电大95分财务报
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
范文—万科A财务报表营运能力分析
万科A财务报表营运能力分析
一、万科A公司基本情况
万科股份企业有限公司(CHINA VANKE CO.,LTD 简称VANKE)于1984年5月30日在深圳注册登记，并于1991年1月万科A股正式在深圳证券交易所挂牌交易。万科企业股份有限公司是一家以房地产开发为核心业务的公司，是中国最大的专业住宅开发企业。公司自成立以来，确立并一贯坚守职业化底线，包括对人永远尊重、追求开放透明的体制和公平的回报等。公司致力于建设“阳光照亮的体制”，提出“专业化+规范化+透明化=万科化”、“规范、诚信、进取是万科的经营之道”等理念，并在坚持这些理念的前提下，按照现代企业
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
建立了一套经营管理的规范和
流程
快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计
。截止2008年公司总资产达到1192亿元，净利润40.3亿元，净资产达到了318.9亿元。凭借其出色的经营理念和强大的实力，万科股份有限公司的房地产业务已经扩展到全国多个城市，公司树立了住宅品牌，并获得了良好的投资回报。
二、营运能力的衡量
营运能力表现为企业充分利用现有资源创造社会财富的能力，它可以用来评价企业对其所拥有资源的利用程度。其实质是对企业的现有资源进行合理的配置，对资金进行有效的利用，以尽可能短的周转时间，生产出尽可能多的产品，创造出尽可能多的营业收入。营运能力决定着企业的偿债能力和获利能力，营运能力分析是了解企业财务状况稳定与否和获利能力强弱的关键环节。营运能力的衡量需要通过资产所创造的收入来判断，判断的财务指标是资产周转率，其一般表达式为:资产周转率=周转额/营运资产。
1、总资产周转率
总资产周转率是指企业一定时期的营业收入与资产总额的比率，它说明企业的总资产在一定时期内的周转次数。另外总资产周转率还可以采用时间形式表示的总资产周转天数来表达。其计算公式为:总资产周转次数=营业收入/总资产平均余额;其中总资产平均余额=(期初总资产余额+期末总资产余额)/2;总资产周转天数=360/总资产周转次数。
08年万科A总资产平均余额=(1192.37+1000.94)/2=1096.66亿元 08年万科A总资产周转率=409.91亿元/1096.66亿元=0.37次
08年万科A总资产周转天数=360/0.37=972.97天
09年万科A总资产平均余额=(1376.09+1192.37)/2=1284.23亿元 09年万科A总资产周转率=488.81亿元/1284.23亿元=0.38次
09年万科A总资产周转天数=360/0.38=947.37天
10年万科A总资产平均余额=(2156.38+1376.09)/2=1766.24亿元 10年万科A总资产周转率=507.14亿元/1766.24亿元=0.29次
10年万科A总资产周转天数=360/0.29=1241.38天
综上对比可以看出，万科A在09年的总资产周转率略有上升，说明了09年公司总资产周转速度有所提升，企业的销售能力增强，利润增加。而在10年公司的总资产周转率下降了0.09，下降幅度较大，说明企业的生产效率降低，企业的盈利能力变弱。但总体而言，企业的总资产是在逐年上涨的。
2、固定资产周转率
固定资产周转率是指企业一定时期的营业收入与固定资产占用额的比率，它说明企业的固定资产在一定时期内的周转次数，另外固定资产周转率还可以采用时间形式表示的固定资产天数来表达。其计算公式为:固定资产周转次数=营业收入/固定资产平均占用额;其中固定资产平均余额=(期初固定资产余额+期末固定资产余额)/2;固定资产周转天数=360/固定资产周转次数。
万科A固定资产平均余额=(12.65+5.75)/2=9.2亿元 08年
08年万科A固定资产周转率=409.91/9.2=44.56次
08年万科A固定资产周转天数=360/44.56=8.08天
09年万科A固定资产平均余额=(13.56+12.65)/2=13.11亿元
09年万科A固定资产周转率=488.81/13.11=37.29次
9年万科A固定资产周转天数=360/37.29=9.65天
10年万科A固定资产平均余额=(12.20+13.56)/2=12.88亿元
10年万科A固定资产周转率=507.14/12.88=39.37次
10年万科A固定资产周转天数=360/39.37=9.14天
08年09年10年 综上对比可看出，09年万科A的固定资产周转率下降幅度较大，下降了16.32%，说明09年公司固定资产管理水平下降。而在10年度公司的固定资产周转率上升，说明公司在10年度的固定资产管理水平有所提高。总体而言，08年的固定资产利用率最好。
3、流动资产周转率
流动资产是流动性较强、风险较小的资产，企业资产质量好坏与其密切相关。企业的短期资产营运能力的分析是对流动资产营运能力的分析，主要采用的财务
指标是流动资产周转率、应收账款周转率、存货周转率、营运资金周转率等。
(1)流动资产周转率
流动资产周转率是反映企业的流动资产周转速度与综合利用效率的指标，它是指在特定时期内企业营业收入与流动资产平均占用金额之间的比例关系，表明企业在一定时期内流动资产的周转次数。由于流动资产流动性大，变现能力强，所以分析流动资产的周转速度与运用效率具有重要的意义。计算公式为:流动资产周转次数=营业收入/流动资产平均占用金额;其中流动资产平均占用金额=(期初流动资产平均占用金额+期末流动资产平均占用金额)/2，流动资产周转天数
浙公网安备 33021202002483