公寓消防安全保安队长工作职责
一、 公寓保安队长在学生公寓消防安全管理小组直接领导下,具体管理公
寓消防安全工作;
二、 保安队长必须认真执行学院、公司安保部制定的灭火和应急疏散预
案,每半年进行一次消防演练,并做好演练记录;
三、 保安队长负责监督、检查保安班长消防安全工作职责执行情况; 四、 保安队长负责所管保安队消防知识、器具使用等安全消防工作,进行
消防安全专
题
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培训
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并记录;
五、 保安队长定期对公寓内消防设备开箱检查(1次/月),并认真填写巡
检记录;
六、 保安队长负责检查火灾隐患整改情况,以及消防安全防范措施落实情
况;
七、 保安队长必须保证公寓消防车通道是否通畅,消防水源蓄水良好; 八、 保安队长负责监督、检查公寓内动火是否有动火批件,动火现场有无
安全管理措施;
九、 保安队长负责检查所管消防(控制室)值班情况和消防安全设备、设
施运行、记录情况;
十、保安队长进行消防安全检查时,对所查问题必须及时书面上报公寓项
目部,并限期整改,做好安检工作记录;
十一、公寓发生火险,保安队长应及时组织保安队初期灭火、报警、接警、
组织学生及时疏散,保证公寓安全。
学生公寓物业管理项目部
2004年10月15日
公寓消防安全保安班长工作职责
一、 保安班长在保安队长直接领导下,具体管理本班消防安全工作; 二、 安班长组织全体保安员,协助、配合保安队长做好公寓消防演练工作; 三、 保安班长负责监督、检查保安员(内、外岗)消防安全工作职责执行
情况;
四、 保安班长定期对公寓内消防安全设备、设施进行检查(1次/周),并
认真填写巡检记录;
五、 保安班长负责检查火灾隐患整改情况,以及消防安全防范措施落实情
况;
六、 保安班长协助队长监督、检查公寓内动火是否有动火批件,动火现场
有无安全管理措施;
七、 保安班长负责检查所管消防(控制室)值班情况和消防安全设备、设
施运行、记录情况,发现问题及时
报告
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队长;
八、 保安班长进行消防安全检查时,对所查问题必须及时上报队长,并做
好安检工作记录;
九、公寓发生火险,保安班长应及时报告队长,并组织保安员初期灭火、
报警、接警、组织学生及时疏散,保证公寓安全。
学生公寓物业管理项目部
2004年10月15日
公寓消防安全内岗保安工作职责 一、 每日晚22:30分公寓熄灯后,内岗保安负责所管楼宇消防安全防火
巡查;
二、 查公寓公共区域有无违章用火、用电情况;
三、 查公寓安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志、应急照明
是否完好;
四、 查消防设施、器材和消防安全标志是否在位,完整; 五、 常闭式防火门是否处于关闭状态,逃生门是否常开,门旁是否堆放物
品影响使用;
六、 防火巡查时应及时纠正违章行为,妥善处置安全隐患,不听劝阻者应
及时通报舍务老师;
七、 发现初起火灾立即报警,并及时扑救;
八、 防火巡查应填写巡查记录,消防安全设备设施损坏除记录外,还应及
时报告项目部。
学生公寓物业管理项目部
2004年10月15日
公寓消防安全外岗保安工作职责 一、 外岗保安在队、班长领导下,认真学习掌握消防专业知识,熟练使用
灭火器材,承担公寓义务消防员职责;
二、 负责公寓楼宇外所管区域消防安全管理工作;
三、 负责对施工单位外围动火监督检查工作,验证动火批示,动火现场安
全防护管理等;
四、 负责管理进入公寓人员,严谨随意吸咽、乱扔烟头等行为,对不听劝
阻者,教育及处罚;
五、 负责公寓重点防护部位监督、检查工作。重点部位包括:公寓变电所
(四期、大服、公寓楼);各公寓楼宇配电室;亚惠煤气罐储藏室;
亚惠餐厅后厨;15号楼外教厨房等。发现隐患,立令整改; 六、 负责公寓火险报警和接警工作及初期火险扑救工作; 七、 负责公寓学生应急疏散组织与管理工作;
八、 以身作则,带头遵守防火规定,有义务做好消防安全宣传工作。
学生公寓物业管理项目部
2004年10月15日
火灾隐患整改条例
凡属下列违反消防安全规定的行为,直接危害人身和财产安全,一旦
引发火灾,势必造成严重。为此,明确规定公寓火灾隐患整改条例,凡违
规者必须无条件立刻整改。
一、违章进入易燃易爆场所的例如(亚惠煤气罐储藏室、变电所); 二、违章使用明火作业或在公寓公开场合随意吸烟的; 三、将安全出口上锁、遮挡,或者占用、堆放物品,影响疏散通道畅
通的;
四、消火栓、灭火器材被遮挡,影响使用或被挪作他用的; 五、灭火器使用后,未及时上报项目部更换,空瓶装箱的; 六、未经充许进入公寓变电所、配电室、消控室的; 七、配电室钥匙无签字转借,配电室室内乱堆乱放物品的; 八、无批示滥接电源、私拉临时电线的;
九、私自使用违章电器(电炉子、电饭锅、电熨斗、电热毯)的; 十、违章关闭消防设施,随意切断消防电源的;
学生公寓物业管理项目部
5日 2004年10月1