商铺合作经营
协议
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___________有限公司 (以下简称甲方)
经营方姓名:_______ (以下简称乙方)
住址: ___________________________
身份证号: _______________________
联系电话: _______________________
手机:__________________________
根据《中华人民共和国
合同
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法》及其他有关法律、法规之
规定
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，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议:
第一条 商铺
甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。
第二条 经营范围
____________________________________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。
第三条 经营期限
经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。
第四条 费用及付款方式
费用标准______元/年(年付)
乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。
本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。
第五条 维修养护
(一)经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。
(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。
第六条 有关费用
(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。
(二)电、水、暖费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费，管理费等
各项使用房屋而产生的所有费用(工商、税务、卫生等)由乙方自行承担。
第九条 双方的权利和义务
(一)除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务:
1(依照有关法律、法规和规章
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等，指导、监督乙方经营活动。
2(尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。
3(维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。
4(甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。
(二)除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务:
1( 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。
2(在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。
3(遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。
4(爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。
5(自行承担经营过程中产生的债权、债务。
6(乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。
第十条 合同变更、终止与续签
(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。
1(擅自拆改商铺结构或改变用途的。
2(利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。
3(严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方
管理制度
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的。
? 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。
? 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。
? 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。
5(未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。
6(不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。
(二)合同如遇下列情况应当终止:
1(合同期满的。
2(双方协商同意的。
3(遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。
(三)合同终止与解除时应办以下手续:
1(乙方结清应交纳的各项费用;
2(甲乙双方结清相关费用和保证金;
3(甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。
(四)转营转兑
1(无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。
2(乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。
第十一条 违约责任
(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。
(二)经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部
分的______‰向甲方支付违约金。
(三)经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。
第十四条 争议的解决
甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
第十五条 其它约定
(一)本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自双方签字、盖章之日起生效。
(三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
备注:若与房东( )出现相关纠纷，甲方负责全权协调，与乙方无关。造成一切经济损失，由甲方负责。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_______ 代表人(签字)_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
浙公网安备 33021202002483