建筑工程施工合同
甲方:
乙方:
根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及其它法律法规,为了明确和
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
施工中双方的职责义务,有效的进行安全、质量、进度、文明施工、投资等全方面管理,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经双方协商达成一致,制定本合同,双方应共同遵守执行。
一、工程范围、内容及办法
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程结构及面积:
4、承包方式:包工包料,依据双方核对后的预算加工程变更签证据实结算。
5、承包内容:基底标高以上施工图所含的所有土建工程、水、电、暖通安装(不含基础土方开挖、桩基、门窗制安、消防、电梯、玻璃幕墙)。
6、合同暂定万元,最终以双方核对后的决算价为准。
二、组成本合同的文件:
1、本合同全部条款。
2、国际建筑施工及安装质量验收
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
、规范、规定等有关技术文件。
3、施工图纸,设计变更,图纸审查回复,工作函,双方有关工程的协商变更等书面协议视为本合同的组成部分。
1
三、工程质量:
1、施工图标注的质量标准和竣工验收合格工程。
2、乙方须严格按施工图和国家标准规范施工。施工期间检查验收若出现质量问题,甲方视情况每次每项可按500—2000元标准对乙方处质量违约金,并由乙方承担返工损失,工期不顺延。
3、建设局质量监督站或上级有关部门检查中所发现的质量问题,乙方无偿返工或修复。
四、工期及要求
1、自2011年月日,竣工交房日期2012年月日
2、开工时间以乙方收到甲方开工
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
后双方确认工期为准,遇人力不可抗因素,工期顺延,但不增加费用。
3、开工五日内,乙方将切实可行的施工组织设计,工程形象进度计划报甲方、监理单位备案。经双方确定认可后的工期,每延误一天按总价的5‰处罚。
五、严格控制原材料:
1、钢材、水泥、砼、砌块、水、电、暖通材料、面砖、防水、保温材料、外墙漆,由甲方认质认价后,由乙方根据工程进度自行订购、施工。
上述之外的材料、设备,按政府有关部门发布的造价信息指导价结算。但采购前需经经甲方对规格、型号、质量进行认可并存样。
2、按规定需送检的建筑材料,须经甲方、监理验收,现场取样送试验室检验后方可使用,费用由乙方承担,检验合格前严禁使用。
3、按规定需要出具原材料成品、半成品出厂合格证、检验证明的,乙方必须报送工程监理、甲方代表签证,未经签证的,无出厂合格证和检验、试验证明的,视为不合格材料,严禁使用。
六、安全生产、文明施工
1、乙方应严格执行安全法规,市建设局、安监站及甲方关于安全文明施工的各项规章制度,搞好安全生产。在施工中发生的一切伤亡事故或因施工给第三人造成人身、财产损失的,均由乙方承担法律责任及一切经济赔偿,并支付甲方10000元/次安全责任违约金。
2、乙方应按文明施工及主管单位的要求,对生产区和生活区进行建设、管理,临建设施布局合理,符合有关要求。
3、乙方应严格履行市建设局、甲方、监理及相关单位关于建设工程安全文明施工有关规定,进行安全文明教育及培训,并承担相应费用。
七、甲方职责和义务
1、协调处理施工现场周边关系,满足施工需要,因甲方原因发生停工一天以上的,工期顺延。
2、开工前完成三通一平,确认建筑物的坐标点。水准点及各种放线数据。
3、完善各种由甲方办理的手续,组织图纸会审和安全、
技术交底
金刚砂技术交底断桥铝门窗监理交底卫生间技术交底喷播草籽技术交底钢结构雨棚安全交底
,协调勘探、设计、监理、施工方关系。
4、积极配合乙方、监理,做好工程监督、检查、验收工作。
5、按合同约定的付款阶段和额度,经监理、甲方工程部预算部审核后及时拨付工程款。
八、乙方责任和义务
1、工程承包合同签订后,乙方不得擅自将工程的任何一部分转包给他方。一经发现,甲方有权立即终止合同,扣除乙方保证金。
2、开工前,完成各项施工准备工作,设置大门和施工标志牌,按规定检验各种施工机械、量具,检验单报甲方、监理单位备案。
3、开工前应成立项目经理部,项目经理必须在施工现场主持日常工作。健全项目施工管理体系,专业施工管理人员要配备齐全,以满足工程需要。开工后五日内将施工组织设计报送甲方工程部、监理单位认可。七日内完成总体技术交底、安全交底,并报送甲方、监理单位。分项分部技术交底均在各工序施工前完成,并上报甲方、监理单位。
4、人员调动要取得甲方、监理单位同意,并上报甲方工程部备案,否则视为乙方违约,在拨付工程款时扣除每人次1000元的违约金。
5、严格执行国家现行施工质量验收规范和标准、条例、规定,落实好工程施工质量标准和安全文明施工的各项规章制度。
6、严格执行甲方的
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
,服从甲方代表、监理单位对工程施工发出的指令、要求,配合甲方、监理监督、检查、验收工作。在巡检中发现的质量问题视情节给予500—2000元罚款。
7、及时完善各项施工技术资料、安全资料。原材料检验和各项检测,应在甲方代表、监理旁站监督下进行,否则视为无效检验,并支付甲方质量违约金每次500元。
8、认真执行和履行市建设局及其它相关单位对工程所要求的治安、环保、保险、卫生、工程竣工、工程回访、保修等规定与必须办理的
手续,并承担相关费用。
农民工工资保证金由乙方按建设局要求自行办理,并将有关手续、证件复印件上报甲方工程部备案。
9、乙方承担办理开工手续时施工方缴纳的费用,承担施工工程项目的所有检测费用。
九、工程款支付
1、多层楼由乙方垫资只主体工程封顶,结构验收合格并经甲方审计后付已完工程造价的65%。十一层的高层楼由乙方垫资施工至三层,经甲方审计后付已完成工程造价的65%,主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%,十七层的高层楼由乙方垫资施工至三层,经甲方审计后付已工程总造价的65%,施工至十层审计后付四至十层已完成工程造价的65%,主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%。
2、装饰工程(内外墙粉刷、楼地面工程,外墙保温、涂料、面砖)完成,经甲方审计后付装饰阶段已完成工程造价的65%。(装饰工程完成50%再支付主体工程造价的15%)。安装工程(给排水、电气暖等)完成,审计后付已完成工程造价的65%。
3、工程竣工经质监部门验收合格后,乙方须把完整的竣工资料交质监部门备案,甲方应及时进行竣工决算和审计,乙方应积极配和,决算审计后一个月内付至工程总造价的95%。剩余5%工程款作为质保金,保修期限按国家的相关规定执行;保修期满经确认无质量遗留问题后,质保金支付给乙方(不计利息)。
浙公网安备 33021202002483