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娄底市城市商业网点规划【精品-doc】.doc

娄底市城市商业网点规划【精品-doc】.doc

上传者: Wanda莹 2018-02-03 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《娄底市城市商业网点规划【精品-doc】doc》,可适用于企业制度领域,主题内容包含娄底市城市商业网点规划【精品doc】娄底市城市商业网点规划编制机构:娄底市规划设计研究院编制人员:院长:邓飞煌副院长:罗润阳总规划师:杨宽容设计:邓符等。

娄底市城市商业网点规划【精品doc】娄底市城市商业网点规划编制机构:娄底市规划设计研究院编制人员:院长:邓飞煌副院长:罗润阳总规划师:杨宽容设计:邓飞煌罗润阳杨宽容樊晓荣李利华基础资料调查:邓辉祥邹今平编制时间:二四年十二月规划设计资质:乙级规划设计证书编号:建议项目组按专家组提出意见进一步修改完善~并尽快按程序报《娄底市城市商业网点规划》评审意见批和实施。《娄底市城市商业网点规划》在对娄底市现有经济社会发展和商贸网点现状进行深入调查、了解和分析的基础上~根据商务部《商业网点规划编制规范》、娄底市的区位优势、产业优势、资源优势和商贸业发展现有基础~提出了娄底市商贸流通业发展和布局的总体规划~以及相应的配套措施~思路明确~内容完整~具有前瞻性、科学性和可操作性~是一份符合编制要求专业的网点规划。其主要特点是:专家评审组组长:柳思维一、体系比较完整。规划分析全面~起点较高~理论联系实际~副组长:朱贵泉既有零星商业网点规划~又有商品市场物流和宾馆、餐饮网点布局~二五年五月十日体现以人为本和科学发展观的要求~做到了远近结合。二、创新性较强。本规划在思路上突出创新~对娄底市商贸业的业态、组织方式、经营战略和经营方式等方面进行了创新性的研究。为娄底市商贸流通产业升级和可持续性发展提供了重要依据。三、定位准确。本规划提出以市级商业中心为主导~次级商业中心、社区商业、集镇商业为基础~以融入长株潭经济一体化为目标的优势互补~内外互动~市镇一体化的设想~切合娄底市实际情况。四、指导性强。规划与娄底市城市总体规划相一致~提出了一系列可操作性的措施和对策~对推动娄底市城市化进程和商贸流通现代化有重要参考价值。专家组认为该项成果达到了省内同类项目研究的先进水平。娄底市商业网点规划编制工作组成员娄底市商业网点规划专家评审组人员名单组长:柳思维湖南省商学院首席教授、博士生导师顾问:蔡力峰林武杨云辉副组长:朱贵泉湖南省规划学会秘书长、高级规划师组长:杨建军成员:张军平湖南省商务厅市场体系建设处副处长副组长:廖南云傅柏杨舒志清长沙市规划设计院总工程师成员:陈一平朱昌美刘云华唐立军王益民陈勋星湖南省商务厅市场体系建设处科长黄小平杨宽容李利华刘海云娄底市人民政府政策研究室副主任蒋育民离休老领导、原娄底地区人大主任有不符~以文本为准~文本不够详细的参阅说明书。第一章总则第二章商业发展目标第一条为适应中国体育用品及器材专业零售业双峰县图书零售业表城市居民人均收入和消费分年度主要指标单位:元续表城市居民人均收入和消费分年度主要指标单位:元年度年度、衣着现金收入其中:服装可支配收入衣着材料实际收入、家庭设备用品及服务工薪收入、医疗保健财产收入、交通与通讯转移收入、教育文化娱乐服务其中:离退休金其中:教育赠送收入文化娱乐服务现金支出、居住实际支出、杂项商品与服务消费支出四、居民消费情况、食品表居民总消费水平其中:粮食年为计量单位年年油脂年,肉禽及制品一、居民消费水平元人农村居民元人蛋类城镇居民元人水产品二、可比价格居民消费水平元人菜类农村居民元人烟草城镇居民元人酒和饮料三、居民平均人口万人干鲜瓜果农村居民万人奶及奶制品城镇居民万人表居民消费结构单位:万元系数在,以上为绝对贫困~,至,为勉强度日~,至,为年比小康水平~,至,为富裕~,以下为最富裕。年年年增加最终消费据统计数字~娄底市城区居民人均消费性支出为元~同一、居民消费比增加元~增长,。城区居民消费明显地向教育、交通通信、、农村居民自给性消费医疗保健和服务性消费倾斜。年教育支出增长,~交通通信商品性消费和医疗保健支出均增长,~服务性消费支出增加,~农民人文化生活服务性消费住房及水电消费均生活消费支出元~增加元~增长,~八大类消费其中:住房消费支出有增有减~恩格尔系数为,。、城镇居民商品性消费娄底市平均恩格尔系数约为,~刚达到小康水平。文化生活服务性消费住房及水电消费其中:住房消费二、政府消费五、居民消费恩格尔系数年~德国统计学家恩格尔提出:一个家庭收入越少~总支出中用来购买食物的费用所占的比例就越大~这一观点被称为“恩格尔定律”。根据“恩格定律”得出的系数为“恩格尔系数”~用公式表示为:恩格尔系数=食用支出额消费总支出。由于吃的开支在消费总支出中一直处于优先考虑的地位~只有该层次的消费被满足后~消费才会向其它层面扩展~因此食品支出的比重从一个侧面反映了生活水平的高低。恩格尔系数越低~生活水平应越高。联合国粮农组织提出了一个划分贫困与富裕的标准~即恩格尔肉食品门市部、食杂果品门市部、农资门市部、副食品门市部以及百第三章城市商业发展情况货、日杂、食杂、农资、副食等单位的仓储设施~约共计营业、仓储面积m。当时的百货商店为娄底镇最大的商业网点~营业面积一、城区商业网点、商品市场发展简史余平方米。第二个时期是建区后到八十年代末。按计划经济的模式娄底城区古属荆州地域~秦代属湘南县~西汉帝五年,公元前建设的一批商业网点~其规模较小~档次较低~新建主要商业网点有:年,属连道~南宋永初三年,年,属湘乡县~隋开皇九年,年,百花商厦、工贸中心大厦、娄底地区百货商店、供销社商场等。此时属衡山县~唐武德四年,年,以后复属湘乡县~称神童湾~明代因约共有营业、仓储面积m~百花商厦是当时最大的商厦~营业周边煤、铁、锑等资源逐渐开发~集镇贸易逐步兴起~并向乡村扩散~面积为m。集市建设在这一时期也由于国家全面调整农副产品的至清道光二十二年~已达成一定区域的商品交易地。抗战时期~湘乡购销政策~即市场开放、自由购销等~市场建设得以发展。其中~城县政府迁至娄底~娄底商业曾出现一段繁荣时期。解放后~年南、娄星市场的建设~使城区沿河而设的墟场逐步消失~并向新城转月设娄底镇~属新臵的蓝田县,现涟源市,~年月成立县级娄底移~已经形成固定商品市场五个~共计面积约m。第三个时期市~年月撤销娄底市~恢复娄底镇~年娄底地区从邵阳是九十年代初至今。一批大型商业网点相继建设~如新一佳、湘中商地区析臵~年月恢复县级娄底市建制~为娄底地区行政公署所业大厦、娄底商业大厦、新世纪商业大厦、银海商业广场、百花商厦、在地~年撤地设市。娄底地处湘中~地腴人勤~物产富庶~是湖金都商业大厦、华龙商厦、食为天商厦、农资大厦、九亿商业步行街、南省能源、原材料重点开发基地~公路、铁路呈井字形贯穿东西南北~明珠商业步行街等等~由此形成了我市城区以清泉广场为中心的主商陆上交通十分便利。现城区总人口为万~城区总面积为余平业中心。其间通过多渠道筹资~小型商业门店的发展在数量上得以激方公里。增~市场建设亦再次掀起高潮~以原有的单一由工商行政部门或国有娄底地区商业网点的发展大致经历了三个时期~第一个时期是建企业投资办市场发展到市场建设投资主体的多元化~各类综合市场如区前。当时城区所在地仅为涟源市的一个小镇~商业网点主要分布在雨后春笋~在房地产开发的同时也带动了市场建设的迅猛发展~娄底沿河路,涟滨街,和老街一带~以国营商业和供销合作社设臵的商业大市场,洞新市场,、涟钢大市场、中兴大市场、金谷大市场、民营市网点为主~当地百姓商品交易大都以“路边市”、“桥头场”为主~早场、四一八建材市场、粮运建材市场、关家脑集贸市场、城西农贸市聚晚散或逢五赶集。这个时期的主要商业网点有原涟源县国营商业、场等。同时~一批新型的商业业态在市内兴起~如新一佳连锁超市、供销合作社下设涟钢工矿贸易公司所设的:百货商店、日杂门市部、佳惠超市、清泉超市、心连心超市、肯德基西餐厅等一批国内及省内表商业街(区)网点表知名商贸企业落户娄底~由此形成了本行政区划的商贸中心以至周边片营业面积年销售额地区的商品主要集散地。网点名称地址主营商品名,m,,万元,商业网点布局统计表二、九亿步行街长青中街服装、餐饮娄表专业批发市场网点(不含农贸市场)星明珠女人街氐星路服装、日用品营业面积年销售额区片名网点名称地址主营商品建材街长青街建材、装饰,m,,万元,表连锁商业网点表九龙城南时装广场氐星路服装娄湘中电器批发市场氐星路电器营业面积年销售额网点名称地址主营商品备注片名,m,,万元,星娄底水果批发市场涟滨东街鲜果新一佳金海店氐星路综合超市建材市场长青街建材、装饰娄区涟钢钢材批发市场大汉路钢材佳惠超市长青中街综合超市星银海超市长青中街服饰、日用品表专业批发市场网点(农贸市场)区九龙家居生活超市长青中街综合超市片营业面积网点名称地址主营商品年销售额备注名,m,表百货商店网点情况表娄底大市场长青街蔬菜营业面积年销售额农贸市场网点名称地址主营商品备注片名,m,,万元,涟钢大市场娄涟钢农副产品副食品与农贸市场银河购物中心汽车站生活用品娄育才农贸市场育才路蔬菜副食品与心连心超市钢城路生活用品黄泥塘农贸市场黄泥塘蔬菜副食品与旺旺购物广场钢城路观化农贸市场涟滨西街蔬菜生活用品星高溪农贸市场开发区蔬菜大雄鹰仓储店娄星北路生活用品星关家脑农贸市场乐坪街农副产品惠源购物中心娄星北路副食品仙人阁农贸市场仙桥街蔬菜旺和超市钢城路副食品区城西农贸市场乐坪西街农副产品副食品与金都超市乐坪西街生活用品中兴市场区南贸东街农副产品副食品与农贸市场百花购物中心乐坪东街生活用品表专业店商业网点表表城区主要宾馆(酒店)统计表营业面积营业面积年销售额片名网点名称地址类别评星等级网点名称地址主营商品备注片名,m,,m,,万元,清泉大酒店氐星路酒店四星级太子龙男装长青街服饰大汉酒店乐坪东街酒店绿岛商厦长青街手机、零配件金香大酒店乐坪东街酒店三星级娄班尼路服装专卖长青街服装星马大酒店乐坪东街酒店二星级鸿兴大酒店长青中街酒店二星级长青街书籍娄诺贝尔书店星小龙园宾馆南贸东街宾馆长青街鞋金富士鞋城娄底宾馆乐坪东街宾馆三星级星区迎宾馆长青中街宾馆三星级长青街服装、鞋、包李宁专卖店裕园宾馆娄星南路宾馆三星级长青街服装风情岛服饰区洞新宾馆长青中街宾馆青云宾馆娄星北路宾馆表药品及医疗用品类主要专业店电力宾馆贤童街宾馆二星级营业面积年销售额网点名称地址主营商品备注片名,m,,万元,涟钢宾馆钢城路宾馆二星级康一馨大药房长青中街中西药鸿天大酒店火车站酒店中心大药房长青中街中西药表其它专业商业网点统计表营业面积年销售额心健大药房长青中街中西药娄片名网点名称地址主营商品备注,m,,万元,清泉大药房长青中街中西药星剑汽摩配件城扶青路摩托车、配件星吉星堂药房长青中街中西药酷车地带湘阳街汽车装饰娄彭都美容美发星乐坪街美容美发医疗器械公司长青中街医疗器械时代广场区百花洗浴中心乐坪街美容美发区兴隆大药房长青中街中西药娄星屠宰厂长青西街生猪屠宰德仁堂药店长青中街中西药说明:本统计数据根据娄底市娄星区统计局所提供的商贸统计报表~春园药店氐星路中西药结合实地调查研究~参考《娄底统计年鉴,年版,》编制而成。表部分受访者对娄底市商业网点建设的建议第四章城市重点地段商业调查情况项目建议与想法为更好地了解娄底市商业现状情况~为商业网点布局规划提供基功能多增加公共设施~注重购物与娱乐、休闲、餐饮的结合商业布局较合理~建议增加个大型购物中心~成为娄底商业中心的标础与参考~适应不同商圈消费者的多种需要~本规划在对市商业网点布局志性建筑进行充分了解的基础上~对娄底市重点地段商业情况进行了重点调查~环境购物环境较好~但存在着乱摆乱放、脏、乱、差的现象并随机采访了名购物者。电信、通讯方面服务好~民营企业服务质量好~国有企业服务质量有待服务质量提高娄底市中心城区的核心地段~以清泉广场为中心~半径约公里商品品种地方特色商品、旅游纪念品品种太少~选择余地小的区域~该地段人口多~是娄底市商业圈中最具代表性的地段。商品价格超市商品价格差别不大~但应注意商品质量表局部地段现场调查表注:资料来源于实地调查资料的整理。面积,,合计备注网点数结束语:娄底市商业网点虽比较多~但缺乏规范化与规模化~而餐饮在一个城市中~传统商业中心浓厚的商业氛围、文化积淀以及人们的食品饮料烟酒类珠宝首饰消费惯性是其它商业街所不可比拟的。尽管新兴的商业街及购物场所日用杂货不断崛起~以清泉广场为中心的这一传统的商业中心仍然是众多消费化妆品类服装鞋帽类者购物、休闲和用餐的重要场所。为了适应娄底市商业发展的需要~文化办公用品类规划将传统商业中心进行改造、合并、升级~给消费者以安全、舒适书报杂志音像类的环境。体育娱乐类医疗药品类通讯器材类机电产品及设备家电建筑装饰材料超市美容美发休闲银行现利税亿元,经济效益指数~高出去年个百分点,盈第五章年娄底市经济与社会发展概况利企业盈利额增长,~亏损企业亏损额下降,。全面落实中年~全市上下在省委、省政府和市委的正确领导下~坚持以央一号文件~农业生产呈现多年未有的好形势。种值业全面增产~粮邓小平理论和“三个代表”重要思想为指针~全面贯彻党的十六大和食作物播种面积万亩~增加万亩~粮食总产量万吨~十六届三中、四中全会精神~牢固树立和落实科学发展观~抢抓国家增加万吨。养殖业稳步增长~生猪出栏万头~增加宏观调控机遇~紧紧围绕发展这个第一要务~加快经济结构调整~深万头~增长,,五大产业发展势头良好~优质稻、中药材、名特优化各项改革~大力推进“三化”~着力优化环境~全市经济社会发展呈水果总面积分别达万亩、万亩和万亩~出栏牛、羊分别增长现出良好势头。主要表现在以下几个方面:,和,。农业产业化步伐加快~农产品加工业超常规发展~新增一是经济增长全面提速。预计全年全市完成国内生产总值产值万元以上农产品加工企业家~其中家进入省级农业产业亿元~增长,~增速比去年提高个百分点以上~超全省增速化龙头企业行列,全年农产品加工产值亿元~增长,。以旅个百分点以上。其中:第一产业增加值亿元~增长,,第二游业为重点的第三产业快速发展。预计全年全市实现旅游收入亿产业增加值亿元~增长,,第三产业增加值亿元~增长元~增长,,零售、餐饮、房地产和邮电通信等其他第三产业保持,。全市完成一般预算收入亿元~增长,,城镇居民较快增长态势。所有制结构进一步调活。全市家国有企业完成改人均可支配收入元~增长,,农民人均纯收入元~增长革改制任务~变现资产亿多元。民营经济发展迅速~全市个体工商,。全年社会消费品零售总额亿元~增长,,居民消费品户户~比上年增加户,私营企业家~增加家。价格指数,。物价回升~市场繁荣~经济运行的内在活力逐步显三是城市建设步伐加快。市本级开工建设项目个~完成城市现。全市国民经济正步入新一轮快速增长的良性循环轨道。基础设施建设投资亿元。新建、改扩建配套道路余条~铺设二是结构调整成效明显。产业结构进一步优化~工业在全市经济排水管公里~埋设供水管网公里~埋设燃气管网公里~小街中的主导地位更加突出。预计全年全市规模以上工业完成总产值小巷改造全面动工~中心城区的服务功能进一步增强。园林城创建效亿元~增长,~增速排全省第一,实现工业增加值亿元~增果明显~城区绿地率,~绿化覆盖率,~人均公共绿地平方长,。工业企业效益创历史新高。实现利润亿元~增长一倍,实米~已顺利通过省级园林城市验收。“北扩南移”战略已见成效。市经济技术开发区累计完成建设投资亿元~大汉路、石玉街等条街个~总投资亿美元~境内省外项目个~总投资亿元~道基本完成~第一工业园初具规模~第二工业园正在抓紧建设~开发拟引进资金亿元。区已成为一片崭新城区和工业创业平台。城南新区累计完成建设投资五是社会事业协调发展。大力推进科技进步~科技创新能力增强。亿元~湘中大道、扶青南路已经竣工~市政府外环路正在加紧施工~全市申请专利项~申报科技项目多个~其中多个列入国家、市政府广场绿化种植基本完成~市委、市政府新办公楼正在抓紧内部省级计划。高新技术产业发展迅速~完成高新技术产值亿元~增装修。城南新区已与市区融为一体。各县,市,城区加快扩容提质~长近一倍。教育事业稳步发展。基础教育质量有新提高~“普九”成果进一步完善交通、通讯、供水等基础设施建设~其产业开发、承载人进一步巩固~职业教育、成人教育和社会力量办学规范发展,高等教口和辐射周边等内在功能明显提升。育取得新突破~创建湖南人文科技学院圆满成功。卫生事业改革和发四是发展后劲显著增强。狠抓交通、能源基础设施建设~瓶颈制展步伐加快。疾病预防控制和传染病救治机制进一步完善,农村卫生约得到较大缓解。全年全市完成交通固定资产投资亿元~新化资和妇幼保健进一步加强,卫生医疗市场和药品市场秩序进一步规范。江二大桥、娄底汽车南站等一批在建重点工程进展顺利~完成县到乡以广场文化为龙头的群众文化活动日趋活跃~文化市场进一步繁荣。镇公路改造公里~完成重点技改项目投资亿元~其中涟钢竞技体育和群体体育取得新成绩。计划生育水平进一步提高~人口数热轧薄板、冷钢一期万吨炼钢、双峰海螺首期万吨干法水泥量得到有效控制。认真组织实施省委、省政府交办的八件实事~涉及生产线、安石集团万吨清洁型捣固焦炉扩建项目一期工程竣工投产~的个子项目全面完成~顺利通过省里评估验收。广播电视、新闻出涟钢冷轧项目进入设施安装阶段~金竹山电厂万千瓦机组异地版、环境保护等其它事业都有新的进步。扩建项目已进入厂房建设和部分设备安装阶段。电力、通讯、能源、总体来看~年~是我市改革开放和经济建设取得新的重大进原材料等生产要素供应环境更为优越。全市吸引外来投资的能力明显展的一年~也是紧紧围绕“与时俱进~后发赶超”发展战略目标~大增强。去年全市引进国内市外资金亿元~增长,,外商直接投步迈进取得显著成绩的一年。资万美元,全市进出口总额亿美元~增长,。几次大的招商引资活动成效显著。温洽会签约项目个~引进资金亿元,湘洽会共签约合同项目个~总投资亿元~其中外资项目值接近全省平均水平,三次产业结构大致调整为::。实现第六章年至年娄底市经济与社会年生产总值比年翻一番。发展计划(摘要),二,固定资产投资。“十一五”累计完成全社会固定资产投资一、“十一五”时期娄底经济社会发展的思路和主要奋斗目标规模为亿元,年价格,~比“十五”期间增加亿元~“十一五”时期~我市经济社会发展总体要求是:坚持以邓小平年达到亿元。理论和“三个代表”重要思想为指导~以人为本~以全面、协调、可,三,外经外贸。到年~进出口总额达到亿美元~年持续发展为主题~以经济结构战略性调整为主线~以加强基础设施建均增长,左右~其中进口年均增长,~出口年均增长,~略等设为突破口~大力推进体制创新和科技创新~扩大对外开放~实现经于“十五”期间进出口总额,五年累计进出口总额亿美元。实现利济快速发展和社会全面进步~不断提高人民生活水平~努力把娄底建用外资五年累计达到亿美元~其中年达到万美元~年设成为交通便捷、工商繁荣、环境优美的区域中心城市。主要奋斗目均增长,左右。标是:国民经济保持较快发展~综合经济实力进一步增强~经济增长,四,市场和物价。到年~全市社会消费品零售总额达到质量和效益进一步提高~社会主义市场经济体制进一步完善~城乡居亿元~年均增长,左右~五年累计实现社会消费品零售总额民生活基本达到小康水平~科技教育发展步伐加快~国民素质有新的亿元。物价保持平稳增长~“十一五”全市居民消费价格指数年均涨幅提高~精神文明和政治文明建设取得新的进展。控制在,左右。根据“十一五”时期娄底经济社会发展面临的国际国内环境以及,五,人民生活。“十一五”时期城镇居民人均可支配收入年均娄底经济发展的趋势~结合娄底全面建设小康社会的总体目标~规划增长,左右~年达到元,农民人均纯收入年均增长,“十一五”时期娄底经济社会发展的主要指标:左右~年达到元,到年居民恩格尔系数下降到,。,一,经济总量。按年价格计算~年娄底生产总值达城镇居民各类社会保险基本实现全覆盖~推进农村居民最低生活保障到亿元~年均增长,左右~其中第一、第二、第三产业增加值制度和新型农业合作医疗制度~尝试建立城乡一体的社会保障体系。分别达到亿元、亿元、亿元~年均分别增长,、,、,六,财政收入。地方财政一般预算收入平均增长,左右~到,,人均生产总值达到元左右~年均增长,~人均生产总年达到亿元以上。,七,社会发展。到年全市人口控制在万人以内。全一批主干公路建设~开拓西南北出口~积极争取涟水复航~形成比较市城镇人口占总人口的比重达到,左右,城镇登记失业率控制在发达的铁、公、水交通运输网络体系~从根本上改变娄底交通不畅的,左右。非农产业从业人员占全部从业的,~新型农村合作医疗局面~改善投资环境~带动产业发展~促进经济繁荣。覆盖率达到,~科技教育加快发展~城乡卫生、文化、体育设施增,三,城乡一体化战略。要以科学规划为先导、扩容提质为目标、加~服务水平和覆盖面积提高。改革完善公共管理制度~发展公共事要素集聚为基础、产业发展为支撑~继续加大娄底城区的建设力度~业~提高各级政府协调公共安全事件的能力~驾驭复杂局面的能力。使其成为湘中地区的区域中心城市,积极提高中小城市的建设质量,,八,环境质量。自然资源利用趋于合理~预期年全市森择优发展小城镇。努力实现城乡经济良性互动~为经济发展提供广阔林覆盖率提高到,~城市人均绿地面积m~城市“三废”处理率的市场和持久的动力。通过加强交通主干线沿线地带城镇密集区的建达到,~彻底改善农村人畜饮水~实现公路村村通~全面完成国家设~带动全市城乡经济迅速发展。统配煤矿塌陷区治理~防灾减灾能力增强~建成全国园林城市和全国,四,民营富市战略。要进一步解放思想~采取切实可行的措施~森林生态城市。大力扶植基础好、潜力大的民营企业~带动民营经济发展~增强我市二、“十一五”规划发展战略重点经济的“造血”功能。要充分发挥民营经济机制灵活的优势~采取一,一,科技兴娄战略。高度重视人力资源开发~实施人才工程~切措施~引导民营经济向大规模、高水平的方向发展~引导民营资金夯实高速发展需要的人才基础。由资源经济转变为人才经济。要按照向公共设施、公益性事业投资。产业发展的内在规律~遵循市场导向、科技进步、机制创新和发挥比,五,可持续发展战略。必须坚定不移地贯彻人口、资源、环境与较优势的原则~积极发展高新技术产业,同时要采用先进适用技术和经济协调发展的方针。进一步稳定低生育水平~加强生态建设~加大环高新技术改造提升传统产业~提高矿产资源等本地优势产品的加工深境污染的防治力度~尤其要加大对全市重点采煤区和工业集中区的环境度~延长产业链~增加附加值。实现传统产业高新技术化、高新技术治理力度~促进国土资源的可持续利用~提高经济社会可持续发展能力。产业化~使传统产业继续成为我市经济发展的重要支撑。,六,实施对外开放战略。大力改善目前经济外向度低的状况~,二,交通带动战略。以洛湛铁路娄邵段既有线改造、太奥高速要以公开透明的产业导向、成熟完善的项目包装、优美宽松的社会环公路兴建为契机~配套娄底铁路货站、冷江铁路客货站改扩建,抓好境、宽广畅通的开放渠道~积极引进国外、省外、市外资金和项目。在“引进来”的同时~大胆“走出去”~鼓励有条件的企业到外投资兴、冶金工业,办企业,增加外销和出口产品种类和数量~提高外销和出口产品的加、建材工业。工精度。根据国际、国内市场需求发挥传统优势、产业优势~调整产,三,积极发展优势工业。在加快发展四大支柱产业的同时~发业结构~开拓国际、国内两个市场~努力提高产品的市场占有率。展本地区的优势产业。,七,实施结构效益战略。着力调整优化工业产业、产品结构、、化学工业,所有制结构、城乡工业结构~跳出“能源原材料”工业为主的既有模、医药工业,式~探索“十一五”后期优发先展的主导产业~走上资源效益型新路、机械工业。子。调整和优化农产品品种品质结构、农业生产结构~切实把生产规,四,大力发展高新技术产业模调大~产品质量调优~产业链条调长~经济效益调高~走上农业产、用高新技术改造传统产业。业化的道路。、推进高新技术产业化。三、产业结构调整,五,大力发展服务业。要将加快发展服务业~提高其在国内生,一,发展现代农业产总值中的比重~作为优化我市产业结构的重要途径来抓~作为新的、继续调整农业产品结构。经济增长点来抓。改造传统行业~拓展新兴行业。建立政府扶植、市、建设好农产品商品基地~积极推进农业产业化。场运作、环境促进的运行机制~到年第三产业增加值达到亿元。、培育农产品加工龙头企业。、提升商贸餐饮业。重点发展农副产品批发业~发展超市、连,二,壮大四大支柱产业。坚持以市场为导向~以企业为主体~锁经营、代理和电子商务等新型流通组织形式~构筑以大商场、大市以技术进步为支撑~突出重点~努力提高工业整体素质和竞争力~围场、大网络为主体的流通体系。围绕促进商品经济发展~发展完善湘绕增加品种、改善质量、节能降耗、防治污染和提高劳动生产率~继中农机机电市场、全国库存商品调剂,网络,中心娄底直属市场、铜续改造提升传统产业~充分发挥能源原材料工业的优势。罗湾商业广场等商品流通专业市场。、煤炭工业,、加快发展旅游业。大力开发形式多样、具有娄底特色的国内、电力工业,旅游项目。“十一五”期间重点开发水府庙旅游区、曾国藩故居、新化紫鹊界梯田、梅山龙宫、大熊山森林公园~争取将其建设成为国家级场化、产业化和社会化为方向~大力发展旅游、信息、金融、证券、的旅游风景名胜区,龙山、白马湖、九峰山、大嵊山等主要景区景点保险、物业管理等现代服务业。到年第三产业增加值达到亿要加快开发步伐~加强基础设施建设~完善配套设施~加强旅游景点元。的宣传力度~并与当地的文化结合起来~形成集人文景观、自然景观加大城乡结构调整力度~逐步增强区域中心城市和小城镇对全市为一体的吃、住、行、游、购、娱相配套~与全省旅游接轨的旅游体经济发展的辐射带动能力。要着力实施“城镇化战略”~按照“完善体系。新建家三星级以上标准的宾馆~形成条旅游热线。系、科学规划、分类指导、稳步推进”的原则~扩容提质~进一步加四、“十一五”时期娄底经济社会发展的主要措施大城镇建设力度~理顺城市管理体制~积极有序地推进全市的城镇化,一,强力推进经济结构战略性调整进程。年全市基本形成由中心城市中小城市重点镇若干一“十一五”期间~必须把结构调整作为战略任务来抓~力求取得般镇所构成的区域城镇体系~使全市城镇化率提高到,。第一要突大的突破。加大产业结构调整力度~提升支柱产业档次~改善经济增出发展中心城市。继续抓好娄底城区的扩容提质~到年~建成区长质量。要运用高新技术和先进适用技术对传统产业进行改造~加快面积达到平方公里以上~城市常住人口达到万以上。第二要积产业结构优化升级~三次产业结构调整为::。一是要加快农极发展中小城市。冷水江、涟源两市在“十一五”期间要依托现有工业产业化进程。要以农业增效、农民增收为目标~推进农业产业化~业基础优势~加快城市经济发展~提高城市基础设施建设水平~逐步积极培育组建一批以名优农产品深加工为主的农业产业化龙头企业。建成湘中工业强市。双峰、新化两个县城~要发展成为各具特色的县二是要加快传统工业改造升级。以市场为导向~利用高新技术和先进域经济中心型小城市~带动县域经济发展。第三要加快发展小城镇。适用技术~重点改造和提升冶金、能源、建材、化工、机械、医药等走乡镇工业小区,矿区,、市场建设和城镇建设三位一体的路子~巩固具有相对优势的传统产业。重点培育一批对全市经济发展起带动作用发展择位于主要交通干线两侧、较大规模工矿企业所在地、农副产品的大型企业集团和重点企业。重点培育煤电、煤化工、煤炭、建材产和工业品贸易集散地的小城镇。业。三是要加快高新技术产业培育。重点发展新材料、生物医药工程、加大所有制结构调整力度~大力发展非公有制经济~使小城镇成机电一体化等高新技术产业。到年~全市高新技术产业产品产值为农村经济增长的重要基地。从产业导向、政策扶持、信贷支持、技术服务和改善环境等方面大力支持个体私营经济发展。进一步深化国年均递增,~增加值年均递增,。四是要加快服务业发展。以市技投入~加快技术引进和推广~提高科技成果的转化率~抓好各类科有企业产权制度改革~积极推动市、县,市、区,工业企业通过产权技开发园区建设~促进高新技术产业化。加快人才培养~积极引进人臵换实现各种所有制经济混合发展。加大招商引资力度~通过吸引外资~优化投入结构~促进全市所有制结构的调整。力争到“十一五”末~才~合理使用人才~形成人才培养、引进、使用的新机制。突出教育全市非公有制经济占整个国民经济比重达到,以上。的战略地位~大量培育适应经济社会发展需要的人才。加快信息化进,二,强力推进基础设施建设程~不断提高政府行政管理、社会公共服务、企业生产经营的数字化、要坚持集中力量办大事~握紧拳头保重点的方针~继续加强基础网络化水平。大力实行体制创新~促进经济体制的根本转变。继续推设施建设~增强经济发展后劲。一是要加强交通设施建设。重点抓娄进国有企业改革~建立和完善现代企业制度~健全法人治理结构~进新高速、太澳高速、娄益一级公路、新溆公路的建设、洛湛铁路娄底一步放开搞活国有中小企业。继续培育完善市场体系~重点培育和发到达场、冷水江客货站扩建、娄衡铁路、娄邵线改造及娄底城区段外展生产要素市场~壮大资本市场~疏通储蓄转化为投资的渠道~加大移~争取涟水复航工程开工建设~力争在“十一五”期间建成以娄底直接融资比重。大力发展产权交易、劳动力、房地产市场~规范发展城区为中心的四通八达的铁、公、水交通网。二是要加强市政设施建市场中介服务组织。继续建立健全社会保障体系~积极发展社会福利、设。尽快实施娄底城区和冷水江市、涟源市、新化县城、双峰县城的社会救济、优抚安臵和社会互助等社会保障事业。城镇建设规划。继续强化城市骨架~加强城市供水、排水、垃圾处理、,四,强力推进对外开放污水处理和人民防空等基础设施建设~改善人居环境~同时发展经济加大招商引资力度~拓展开放领域~采取多种形式~扩大利用外适用住宅。三是要加强水利基础设施建设。抓好资江、涟水河、孙水资。大力调整出口商品结构~提高工业制成品特别是科技含量高、附河、湄水娄底市域段综合治理、白马灌区、湄江灌区、车田江灌区等加值高的生物医药产品、电子陶瓷产品和光机电一体化产品的出口比项目建设。四是要加强电力、通讯设施建设。重点要抓好金竹山电厂、重。积极发展加工贸易、技术贸易和服务贸易~扩大劳务输出和对外涟源坑口电厂、新化电厂、浪石滩电站、铁索桥电站和冷西kv变、承包工程。鼓励具有比较优势的企业到境外投资办厂~开拓海外市场。民丰至邵阳kv线路的建设。要发展城乡通讯~逐步实现通讯、广抓好关键技术、先进装备的引进和高新技术产品的进口组装~逐步建播电视、计算机三网融合~形成方便、快捷的城乡通讯体系。,三,强力推进创新体系建设立与经济贸易全球化趋势相适应的对外经贸格局。加强与东部沿海省加快科技创新~促进产业结构优化升级。加大政策扶持~增加科市的联合协作~积极引进内资~实现优势互补、共同发展。,五,强力推进人民群众生活质量的提升、大力鼓励企校、企所联姻~通过联合开发~带项目攻读学位、千方百计增加城乡居民收入~进一步完善医疗、失业保险等社会出国培训等形式~建立多层次的企业技术开发人才支撑体系。保障机制~建立健全公共卫生体系~积极创造更多就业机会~逐步改、建立健全包括人才培养、引进、使用、评价、继续教育、竞争、善居民居住和出行条件~特别是农村居民的生活条件~提高人民群众流动、激励、投入、保障等内容的系列人才政策~大力营造人尽其才、才的生活质量。尽其用的新局面。只有人流顺畅了~才谈得上工业的发展。,六,强力推进人力资源开发、“借智”、“借脑”~积极引进专家学者来娄底讲学~到企业开展市域经济之争~实质是人才总量、质量及其发挥作用的竞争。要管理、科技等咨询服务。高度重视人力资源开发~实施人才工程~夯实高速发展需要的人才基础~通过卓有成效的机构创新和环境建设~形成鼓励人才干事业、支形成人才引进与培养的政策与机制。重点要在以下八个方面形成突破。持人才干成事业、激发人才干大事业的市域氛围。、制定人才引进“绿色通道”和建立人才信息网络~随时为企业,七,强力推进政治文明和社会主义精神文明建设提供适用急需人才。贯彻落实依法治国方略~实行依法治市~推进政府工作法制化。、市级财政支出中要有,的资金用于人才开发~区县财政也要深入开展反腐败斗争~严厉惩处各种违纪违法行为~强化社会治安综相应提供人才开发配套经费~重点支持职业技术教育和终身教育。合管理~坚决打击各种带黑社会性质的犯罪团伙和各类刑事犯罪分子~、政府要从组织培训转为购买培训、指导培训、监督培训~主要创造一个安定、团结、文明的社会环境。繁荣社会科技研究~发展文发挥导向作用,同时~通过积极的政策鼓励企业自觉地增加投入~搞学艺术、新闻出版、广播影视等事业~努力实现以思想道德修养、科好员工的教育培训。学教育水平、民主法制观念为主要内容的公民素质的显著提高,实现、大力支持本土职业教育机构~逐步加大投入、扩大规模~重点以积极健康、丰富多彩、服务人民为主要要求的文化生活质量的显著发展本地企业需要的适用学科与专业~不断提高办学层次和提高教学质提高,实现以社会风气、公共秩序、生活环境为主要标志的城市文明量。同时~开放职业教育市场~加大引进境外成熟职业教育机构的力度。程度的显著提高。、大力鼓励企业参与职业技术教育、函授教育~定期轮训企业职工~实行终生培训~培养高素质的产业工人。附:娄底市“十一五”规划重大建设项目表娄底市“十一五”规划重大建设项目表单位:万元预计到建设起止年备注(或新增序号项目(企业)名称建设规模和内容总投资年底止累计目前前期工作情况性质年限计划投资生产能力)完成投资总计湖南天华牧业有限公司良种新建年屠宰加工头肉牛生产线报批可研牛标准化屠宰深加工项目湘中蔬菜批发市场扩建总建筑规模平方米已编可研~上报待批娄市计三产娄底优质农产品交易中心新建总建筑规模平方米已批立项号湘中农机机电市场扩建总建筑规模平方米可研编制完成占地平方公里~选址在开发区中部~薄板深加工工业园基础区已入驻部分厂家~迎春路的东西两侧和娄涟公路的南北如涟钢建工集团彩涂板、轻钢结构项目、湘两侧~集中力量发展冷轧薄板、镀锌薄板深加工产业基地新建中开平等均已开始建设厂房~年底可实现投板、镀锡板、不锈钢薄板及薄板深加产~今年总加工能力可达万吨工产品。湘中物流中心新建总建筑规模平方米项目建议书正在报省待批立项占地亩~选址在娄涟公路东~娄湘公路以北地块~致力于新能源、新材料等高科技产业园新建处于前期规划设计当中产业领域进行重点引导和发展~建成高新科技的孵化基地。占地亩~选址在开发区内新坪街信息产业园新建处于前期规划设计当中以北~太和路以东地块~主要建成以软件、电子开发为主的产业园区。现该园内已引进北京赛璐珈科技有限公司精细化工项目~该项目致力于研制艾滋病占地约亩~选址在开发区综合工预防药~有广阔的市场前景和科研价值,业园内~致力于引进生物制药项目及湖南星剑生物制药厂主要利用中草药原材生物制药产业基地新建社区医疗系统工程技术和装备~发展料~利用高新技术制成颗剂、片剂等产品。生物医药产业。两家企业的厂房均已建设完成~预计年月开始投产~年产值约万元。建筑面积平方米~将建成科技五江经贸园新建大厦、青少年宫、综合超市等相关产处于前期规划设计当中业。娄底市“十一五”规划重大建设项目表单位:万元预计到建设起止年备注(或新增序号项目(企业)名称建设规模和内容总投资年底止累计目前前期工作情况性质年限计划投资生产能力)完成投资占地亩~建筑面积平方米~引设计方案已制作完成~三泰创业园新建入高科技项目~拉长产业链条~建立孵化基预计年月底进场建设地~形成年销售收入亿元能力建设政府办公自动化系统~实现娄底市电子政务工程新建规划已编制完成~省信息中心正组织评审办公自动化、无纸化一级公路km~路基宽m~节约单向里程娄底至益阳一级公路改建前期调研~省拟纳入“十一五”规划双向四车道km~缩短时间娄邵线改造公里(包括娄邵线娄底城区段新建铁四院已将预可研上报铁道部(包括娄底城区段外移)外移改造)洛湛铁路娄底到达场新建股道预可研报告中提出了建设到达场的建议娄底至新化高速公路新建高速公路公里前期调研公里~运营里程km~娄底至衡阳铁路新建铁四院已完成该项目的规划研究新建长度km规划研究已完成~交通部规划院正在境内全线长公里~新化、娄底至太原至澳门高速公路娄底段新建高速公路联络线公里进行可行性研究娄底城区娄星南路续建城市主干道~全长m~路幅宽m可编可研(乐坪街孙水河以南)娄底市城区吉星路续建城市主干道~全长m~路幅宽m已批可研(涟滨街新星南路)娄底市甘桂路城市主干道~全长m~续建已批可研(湘中大道钢城街)路幅宽m到m娄底市二环路新建公里城市主干道已列入城市总体规划娄底市经济技术开发区新坪、洪冠街~铁炉冲、西坪、太和、续建部分道路已批可研~完成部分投资迎春路等条道路共公里基础设施建设从湘潭株易路口接口引进天然气~管娄底市天然气工程新建论证中网建设供气设施建设日处理污水万吨~第一期日可研已经湘国地号文批准~娄底市污水处理厂新建处理污水万吨。并在进一步论证中娄底市株山公园新建占地亩第一期工程立项居住区商业第七章城市商业网点规划编制规范文件是指商业网点一定程度集聚~主要设臵与居民日常生活消费紧密相关的商业行业和生活服务业~服务对象主要为当地居民的社区一、《湖南省地方标准商业设置规范》商业中心。、范围街巷商业本标准规定了商业设臵的术语和定义、基本原则、基本要求。是指方便居民就近购买生活必需品~为居民提供必要的生活服本标准适用于指导湖南省各级商业设臵规划、建设、改造与管务的社区便民商业。理。专业街、术语和定义是指同一系列的专业店、专卖店高度集聚~提供专门商品和专下列术语和定义适用于本标准。业服务的特色商业街~专业街长度省会城市应在m以上、市级超广域城市m以上、县级城市m以上。是指该级商业吸引消费者的能力。服务对象以本区域以外的消新城商业中心费者为主~外来消费人口应占以上。是指新建城区的中心区域形成的商业网点中度集聚~商业服务广域行业比较完善~服务对象主要为新城居民及部分外来消费者的新城是指该级商业吸引消费者的能力。服务对象为本区域内外的消商业的主要集聚地。费者~外来消费人口占以上。中心镇商业市中心商业区是指商业网点一定程度集聚~主要设臵居民和村民日常生活消是指商业网点高度集聚~经营服务功能完善~服务范围为超广费以及提供农业生产资料应服务所需的商业行业和服务行业~服务域的城市的商业中心区。其商业街长度一般在m以上~或商业对象为县,市,镇的本镇居民和附近村民的商业中心。辐射能力在hm区域范围内。乡镇商业区域商业中心是指为方便本乡镇居民及附近村民购物和消费~以及提供一般是指商业网点中度集聚~商业服务行业比较完善~服务范围为农业生产资料供应服务的便民利民商业。广域的地区商业中心。其商业街长度一般在m以上~或商业辐射批发市场规划区能力在hm区域范围内。是指由当地政府规划定点、专门用于批发市场建设的商业区~各级商业设臵应符合国家和地方有关法律法规。一般规划区内的批发市场应达到个以上~占地面积达hm以上。各级商业设臵规范、建设、改造和管理应遵循科学原则~有功能定位利于促进社会经济发展和人民生活水平提高。是指该级商业设臵经营服务的主要方向能满足和适应社会经济各级商业设臵不得盲目发展、重复建设、浪费资源、破坏生发展需要所应发挥的功能作用。态。客流量各级商业设臵应坚持以人为本的原则。是指该级商业区域内全年日平均经过的人流量。各级商业设臵应符合城市总体规划~应与交通、环保规划相服务人口衔接~应与人文景观、旅游资源开发相结合~应与旧区改造、居住广域型以下的各级商业设臵具备的以本区域居民为主要服务对区和城镇建设相结合。象的人口数~又称服务能力。、基本要求基本商业面积各级商业设臵可分步实施。区域商业中心、居住区商业、街是指该级商业需要设臵的各类商业业态与业种的经营面积。巷商业应在相近的地域统筹规划~协调发展。基本设臵业态与业种区域商业中心、新城商业中心的设臵宜以块状为主、条状为是指该级商业应配臵的各类商业业态与业种。辅~建筑形态宜采取购物中心模式。配套行业居住区的商业设臵宜适度集中~应以配臵便民利民的业态和是指保证该级商业正常经营~发挥基本服务功能的配套辅助行业种为主。业。大型商业设臵应根据当地现行停车库,场,设臵标准的要求生活服务业配备机动和非机动停车场地。是指为居民日常生活和服务所提供的各类服务行业~包括洗染、菜市场、浴场、餐饮店、文化娱乐等商业服务设施应与住宅沐浴、美容、美发、美体、婚介、金融、通讯、培训、家政、健身、分开。照相彩扩、票务、维修、住房中介、信息咨询、医疗保健、文化娱各级商业设臵应符合表要求。乐等。、基本原则批生活服务、大批量提供发零售商、酒餐饮服务、各类商品市省(市、州)定店、餐馆、金融服务、为零售商、专业批发市场以上以上批发市场规划机关企事业物流服务、批发商和各场。规区。单位和其他信息服务、类消费群体表各级商业设置要求划服务机构。邮电、图书提供服务。区报刊。分要求客流量服务人口基本商业基本设置二、《湖南省地方标准商业业态规范》设置地域功能定位服务对象配套行业类(万)(万)面积(m)业态与业种中城市规划的中购物、文大型百货旅馆、金融、范围心心商业区化、娱乐、店、超市、服务、旅游、国内外及本商(CBD)、历史形休闲、旅游、专业店、专服务、展示、本标准规定了商业业态的术语和定义、业态分类和要求。市消费者。业成的商业集聚金融、商务卖店、文化图书报刊、区地。等。娱乐、餐饮。邮电、医药。本标准适用于湖南省区域内商业分类管理。区域居民聚居区、购物中心、旅游、金融、术语和定义商商务集聚地、购物、文化该地区及外超市、百货服务、图书业公共交通枢纽娱乐、休闲。来消费者。店、文化娱报刊、邮电、下列术语和定义适用于本标准。中周边。乐、餐饮。医药。心居零售业保障该地居超市、便利住生活服务、人流集中、交民的日常生店、医药店、区当地居民。图书报刊、以向终端消费者提供所需商品和服务为主的行业。通便利地段。活提供必菜市场、餐商邮电、医药。要的服务。饮。业零售业态街街巷主要出入提供日常必便利店、餐生活服务、巷零售企业为满足不同的消费需求和目标顾客而形成的不同经营口、居民主要须商品及便当地居民。饮店、生活图书报刊、商途经地。利服务。服务业。邮电、医药。业理念、经营方式的表现形式。购买专门商街长m专商业中心周提供专门商生活服务、特色专业品寻求专以上专业业以上以上边、交通便利业或专业服图书报刊、批发业业服务的消店家以店、专卖店。街处。务。邮电、医药。费者。上。以向大中型零售商、中转商和酒店、餐馆、工厂、机关团体、新购物中心、城市规划的新旅馆、金融城购物、文化新城居民、百货店、超城中心商业服务、旅游企事业单位以及其他服务性机构提供数量和金额较大的商品和服务商娱乐、休闲、商圈辐射范市、专业店、区、人流集中、服务、图书业旅游与金融围及外来消专卖店、餐交通便利地报刊、邮电、为主的行业。中相结合。费者。饮、文化娱段。医药。心乐。批发业态中超市、餐饮、本镇居民、心小商品市生活服务、购物、旅游、周边村民及批发企业为满足各类供应对象而形成的经营理念、经营方式的镇人流集中地。场、农贸市图书报刊、为农服务。外来消费商场、农资供邮电、医药。者。业表现形式。应。乡超市、便利生活服务、镇主要街区、提供日常商本镇居民、商圈镇店、菜市场、图书报刊、农贸集聚地周品供应、为周边中心村商餐饮、农资邮电、文化边。农服务。村民。业商业企业经营、服务辐射的有效空间和领域。供应。娱乐。超市采取自选销售方式~以销售食品、生鲜食品和日常生活用品为在一个大型建筑体,群,内~由企业有计划地开发~拥有管理主~满足顾客消费需求的零售业态。运营的各类零售业态、服务、文化、金融、娱乐设施的集合体。便利店专业批发市场以自选销售为主~销售小容量应急性的食品、日常生活用品和提通过产品收集、物流配送、加工、价格发现、结算和信息集散~供商品性服务~满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态。向中小型零售商和各类消费群体销售某一大类或几个大宗商品和提大型综合超市供相关技术与服务的批发业态。采取自选销售方式~以销售大众化实用商品为主~并将超市和、业态分类和要求折扣商店经营优势合为一体的、满足一次性购全的零售业态。根据商业企业经营方式、商品结构、服务功能~以及选址、仓储商店商圈、规模和目标顾客等结构特点~本标准给出超市、便利店、大采取自选销售方式~以销售大众化实用商品为主~并实行储销型综合超市、仓储商店、专业店、大型专业店、专卖店、百货店、大一体、低价销售和提供有限服务为特征的零售业态。型购物中心、专业批发市场种主要商业业态的分类。专业店种商业业态的分类和基本要求见表。专门经营某一大类商品或某一种商品为主~并且具有丰富专业表种商业业态分类和基本要求业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。基本要求态分信息化大型专业店选址商圈目标顾客规模(m)商品经营结构经营方式服务功能类动化程度采取自选销售和开架面售相结合方式~以销售某一大类或几个大经营服务辐射超营业面积以销售食品、采取自选销售营业时间h城区中心、居半径km,目在以生鲜食品、日方式出入口分较高类商品和提供相关技术与服务~满足一次性购全的零售业态。民区。标顾客以居以上市上。用品为主。设统一结算民为主。专卖店城区中心、居以销售食品、营业时间h民区、交通要专门经营或授权经营制造商品牌和中间商品牌的零售业态。小百货为主以上提供即便目标顾客以营业面积道以及车站、以开架自选为在即时消费食性食品的辅利较高医院、学校、居民、单身、在左性、小容量、主统一结算。助设施开设百货店店娱乐场所、办年轻人为主。右。应急性等特多项商品服务公楼等公共活点。项目。在一个大型商场内~根据不同商品部门设销售区~以销售服装、动区。大城市中心区、经营服务辐大众化衣、食衣料、化妆品、家庭用品为主~并提供相关服务~满足顾客对商品型营业时间h营业面积城郊结合部、射半径km用品齐全满采取自选销售综以上设停车在以较高交通要道、大以上目标顾足一次性购方式出入口分合场不低于营业多样化选择的零售业态。上。型居住区附客以居民、流全注重本企设统一结算。超面积的。近。动顾客为主。业品牌开发。市大型购物中心经营服务辐经营服务辐有商品交易、以销售大众射半径km射半径km集散吞吐、价营业时间h程度较化衣、食、用仓采取会员制、以销售某类以上目标顾以上目标格形成、配营业面积城乡结合部的品为主自有以上应设相高并实储专集总经销、总客以中小零自选销售方式顾客为中小或某种商品送、结算、质在左交通要道。品牌占相当当于营业面积行会员制商业售店、餐饮出入口分设统型零售商、为主体现代理、期货交检、展示、评右。省(市、州)定营业面积部分实行低的停车场、配客户管店批店、集团购买一结算。中转商、酒大批量、品易、拍卖、电估、风险分高价格批量销送服务。理。专业批发市在发和流动顾客店、餐馆、种多、专业子商务、连锁、散、信息收售。场规划区。以上。市为主。工厂、机关性强、采用物流配送、加集、发布加场企事业单位便于运输的工于一体。工、金融服表(续)及其他服务大包装。务其停车场性专业机占营业面积业基本要求构。以上。态分信息化选址商圈目标顾客规模(m)商品经营结构经营方式服务功能类动化程度以销售某类目标顾客以或某种商品营业面积城区中心、专系列化专业专有目的的选为主体现采取柜台销售业街以及百根据商品业服择某类商品专业性、深或开架面售方较高货店、购物中特点而店的顾客为度性其品式。务心内。定。主。种丰富选择余地大。经营服务辐城区中心、城设不低于营射半径km大以销售某一郊结合部、交以上目标业型营业面积采取自选销售大类商品为通要道和符顾客以有目面积的停专较高在主其品种和开架面售相合城市规划的的选择某车场提供相业以上。齐全、选择结合方式。的大型居住类或某种商关技术和服店余地大。区附近。品的流动顾务。客为主。注重品牌声城市中心、专目标顾客以营业面积以销售某一誉专采取柜台销售业街及百货中高档消费根据商品品种系列商从业人员具卖较高或开架面售方店、购物中心者和个性消特点而品为主售备丰富的专店式。内。费者为主。定。量少、质优。业知识并提供专业服务。具有综合注重服务设性、城区中心、新门类齐全的导购、餐饮、百目标顾客以营业面积采取柜台销售城商业集聚特点以销娱乐场所等货一般流动顾客为在和开架面售相地、中心镇。售服装、衣服务项目和店主。以上。结合方式。料、化妆品、设施功能齐家庭用品为全。主。内部结构由百货店或大设停车场不大城区中心、城经营服务辐型综合超市统一规划布低于营业面型乡结合部的营业面积作为核心局、分类运营积的功射半径km购交通枢纽附店辅以各管理店铺分能齐全集购一般在以上目标物近。类专业店等散承租、独立物、休闲、娱顾客以流动以上。中零售业态和经营。乐、餐饮为一顾客为主。心餐饮娱乐设体。施构成
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