三方维修
协议
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书
广悦公寓三方维修
协议书
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甲方:
乙方:
丙方:
为确保广悦公寓顺利交付及交付后相关保修事项的顺利进行，
规范
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滨水名庭物业质保期内保修事项的操作。经三方友好协商，特制定以下协议:
1、 从 年 月 日开始，甲方将保修事宜的处理工作全部委托丙方，由丙方全权负责通知乙方进行维修。
2、 乙方接到丙方发出的报修通知后应在12小时内作出响应，响应意见为自行派人维修或立即委托丙方维修。乙方自行维修时维修期限按甲、乙双方签订的施工
合同
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中相关报修条款为准。
3、 若乙方未按协议规定内作出响应的，视同乙方直接委托丙方进行维修，价格按《维修工程报价单》，《维修工程报价单》之外的维修项目主材按市场价作响应调整。产生的主材单价低于市场价时，则《维修工程报价单》中该项目主材按市场价坐响应调整。产生的费用由乙方承担并在工程款中直接扣除。同时乙方应承担因维修不力造成业主的所有经济损失。响应款项乙方同意由甲方在工程款中直接扣除。
4、 为加强工作交流，乙方应将滨水名庭维修负责人的联系电话、公司传真号码告知甲方和丙方，并保证通信畅通。报修通知一般以丙方电话形式通知，当丙方无法电话联系乙方时，响应时间以丙方发出书面传真之时开始计算。
5、 为维修时间3天以上的报修项目，在报修项目维修过程中，乙方应及时将维修进度情况向丙方通报，以便丙方能及时答复业主提出的询问。
6、 报修项目修复后，乙方必须及时反馈给丙方进行验收确认，丙方验收合格后及时通知业主进行验收确认。
7、 乙方在维修过程中，务必保证质量，以减少将来的损失和麻烦。对于经两次以上维修仍不能修复的，丙方有权委托其他单位进场维修，所有费用由乙方承担。
8、 乙方在维修过程中，必须注意保持场地整洁，做好卫生清理工作。若造成成品破坏由乙方承担全部赔偿。
9、 如出现主体质量问题，丙方应及时通知甲、乙方对存在问题进行书面确认，同时乙方应积极采取有效措施进行整改修补，并做好相应沟通协调工作，修补费用由乙方另行支付。若乙方消极对待处理，由此造成购房业主提出的经济素赔全部由乙方承担。若乙方推诿不付。，甲方有权直接从乙方的工程保修金(不包括存在丙方账户的报修金)扣除，乙方不得对甲方的该扣除费用提出异议。
10、 丙方在业主办理装修手续及日常装修过程中，要认真履行好监督检查责任，并及时告知业主装修中应注意的各种事项。
11、 甲方先从乙方工程保修金中划10万元至丙方账户，作为丙方维修流转资金，当流转资金备件不足时由甲方再从乙方工程保修金中划入10万元进行补充。
12、 为加快维修速度，乙方必须提供充足的备品备件存放于丙方现场工程物资仓库，备品备件不足时，乙方应及时补充。，若乙方不及时补充，则丙方可自行外购维修材料，乙方不得对材料及相应价款提出异议。
13、 甲方将指定专人作为滨水名庭维修工程负责人，及时做好三方的协调工作，确保协议工作内容顺利执行。
14、 本协议一式三份，三方各执一份。本协议从三方盖章之日起生效。
附件一:《维修工程报价单》
附件二:乙方维修负责人及联系电话:
乙方公司传真号码:
甲方: 乙方
代表: 代表
传真: 传真:
年 月 日 年 月 日
丙方:
代表:
传真:
年 月 日
浙公网安备 33021202002483