合,实体质量情况均符合施工质量验收规范和设计要求。具体质量情况是,各分部、分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
5、消防分部工程实体工程质量情况
1.火灾自动报警系统
(1)、火灾自动报警系统配管、配线同电气安装工程。
(2)、感烟、感温等探测器符合设计要求布置,安装时盒口周边无破损,探测器接线正确,外观无损,牢固可靠。
(3)、消防控制设备布置应符合设计要求:
(4)、探测器的安装倾斜角不大于45o,探测器周边0.5m内没有有遮挡物。探测器至空调送风口边的水平距离不小于1.5m,并接近回风口安装。
(5)、端子箱内各回路电缆排列整齐,线号清楚,绑扎成束,端子号相对应,字迹清晰。
(6)、消防控制室工作接地采用联合接地,接地电阻实测小于1Ω,专用接地干线用铜芯绝缘导线,其线芯截面为16㎜2,由消控室接地极引至各消防设备的接地线选用铜芯绝缘软线,线芯截面积为4㎜2。
2、自动喷淋灭火系统
(1)消防水管进入消防箱“横平竖直”,进箱短管长度大于500mm,成双管进箱的,支架固定。
(2)室内消火栓,栓口应朝外,阀门中心距地面1.1m,误差不超过20mm,阀门距箱侧面为140mm,距箱后表面为100mm,误差不超过5mm。
(3)消防给水管试压符合设计要求,试压调试时邀请消防部门现场检查。
(4)喷头的安装位置,间距及喷头喷射方向符合设计要求。
消防分部工程施工过程中,现场监理人员根据规范和设计要求,对进场的原材料、构配件与设备均进行严格验收其质保资料与实物,并按规定进行见证取样送检,复试合格后准其使用。对安装实体均进行实测与目测,旁站水压试验,质量均符合规范和设计要求。具体质量情况是,该分部工程共各分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
6、给排水分部工程实体质量情况
1、钢管安装(镀锌钢管、无缝钢管)
(1)管道、管件和阀门有出厂合格证书,其性能应符合国家规定的标准。
(2)钢管在安装前进行了外观检查,镀锌钢管的内外表面有完整的镀锌层,没有镀锌的黑斑和气泡存在。无缝钢管的内外表面没有有裂缝、折叠、离层、结疤现象。
(3)阀门配件安装,强度及严密性试验压力符合阀门出厂规定的压力。
(4)镀锌钢管采用卡箍连接。其质量符合要求.
(5)管道支吊架的安装,在安装前作防腐处理,并根据图纸尺寸作记号打膨胀螺栓或预埋钢板,喷洒管吊架的设置符合下列要求:吊架与喷头的距离,应不小于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm,成排喷洒管道、喷头及支架应成一直线;吊架应设置在相邻喷头间的管段上;
(6)、进入现场的钢塑复合管及配件,有质保单、合格证,并经见证取样复试合格后使用。
(7)、管材有明显标明生产厂家的名称和规格,按国家标准在管材上印有编号要求。
(8)、管端、管螺纹清理加工后,进行防腐、密封处理。
(9)、管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。
(10)、钢塑复合管给水管道系统的试验压力、试压程序符合要求。
(11)、硬聚氯乙烯(PVC-U)的安装
(1)、进入现场的塑料排水管及配件,有质保单、合格证,并经见证取样复试合格。
(2)、管材应明显标明生产厂家的名称和规格,包装上印有批号、数量、生产日期和检验代号。
(3)、胶水有生产厂家名称、出厂日期和使用年限,并有出厂合格证和说明书。
(4)、管材同一截面的壁厚相差不得超过14%,管件壁厚不小于相应管材的壁厚。
(5)、管材与管件颜色一致,无色泽不匀及分界变色线,管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷,管端面必须平整垂直于轴线,管材不得有异向弯曲,直线度公差应小于0.3%。
(6)、埋地敷设管道的沟底平整,不存在突出的尖硬物,管子下面的在回填前须作灌水与通水试验,经监理确认进行下道工序施工。
(8)、主管、横管均设伸缩节及支架,管端插入伸缩节,横管设置伸缩节间距小于4米。
给排水分部工程施工过程中,现场监理人员对各分部分项工程与检验批工程均实行巡视、见证、平行检验、旁站与验收的监理方法,抽检与实测相结合,实体质量情况均符合施工质量验收规范和设计要求。具体质量情况是,给排水各分部、分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
7、电气安装分部工程实体工程质量情况
1、钢管敷设
(1)、钢管有质保书,并注明规格、数量、品种。
(2)、黑铁管内外表面光滑,没有有折叠、裂缝、分层堵焊等缺陷存在。电线管的内外表面没有裂纹和结疤。
(3)、钢管弯曲度每米不大于3mm,螺纹应整齐、光洁、无裂缝,有轻微毛刺。
(4)、镀锌钢管采用丝扣连接。
(6)、暗配焊接钢管与盒(箱)连接,采用焊接管口高出盒(箱)内壁3~5 mm,焊接后补防腐漆。
(7)、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒(箱)连接,并与电线管钢管进行跨接,盒子内用螺栓进行加固,管子露盒(箱)内壁宜2~3丝扣,管口用相配套的塑料塞进行遮盖,盒子进行固定以防偏位。
(8)、钢管与设备直接连接时,应将钢管伸至设备接线盒内,端部应采用金属软管,再接入设备接线盒内。
(9)、钢管连接的末节与中间节均用圆钢接地跨接,焊接长度不小于圆钢直径的
2、配线
(1)、所穿导线型号、规格、数量符合设计要求,导线有相应规格的合格证。并经见证取样复试合格后使用.
(2)、导线在接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内的预留长度均不小于15cm,在配电箱内的预留长度为配电箱箱体周长的1/2,导线出户的预留长度为1.5米
(3)、导线的芯线采用焊接压板压接。
(4)、截面10mm2及以下的单股线直接与设备、器具的端子连接。
(7)、截面为2.5mm2及以下的多股线芯应先拧紧搪锡后压接端子,再与设备、器具连接。
(8)、配线时,相线、零线、接地线用不同颜色,L1、L2、L3、N.PE导线分别为黄、绿、红、兰、和黄绿双色。
(9)、不同电压等级,不同回路的导线没有穿同一根管子。
(13)、导线在管内没有有接头和扭结,接头设在接线盒内。
(14)、绝缘导线在使用前进行了绝缘电阻测试,照明回路均大于0.5mΩ,动力回路不小于1mΩ。并有检测报告.
3、照明器具及配电箱
(1)、所有照明器具、配电箱的规格、型号符合设计要求。
(2)、所有照明器具配电箱有合格证。
(3)、灯具及配件应齐全、无机械损伤、变形、油漆剥落等缺陷。
(4)、灯具固定安装牢固,吊灯吊线在吊线盒和灯座内应打线结.
(5)、在同一场所的灯具应横平竖直,其中心线偏差小于5mm。
(6)、灯具安装距地小于2.4m,其金属外壳可带电部份均接地。
(8)、在配电箱内有交、直流或不同电压时,应各有明显的标志或分设在单独的板面上。
(9)、导线引出板面均应套有绝缘管。
(10)、配电箱安装垂直偏差不大于3mm。暗设时,其面板四周边缘应紧贴墙面,箱体与建筑物接触的部份应刷防腐漆。管子进入配电箱时,其孔洞应用专用开孔器开孔。
(11)、配电箱上标明用电回路名称。
(12)、单相三孔插座接线,面对插座左孔接工作零线,右孔接相线,上孔接零干线上孔接零干线或保护零线或接地线。
(13)、暗装插座应有专用盒(暗盒),盖板端正并紧贴墙面。
(14)、开关的通断位置应一致,一般向上为“合”,向下为“分”。
(15)、开关安装距门框为0.15~0.20米,同一场所的开关高度基本一致,盖板端正,紧贴墙面。
(16)、配电箱内分别设置零线和保护接地线(PE线)汇流排,零线和PE线均与等电位的接地端子可靠连接.
安装分部工程,外网配电由市供电局安装公司负责,业主另行委托监理单位。内网配电及电气安装监理由我监理部负责。在内网配电及电气安装过程中,现场监理人员根据规范和设计要求,对进场的原材料、构配件与设备均进行严格地验收其质保资料与实物,按规定进行见证取样、复试合格后准其使用(注:弱电部分所及材料、构配件均由市电信公司和市有线电视开发公司供应,业主未授权监控)。对安装的实体进行实测和目测,隐蔽工程进行跟踪旁站,其质量均符合规范和设计要求。具体质量情况是,各分部、分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
8、孔口防护分部工程实体工程质量情况
1、防护门,防护密闭门,密闭门门框墙制作安装:
(1)、钢筋的品种,质量焊条的品牌质量符合设计和使用标准的要求.
(2)、钢筋的规格,形状,尺寸,数量,接头位置符合设计和施工规范的要求。
(3)、使用的混凝土水泥,水和骨料,配合比,原材料计量,搅拌,浇注,和养护符合设计施工规范要求。
(4)、门框表面除锈和安装位置以及门框的固定:
(6)、门框墙浇注过程中经监理现场旁站没有发现孔洞,露筋和蜂窝麻面现象.。
2、钢质防护门,防护密闭门,密闭门安装符合设计和施工规范要求
(1)、钢质防护门,防护密闭门,密闭门的型号规格和抗压强度符合设计及人防防护设备质量标准的规定
(2)、门的上下铰页受力均匀,门与门框贴合严密,门关闭后密闭胶条压缩量均匀,严密不漏气。
(3)、密封条接头粘接牢固,门能开启到终止位置。
(4)、门框表面除锈和安装位置以及门框的固定:
3、防爆波活门,防爆超压排气活门安装符合设计和施工规范要求
(1)、活门的 规格,型号,性能符合设计和施工规范的要求.
(2)、防爆波悬摆活门安装牢固,开启方向及位置标高符合设计要求。
(3)、 胶管活门的门框与胶板粘接牢固,其位置和标高符合设计要求。
(4)、防爆超压排气活门的开启方向,位置,标高,穿墙管法兰和在轴视线上的杠杆铅直.
4、进出工程管线的防护密闭:
(1)、进.出工事预埋段的防水翼环和内墙侧的抗爆阀的安装符合设计和施工规范的规定.
(2)、防爆清扫口的制作与安装符合设计和施工规范的要求。
(3)、 进出工事的预埋管和电缆进线安装符合设计和施工规范的要求。
. 孔口防护分部工程施工过程中,现场监理人员对各分项工程与检验批工程均实行巡视、见证、平行检验、旁站与验收的监理方法,抽检与实测相结合,实体质量情况均符合施工质量验收规范和设计要求。具体质量情况是,孔口防护分部工程的四个分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
9、防水分部工程实体工程质量情况
(1)、基础底板和板墙所用的商品混凝土的水泥,水,骨料及外加剂等经检测符合有关标准的规定.
(2)、混凝土的配合比,原材料计量,搅拌,养护和施工缝的处理符合施工规范的要求。
(3)、 P6级抗渗混凝土经现场取样,制作试块,养护试验经检测其强度和抗渗试验符合规范要求。
(4)、现场检查没有发现渗漏和裂缝现象.
(5)、防水涂料的原材料.施工质量符合设计要求
(6)、基础底板使用的止水钢板的厚度,尺寸,预埋件的位置符合设计和施工规范要求.
防水分部工程施工过程中,现场监理人员对各分项工程与检验批工程均实行巡视、见证、平行检验、旁站与验收的监理方法,抽检与实测相结合,实体质量情况均符合施工质量验收规范和设计要求。具体质量情况是,防水分部工程的三个分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
10、防火设备安装工程实体工程质量情况
(1)、防火门的耐火等级和配件符合设计要求..
(2)、防火门的安装位置和牢固性预埋预埋件的位置符合设计要求。
(3)、 P6级抗渗混凝土经现场取样,制作试块,养护试验经检测其强度和抗渗试验符合规范要求。
(4)、现场检查没有发现渗漏和裂缝现象.
(5)、防水涂料的原材料.施工质量符合设计要求
(6)、基础底板使用的止水钢板的厚度,尺寸,预埋件的位置符合设计和施工规范要求.
防水分部工程施工过程中,现场监理人员对各分项工程与检验批工程均实行巡视、见证、平行检验、旁站与验收的监理方法,抽检与实测相结合,实体质量情况均符合施工质量验收规范和设计要求。具体质量情况是,防水分部工程的三个分项、所有检验批工程的实体工程质量施工单位自检合格,监理验收均合格。
二、委托监理合同的履行情况
(一)监理合同目标完成情况
1.工程质量目标:合同约定质量等级为合格,各子单位工程实体工程质量施工单位自检合格,在市质监站的监督下,经建设、勘探、设计、施工与监理单位验收均合格。
2.工程进度目标:合同约定工期为480日个日历天(2010年1月2日—2010年10月1日),实际工期为650个日历天,延期原因是气候,雨水和冬季雨雪及寒冷等。
工程投资目标:合同价款1 000万元(不包括工程变更费用).
(二)监理服务与其他方面情况
在总监理工程师的领导下,对该工程进行了施工阶段的监理,完成了委托监理合同赋予的全部监理工作内容,取得了建设单位的认可。项目监理部在实施监理工作中坚持以下原则:
1. 坚持“严格监理、热情服务”的原则
坚持严格监理的原则,主要体现在以下五个方面,一是通过设计文件的严格审查与会审,确保设计质量;二是通过严格审查施工企业资质、安全资质和项目部管理人员资格证书及特殊工种上岗证书,确保施工队伍的素质;三是通过严格审查施工组织设计和施工
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
,确保施工质量保证体系、技术保证体系和技术管理体系的组织实施;四是通过严格查验进入施工现场的原材料、构配件和设备的质保证书和实物,并按照规定进行现场取样复试,确保使用在工程上的材料合格;五是通过严格实行巡视、见证、平行检验、旁站和验收的监理方法,按照《监理细则》和
施工方案
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的要求,对施工过程进行控制确保质量目标的实现。对隐蔽工程项目实行全检不漏项,确保合格后方可进行隐蔽。坚持热情服务的原则首先是体现在承诺24小时监理,做到及时验收,没有影响工期。其次是对建设单位、施工单位提出的要求本着热情服务及时检查和落实。第三是对施工中的存在的问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
能够不留情面地及时指出,并提出相关的整改意见。通过热情服务在做好协调工作中收到了良好的效果。
2. 坚持“监理讲程序,操作讲依据”的原则。
程序是监理工作的生命线,在实施监理工作的过程中,对每个检验批的操作工艺均先强调操作程序,验评时坚持施工质量验收规范、规程、质量标准和设计要求进行评定,用数据说话,做到以理服人,狠抓施工单位的技术交底和技术人员跟班作业不放松。在认真落实施工单位“三检”的基础上认真严格的在“三到”上狠下功夫。
3. 坚持“加强沟通、弥合分歧”的协调原则。
根据委托监理合同的约定,各监理人员认真做好本职工作,遇到问题冷静面对,深入调查研究,努力做到“加强沟通、弥合分歧、相互支持、实现共嬴”,认真做好建设单位、承包单位、监理单位等相互关系的协调工作,充分调动各方积极性,确实做到心往一处想,劲往一处使,努力完成各项工作服务。
4. 坚持“守法、诚信、公正、科学”的基本准则。
在监理工作的过程中始终坚持“守法、诚信、公正、科学”的基本准则,努力解决与“两个合同”相关的所发生的各种问题,认真细致的做好业主委托的各项工作。
四、监理工作成效
根据建设工程监理规范、施工规范和设计文件的要求,我们在实施施工阶段监理工作中,始终遵循“守法、诚信、公正、科学”的基本准则积极开展“三控三管一协调”的监理工作。
4)、质量通病控制情况
质量通病控制,采取事前、事中、事后控制相结合的原则,认真执行淮安市《住宅工程质量通病防治导则》,把质量通控制的措施编入《监理规划》与《监理细则》,从产生通病的病因作为切入点,一丝不苟地认真控制。在施工的过程中没有发生过大的质量事故。常见的质量通病时有发生,这些问题多数通过施工单位在“三检”后进行整改处理,达到验收合格要求后再准其下道工序的施工;也有的通病是在监理单位与建设单位的共同监督下进行整改处理,达到验收合格要求后再进行下道工序施工。
5)、各子单位工程质量情况
按施工合同约定,各子单位工程质量等级为:合格。由建设单位组织,建设、设计、施工和监理四方参加的竣工验收结论是:各子单位工程实体工程质量符合规范和设计要求,质量控制资料齐全有效,结构安全、使用功能检测资料完整符合要求,观感质量好,合格,同意验收并交付使用。
(三)工程投资控制
合同约定6800万元。未发生任何经济索赔事件。
(四)安全监理
我们按照《安全监理方案》的规定,认真履行其安全监理职责。该工程在施工过程中未发生过任何安全事故。
五、施工过程中出现的问题及其整改情况和建议
(一)施工过程中出现的问题
1.在回填土施工中,回填是一次性回填。
2.结构柱拆模偏早,使砼表面有残缺现象。
3.屋面防水和卫生间防水的卷材,细部铺贴方法有时不正确。
4.内外墙抹灰发现有局部小面积裂缝,甚至空鼓。
5.门窗洞口抹灰先粉大面后粉洞边,发现少数洞边有空鼓。
6.PVC窗框安装没有按规范要求打发泡剂。
7.进户门安装没有按规范要求使用木砖。
(二)整改情况及建议
1.对于回填土中出现的质量问题,其整改方法是灌足水,让其自然下沉,夯实;
2.对于模板拆模偏早问题,其整改方法是严格按照施工方案规定的要求拆模;
3.对于SBS防水卷材的细部铺设质量问题均采取对细部加强衬实行见证或旁站,合格后准其铺设整体面层。
4.对于内外墙抹灰有裂缝空鼓问题,其整改方法有:
(1)对于还没有刮腻子的有裂缝而没有空鼓的,先贴玻纤胶带,后刮腻子;
(2)对于已经刮腻子的有裂缝而没有空鼓的,改用弹性腻子重做;
(3)对于空鼓面积超过规定的部位要求返工;
5.对于门窗洞边出现的质量问题,其整改方法:一是严格按操作程序施工;二是对有问题的部位返工整改
6.对于PVC窗框安装存在的质量问题,其整改方法:是对有问题的部位按规范用射钉固定。
7.对于进户门框安装存在的质量问题,其整改方法:是按规范用射钉固定。
以上问题均已整改,重新验收合格。
六、监理工作的几点体会
1.在履行委托监理合同的过程中,必须得到建设单位的大力支持。
在实施委托监理合同过程中,建设单位能够为项目监理部提供了工作和生活的良好环境,在工作上给予大力支持,使监理工作顺利开展。监理人员在工作中能够处处事事为建设单位把关,将工程情况及时汇报,加强对工程质量的事前控制,避免和减少质量问题的发生。在事中控制中能够及时发现工序存在的质量问题,并及时采取措施纠正。由于建设单位的大力支持和监理人员的积极工作,较好地完成了该工程的监理任务。
2.在履行委托监理合同的过程中,必须得到施工单位的密切配合。
在实施监理工作的过程中,施工单位作为被监理单位,能够认真听取监理工程师提出要求,及时整改施工过程中出现的相关问题。施工单位汇报的施工情况及时、准确,为做好监理工作创造了条件。监理人员为了控制工期和施工的连续性,不论施工单位什么时间报验均能按照要求及时进行查验,给施工单位抓质量保工期创造了必要的条件。
3.履行委托监理合同的过程也是监理人员学习提高的过程
在监理工作的实施过程中,建设单位和施工单位有许多好的工作作风、经验值得我们监理人员学习。监理人员在工作中要适应新环境和新情况,做好本职工作,就必须要不断学习新的技术和管理知识,不断提高“三控三管一协调”的能力和水平。因此说对该工程的监理过程,是总结监理工作的经验和教训和过程,也是监理人员学习提高的过程。
4.要创造良好的社会信誉和经济效益必须靠监理人员的自身努力。
在做好监理工作的同时也是监理单位窗口服务展示,监理人员要通过严格遵守监理人员守则,按照“守法、诚信、公正、科学”的基本准则,做好工作,履历监理合同赋予的权利和义务。在做好技术服务的同时,也是增加监理业绩,创造良好的社会信誉和经济效益的关键工作.