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2(甲方保证从未而且将来亦不会将委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同确定的代理期限和代理区域内代理; 3(甲方保证其所提供的资料真实可靠; 4(保证在本合同签署之前,不存在任何针对甲方的权利纠纷、索赔或者诉讼。 乙方: 1(乙方保证其为具有相应经纪资格证书并获得个体工商户营业执照的个体经纪人; 2(乙方保证其有权自行签署本合同,且其履行本合同不存在任何法律障碍; 3(保证在本合同签署之前,不存在任何针对乙方的权利纠纷、索赔或者诉讼。 第九条 合同的解除 发生下列情形之一,甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同: 1(乙方丧失民事行为能力; 2(乙方被吊销经纪资格证书或个体工商户营业执照; 3(乙方连续_________天未能就其代理的甲方事务促成甲方与他方签约; 4(甲乙双方在本合同中所作保证不真实; 5(因甲方原因,乙方无法获取本合同第四条规定的佣金。 第十条 合同的终止 本合同在下列任一情形下终止: 1(代理期限届满,甲乙双方不再续签本合同; 2(甲乙双方通过书面协议解除本合同; 3(因不可抗力致使合同目的不能实现的; 4(在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; 5(当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行; 6(当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 7(_________。 第十一条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 第十二条 通知 1(根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。 2(各方通讯地址如下:_________。 3(一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方; 否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十三条 合同的变更 本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。 第十四条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。 第十五条 争议的处理 1(本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2(本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决: (一)提交_________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十六条 不可抗力 1(如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2(声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3(不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 4(本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。 第十七条 合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释 第十八条 补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 第十九条 合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________ 签订地点:_________ 签订地点:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 con_5509 文件提供:law.chinalawinfo.com 北大法宝-《中国法律检索系统》Tel:010-8268 9699
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