[教学研究]办公室职能定位
副总经理(主管租赁、拆迁)职务说明书
副总经理(主管租赁、拆迁) 岗位编号 岗位名称
所在公司 管理幅度 直接上级 总 经 理 职 系 管理职系 直接下级 租赁公司经理、拆迁公司经理
本职:
负责对公司下属租赁公司与拆迁公司的工作进行管理
职责与工作任务:
职责表述:参与公司重大财务、业务问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
的决策 工作时间百分比:20%
参与制定公司年度经营计划和预算
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
职责一 工作任务 参与公司重大投资、业务问题的决策
掌握和了解公司内外动态,及时向总经理反映,并提出建议
职责表述:负责指导、审核租赁公司,制定经营计划 工作时间百分比:15%
负责指导租赁公司编制有关房屋经营、房屋租赁及物业管理的发展计划 职责二 工作任务 监督租赁公司贯彻执行国家各项政策法令
参与租赁公司重大经济活动,对租赁公司的经营提出决策性意见
职责表述:负责审批租赁公司经营计划、经营方案和预算 工作时间百分比:20%
负责指导审核租赁公司制定经营计划,并监督执行 职责三 工作任务 负责审核租赁公司财务计划和租赁公司经营预算
负责审核租赁公司项目租赁经营方案
职责表述:负责协调、监督租赁公司日常工作 工作时间百分比:10%
审核、批复公司纳入经营租赁的房屋土地 职责四 工作任务 协调房库管理与租赁公司的关系
督导、审批租赁价格的制定
职责表述:负责拆迁公司全面工作 工作时间百分比:20%
负责监督指导拆迁公司经营计划的制定和实施 职责五
工作任务 负责审核拆迁公司的财务计划、预算和经营方案
负责监督检查拆迁公司日常工作的开展
职责表述:下属公司组织管理工作 工作时间百分比:10%
承担总经理与下属各公司的信息交流
职责六 工作任务 负责下属公司员工队伍建设,选拔、配备、评价下属公司经理
负责控制下属公司费用预算
职责七 职责表述:完成总经理交办的其他工作任务 工作时间百分比:5%
续表
副总经理(主管租赁、拆迁) 岗位编号 岗位名称 权力:
租赁、拆迁公司重大决策的建议权
对下属公司经营计划、经营方案、预算的审核权
对下属公司
工作计划
幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划
执行情况检查考核权
对下属公司拟定的制度有审核权
对下属公司的人事任免建议权
对下属公司员工奖惩的决定权
对下属各公司经理管理水平、业务水平和业绩的考核评价权
下属各公司预算内的费用审批权
工作协作关系:
内部协调关系 公司各部门及各下属单位
外部协调关系 宣传媒体、政府相关部门、物业公司、材料供应商、建安公司 任职资格:
教育水平 大学本科以上
专 业 房地产管理、行政管理、工民建等相关专业
培训经历 房地产管理知识、行政管理知识、工民建知识培训 经 验 5年以上工作经验
知 识 通晓企业管理知识、具备房地产管理、法律等方面的知识
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用
方法
快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载
,具备基本的网络知识,具有很强的领导能力、判断与决策技能技巧 能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力 其他:
使用工具设备 计算机、一般办公设备(电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络)、交通及通信设备
工作环境 独立办公室,现场办公
工作时间特征 无明显的节假日
所需记录文档 租赁计划、租赁拆迁统计报表、租赁
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
,租赁公司与拆迁公司的经营计划、经营方案、预算报表
备注: