免税大限前烟台二手房热卖
“免税大限”前烟台二手房热卖 成交量增一成
搜狐焦点网威海站 weihai.focus.cn 2009年10月30日09:43 齐鲁晚报 苗华茂
今年初,为刺激二手房交易,国家出台政策,从1月1日至12月31日,个人购买普通住房超(房超博客,房超新闻,房超说吧)过两年(含)对外出售免征营业税,眼下该政策还有两个多月的有效期。28日,记者从烟台市区一些房产中介了解到,近期二手房的销量比前两个月至少增长一成,这一说法得到了烟台市房产交易中心的肯定。
“这个月一下签了六个单子,而且客户在办理过户时都非常急切,与前段时间每月两三个单子相比明显感觉到房子好卖了。”幸福中路元盛房产中介的包女士告诉记者,之所以这个月房子卖得好,与营业税减免政策即将到期有很大关系。以一套售价为50万元的二手房为例,政策到期后顾客就要额外支付房屋总价5.5%的营业税,也就是要多支付27500元。这笔数目不小的开支,足以让大多数准备近期买房的市民把购房日期提前。
市民陶振强告诉记者,他最近看好了一套面积为83平方米、售价54万元的二手房,由于手头的现款与房屋成交价格还有一定的差距,他打算过了年再买。可是,听单位同事说等过了今年年底,就要多支付近30000元的费用,而且有可能目前的契税优惠也要取消,陶先生说,为了省下这笔钱他打算先贷款,赶在今年年底前把
合同
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签了。
据国家统计局烟台调查队统计数字显示,今年1至9月份,烟台市二手房销售同比价格指数累计上涨1.5%,环比价格指数累计上涨1.0%。虽然二手房价格有所上涨,但成交量却依然走高。烟台市房产交易中心有关负责人介绍,10月份二手房成交量较前两个月增长了一成多,而且有七成都是面积在90平方米以下的中小户型。除营业税减免政策即将到期的影响外,二手房配套设施齐全、交通便利、物业费相对较低等因素,也是二手房成交量走高的原因。
编辑:舒会