餐厅转让
合同
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范本
餐厅转让合同范文篇四 转让方(甲方): 身份证号码:
受让方(乙方): 身份证号码:
甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅～各种证件手续齐全～甲方因业务转型有意转让该餐厅～乙方有意受让该餐厅～甲乙双方经平等协商～就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款～共同遵守:
一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路xx号的“”餐厅(法人代表: )转让给乙方。
二、转让的范围:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物～并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。
三、转让价格:在甲方完全履行本转让
协议
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中条款的前提下～经双方协商转让价格为人民币万元(万元整)～此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元(万元)。
四、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性～并出具该餐厅相关证明文件。
、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。
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、未完成交接前～甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。
、甲方在2016年1月至11月向出租方申请降低房屋租金～如房屋租金降为1万元/月(壹点玖万元/月)～此租金
租赁合同
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的月租金为万元(贰万元)～则转让金为元/月(贰拾伍万元/月)～如果租赁合同的月租金为万元(贰点贰万元)～则转让金降为万元(贰拾贰点伍万元)～如果租金超过万元/月～则视为甲方违约～甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元)～双方对转让事宜重新进行协商。(2016年10月份乙方按万元/月支付房租)。
、乙方在2016年9月27日正式接手餐厅的经营管理～交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担～乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益～乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。
、“”餐厅2016年9月27日以前的债务均由甲方承担。
、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。
、甲方转让的范围为:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好～不存在事故安全隐患～对有问题的
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设备甲方应在转让前进行修复～厨房达到消防、卫生
标准
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。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。
10、甲方在清偿债务时～应将清偿债务单交乙方审核～并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式:
1、本协议由甲乙双方签订生效后～乙方向甲方支付10万元(拾万元)～若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时～应立即退还给乙方。
、乙方有义务在2016年1月30日前支付甲方2万元～其余部分在2016年4月30日之前～按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时～甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。
六、违约责任:
1、甲乙双方应遵守本协议
规定
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～因甲方不遵守协议给乙方造成损失的～应给予乙方两万元的赔偿～造成重大损失的～要退还全部转让款。
、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的～乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。
七、从2016年9月27日起至甲乙双方办理完与出租方
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过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向出租方缴纳水电气、房租费(每月22日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天～甲方有权单方面解除合同～并重新接手经营～期间乙方所缴纳的费用概不退还。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时～应提交。
九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
餐厅转让合同范文篇五 甲方(转让人):
乙方(被转让人):
经甲乙双方协商一致～达成如下协议:
1、让标的:甲方将位于设施(见财产清单)转让给乙方～转让价格元整。
、转租标的:
租赁房屋3间(共 平方米)及附属设施转给乙方～从2016
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年6月21日起。
、让费的缴纳方式:
甲方于6月21日将位于 酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后～乙方2016年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外～其余下90000元于2016年7月21日前付清。如果在规定日期内不能付清余款～甲方有权收回酒店。
、条款:
甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时～应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间～如经营发生困难～乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
、费用承担:
在本协议签订之前～酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后～因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间～所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间～房屋的维修责任由乙方承担。
、装饰装修:
经营期间～有权对房屋进行装饰装修～费用由乙方承担～合同到期后装饰装修物乙方可以带走。
、违约责任:
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如甲方单方提前终止合同～应赔偿乙方经营损失200000元整～并应向对方支付违约金100000元整。
、以经合同签订～其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。
、本协议一式2份～甲、乙双方各执一份～签字即生效。
甲方: 电话:
乙方: 电话:
年 月 日
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浙公网安备 33021202002483