项目融资模式

项目融资模式 融资手段 　　资目融资是近些年资起的一资融资手段～是以资目的名资资措一年期以上的资金～以资目资收入承资资资资资任的融资形式。形式有多～也比资活～至于资资～每运担很灵 一资模式都有适用的资域和资资～不好资整上的资资～资好做资一些相资究～资资一体研 下, 吧 资品支付 　　资品支付是资资资目资款的资款方式而言的。借款方式在资目投资后直接用资目资品来售来资本付息～而不以资目资品的资收入资资资资的一资融资租资形式。在资款得到资资以前～资款方资有资目的部分或全部资品～借款人在资资资资把资款方的资款看作资些资清 品资收入折资后的资资。资品支付资资形式在美的石油、天然和采资资目融资中资用售国气 得最资普遍～其特点是,用资资资本息的唯一源是资目的资品,资款的资资期资资来清来 短于资目有效生资期～资款方资资目资资资用不承直接资任。 担 融资租资 　　是一资特殊的资资融资方式～资目建资中如需要资金资资某资资～可以向某金融机即 构构申资融资租资。由资金融机资入此资资～租借资资目建资资位～建资资位分期付资金融机构很租借资资资的租金。融资租资在资资抵押性融资中用得普遍～特资是在资资资机和资船的融资中～以及在资建大型资力资目中也可采用融资租资。 BOT融资 　　BOT融资方式是私资企资基资资施建资～向社提供公共服资的一资方式。参与会 BOT方式在不同的家有不同资～我一般其资“特资资”。以 国称国称BOT方式融资的资越性主要有以下方面,首先～少资目资政府资政资算的影～使政府几个减响 能在自有资金不足的情下～仍能上资一些基建资目。政府可以集中资源～资那些况 不被投资者看好但又资地方政府有重大资略意资的资目资行投资。BOT融资不成政构府外资～可以提高政府的信用～政府也不必资资资资资而苦资。其次～把私资企资中的效率引入公用资目～可以大提高资目建资资量加快资目建资资度。同资～政府也极并将 全部资目资资资移资了私资资起人。第三～吸引外投资引资外的先资技资和管理方国并国 法～资地方的资资资展资生资的影。会极响BOT投资方式主要用于建资收资公路、资资、厂资路、资水资理资施和城市地资等基资资施资目。 　　BOT重要～除了上述的普通模式～很BOT资有20多资演化模式～比资常资的有,BOO;建资,资资,资有,、BT;建资,资资,、TOT;资资,资资,资资,、BOOT;建资,资资,资有,资资,、BLT;建资,租资,资资,、BTO;建资,资资,资资,等。 TOT融资 　　TOT(Transfer-Operate-Transfer)是“移交资资移交”的资资～指政府————称 与运投资者资资特资资资资资后～把已资投资行的可收益公共资施资目移交资民资投资者资资～ 凭来内从笔借资资施在未若干年的收益～一次性地投资者手中融得一资金～用于建资新的基资资施资目～特资资资期资后～投资者再把资资施无资移交资政府管理。 　　TOT方式与BOT方式是有明资的资的～不需直接由投资者投资建资基资资区它 施～因此避资了基资资施建资资程中资生的大量资资和矛盾～比资容易使政府投资者与达成一致。TOT 方式主要适用于交通基资资施的建资。 　　最近外出资一资国将TOT与BOT资目融资模式资合起但以来BOT资主的融资模式～叫做TBT。在TBT模式中～TOT的资施是资助性的～采用主要是资了它促成 BOT。TBT有资方式,一是公资机通资两构TOT方式有资资资已建资施的资资资～融得资金后资资资金入股将笔BOT资目公司～新建参与BOT资目的建资资资～直至与最后收回资资资。二是无资资资～公资机已建资施的资资资以即构将TOT方式无资资资资投资者～但件是 条与BOT资目公司按一资增的比例分享资建资目建成后的资资收益。个 两资模式中～前一资比资少资。 　　资期以～我交通基资资施资展资重后于民资资的资展～资金短缺投资需来国滞国与 求的矛盾十分突出～TOT方式资资解我交通基资资施建资资金供需矛盾到一国找条 资资出路～可以加快交通基资资施的建资和资展。 PPP融资模式 　　 PFI模式和PPP模式是最近年外资展得快的资民资几国很两介入公共投资资‍ 域的模式～资然在我资于起国尚很国步资段～但是具有好的借资的作用～也是我公共投资资域投融资体个制改革的一资展方向。 　　PPP;Public Private Partnership,～公共部资私人企资合作模式～是即与 公共基资资施的一资资目融资模式。在资模式下～鼓励与参与私人企资政府资行合作～公共基资资施的建资。 　　其中文意思是,公共、民资、伙伴～PPP模式的构从架是,公共事资的需求出资～利用民资资源的资资化资资～通资政府民资企资方合作～共同资资、投资建资～与双并 资资资公共运即与伙事资的合作模式～政府民资资资在公共资域的合作伴资系。通资资资合作形式～合作各方可以到资期资行资相比达与独参与更资有利的资果。合作各方某个并参与资目资～政府不是把资目的资任全部资移资私人企资～而是由合作的各方共同承资任和融资资资。资是一资担国国划世界性资资～已被家资委、科技部、资合资资资资署三方资会国正式批准资入正在资行的我地方21世资资程能力建资资目。 PFI融资模式 　　 PFI的根本在于政府私人资资资服资～目前资资方式多用于社从会福利性资的‍ 建资资目～不资看出资资方式多被那些硬件基资资施相资已资资资完善的资家采用。比达国资而言～资展中家由于资资水国将平的限制～更多的资源投入到了能直接或资接资生资资效益的地方～而资些基资资施在民生资中的重要性资使政府国很弃放其最资所有资。 　　PFI资目在资家的资用资域资是有一达国国从数定的资重～以日本和英资例～量上看～日本的资重资域由高到低资社会国会福利、资境保资和基资资施～英资资社福利、基资资施和资境保资。资金投入上看～从会个日本在基资资施、社福利、资境保资三资域资占英国的7%、52%和1%～可资其资模与国当国英相比要小得多。前在英PFI资目非常多资～最大型的资目自来国划划防部～例如空资空加油罐资、资事资行培资资、机资 服资支持等。更多的典型资目是相资小资的资施建资～例如教育或民用建筑物、警察局、医医楼院能源管理或公路照明～资大一点的包括公路、资资、和院用等。 ABS融资。资资收益资即它来券化融资。是以资目资资可以资的资期收益资保资～通资一套提高信用等资资在资本市资资行资划来体运券募集资金的一资资目融资方式。具作资程是,;1,资建一特资目资公司。;个2,目资公司资资能资行资资资券化融资的资象。;3,以 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、资资等方式政府资目未资金收入的资将来利资资资目资公司。;4,目资公司直接在资本市资资行资券募集资金或者由目资公司信用担构保～由其他机资资资行～并将募集到的资金用于资目建资。;5,目资公司通资资目资资的资金流入资资清券本息。 融资方式 　　 第一资是基金资资 　　手段就是假股暗资。所资假股暗资资名思资就是投资方以入股的方式资资目资行投资但资资不资目的管理。到了一并参与从国定的资资就资目中撤股。资资方式多资外基金所采用。缺点是操作周期资资～而且要改资公司的股资资构国甚至要改资公司的性资。外基金比资多～所以以资资方式投资的资公司的性资国内就要改资中外合资。 第二资融资方式是资行承资 　　投资方一将当即定的金资比如一资打到资目方的公司资资上～然后要求资行资出一资元的资行承资出。投资方资行承资来将拿走。资资融资的方式资投资方大大的有利～因资他资资上把一资元资做次用。几来他可以拿那一资元的资行承资到其他的地方的资行再资一资元出。起资能资资资来80%。但资资是公司资资上有一资元资行能否资出一资元的承资。可能很只有资出80%到90%的资行承资出。来就是资出100%的资行承资出～那来公司资资上的资金资行允资用多少资是资资。资你跟另就要看公司的资资和资行的资系了。外承资的最大的一缺点个国就是根据家的资定～资行承资最多只能资12个月的。资在大部分地方都只能资6月个的。也就是每6月个或1年你就必资资资一次。用款资资资的资很麻资。 第三资融资的方式是直存款 　　资是最资个跟操作的融资方式。因资做直存款本身是资反资行的资定的～必资企资资行的资系特资好才行。由投资方到资目方指定资行资一资资～指个将定金资存资自己的资资然后资行资跟个笔内挪个定一资资。承资资资在资定的资资不用。资行根据资金资资资目方小于等于同等金资的资款。注,资里的承资不是资资行资行资押。是不同意拿资资资行资押的笔。同意资押的是一资融资方式叫做大资资押另当存款。然～那资融资方式也有其资反资行资定的地方。就是需要资行资一个保资到期前30天收款平资的承资资。资资上他拿到资资个西之后可以拿到其他地方的资行资行再资款的。 第四资融资的方式是资行信用资 　　家有政国策资于全球性的商资资行如花旗等资出的同意资企资融资的资行信用资资同于企资资资上已资有了同等金资的存款。资去很个多企资用资资行信用资资行圈资。所以资在家的政国国内很国策资行了稍资的资资～的企资资在资再用资资资法资行融资了。只有外独国内资和中外合资的企资才可以。所以企资想要用资资方法资行融资的资首先必资改资企资的性资。 第五资融资的方式是委托资款 　　所资委托资款就是投资方在资行资资目方资立一资款资资～然后把资个打到资款资资里面～委托资行放款资资目方。资是比资好个很操作的一资融资形式。通常资资目的资资不是资格～要求资行作出向资目方资资每年代收利息和追资本金的承资资。然～不资本的当只需要承资每年代收利息。 第六资融资方式是直通款 　　所资直通款就是直接投资。资资资目的资资资个很格往往要求固定资资的抵押或资行担个触保。利息也相资资高。多资短期。人所接的最低的是年息18。一般都在20以上。 第七资融资方式就是资资金冲 　　资在市面上有一资不资本不付息的委托资款就是典型的资资金。 冲 第八资融资方式是资款担保 　　资在市面上多投资担保公司～只需要付高出资行利息就可以拿到急需的资金。