河北省管理与法规辅导：土地管理的任务考试试题

河北省管理与法规辅导:土地管理的任务 考试试题 高中音乐教师业务考试试题学前班考试试题docoffice办公软件考试试题班组级安全教育考试试题及答案银行业从业资格考试试题 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、李某被公安局违法拘留30天,拘留期问受到刑讯逼供,右腿骨折,造成部分丧失劳动能力,依照国家赔偿法,对李某应给予下列__赔偿。 A.按国家上年度日平均工资计算的人身自由赔偿金 B.按国家本年度日平均工资计算的人身自由赔偿金 C.不超过国家上年度平均工资10倍的残疾赔偿金 D.不超过国家上年度平均工资20倍的残疾赔偿金 E.医疗费 2、以下不属于建设用地中的特殊用地的是__。 A.军事设施用地 B.使领馆用地 C.宗教用地 D.机场用地 3、()是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 。 A.资产负债表 B.利润表 C.现金流量表 D.利润分配表 4、会计核算必须以实际发生的经济业务及反映经济业务发生的合法凭证为依据,如实反映财务状况和经营成果,这是的要求.【2002年考试真题】 A:重要性原则 B:谨慎性原则 C:客观性原则 D:实际成本原则 E:土地 5、基准地价系数修正法的基本原理是__。 A.收益原理 B.替代原理 C.地租理论 D.区位理论 6、在建立路线价及其修正体系的基本程序中,首先是要。 A:设定标准深度 B:划分地价区段 C:划分地价等级 D:划分路线价调查区段 E:时间因素 7、采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,一般采用和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。【2002年考试真题】 A:市场比较法 B:收益还原法 C:成本法 D:标准法 E:时间因素 8、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是。 A:须经县级以上人民政府依法批准 B:无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得 C:有使用期限限制 D:没有使用期限限制 E:35%~50% 9、在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下,住房消费者在住房之间做出适当的选择是住房消费者最基本的住房需求选择行为.【2004年考试真题】 A:布局和面积 B:装潢和面积 C:选址和面积 D:选址和布局 E:土地 10、投资债券的名义收益等于__。 A.面值×持有年数×债券年利率+价差+利息再投资收入 B.面值×持有年数×债券价差+利息再投资收入 C.年利息收入+利息再投资收入 D.面值×持有年数+年利息收入+利息再投资收入 11、地价指数等于。 A:前一年地价/当年地价 B: 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 期地价/基期地价×100 C:报告期地价/基准地价 D:前一年地价/当年地价×10 E:时间因素 12、自治区的自治条例和单行条例,报__批准后生效。 A.全国人民代表大会常务委员会 B.国务院 C.自治区人民代表大会常务委员会 D.自治区人民政府 13、征收土地主要涉及的费用不包括__。 A.土地补偿费 B.安置补助费 C.青苗补偿费 D.拆迁补助费 14、教育设施完备程度主要影响用地宗地价格。 A:商业 B:住宅 C:旅游 D:工业 E:时间因素 15、根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,纳税人转让土地使用权,应当向当地税务机关申报纳税,所适用的营业税率为。 A:5% B:5.5% C:6% D:10% E:35%~50% 16、土地登记的种类有__。 A.初始登记 B.变更登记 C.更正登记 D.其他登记 E.房地产登记 17、对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议,应由下列__所述机关管辖。 A.该县公安局 B.该派出所 C.该县人民政府或某市公安局 D.某市人民政府 18、全国第二次土地调查不包括__。 A.土地利用现状调查 B.土地权属调查 C.土地条件调查 D.土地等级调查 19、我国现行的土地管理综合统计报表属于.【2002年考试真题】 A:重点调查 B:抽样调查 C:全面调查 D:非全面调查 E:土地 20、基准地价系数修正法的基本原理是。 A:地租理论 B:替代原理 C:预期收益原理 D:供给与需求原则 E:时间因素 21、”杜能圈”是以城市为中心,向外按的顺序呈圈层分布。【2004年考试真题】A:自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B:自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C:自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D:自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E:时间因素 22、市场比较法的估价步骤包括:①调查与选择比较案例;②交易情况修正;③ 个别因素比较与修正;④其他相关修正;⑤估价期日修正;⑥确定价格可比基准; ⑦区域因素比较与修正;⑧确定比准价格.估价步骤顺序正确的是。 A:①⑥②⑤⑦③④⑧ B:①②⑥⑦⑤③④⑧ C:①⑥②⑦⑤④③③ D:①②⑥⑦⑤④③⑧ E:时间因素 23、在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。 A.变电站 B.高速公路 C.部队营房 D.高新产业开发区 24、土地评估价格一般由评定。 A:政府部门人员 B:任意人员 C:土地使用权拥有者 D:专门的机构和人员 E:合法性 25、__是为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规划类型。 A.土地利用专项规划 B.土地整理 C.土地总体规划 D.土地单项规划 二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5 分) 1、《物权法》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自__时生效。 A.不动产交付 B.不动产登记 C.合同签订 D.合同成立 2、在 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 出让过程中,某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格,可提请进行出让价格争议裁决。 A:同级人民政府 B:省级国土资源行政主管部门 C:上一级国土资源行政主管部门 D:上一级人民政府 E:35%~50% 3、根据现行规定,在确认征地调查结果时,对于地上附着物,当地土地管理部门应与__共同确认调查结果。 A.产权人 B.使用人 C.占有人 D.集体经济组织 4、下列相关概念描述正确的有__。 A.类似土地是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地 B.估价期日是指决定待估土地价额的基准日期 C.容积率是指一定区域范围内,整个宗地面积与建筑物的总建筑面积之比 D.交易情况修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差 E.比较宗地是指选定的与待估宗地具有替代关系的比较交易案例的宗地或地块 5、城市规划中,在地震烈度为的地震区内可以进行城市建设,但要考虑防震措施,避免地震对城市造成破坏。 A:六度 B:七度 C:八度 D:九度以上 E:取得开工许可证 6、安装工程保险的保险人负责赔偿的因 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 错误引起的损失是__。 A.其他保险财产的损失 B.保险财产本身的损失 C.抢救其他财产的费用损失 D.抢救保险财产的费用损失 7、农用地分等定级的任务,是根据农用地的__属性,对农用地的质量优劣进行综合、定量评定,并划分等级与级别。 A.自然 B.社会 C.区域 D.人文 E.经济 8、新《企业所得税法》规定的税率;统一内外资企业税率为()。 A.15% B.20% C.25% D.28% 9、采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据考虑是否进行个别因素修正。 A:估价对象情况 B:估价目的 C:估价原则 D:估价步骤 E:土地增值 10、下列要素中,不属于土地自然要素调查的对象。 A:气候 B:水资源 C:交通及区位 D:植被 E:35%~50% 11、增值税的征收范围包括。 A:融资租赁 B:货物 C:应税劳务 D:进口货物 E:销售的产品 12、下列属于闲置土地的范围的包括。 A:按照建设用地批准书规定的期限开发利用土地的 B:按照建设用地批准书和建设用地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的C:建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的 D:建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期,自建设用地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的 E:已动工开发,但或投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满1年的 13、房产测绘中产生测量误差的原因有.【2007年考试真题】 A:经费不足 B:仪器误差 C:观测者的影响 D:房屋形态 E:周围环境的影响 14、收入总额中的为不征税收入。 A:财政拨款 B:依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金 C:国务院规定的其他不征税收入 D:接受捐赠收入 E:特许权使用费收入 15、下面是关于土地估价假设条件的说法,()属于假设条件应说明的范围。 A.估价对象土地使用年期为无限年期,估价时设定为40年 B.估价对象土地现状用途为发电厂,估价时设定为工业 C.估价对象现状容积率为0.8,估价时设定为1.2 D.估价对象现状为国有划拨土地使用权,估价时设定为国有出让土地使用权 E.估价对象不在基准地价覆盖范围内,估价时参照了城市末级地基准地价 16、下列费用中,可计人土地取得费的有。 A:新增建设用地有偿使用费 B:劳动力安置补助费 C:造地费 D:土地补偿费 E:土地 17、关于国有土地租赁和土地使用权出租,下列说法正确的是__。 A.国有土地租赁是以国家所有者为出租人,属于国有建设用地使用权的原始取得 B.土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人,属于建设用地使用权部分权能的传来取得 C.国有土地租赁权涉及两种登记,即初始登记和变更登记 D.土地使用权出租发生在土地一级市场 E.国有土地租赁发生在土地二级市场 18、初始土地登记的权属审核结果必须公告,公告期限一般为天。 A:15 B:30 C:45 D:60 E:35%~50% 19、按发行主体的不同,将债券分为__。 A.公债券、金融债券、公司债券 B.国库券、银行债券、公司债券 C.公债券、银行债券、个体债券 D.国库券、金融债券、个体债券 20、以下税种中,按课税对象性质分类的是__。 A.直接税 B.从价税 C.流转税 D.财产税 E.从量税 21、在建设项目工程的概预算中,施工定额是由以下的构成的。 A:劳动定额 B:材料消耗定额 C:市政工程定额 D:间接费定额 E:机械班台使用定额 22、德国社会政策学派的代表人物瓦格纳提出的税收原则包括。 A:财政收入 B:国民经济 C:社会政义 D:政治稳定 E:市场体系 23、国家信用与银行信用的区别有__。 A.信用主体与服务的政策目标不同 B.资金来源与使用方向不同 C.投资的项目不同 D.投资的目的不同 E.信用资金的实现的方式不同 24、根据工业区位理论,下列描述正确的是。 A:影响工业企业布局的因素为运输、劳力及集聚因素 B:遍布性原料的参用程度愈大,原料指数则愈大 C:限地性原料的失重程度愈大,原料指数则愈大 D:劳动力成本导致工业区位模式产生第一次变形 E:社会集聚为一般集聚因素,生产集聚为特殊集聚因素 25、《城市房地产开发经营管理条例》规定了情况造成的违约和土地闲置,可以不征收土地闲置费。 A:因不可抗拒力造成开工延期 B:因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的 C:因开发商可预见性情况而延期动工开发的 D:因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的 E:因动工开发必须的前期工作出现可预见的情况而延期动工开发的