一手房交易税费

一手房交易税费买新房子要交哪些税？一手房屋交易税费有哪些？签了购房合同,交清房款,是不是就万事大吉了呢？事实上,从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂,可不是单价×面积那么简单。那么,除了购房款之外,你还需要缴纳哪些费用？买新房子需要缴纳的税费包括： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/...

买新房子要交哪些税？一手房屋交易税费有哪些？签了购房合同,交清房款,是不是就万事大吉了呢？事实上,从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂,可不是单价×面积那么简单。那么,除了购房款之外,你还需要缴纳哪些费用？买新房子需要缴纳的税费包括： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证办证费：按相关规定交纳。如果按揭,还要发生以下费用 1)评估费,购房总价的0.2-0.5% 2)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3)公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种,当然随着国家政策的变动,可能会有改变。

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