东部泄洪沟
浦口区江浦街道工程项目发包文件
工程项目发包文件
项目编号:PKJP20120726002
地 址:日 期:
江浦街道响堂村 2012年 8 月 10 日
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浦口区江浦街道工程项目发包文件
目 录
第一部分:投标须知 (前附表)
第一章 总则
第二章 承包人资格预审文件要求
第三章 承包报价及付款办法
第四章 开标、评标、定标
第五章 合同签订、验收及工程结算 第二部分:合同格式
第三部分:工程量清单
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第一部分 投标须知
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第一章 总 则 浦口区江浦街道工程项目发包文件
二、承包费用
承包人应自行承担参加承包过程所产生之一切费用。无论承包结果如何,发包人对上述费用不负任何责任。
三、发包文件
,、发包文件的组成
本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为发包文件的组成部分。
,、发包文件的澄清、修改
承包人在获取发包文件后,如有疑问需要澄清,应于勘察现场时向发包人提出,发包人作出的澄清将以书面形式予以解答。
承包人对发包人提供的发包文件所做出的推论、解释和结论,发包人概不负责。承包人由于对发包文件的任何推论和误解以及发包人对有关问题的口头解释所造成的后果,均由承包人自负。
发包人有权以书面通知的形式,对已售出的发包文件进行必要的澄清或修改。具体时间将在修改通知中写明,修改通知将送达每一承包人。
当发包文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。
四、实行履约保证金制度。
本工程需要缴纳的履约保证金为20000元。此项费用由中标单位在开标会现场交纳,建设单位收取,作为质量、安全生产、进度保证金,待工程顺利完工,通过相关部门验收合格后退还。
如中标单位拒绝交纳此项费用,则视为废标,按中标候选人顺序,往下顺延,确定新的中标单位。
五、承包人的资格条件
(一)具有独立订立合同的能力;
(二)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(三)承包人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(四)承包人的资质类别、等级满足招标公告要求;
(五)建造师的资质等级满足建设信息公告要求及建造师取得安全生产考核合格证书。
(六)承包人具备安全生产条件,并领取了安全生产许可证;
(七)资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
(八)建造师或小型项目管理师无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,并已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的竞争,并且已经在建设工程交易中心或小型工程承发包系统中办理销号手续;
(九)符合法律、法规规定的其他条件;
(十)有下列行为之一的投标人不得参加本项目抽签活动:
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1、有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格期限未满的;
2、因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的; (十一)承包人类似业绩或项目负责人类
似业绩要求: 无
六、承包人的义务
1、承包人应当认真阅读发包文件,完全明了发包项目之名称、用途、数量、质量和交货日期,完全明了承包人所应具备的资格条件。
3、承包人不得排挤其他承包人,损害发包人或者其他承包人合法权益。承包人不得与发包人串通承包,损害国家利益,公众利益或者他人的合法权益。
七、承包人应认真检查发包文件的内容是否齐全,如有遗漏,应及时向发包人提出,否则责任自负。
第二章 承包人资格预审文件要求
八、承包资格预审文件应当符合发包文件的要求,并应包括下列1—3部分内容,否则将可能被拒绝。
1、公司情况说明:
公司简介、生产设备、工程技术人员情况、类似典型项目介绍。
2、技术支持和质量服务:
承包人需书面作出施工质量保证,技术支持及质量服务承诺(具体见“浦口区建筑业网站”下载栏的“小型工程承发包投标承诺书”需法人或建造师亲笔签名)作为评标依据,需打印并加盖单位公章、法人代表或委托授权人签字。
3、所需提供的其他资料: 单位介绍信、法人代表授权委托书、代理人身份证、企业营业执照、企业信用管理
手册
华为质量管理手册 下载焊接手册下载团建手册下载团建手册下载ld手册下载
、企业资质证书、企业安全生产许可证、建造师注册证书及安全生产B类证(或小型项目管理师证书
及安全生产B类证)、投标承诺书(需法定代表人、建造师亲笔签名)、南京市建筑业施工企业民工工资保证金缴费证明(被列为江苏省信用管理示范建筑业企业的单位,按照苏建函建管【2011】696号文规定无须交纳),前款材料须提供原件、原件扫描电子档以及一份复印件(加盖章),装订成册。如不按前述提供报名材料,将作为资格审查不通过处理。(注:图片要求jpg格式,图片大小单个不得大于800KB)
第三章 承包报价及付款办法
九、承包报价的所用材料规格严格按照标书要求的品牌、规格执行。
1、以附后工程量清单及合同价(人民币73.21万元),响应本发包文件。
2、本发包文件及中标单位的报价资料作为施工合同之附件。
3、付款方式如下:
a、签定合同,建造师或项目经理到位后付合同价的10%;
b、验收合格后付到合同价款的70%;
c、余款待审计结束、竣工资料交付后付清。
注:税收必须在江浦街道缴纳。
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第四章 开标、评标、定标
十、开标时间地点
具体详见前附表。
十一、评标、定标
方法
快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载
本次评标采用网上摇号的方式确定中标人。
第二个开标项目:江浦街道响堂村西部泄洪沟防洪护砌整治工程
第三个开标项目:江浦街道团结汽车美容中心围墙工程
十二、开标会
1、对参加本次所有开标项目的投标单位,有如下要求:
1)、要求各投标单位拟参与本项目的建造师或者小型项目管理师本人,持身份证亲自到场,并及时签到。
2)、如因故未在指定时间内到达开标会现场,视为放弃参加此次开标,不允许其参加投标。
2、开标会按前附表中规定的时间、地点举行,由发包人主持。发包方、监督方等有关部门的代表参加开标会。
十三、评标、定标
评标委员会由发包人负责组建,由江浦街道工程建设领导小组确定评委人员。定标由评标委员会根据摇号的结果推荐前三名中标候选人。如遇第一名中标单位放弃,则由第二名中标单位替补,以此类推。
根据《江浦街道小型工程项目建设管理办法》第八条规定,遵循“一家单位只允许中一个标”的原则。即当开标会现场有几个工程项目同时开标,如一家单位在之前项目抽签时中标,则不允许其参与后续开标项目的抽签摇号。此举不仅体现公平的原则,同时也可以增加各家投标单位的积极性。
十四、中标人确定后,将在浦口区建筑业网站进入“网上公示”阶段,面向社会公开发布。
十五、项目施工结束后,进入“
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
评价”环节,由发包人对承包人进行质量评价、进度评价、安全评价以及综合评价。对不能很好履行合同的中标单位,街道有权进行工程质量和经济损失的责任追究,并列入工程建设信誉劣质单位名单,今后不允许其参与街道工程建设招投标项目。
第五章 合同签订、验收及工程结算
十六、合同签订
1、中标单位一经确定,且公示期满后,凭抽签结果通知书即与建设单位签订施工合同。
2、合同一式捌份,建设单位叁份、施工单位叁份、发包领导小组贰份,如有需要,可适当增加或减少合同份数。
3、履约过程中如有变动,由建设单位及施工单位自行协商解决。
十七、验收
施工现场管理、工程监理及竣工验收、竣工后保修事宜由建设单位负责组织实施。
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十八、工程结算
1、以工程量清单作为承包报价及工程结算的依据。中标后工程量可以依据建设单位现场签证按实计算、调整,但中标单位所报的承包单价不得调整,作为工程结算审计单价。
2、施工过程中如发生重大变更事项,须经相关部门批准后方可实施。。
第二部分 合同格式
合 同 格 式
(合同编号)
一 协议书格式
发包人(全称) (简称甲方)
承包人(全称) (简称乙方)
依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
二、工程承包范围
承包范围:工程量清单所列的所有项目。
三、合同工期
开工日期: 年 月 日(具体开工日期以发包人开工通知书为准)
竣工日期: 年 月 日
合同工期总日历天数: 天
四、质量
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
工程质量标准:符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001);《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)等现行标准
验收规范。
五、 合同价款
金额(大写): (人民币)
, :六、组成合同的文件
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组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、明确双方权利、义务的纪要、协议
4、本合同通用条款
5、承包书、竞争性谈判采购文件和成交通知书
6、施工图纸
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求
8、承包文件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同双方约定甲方、乙方、采购中心盖章后生效。
发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
邮政编码: 邮政编码:
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二 通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用条款》
三 专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序:合同协议书、成交通知书、专用条款、发包文件、通用条款、标准规范及有关技术文件、图
纸、工程量清单、承包文件,日期后的文件优于日期前的文件解释。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外,还使用(无其它)语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:装饰工程现行各类强制性《标准》,各类设计、施工及验收《规范》,现行《建筑工程质量检验评定标准》等。
发包人提供标准、规范的时间:不提供。
国内没有相应标准、规范时的约定:无。
4.图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数:合同签订日,提供肆套。
发包人对图纸的保密要求:不得向第三方提供,否则引起的社会纠纷由乙方负责。未经甲方同意不得外借或复印、抄袭。
使用国外图纸的要求及费用承担:无约定。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名: 职务: 发包人委托的职权:工程建设项目施工过程中质量、进度、投资控制,有效的合同管理、信息管理,施工过程中的各种协调配合以及安全生产的监督。 需要取得发包
人批准才能行使的职权:设计变更、工期、造价变动等文件的确认需有发包人现场代表与总监理工程师共同签署方生效。
5.3发包人派驻的工程师
姓名: 职务:
职权:1、协调监理单位与乙方的工作关系。2、签署设计变更、工期、造价变动文件。3、进行质量、进度、投资总控制。
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5.6 不实行监理的,工程师职权:无约定。
7.项目经理
姓名: 职务:
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)包人自行完善,费用已包含在承包报价中。
(2)
(3)(4)(5)(6)
(7)图纸会审和设计交底时间:
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:此项工作内容由承包人负责处理,保护费用由发包人支付。
(9)双方约定发包人应做的其它工作:无约定。
8.2 发包人委托承包人办理的工作:按相关约定执行。
9.承包人工作
9.1承包人应按约定的时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:开工一周内提供图纸深化设计。
(2)应提供
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
、报表的名称及完成时间:
a、开工前根据发包人、监理要求提供合同内容工程建设项目总进度计划、材料设备总需求计划、材料设备供应计划表。
b、每周5向发包人、监理提交本周实际完成工作量报表,下周工程进度计划安排;提前3天向发包人提出需发包人供应的材料计划。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:由承包人负责处理,费用由承包人承担。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无约定。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:此项工作及费用由承包人负责,发包人不再补贴,尽量降低噪音污染,管理应符合发包人要求。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:施工中未经发包人同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。在未与发包人办理工程交付手续前,成品由承包人保护,费用由承包人支付。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:施工场地周围地下管线、邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护均由承包人承担,费用由发包人支付。如有保护不周而至毁坏、死亡者,承包人依法定规定进行补偿
或赔偿。
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(8)施工场地清洁卫生的要求:承包人施工期间场地内文明施工、场地外清洁卫生应符合市政府有关部门的规定要求,应遵循发包人的要求及时清理建筑垃圾并接受其监督管理,承包人应做到“即出即清”。所发生费用包含在承包报价中。
(9)双方约定承包人应做的其它工作:若因承包人不履行或未完全履行上述约定工作,产生工程质量问题,影响工程进度,造成有关部门找发包人处理,发包人有权责令承包人停工和暂停支付工程款直到问题解决,并可先行处理理赔,费用从承包人工程款中扣除。延误工期不予顺延,发包人另追究违约损失。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:开工3天内向发包人、监理提出。 工程师确定的时间:收到进度计划之日起三天内。
10.2群体工程中有关进度计划的要求:另行约定。
13.工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况:
a、未经发包人代表和总监理工程师书面同意延迟开工,工期不予调整。
B、发包人原因未能按时开工,工期顺延,费用不补偿。
四、质量与验收
15.工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)等与装饰工程有关的现行国家标准验收规范的规定
17.隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位:隐蔽工程验收按国家颁布的《建设监理规范》执行,经验收合格后方可施工,否则责令承包人停工,所造成的工期延误由承包人负责。
19.工程试车
19.5 试车费用的承担:
五、安全施工
a、进入施工现场的各类安全防护由乙方统一协调管理,安全责任由承包人承担,费用包含在承包报价中。
b、承包人负责进入现场施工人员及财物安全,发生任何伤亡事故与发包人无关,承包人自行解决。 c、承包人应合理安全使用水、电设施,否则引起的一切责任由承包人承担。
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2本合同价款采用固定总价合同方式确定。
(1)采用固定总价合同,合同价款中包括的风险范围:施工期间的各类建材市场的风险和政策性调整等风险及图纸深化设计已包括在承包报价中,合同结算时不作调整。
(2)风险费用的计算方法:承包报价已包括,不予调整。
(3)风险范围以外合同价款调整方法:本工程合同,发包人将按固定价格的办法进行签约,承包人承包时是在仔细阅读发包文件、设计图纸、设计规范等前提下,结合对此工程的风险分析,做出自己的承包 - ,,/14 -
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报价的,本工程除双方认可的设计变更及现场签证外,其工程价款均不予以调整。
23.3双方约定合同价款的其他调整因素:发包人、承包人双方及监理方认可的设计变更及与发包文件
不冲突的发包人认可的现场签证。
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:无工程预付款。
扣回工程款的时间、比例:开工后预付款抵作工程款。
25.工程量的确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:
a、经监理、发包人确认合格的工作项目,每周5承包人向监理、发包人提交本周实际完成工作内容、工程量报表及累计完成工作内容、工程量报表。
B、监理、发包人根据有关计算规则、合同及附言条文约定审核各类工程量报表,确认后的工程量作
为支付、结算的依据。
C、工程竣工后一周内,承包人向监理、发包人提交项目合同范围内工程量决算报告、报表。
26.工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
a、签定合同,项目经理到位后付合同价的10%;
b、验收合格后付到合同价款的70%;
c、余款待审计结束、竣工资料交付后付清。
七、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符:材料、设备根据实际供应单价调整。
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:以发包人实际供应的材料设备品种、规格、型号、质量为准。
(3)承包人可代为调剂串换的材料:按通用条款执行。
(4)到货地点与一览表不符:按通用条款执行。
(5)供应数量与一览表不符:供应数量与实际使用数量一致。
(6)到货时间与一览表不符:按通用条款执行。
27.6发包人供应材料设备的结算方法:如有甲供材料,按照下列条款约定结算。
A、发包人供应的材料设备按进入造价的实际每次消耗的数量、单价
从支付每笔工程款中扣回甲供材
款。
B、甲供材数量应由乙方准确计算(包括定额损耗)呈报甲方,如数量计算不准确造成损失浪费,由
乙方承担损失。(损失浪费包括材料和人工两个方面)
28.承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定:
a、所有材料运输上下力费、保管费由承包人负责包含在承包报价中。
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B、如发包人需要,可由发包人指定材料品牌并商定价格,由乙方负责采购。
C、对于发包人指定品牌的设备、材料、规格、颜色、产地,其款项可由发包人在进度款中代扣,承
包人不得异议。
八、工程变更
a、承包人不得以任何理由拒绝变更设计实施。
B、变更方法的确定:另行约定。
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定:工程建设项目竣工验收前,承包人应根据合同工作内容要求,分别整
理竣工验收资料(含竣工图),汇总为完整的建设项目竣工资料一式肆套报发包人。
32.6 中间交工工程的范围和竣工时间:以书面形式提前24小时通知监理与发包人。
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:按通用条款执行。
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:若发生上述情形时,届时协商处理。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:按通用条款执行。
双方约定的发包人其他违约责任:按通用条款执行。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:因承包人原因未能按期竣工,按每日壹
仟元累计罚款,从工程款中扣除,此赔偿费的支付不能解除成交单位应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:因承包人原因致使工程质量不合格,由
承包人承担由此发生的所有处理费用,且延误工期的间接损失亦由承
包人负责。
双方约定的承包人其他违约责任:按通用条款执行。
37.争议
37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时: 采用第(2)种办法
(1)建设主管部门调解,合同履行地经济合同仲裁机关仲裁;
(2)建设主管部门调解,向工程所在地人民法院起诉方式解决。
十一、其它
38.工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:本工程未经发包人、监理共同允许不得分包。
分包施工单位为: /
39. 不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定:按通用条款执行。
40.保险
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40.6本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:发生战争、动乱、空中飞行物和非乙方原因发生爆炸、火灾且确实影响承包人施工的情况为不可抗力。
发包人委托承包人办理的保险事项:无。
(2)承包人投保内容:承包人的人员、机械及未交付的工程,承包人应办理意外事故全责理赔保险,并承担全部费用。
41.担保
41.3本工程双方约定担保事项如下:
发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:无,另行约定担保合同作为本合同附件。
承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:无,另行约定担保合同作为本合同附件。
(3)双方约定的其他担保事项: 按通用条款执行。
46.合同份数
46.1正本二份,副本陆份,共计捌份,双方各执肆份,分送有关部门。
47.补充条款:无。
第三部分 工程量清单
详见纸质版
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