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【精品】缙云县新区老水厂地块规划设计条件(公示稿)30

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【精品】缙云县新区老水厂地块规划设计条件(公示稿)30【精品】缙云县新区老水厂地块规划设计条件(公示稿)30 缙云县新区老水厂地块规划设计条件(公示稿) 4、围墙控制线:不超过建筑控制线(详见附图)。 5、建筑日照:本地块内建筑及与现状周围建筑和规划周围建筑的 缙云县新区老水厂地块东面为仙都路,南面为蓬莱路、西面为永日照间距应满足国家相关规范规定,并提供满足国家相关规范规相互 宁路,北面为问渔路(详见附图)。经研究,本地块规划设计条件如定要求的日照分析证明文件报县建设局备案。规划周围建筑资料可向下: 县建设局索取。 6、建筑布局: 一、主要规划技术指标 ?本地...

【精品】缙云县新区老水厂地块规划设计条件(公示稿)30
【精品】缙云县新区老水厂地块规划 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 条件(公示稿)30 缙云县新区老水厂地块规划设计条件(公示稿) 4、围墙控制线:不超过建筑控制线(详见附图)。 5、建筑日照:本地块内建筑及与现状周围建筑和规划周围建筑的 缙云县新区老水厂地块东面为仙都路,南面为蓬莱路、西面为永日照间距应满足国家相关 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 规定,并提供满足国家相关规范规相互 宁路,北面为问渔路(详见附图)。经研究,本地块规划设计条件如定要求的日照分析证明文件报县建设局备案。规划周围建筑资料可向下: 县建设局索取。 6、建筑布局: 一、主要规划技术指标 ?本地块布置高层单元式住宅建筑、商业建筑、幼儿园和政府回1、用地面积:地块总用地面积为69766平方米。 购拆迁安置建筑。 2、容积率:地上建筑容积率不大于2.0。地上总建筑面积不大于 。沿问渔路所有?住宅建筑:层高宜为2.8米,且不大于3.2米139532平方米;其中商业建筑面积不超过15000平方米。 高层建筑面宽原则上不大于37.0米。 3、建筑密度:?35% ?地块内城市道路:阳光城东侧6米城市道路延伸至本地块并转4、绿地率:?30% 弯至永宁路出口(详见附图)。 5、建筑高度:建筑高度不大于55米。 ?政府回购建筑:在6米城市道路西南侧全部布置政府回购拆迁二、规划设计条件 安置建筑,具体建筑设计须经县建设局审查,并出具书面确认意见; 1、用地性质:商住用地。 该建筑面积计入容积率控制指标。 2、适建建筑类型:商业、住宅、幼儿园、政府回购拆迁安置建筑。 ?配建幼儿园建筑:在政府回购拆迁安置建筑东侧布置12班幼儿 3、建筑控制线: 园,幼儿园围墙内用地面积不少于6010平方米,建筑面积不少于4042 ?东侧裙房建筑后退用地红线不少于9.0米、高层建筑后退用地平方米。入口设置在蓬莱路,在建筑控制线内实际围墙外设置不少于红线不少于12.0米。 300平方米的接送广场。完成幼儿园精装修,由本项目受让方出资建 ?南侧东段裙房建筑后退用地红线不少于6.0米、高层建筑后退设,产权归政府所有,必须同期建设验收,该幼儿园建筑面积计入容用地红线不于9.0米;南侧西段建筑后退用地红线不少于18.0米。 积率控制指标。 ?西侧裙房建筑后退用地红线不少于12.0米、高层建筑后退用地?商业建筑:沿仙都路、蓬莱路、问渔路布置二层商业建筑,底红线不少于15.0米。 层层高为4.2,5.2米,二层层高为3.3米,4.2米。该部分商业建筑 ?北侧裙房建筑后退用地红线不少于9.0米、高层建筑后退用地原则上不得设置异形柱。 红线不少于12.0米。 沿永宁路布置二至三层商业建筑,底层层高不大于5.2米,二层、 ?地块四个转角建筑后退详见附图坐标。 三层层高为3.0米,4.5米。 ?受让方须提供不少于2套建筑设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ,报县建设局比选审查。 所有商业建筑不得向小区内和住宅楼梯间设置出入口。 11、出入口设置:主出入口设置在地块南侧或东侧。 ?配建公共厕所:沿仙都路建筑底层设置建筑面积不少于50平方 12、地坪控制标高:本地块地坪控制标高应与四周道路标高合理米且对外开放的二类公共厕所,完成厕所精装修,由本项目受让方出 衔接。商业建筑后侧的室外地坪标高,在相对应外侧城市道路中心线资建设,产权归政府所有,必须同期建设验收,该厕所建筑面积不计 标高提升1.5米范围内。 入容积率控制指标。 7、架空层设置:高层住宅底层必须设置向小区公众开敞的休息休13、屋顶: 闲架空层,沿街商业建筑除外,且层高不少于3.6米。该架空层开敞部?平屋顶隔热通风层高度不超过0.8米。 分建筑面积不计入容积率控制指标。门厅、电梯、楼梯间等围合部分?坡屋顶起坡大于30厘米(内侧),坡度大于45度, 不论是否设置建筑面积计入容积率控制指标,且除此之外不得有其它设在架空层的上人入口,都视为上人使用,并计算建筑面积。 围合空间。 14、配套设施: 8、地下空间利用: ?物业管理用房按地上总建筑面积的7‰的比例配置,由受让方 本地块必须设置地下室,四周后退用地红线不少于3.0米。地下无偿提供给业主委员会使用,产权属全体业主共同所有(含商铺业主),室面积不计入容积率控制指标,地下室应与地上建筑同步设计、审批、在主入口商业建筑中提取,两层面积相同。 验收。地下室仅作为地下停车位、设备用房及人防使用,不单独办理 ?围墙控制线范围内的道路、绿化、路灯、管线等配套设施由受产权。 让方负责建设,并按有关规范规定设置配电房、开闭所、消控中心、 9、停车泊位: 垃圾收集房、垃圾收集点、信投箱、体育活动设施等配套设施,且应 每户住宅不少于1个地下小型汽车停车位。 与周边道路相应配套设施进行合理衔接; 10、建筑景观: ?雨水、污水采用雨污分流管网,并接入附近城市管网; ?外墙饰面须做小样,经县建设局审查备案,并出具书面确认文?本地块燃气管网由受让方出资委托县天然气公司建设; 件。 三、政府回购: ?每套住宅阳台面积不超过该套住宅建筑面积(不含阳台)的15%,1、政府回购拆迁安置建筑: 不得设置错层、跃层阳台。每个阳台应设置地漏和废水落水管。 ?建筑面积不少于12000平方米,如超出该面积,超出部分全部无 偿提供给政府,超出部分不计入容积率控制指标。 ?建筑物的阳台、雨蓬、凸形封窗不应超出建筑控制线。 ?装修 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 :与本地块商品住宅相同。 ?住宅的单体设计应设置永久性的空调室外主机平台(或构架), ?政府回购拆迁安置建筑配套地下停车位不少于72个。 其造型应与建筑立面相协调,并考虑安装、维修、使用的方便和安全。 空调室外主机平台面积不超过该套住宅面积(不含阳台)的5%;栏杆2、政府回购公共地下停车场: 必须为通透式。 ?公共对外开放计费停车位不少于300个,位置在地块西侧靠近 永宁路地下一层。 缙云县住房和城乡建设局 ?本地下停车场须设置独立出入口,在永宁路或靠近永宁路设置, 二〇一三年十一月六日 入口处配置管理用房,该部分建筑面积不计入容积率控制指标。 3、商业用房: ?沿仙都路、蓬莱路、问渔路商业建筑除物业用房外全部回购,建筑面积为10000平方米,一、二层面积相同。 ?装修标准:商业用房外墙装修采用干挂花岗岩。 4、回购价格及程序以地块土地出让公告及挂牌文件为准。 四、注意事项: 1、除满足本规划设计条件外,还必须符合现行相关法律法规、技术规范、现行县级(含)以上各级政府文件。 2、黄海高程185米以上建筑须采用二次供水。 3、本项目建筑节能设计需符合国家和省有关建筑节能标准规定。 4、受让方在物业交付使用办理权属初始登记手续前应当向县建设局预交房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的5%的物业专项维修资金,并交纳物业建筑安装工程总造价2%比例的保修金。 5、建筑面积按《房产测量规范》GB/T17986-2000及《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》计算。 6、持平面布局图、发改部门备案 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书到县建设局办理建设用地规划许可证。持土地批准文件、施工图(含配套设施施工图)到县建设局办理建设工程规划许可证。 7、本规划设计条件附缙规条[2013]07号用地红线图。 8、本规划设计条件有效期为一年,解释权属缙云县住房和城乡建设局。
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