浦江新天地物业交接表格修改

浦江新天地物业交接表格修改 翰峰资产管理有限公司 一、物业移交验收表 物业名称 开工日期 竣工验收日期 接管验收日期 建设单位 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位 施工单位 监理单位 占地面积 建筑面积 房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份 配套设施/设备/场地/房屋份 张 项目质量保证及使用 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 份 产权清册 移交顾客房屋钥匙 户、 土地使用权出让证明 份 把/户 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 项目规划图 张 建设用地规划许可证 份 竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份 单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份 给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份 移 电气竣工图 套 张 工程规划验收合格证明 份 交 绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份 内 室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份 容 道路、停车场竣工图 套 张 电梯(扶梯)合格证明和准用份 文件 项目平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份 设备订货合同、合格证、随套 燃气工程竣工验收合格证明 份 机使用说明书、检验报告、 随机用工具清单、维保合同 所有设施设备安装、测试、套 隐蔽工程等竣工验收合格证份 验收记录。 明 项目资料及规划要点 份 移交意见: 接收意见: 移交单位签名盖章: 接收单位签名盖章: 二、房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称: 开工日期: 竣工验收日期: 评定等级: 接管验收日期: 物业管理单位: 交接日期: 设计单位: 建设单位: 监理单位: 施工单位: 结构类型: 建筑面积: 层数: 房 屋 项目公用设施、设备及公共场地 房屋清单 份 张 公用设施清单 移 钥匙发放户数 户，每户 套 公用设备清单 单体建筑竣工图 套 张 公共场地清单 单体水电竣工图 套 张 绿化竣工图 交 单体设备竣工图 套 张 室外竣工图 项目规划图 套 张 其它附属技术数据 项目竣工总平面图 套 张 其它 内 其它附属技术数据 套 张 其它 套 张 容 交接意见: 移交单位签名盖章: 接收单位签名盖章: (房产发展商) (物业管理单位) 三、管理数据移交清单 项目名称 数量 项目说明 份 页 1(业主数据(售房数据) 2(项目命名书(批复文件) 3(街道命名书(批复文件) 4(门牌呈批表(批复文件) 5(管理用房批复文件 6(通邮手续批文 7(租房合同式样 8(合同特项说明 9( 总面积 平方米 10(其它 四、规划验收数据移交清单 : 项目名称: 内容 内容 用 用地规划许可证 份 张 配套缓建或取消 红线图及批文 的批文 建筑用地通知书 户，每户 验线册 地 附图及批文 套 建 用地批准书 套 张 建筑管理验收合 管 附图及批文 格证 规划设计要点 套 张 规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 批文及附 套 张 建筑竣工验收证 图 明书 规划方案修改批文 套 张 道路竣工验收证 验 及附图 明书 报建审核书 套 张 质量等级评定表 四至图 套 张 地下防水验收签 证 单体报建图 套 张 消防竣工验收证 明书 收 消防审核意见 套 张 施工中重大问题 处理 规 人防审核意见及附套 张 园林绿化竣工验 图 收证书 煤气报批审核意见套 张 人防地下室验收 及附图 证书 户外管线审核书(平套 张 衡图) 建设工程规划许可套 张 划 说 证 电讯工程批文及附套 张 明 图 建房、售房改变结构套 张 立面、功能补报建手 续 移交方: 接收方: 经办签字: 经办签字: 年 月 日 五、建筑数据移交清单 项目名称_______________ 移交楼自编号__________ 名称 张数 (三)综合资料 设竣 计 工 1(首层建筑平面图 (1)住宅 2 ? 总面积 m 2( 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 层建筑平面图 (一) ? 总投资: 万元 3(非标准层建筑平面图 ? 开工时间: 4(天面建筑平面图 图 竣工时间: 5(天面防水大样图 纸 ? 施工单位: 6(地下室建筑平面图 (2)道路: 2? 面积 m 7(下水池建筑图 ? 总长: m 8(上水池建筑图 ? 投资 万元 9(道路图 ? 竣工时间: ? 施工单位: 10( (3)配套设施: 2?总面积 m 11( ?总投资 万元 1(建筑竣工验收证明书 份 页 2?公厕 m 2(道路竣工验收证明书 份 页 2?垃圾站 m (二) 3(质量等级评定表 份 页 2?工具房 m 4(地下防水验收证明书 份 页 2?环卫用房 m 5(施工中重大问题处理 份 页 2?停车场 m 验 6( 2 用地面积: m 2 建筑面积: m 收 竣工时间: 施工单位: 移交方: 接收方: 经办签字: 经办签字: 年 月 日 年 月 日 六、经济指标一览表 名 称 数 量 名 称 数 量 总规划占地面积 ? 室外消防栓 个 总规划建筑面积 ? 室内消防栓 个 建筑占地面积 ? 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 ? 停车场面积 ? 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 KVA 主线最大限额 水泵房 间 KW 备用发电机 空调机房 间 最大发电量 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 总高度 ? 电表房 间 七、园林绿化数据移交清单 项目名称_______________ 移交楼自编号__________________ 张 数 内 容 内 容 设竣 计 工 21(总平面图 (四) 1( 绿化面积: M (一) 2综 2( 园建面积: M 2(园林建筑图 图 合 3( 设计单位: 3(喷淋地下布管图 纸 数 4( 施工单位: 4(照明系统图 5(照明地下布管图 据 5( 投资: 万元 6(广播地下布管图 6( 竣工时间: 7( ? 乔木: 株 7( 品种: 8( ? 灌木: 丛 9( 品种: 1(报建资料 份 页 ? 绿篱: 米 2(验收资料 份 页 (二) 品种: 3( 批 2? 草皮: M 4( 文 品种: 5( 6( (三) 其 它 注:数据均可采用复印件。 移交方: 接收方: 经办签字: 经办签字: 年 月 日 年 月 日 八、公用机电设备验收单 设备名称: 规格型号: 安装位置: 生产商: 出厂时间: 竣工验收日期: 接管验收日期: 设计单位: 施工单位: 建设单位: 监理单位: 占地面积: 建筑面积: 开工时间: 年 月 日 保修期起计至终止时间: 年 月 日 完工时间: 年 月 日 至 年 月 日 验收类别 验收内容 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 配套资料 设备安装 份 随机用 份 测试记录 工具清单 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 设备房环境减震 噪声 门窗通风 /设备外观 详情记录:符合要求画“?”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。 试运行 现场实测技术性能及数据: 情况 初验:存在问题 复查、验收结论(整改情况): 设计单位: 监理公司: 房地产公司工程部: 验收人 施工/移交单位: 接收单位: 签字栏 钥匙移交: 把 移交人: 年 月 日 接收人: 年 月 日 说明:1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算) 九、设备房钥匙移交清单 序号 设 备 房 名 称 钥 匙 数 量 备 注 变电房 配电房 电梯机房1 电梯机房2 电梯机房3 电梯机房4 水泵房 风机房 编号: 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十、钥匙移交表 编号: 序号 房号 钥匙数量 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十一、给排水系统图纸目录 编号: 序号 名称 编号 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十二、 十三、公用场地移交清单 编号: 序号 场地名称 面积 场地位置 配套设施 产权归属 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十四、管理用房移交接管一览表 编号: 序号 用房用途 面积 位置 产权归属 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十五、水、电、消防数据移交清单 小区名称: 移交楼自编号: 一、图纸 张 数 一、图纸 张数 设计 竣工 设计 竣工 1。给水系统图 11(各类二次接线图 2(排水系统图 12(自发电配电系统图 3(首层给排水平面图 13(发电设备平面置图 (一) 4(标准层给排水平面图 14(机组及配电柜接线 图 给 5(非标准层排水平面图 15(户外路灯布线图 6(天面给排水平面图 (1(机房设备布置图 排 三) 7(地下室给排水平面图 2(控制线路图 8(泵房设备布置图 3(电气接线图 水 电 9(生活泵电气接线图 4(井道图 梯 10(户外给水管网图 1(设备平面布置图 11(户外排水管网图 2(喷啉管线图 (四 1.户外布线图 3(自动报警系统图 ) 2(总配电系统图 4(自动报警接线图 3(电气设备平面布置图 5(通风排烟电气接线图 4(楼干线系统图 6(消防泵电气接线图 消 5(首层电气平面图 7(喷啉泵电气接线图 6(标准层电气平面图 8(1211 控制线路图 防 7(非标准层电气平面图 9(报警点分布平面图 8(变压器接线图 ( 9(高压配电柜接线图 五) 10。低压配电柜接线图 其 它 十六、房屋接管验收表 编号: 版本: 表格生效期 :年 月 日 序号: 物业名称 房号 时间 年 月 日 电源箱 电表 接线盒 灯具 开关 插座 排气扇 门铃 电 气 详情记录: 类 大门、房门、落地墙天地窗户 阳台镜子 门、门锁、门碰等 楼梯 面 花 面 窗台 护栏 台面 建 筑 类 详情记录: 座便器 给水管水龙头洗手盆、链堵等 单元门 洗水盆 水箱配件 表阀 地漏 给 排 水 详情记录: 类 报警器 紧急按钮 报警详情记录: 系统 煤气管、排烟管道 预留部 位 室内卫生 其 表阀 详情记录: 它 水表对号 电表对号 燃气表对号 问题整改情况: 复查人: 年 月 日 甲方代表: 乙方代表: 物业代表: 日期: 日期: 日期: 说明:1. 本项配件齐全或无破损作“?”记号，有缺损作“×”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况， 以便承建商整改、复查。 2(如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——” 第一联: 物业服务中心 第二联: 甲方 第三联:乙方 十七、设备/设施接管验收记录表 编号: 版本: 表格生效期: 年 月 日 序号: 部门 设备名称 规格型号 配套 配套 工具 钥匙 订货合同 份 使用说明书 份 配套 合格证 份 检验报告 份 资料 竣工图 张 验收记录 张 设备安装 份 随机用工具 份 测试记录 清单 地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯 设备 房环详情记录: 境 注:本项符合要求画“?”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人: 甲方代表: 乙方代表: 物业代表: 日 期: 日 期: 日 期: 说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。 第一联:物业服务中心 第二联:甲方 第三联:乙方 十八、管理用钥匙移交清单 版本: 表格生效期: 年 月 日 序号: 编号: 部门: 序号 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备注 移交人 : 接收人: 接收日期: 十九、房屋接管(公用部分)验收记录表 区(楼)名称: 移交楼自编号: 楼道天面外墙等公共部位问题 处,下水道问题 处 统 配 项 , 问题 处 问题共 处 计 道 , 问题 处 道 : 均好 可以 有小问题 较差 评 价 配套 : 均好 可以 有小问题 较差 公共部位: 均好 可以 有小问题 较差 普遍性问题及整改建议: 较大问题及整改建议: 年 月 日 接收人签名 接收日期 接收组负责人签名 跟踪责任部门 整 改 结 果 跟踪责任部门负责人签名: 年 月 日 注:1.较大问题所指参照报告单(二)、(三); 2(内容填不下时另纸附后，本表由数据及管理处存盘. 二十、机电设备基本情况记录表 所属系统: 设备名称 设备型号 设备编号 安装位置 产 地 出厂日期 使用时间 设备价格 出厂序号 设备使用寿命 设备折旧率 折旧年限 额定电压 转 速 电 额定电流 产 地 附 属 设 频 率 出厂序号 设 备 机 备 、 本 主 功 率 出厂日期 体 要 主 零 要 部 参 件 控 数 及 其 制 参 数 柜 备 注