首页 酒店的投资回报率及周期

酒店的投资回报率及周期

酒店的投资回报率及周期1、通常较好收益的酒店投资回收期通常为10年。2、高星级管理完善的酒店一般利润为8%~10%。经营管理各项标准数据 1、需要关心的“5”数，第一，建筑面积，第二，客房数，第三，总投资额，第四，平均出租率，第五，平均房价。2、客房面积标准：五星饭店客房平均面积100平方米，四星饭店85?90平方米，三星饭店大体上在80平方米。3、饭店投资标准，按每平米计算，五星级饭店平均10000~15000元，四星级饭店大体上在8000~10000元，三星级饭店在6000~8000元，超五...

1、通常较好收益的酒店投资回收期通常为10年。2、高星级管理完善的酒店一般利润为8%~10%。经营管理各项标准数据 1、需要关心的“5”数，第一，建筑面积，第二，客房数，第三，总投资额，第四，平均出租率，第五，平均房价。2、客房面积标准：五星饭店客房平均面积100平方米，四星饭店85?90平方米，三星饭店大体上在80平方米。3、饭店投资标准，按每平米计算，五星级饭店平均10000~15000元，四星级饭店大体上在8000~10000元，三星级饭店在6000~8000元，超五星一般在15000左右。LOGO酒店和国内酒店标准相差3000~10000元，越高星级差距越大。（以上成本包括基建、机电、内装、软装）4、国内58%?60%的出租率是饭店经营的平均盈亏平衡点（LOGO酒店一般是65%）。5、饭店最佳的出租率是75%?80%，极限出租率是85%。全年的平均出租率达到85%，就意味着旺季一定会超过100%。6、房价制定通常按照一间客房投资的1‰，但很多内地城市不适用。7、以4星饭店的空间作为标准，盈利有效经营面积占到总建筑面积的85%，这是一个最佳的状态，中国人爱面子，所以目前国内多数酒店为65%。就是说剩余的35%为后勤区域。越高星级，盈利的建筑空间就会越小，这也是一个常规定式

                    本文档为【酒店的投资回报率及周期】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

你可能还喜欢

最新资料

资料动态

专题动态

is_531654

暂无简介~

格式：doc

大小：11KB

软件：Word

页数：0

分类：

上传时间：2021-09-30

浏览量：198

热点搜索

梁博个人简介 2023年采用复方血栓通胶囊治疗梅尼埃病,中医内科学论文探究班主任与学生沟通的有效途径票据法英文翻译雨污水检查井深度管长计算表工程量计算公司员工宿舍安全卫生检查表国家基本药物(中成药)临床合理应用-2022年执业药师继续教育答案音乐剧精品文案范文毕业生登记表实用班组鉴定电梯、自动扶梯、自动人行道术语过程方法分析工具-乌龟图讲解和举例焊条选用的原则雅思阅读官方真题一套 2022-2023年针灸推拿学期末复习-推拿手法学（专针灸推拿学）考试题库5（含答案）梁博个人简介 2023年采用复方血栓通胶囊治疗梅尼埃病,中医内科学论文探究班主任与学生沟通的有效途径票据法英文翻译雨污水检查井深度管长计算表工程量计算公司员工宿舍安全卫生检查表国家基本药物(中成药)临床合理应用-2022年执业药师继续教育答案音乐剧精品文案范文毕业生登记表实用班组鉴定电梯、自动扶梯、自动人行道术语过程方法分析工具-乌龟图讲解和举例焊条选用的原则雅思阅读官方真题一套 2022-2023年针灸推拿学期末复习-推拿手法学（专针灸推拿学）考试题库5（含答案）