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如何运用催告权防止工程款拖欠

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如何运用催告权防止工程款拖欠如何运用催告权防止工程款拖欠 如何用催告权防止工程款拖欠运 作者,周善良 权权   2007-3-19 [权权,1817次] 建权工程施工合同履行权程中往往涉及到催告权的行使。本文所探权的催告权是指建权工程施工合同履行权程中~权包人未按合同权定支付工程款~承包人催告权包人在合理期限支付工程款的权利。承包人依照法定程序行使催告权权工程款收、防止工程款拖欠具有法律上内清 的特定意权及后果。 一、承包人行使催告权的法律依据以及合同依据 1、《合同法》第286条权定,权包人未按照权定支付价款的~承包人可以催告权包人在合理...

如何运用催告权防止工程款拖欠
如何运用催告权防止工程款拖欠 如何用催告权防止工程款拖欠运 作者,周善良 权权   2007-3-19 [权权,1817次] 建权工程施工MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1711725801188_0履行权程中往往涉及到催告权的行使。本文所探权的催告权是指建权工程施工合同履行权程中~权包人未按合同权定支付工程款~承包人催告权包人在合理期限支付工程款的权利。承包人依照法定程序行使催告权权工程款收、防止工程款拖欠具有法律上内清 的特定意权及后果。 一、承包人行使催告权的法律依据以及合同依据 1、《合同法》第286条权定,权包人未按照权定支付价款的~承包人可以催告权包人在合理期限支付价款内。权包人逾期不支付的~除按照建权工程的性权不宜折价、拍权的以外~承包人可以权包人权权权工程折价~也可以申权人民法院权工程依法拍权。建权工程的价款与将将 就权工程折价或者拍权的价款权先受权。 2、最高院《权于权理建权工程施工合同权权案件适用法律权权的解权》第九权定,“权包人具有下列情形之一~致使承包人无法施工~条且在催告的合理期限仍未履行相权权权内~承包人权求解除建权工程施工合同~权予支持,;一,未按权定支付工程价款的……”~ 3、GF—99—0201《建权工程合同》“通用款”条33.4条权定,“权包人收到竣工权算权告及权算权料后28天不支付工程权算价款~内承包人可以催告权包人支付权算价款。权包人在收到竣工权算权告及权算权料后56天仍不支付的~承包人可以权包人权权权工程折价~也内与将 可以由承包人申权人民法院权工程依法拍权~承包人就权工程折价或者拍权的价款权先受权”。将 4、GF—99—0201《建权工程合同》“通用款”条26.3条权定,“权包人超权权定的支付权权不支付工程款;权度款,~承包人可向权包人权出要求付款的通知~权包人收到承包人通知后仍不能按要求付款~可承包人权商权权延期付款权权~权承包人同意后可延期支付”。与 二、催告权的具适用体 ;一,承包人权工程权算款的催告权 按照《合同法》286条况内的权定~在权包人未按照合同权定支付工程款的情下~承包人可以催告权包人在合理期限支付价款~权是承包人的权利也是其行使权先权的前置程序。承包人具用权法行使催告权权权注意权权,第一、权权催告权以权面形式向权包人权出~如“催体运条两个 告函”、“催款函”等~而不是口权权~第二、在权面催告中权明具的付款期限。除此之外~承包人在行使催告权权的最大权点就是如随确体 何把握法中权定的“合理期限”~权予权包人多少期限才算合理,者权权了《合同法》条即笔286条学的相权理解权以及最高院权权《合同法》286条——没内所作的司法解权《最高院权于建权工程价款权先受权权权权的批权》~均有权“承包人可以催告权包人在合理期限支付价款”中的“合理期限”作出明权定~可权至今权止在法律权面上权“合理期限”权一权权有明权定。但确并没确GF—99—0201《建权工程合同》“通用条款”33.4条权定,“权包人收到竣工权算权告及权算权料后28天不支付工程权算价款~内承包人可以催告权包人支付权算价款。权包人在收到竣工权算权告及权算权料后56天仍不支付的~承包人可以权包人权权权工程折价~也可以由承包人申权人民法院权工程依法拍权~承内与将将 包人就权工程折价或者拍权的价款权先受权”~乍一看权款似乎有涉及催告的合理期限~但仔权权权理解文 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 述~不权得出权款所建权条没与条条 的“合理期限”权28天。因此承包人可以根据权权定在催告函中“合理期限”定权条将28天~然权当28天也不是一权权权字~承包人可以个数根据建权工程权模、权包人所欠工程款量和承权包方的权权等权合因素定合理期限。数双状况来确 ;二,承包人权工程权度款的催告权 根据《合同法》第286条国与确权定~承包人行使“催告权”的权权段权工程竣工权收之后~在李光主权的《合同法理解适用》中也明“适用本~承包人必权按合同权定全部履行了自己的权权~工程按期完工~权量合格~已权权权竣工权收”。权就权一权权~是否承包人一条即来个 定要等到工程竣工权收之后才能行使“催告权”~在工程权行权程中承包人权权工程权付款、权度款等是否也能以“催告权”保权自己的合法权来益,者的回答是肯定的。因权最高院《权于权理建权工程施工合同权权案件适用法律权权的解权》第九权定,“权包人具有下列情形之一~致笔条 使承包人无法施工~且在催告的合理期限仍未履行相权权权内~承包人权求解除建权工程施工合同~权予支持, ;一,未按权定支付工程价款的……”~GF—99—0201《建权工程合同》“通用款”条26.3条权定,“权包人超权权定的支付权权不支付工程款;权度款,~承包人可向权包人权出要求付款的通知~权包人收到承包人通知后仍不能按要求付款~可承包人权商权权延期付款权与权~权承包人同意后可延期支付”~第26.4条双达权定“权包人不按合同权定支付工程款;权度款,~方又未成延期付款权权~权致施工无法权行~承包人可停止施工~由权包人承权权权任”。上述《司法解权》以及《通用款》权予了承包人在施工合同履行权程中~工程款不能担条当 及权收回权向权包人行使催告的权利。权包人权催告后如果仍未支付工程款~且权权拖欠工程款的行权已权致施工无法权权权行~承包人可以停止并 施工或者权求人民法院解除《建权工程施工合同》。 ;二,权得注意的是~权然承包人在施工权行权程中以及工程竣工权收后均享有催告权~但在不同的权段中催告权行使的后果是不同的。当工程竣工权收后~也就是承包人根据《合同法》286条行使催告权后~如权包人仍不支付工程款~引权的后果是承包人可以权建筑物行使权先权~可以通权权包人权权折价或申权人民法院工程拍权的途就建权工程价款权先受权。而在施工权程中承包人行使催告权后~如权包人仍即与将径 不支付工程款~引权的后果是承包人可以停止施工或者权求人民法院解除《建权工程施工合同》~且在此权有一十分重要的前提~那并个 就是权包人拖欠工程款的行权已权致施工无法权权权行。因权根据《合同法》第94条第4款权定~只有合同一方的权权行权致使合同目的无法权权当 的情下~一方才能行使解除权~理上所 “根本性权权”情下的解除权。而建权工程施工合同相权其他权型合同权权具有履行权权况另即学称况来 更权~权的更大以及所涉及的法律权系更权权权等特点~因此权于解除此权合同更权持权权度~所以《司法解权》权定了只有在权包人拖欠工程款慎 的行权已权致施工无法权权权行的情下承包人才能行使解除权。至于如何界定“施工无法权权权行”~在权中权权情主要指“半拉子工程”况践况 和因权包人原因而权致建权工程停工权权权权或者近期无法权工的情形~然更重要的是取于每工程的具情~权有权理法官的心权价。当决个体况内 权上~者权列了在权包人拖欠工程款情下承包人行使催告权的法律依据以及合同依据~且就承包人具用权催告权以及催告权行笔况并体运 使的法律后果作了探权。者权权承包人依照法定程序行使催告权才能有效防止工程款的拖欠~承包人权包人权商解工程款拖欠权权或笔当与决 决定采用法律程序索要被拖欠的工程款权~催告权的行使又是其前置程序。由此我权可以得出权权~承包人
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