【doc】兰馨桂馥花园小区规划建筑设计

【doc】兰馨桂馥花园小区规划建筑 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 兰馨桂馥花园小区规划建筑设计 2008年第2期(总第159期)安徽建筑.21 兰馨桂馥花园小区规划建筑设计 PlanningandArchitecturalDesignofLanXinGuiFuResidentialCommunity 陈燕菲,倪焰(贵州师范大学材料与建筑 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 学院,贵州贵阳550014) 摘要:文章从规划设计构思,规划布局,公共绿地规划三方面研究了兰馨桂馥花园 小区的规划建筑设计,并分析了项目的住宅建筑设计. 关键词:住宅小区;规划设计;建筑设计 中图分类号:TU984.12文献标识码:A文章编号:1007—7359(2008)02-0021-03 ChenYanfeietal(SchoolofMaterialandArchitecturalEngineering,GuizhouNormalUnive rsity,Guiyang550014,China) Abstract:ThearticlestudiestheplanningdesignofI.maXinGuiFuResidentialCommunityfr omtheschematicplan,layoutplanandpubHegreenspaceplan; andthenitanalyzesarchitecturaldesignforthisresidentialcommunity. Keywords:residemialcommunity;planning;architecturaldesign 图1鸟瞰图 1项目概况 兰馨桂馥花园位于贵阳市花溪区南大街,项目基地紧邻 210国道,定点地块为云上村烂沟坡,距花溪公园2公里,此地 段原为花溪南城城乡结合部,原贵州农学院,红阳机械厂,筑溪 酒厂等企业单位和几个自然村落分布其间,给人一种都市村庄 的印象.总规划用地约140亩(其中住宅用地51570m2,公建用 地12282m,道路用地9152m:,公共绿地14998m~),总建筑面积 127102m:.总规划户数866户,居住人数3031人,建筑密度 24.4%,容积率1.44,绿化率41%. 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 投资一亿元人民币.系 花溪区目前规划规模最大,配套设施一流的花园式住宅小区. 2规划设计构思 随着人们生活水平提高和交通条件的改善,都市化进程必 将加快,部分富裕起来的目标客户开始走上居住郊居化的道 路. 2.1规划指导思想及原则 根据目标客户需求,以人为本,充分考虑现代人的生活方 式,将环境融人生活,贯彻"尊重自然"的思想与"可持续发展" 战略,以建设绿色生态居住空间环境为规划目标. 根据这样的指导思想,确定了以下几点规划设计的原则: ?提供舒适,周全的社区服务,完善的配套设施,便捷的 人,车交通体系. ?重点处理小区双入口的空间与景观布局,将真正的主入 口后置成为小区活力核心,并以线状景观带为主线辐射开去, 收稿日期:2007—12-24 作者简介:陈燕菲(1966一),女,浙江仙居人,毕业于贵州工业大学.副教 授.从事土木工程专业的教学与科研,主要研究工程设计与建筑施工. 形成多层次的立体景观空间. ?以现状地形及高差,等高线走向布置道路,减少土石方 量,使建成环境更贴近自然. ?合理处理建筑布局的南jE向关系. ?结合地形高差特点,设计最佳的采光通风条件,营造舒 适,健康的居住环境. ?合理处理小区开口与城市道路的关系. ?安排好居住区空间,小区公共空间,组团半公共空间与 建筑内部空间的序列与交融关系. ?创造住宅建筑新形象. ?作好环境保护与土地合理开发利用,节能节地. 2.2规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 2.2.1总平面布置及交通规划 总平面布置及交通规划考虑利用自然地势,与现有地形走 向相呼应,顺势布局,并与城市道路顺畅联系.考虑采用组团布 局,有利于起步与分期开发. 2.2.2绿化系统环境设计 以"生态建筑"为出发点,突出小区的景观特质,充分利用 现有的山林带,结合小区自身的线状景观带,形成立体全方位 的景观布局,并以此向城市延伸,改善所处地段的整体城市面 貌,小区内景观布置以自然为导向,丰富多彩,优雅而亲切,尺 度宜人,参与性强,并通过尺度虚实对比,对景,焦点,趣味等特 殊效果,为小区绿化增添无穷的活力.另一方面,突出小区内水 的位置,与自然地势结合形成多系统的立体流动水系,创造亲 切,灵动,宜人的环境氛围. 2.2.3竖向及道路广场规划 竖向设计充分考虑自然地势,与现有地形走向相呼应,顺 势布局,周边高,中间向西渐低,地表水有组织地排入雨水井, 由城市管网排出,道路坡度多变,以配合地形走势.道路采用城 市型,部分采用平道牙,与景观统一处理,掩藏入周围景观带 内,使景观优美,同时也有消防车开入的条件,满足 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求. 3规划布局 项目基地原为农用坡地,西高东低,规划设计采用因地制 宜灵活多变的建筑布局,依次设定为东北,西北,西南及别墅 区,中心广场,临街商住楼规划区域形成九个组团,最终形成一 个山水相连,步移景异的半山花园. 22陈燕菲等兰馨桂馥花园小区规划建筑设计第15卷第2期 3.1道路布局及出人口的选择 图2兰馨桂馥花园总平面 ?东面的城 南大道和北部的 道路依据控制性 详细规划,沿街 建筑退出红线 5m. ?花园内部 以环形道路为骨 架,组团及道路 以尽端为主. ?规划区东 南角设一车辆主 要出入口,接城 南街.另在规划 区北端设一车辆 次出入口. ?在规划区 中部,.东西向设 一 步行出入口, 接城南大道.南 北向设置步行景 观道,增强南北 两端的联系. ?在注意 人,车分流的同时,依据户数设置停车位,并确保入库率不低于 60%,停车的形式以利用地形的地下停车库,半地下停车库和 地面停车位三种形式,并以集中和分散的形式设置,集中形式 主要以地下停车库,半地下停车库为主,分散形式主要以地面 停车位为主. 3.2功能分区布局 因受地形条件的影响,在组织好小区平面功能布局的同 时,尤其注意空间立体的功能布局.集中解决好居住,公共服务 设施,交通及环境多项要素.同时突出解决竖向功能,力争取得 最佳景观的同时,注意通风和朝向.以多样化的,生动而有变化 的住宅单体和连接方式布局.强化群落设计,尽量使小区布局 紧凑.建立小区一院落二级组织结构,配合相应的物业管理组 织系统. 3.3小区设施 环境与质量是房地产市场永恒的主题,作为花溪目前最大 的住宅小区,开发商在项目配套设施建设中力求完善. 3.3.1公共服务设施规划 考虑居民出行便利和对外服务功能及理想的服务半径等 因素,采用"大集中,小分散"的原则合理布局.具体表现在:商 业服务设于步行街主要出入口和沿城南街设置;会所公寓结合 中心绿地和南北向步行景观道设置;托幼设于小区北部出入口 处,既对内服务,又对外服务;变配电间(箱),垃圾转运站,公 厕,电信电缆交换间作分散设置. 3.3.2公共配套及生活设施 小区公建用地12282m.,拟建公共绿地14998m:(含园林, 假山,水景,背景音乐,灯光照明等);配套6000m:会所,3000m2 集贸市场,2000m超市,1300m幼儿园,800mz社区医院,网球, 蓝球场,恒温游泳池.拟设置6台变压器,一个煤气调压站,一 个供水变频加压站,两个垃圾转运站.齐备的配套设施可充分 满足业主日常生活和休闲娱乐等文化生活需要. 3.3.3小区智能化设施 小区注重提高住宅科技含量.智能化管理系统为住户营造 了一个安全便捷的信息化现代家园.设置有小区智能主控管理 系统,周边红外报警系统,联网型可视对讲门禁及刷卡通行系 统,小区闭路电视监控系统,小区背景音乐及广播系统,电子巡 更系统,停车场管理系统,家居智能化安防系统,家居智能化高 级模块. 4公共绿地规划 ?从生态环境的 高度出发,提高绿化 质量; ?大力应用乡土 树种,创造植物景观 特色; ?结合自然地形 和条件,合理配置常图3小区主入口 兰馨桂馥花园户型配比表 绿,落叶树种的比例; ?设置中心绿地,院落绿地,以步行景观道绿化,行道绿化 为主,将中心绿地,院落绿地串连,形成点线面的绿化系统. 因为依山而建,层层叠高的地势创造出开阔的视野景观, 在设计建设中尊重土地的原生姿态,运用山脉走势建造九个建 筑组团和连排别墅.开发商巧借半山自然特点倾力打造别具韵 =II.1一. _七.a'甓{ lL,fI? F"\/ !!照望金壬耍旦 图4典型组合平面(11栋) (下转第68页) 王会喜等浅谈水稳(底)基层配合比设计第15卷第2期 点,从集料结构,构造等方面进行优化,当强度达不到设计要求 时,应采取调整级配和更换料源等措施,而不能单纯提高水泥 用量.也就是说在集料级配组成时要采用骨架嵌挤型级配(以 连续级配粗集料形成相互嵌挤密实结构的无机结合料),中间 料多(高限),粗,细集料少(低限),水泥用量少,减小结构裂缝, 提高水稳的抗裂性. 4骨架嵌挤型水稳碎石(底)基层的配比 ?水稳碎石配合比设计时相关指标应满足表2中的技术 要求.表2 ?取工地实际使用的符合前述要求的碎石,分别进行水洗 筛分,按颗粒组成进行计算,确定各种碎石的组成比例和合成 (底)基层的级配 级配,根据已施工公路现场实施的情况,建议 如表3(与规范相比,进行了部分调整,范围变窄,要求更高). 表3 筛孔尺寸(mil1)31.5199.54.752.360.60.075 通过率上限10082653530123 (%)下限1007040251230 注:按照以上级配要求进行合成级配组成的前提是必须按 四档(9.5mm一31.5mm,4.75mm一9.5mm,2.36mm一4.75ram, 2.36nun以下)进行备料,否则按三档料是难以达到要求的,通过 使用的情况来看,效果较好,裂缝明显减少. ?取工地使用的符合要求的水泥和已确定的合成级配碎 石,按不同水泥剂量(按设计要求,分别选取45个剂量),用 振动击实法分别确定各剂量混合料的最佳含水量和最大干密 度(注:振动击实法不同于常用的重型击实法,振动成型法更接 近于现场施工的条件,目前河南,浙江等省已逐步推广.经多次 对比试验,得出两种不同方法所得出的最大干密度关系为:p振 宴:1.02—1.03p重击宴,也就是说,对碾压的要求更高了). ?以不同水泥剂量,分别恨据最佳含水量和98%最大干密 度拌制水稳混合料.用振动成型法制备规定数量试件,在标准 条件下养生6d,浸水24h后取出,测定不同水泥剂量下混合料 的无侧限抗压强度(注:常规试件成型法为击实成型,在成型的 过程中颗粒直接碰击压碎,与现场不符;现场碾压过程为压路 机碾压时颗粒相互搓挤,形成骨架嵌挤.文中提到的振动成型 接近于现场实际,更具有代表性,目前国外已广泛采用). ?水稳碎石7d浸水无侧限抗压强度代表值R代符合强度 要求时,取符合强度要求的最佳配合比作为生产配合比,进行 试验路段的铺筑,通过试验路段的铺筑为水稳的大面积施工提 供依据. 5结束语 根据已完工程配合比设计中的成功经验,笔者认为进行水 稳配比设计的关键是原材料生产要配备振动喂料筛(保证石料 洁净),按四档料进行分隔堆放(合成级配时离散性就小),保证 了合成级配的稳定性,其骨架嵌挤结构可有效减小水泥用量, 减少裂缝的出现.由于采用了振动击实法和振动成型试件,与 现场施工条件更接近,更有利于正确指导施工;与以往设计方 法相比,要求的压实功更高,在不增加水泥用量的前提下提高 了(底)基层强度,从而有效保证了路面的使用寿命,延长路面 的大修时间,提高公路的运营效益. 参考文献 [1]李冰,焦生杰.振动压路机与振动压实技术[MJ.北京:人民交通 出版社,2001. [2]万材柏公路工程施工项目试验员实用手册【M?E京:人民交通出 版社,2005. [3]公路路面基层施工技术规范lsHE京:人民交通出版社,2000. (上接第22页) 味的园林景观,拾级而上多层次绿化,乔木草坪,流水喷泉.主 景观营造中遍植金桂,紫薇,银杏等名贵树种. 5住宅建筑设计 设计建设中尊重土地的原生姿态,采用现代主义简约建筑 风格,形象挺拔,俊朗,轮廓明晰,富有张力和时代气息.楼宇立 面色彩以灰,黄,蓝相互穿插,搭配,层次丰富,虚实对比有序, ;{l l}h叫I!—II}}}N-1Il一;f口 ;Ll』LlfL』_l-Jlu山【Il{IflIl薹iiI{{l}}II?U0毒土l上j一匡II}fl!lII山?jilIc{l】 lIIj{If!li}Il?lI{:I{lIfIlilI;lIluu津一}上{,I阜』4li:II}I}llII?Il{ij}}l}ll}?}{II山 U;lI:IIJlI-.J一}土j,l||j田土L上UUJ鋈IIi?:llI山【u{fI}{I}lItl{fl{l}}II田茹司U4 牟1一出阡rf亓干l/t丽乖翊田,11栋?5立面… 图5典型组合立面(11栋) 节奏感强.小区住宅均采用一梯两户,通透经典户型设计,设计 了观景窗,观景阳台.楼间距最大60m,最小23m,日照优良,朝 向收景兼顾.一到五层为平层,顶层(六层跃七层)全部采用复 式建筑,屋顶花园.房型户内功能动静分区,干湿分离,公共与 私密空间有机结合,钢化玻璃双阳台,各居室尺度比例良好,主 要采用塑钢凸窗,三色外墙面砖等现代建筑元素(见小区主入 口图,11栋建施图).小区户型i面积从77m:到281m,140m到 147m:是主力户型户型配比表). 6结束语 兰馨桂馥花园尊重自然生态,创造居住环境,强调"以人为 本","绿色生态",注重人与环境的融合,建筑与整体规划布局 的融合.该项目不足之处是规划设计时考虑不同收入消费者需 求,户型过多,面积悬殊大(见兰馨桂馥花园户型配比表),影响 了业主CustomerSatisfactionC顾客满意)理念,销售绩效受到一 定的影响,社区主流文化的建立有待于物业管理公司等管理服 务部门进行探讨.该项目2005年获贵阳市首届房地产"十佳人 居环境优秀奖","生态贡献奖"两项大奖.该小区目前已成为花 溪区环境一流,质量一流,服务一流的人居环境典范.