金润·农资物流园介绍0624

金润·农资物流园介绍0624 金润?农资物流园 项目简介 金润?农资物流园简介 一、开发背景 宣城～位于安徽省东南部～与江浙两省接壤～是东南沿海沟通内地的重要通道。全市总人口278万～总面积12340平方公里～其中农业耕地面积28.7万公顷～是安徽省重要的农业生产示范区。境内交通体系完善～拥有沪渝高速公路,G50,、205 国道、318 国道、铜南宣高速、皖赣铁路、宣杭铁路～以及在建的芜雁高速、宁宣杭高速、扬绩高速、合福高铁、皖赣新线、商杭客运专线等交通设施。 “十二五”期间～国家将继续加大对农业的发展扶持力度～继续加快发展现代农业～强化工业化、城镇化和农业现代化“三化统筹”～为经济社会发展提供坚实基础。重点将围绕:加强粮食综合生产能力建设、加快农业科技进步、提高农业技术装备水平、着力培育现代农业经营主体、完善现代农业产业体系、加强农业资源环境保护与建设、推进现代农业示范区建设等内容实施。同时～随着国家级战略规划——“皖江城市带”的出台并逐步推进～将对区域农业产业化发展带来巨大的发展机遇～农资产业需求也将得到进一步的放大。而宣城作为皖江城市带“一轴双核两翼”规划中的“一翼”～将在未来区域发展过程中起着重要的核心作用。而“金润〃农资物流园”的建设～正是抓住这一良好的发展契机～成为目前宣城规划的“双桥物流园区”内的首批进驻项目之一～拥有良好的发展前景。 1 金润?农资物流园 项目简介 二、项目概况 金润〃农资物流园项目由宣城裕田农资公司联合宣城市供销商业总公司等主体共同投资～由宣城双联置业有限责任公司负责具体开发运作～项目规划总用地面积约260亩～总投资达10亿元人民币。其中首期用地规模为160亩～总建筑面积约13万平方米～总投资约6亿元人民币～主要建设内容为:农资交易展示区、农资专项物流区、商业配套区。后期发展预留用地约100亩～总建筑面积约8万平方米～总投资约4亿元人民币。将主要用于建设仓储物流区域～打造皖南地区规模最大、设施先进、配套齐全的现代化农资仓储物流平台～为现代农业产业化发展及农资连锁经营等新型发展模式提供良好的支撑。 三、建设目标 本项目将充分借鉴国内外优秀的商业地产开发运营理念～树立高起点、高规格、高 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的整体品质,以前瞻的理念～打造功能先进、配套齐全、业态 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、管理专业的现代化农资交易、物流、展示、平台,以出色的规划布局～营造情景化、舒适化、景观化的经营空间,以现代风格的建筑～体现良好的城市形象,以保障农业稳定发展为宗旨～服务“三农”,以市场为导向～以促进区域现代农业经济发展～以建设农资大市场为载体～建设一个辐射安徽、浙江、江西、湖北等省市的农药、化肥、种子、农机、饲料等种类齐全、批零兼营～辐射力强的农资交易和配送中心。 2 金润?农资物流园 项目简介 四、功能介绍 作为一个跨区域辐射的大型现代商贸物流中心～一个具有引领四省地区农资行业发展的“旗舰”式平台～不仅仅具有交易服务的功能～更需要具有研发、博览、信息、检测等现代商业综合功能。 本项目将利用多功能的强大聚合辐射作用～规划发展设有集农资产品交易展示、仓储物流、连锁经营、会务展览、电子商务、检验检测等“六位一体”的新型农资产品流通平台～配有货物集散、现场交易、仓储功能、物流配送、信息网络、电子商务、质量检测、展示展销、价格引领、综合服务等八大主题功能服务。 结合“专业化、多功能、一站式”的定位理念～确立项目高起点、高标准、高品质的开发目标。从而打造一座国际领先的、由农资行业发展而形成的多功能、现代化、复合型的农资产品商贸物流中心。 ,1,专业化: 全面覆盖农资行业的各个产品相关领域的经营品类～以经营品类最齐全、品牌最集中、专业程度最高、环保效益突出的特色～形成国内同类市场中～经营业态品牌化、集约化、规模化最佳效果。 ,2,多功能 项目核心功能: 以农资产品交易为主要功能～主要包括:化肥、农药、农膜、种子、农机具、饲料、兽药等几大类相关产品交易服务。 3 金润?农资物流园 项目简介 项目配套功能: ?物流功能:市场将与国内著名的物流龙头企业合作～并投入专项建设资金～打造国内领先、具有专业特色的“农资物流平台”～创建四省地区规模最大的农资产品交易集散中心。 ?会展功能:创建国内一流的农资博览展示中心～积极申请承办“中国国际农资交易会”等大型年度行业盛会, ?信息功能:创建农资产品电子商务中心～汇聚国内外信息～为经营户提供网上交易平台～并创立价格指数。 ?商务功能:创建一流的、舒适的农资产品现代商务中心～推动传统的门店交易向现代商务贸易发展。 ?检测功能:与相关农业院校及科研机构联合成立“农资产品检验检测中心”～严格把好质量关～杜绝假冒伪劣产品的危害～全力打造“放心农资示范市场”。 ,3,一站式 本项目将以齐全的商业、生活服务配套～为经营提供全方位现代商贸业的服务。项目配设:银行、工商、邮电、咨询等商业服务设施。同时配设:宾馆、餐饮等生活设施,使经营者在市场内享受完善的而齐全的经营和生活服务。 五、特色物流园介绍 随着现代农业产业化发展步伐的不断加快～现有的零散型农资经 4 金润?农资物流园 项目简介 营模式已无法满足未来的经营模式。科技型、连锁化的发展模式将在未来发挥重要的作用～而这就需要有“现代物流”与之相适应～大型的仓储空间、现代化的机械设备、科学的管理运营理念、长远可持续发展的企业战略眼光～都将在这过程中起到决定性的作用。 金润〃农资物流园正是抓住了这一特殊有利契机～以超前的战略思路～重点打造以“农资”为主题的特色物流园～在总体规划的250亩园区内～除了建设农资交易展示和商业配套区以外～重点打造总规模达10万平方米的专业农资特色仓储物流区。建设符合农资产品特殊的仓储空间、配置一流的仓储物流机械设备、先进的仓储电子管理软件、以及现代化的电子商务网络交易平台等完善的系统。打造真正的现代化农资特色仓储物流园。 宣城双联置业有限责任公司 二零一一年〃六月 5 金润?农资物流园 项目简介 下面是赠送的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 6 金润?农资物流园 项目简介 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家 7 金润?农资物流园 项目简介 外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 8 金润?农资物流园 项目简介 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 9 金润?农资物流园 项目简介 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日 10