佛山宾馆出租房合同转让
篇一:佛山商铺租赁合同范本
佛山商铺租赁合同范本
商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。以下是小编今天为大家精心准备的:佛山商铺租赁合同相关范本。内容仅供参考,欢迎阅读。
商铺租赁合同范本一
甲方:xx
乙方:xx
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。
二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按
表
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由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改
建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:
盖章
乙方法人代表签字:
盖章
年 月 日
佛山商铺租赁合同范本二
合同编号:_________ 出租方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________
邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________
传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 承租方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________
职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________
篇二:出租房合作协议
合作协议
乙方:
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
一、 合作项目、股份比例
甲乙双方合作承包山厦股份公司位于栋房屋作招商引资项目出租。同意派出甲方与签订房屋租赁合同。
该项目甲方占60%股权,乙方各占40%股权,该项目以后所产生的费用、利润甲乙双方按投资比例分配。甲、乙双方就结成长期、全面的战略伙伴,该项目以后招商一律事情须经甲、乙双方同意后方可进行。
二、 双方的权利与义务
甲方权利与义务
1、 甲方负责同公司相关领导协调关系,保证招商引资项目顺利进行和合同到期续签手续。
2、 甲方有权对乙方的工作进行监督检查,并有权对乙方在项目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。
3、 甲方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资的正常发展。
4、 甲方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行
其它业活动,因其责任而使乙方蒙受的经济损失进行赔偿。 乙方权利与义务
1、 乙方负责该项目招商出租事项,保证招商引资项目顺利进
行,负责该项目月报表结算事务,当月10日前必须整理好上月经营情况,并把报表交给甲方。
2、 乙方有权对甲方的工作进行监督检查,并有权对甲方在项
目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。
3、 乙方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资
的正常发展。
4、 乙方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其
它业活动,因其责任而使甲方蒙受的经济损失进行赔偿。
三、 入伙、退伙、出资的转让
1. 入伙:?需承认本合同;?需经全体合伙人同意;?执行合同规定的权力义务。
2. 退伙:
? 需有正当理由方可退伙;
? 不得在合伙不利时退伙;
? 退伙需提前六个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;
? 退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
? 未经合伙人同意而自行退伙给合伙人造成损失的,应进行赔
偿。
3. 出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待。
4. 甲乙双方如不愿意继续合作,则以当时的市场价格(市场价格是以此项目转让价格核算)估算整个项目,优先以甲方或乙方按股份收购,如双方都不愿意继续经营下去,则以市场价(本文来自:www.hnBoXu.COM 博 旭
范文
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网:佛山宾馆出租房合同转让)格对外出售,将获得的资金按股份分配。
三、双方声明
1、该项目投入后,公共资产必须造册登记,由甲乙双方签字确认。
2、招聘物业管理人员须经甲乙双方同意后方可录用,甲乙双方负责监督管理。
四、 禁止行为
1. 未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;不得以本合同项下公司名义对外举债,不得对外签署未经全体合伙人书面同意签署的文件。如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2. 禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3. 禁止合伙人再加入其他合伙。
4. 禁止合伙人与本合伙签订合同。
5. 如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。
五、本协议如有未尽事宜,应由甲乙双方另签补充协议,补充协议内容与本协议具有同等效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号: 身份证号:
日期:年月日
篇三:出租房租赁合同 完整版
(出租房)租赁合同
出租方:__ _(以下简称甲方)
身份证:
承租方:_ _ (以下简称乙方)
身份证:_ __
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址: 用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共两年。自__ _年_ 月__日起至__年___月____日止。
2、房屋租金:每月__ __元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___ _元,共计__ __元。(大写: )
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
规模、范围、工艺、用料等
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应
当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式: