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2016电大投资分析考试单选、多选、简答题、计算汇总小抄(精编打印版).doc

2016电大投资分析考试单选、多选、简答题、计算汇总小抄&#4…

上传者: Matthe纪 2017-12-08 评分 3 0 44 6 201 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《2016电大投资分析考试单选、多选、简答题、计算汇总小抄(精编打印版)doc》,可适用于战略管理领域,主题内容包含电大投资分析考试单选、多选、简答题、计算汇总小抄(精编打印版)核准通过归档资料。未经允许请勿外传~单选题(D)是项目市场分析的关键。D(市场综合分析符等。

电大投资分析考试单选、多选、简答题、计算汇总小抄(精编打印版)核准通过归档资料。未经允许请勿外传~单选题(D)是项目市场分析的关键。D(市场综合分析(A)只能用于项目财务效益评价。A盈亏平衡分析AZ按照我国现行作法企业财产保险的保险责任分为(A)A基本险和综合险BX保险展业的发展趋势是(C)C(经纪人展业CW财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表和(C)。C自有资金现金流量表DQ当前我国住宅市场的主要矛盾是(A)A(巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存DX当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于(A)A(所满足的国内市场需求DX当项目的产出物用于替代原有企业的产出物时其直接效益为(D)。D被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值EC二次指数平滑法主要用于配合(A)A直线趋势预测模型FD房地产投资的主要特点是(A)A(收益大风险相对较小FD房地产商经营性投资的最终目的是(A)A追求商业利润的最大化FS风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平这种影响称为(D)D时尚程度的影响GL概率分析(D)D可以判定项目风险性的大小GM国民经济相邻部门或社会主该项目付出的代价在性质上属于该项目的(C)。C(间接效益GY关于概率分析的说法正确的是(C)C、只是一种静态不确性分析方法GY关于项目不确定性分析方法下列说法错误的是(B)。B、三种方法均适用于项目国民经济效益分析和项目财务效益分析GY关于影响期权价格的因素正确的是(C)C、时间价值随市价波动性的减少而上升GY关于财产费率的说法正确的是(A)。A、风险和费率成正比HP后配股股东一般(A)A(是公司的发起人或管理人JJ基金证券各种价格确定的最基本依据是(A)A(每基金单位净资产值及其变动JS计算项目的财务净现值所采用的折现率为(B)B基准收益率JS计算经济净现值时所采用的折现率为(C)C(社会折现率KZ空中楼阁理论的提出者是(A)A经济学家凯恩斯MG敏感性因素是指(A)A(该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。MG敏感性分析是(B)B(一种动态不确性分析MG某公司债券面值元年利率为债券期限为年按照到期一次还本付息的方式发行。假设某人在持有年后将其出售该债券的转让价格为(A)元。A、MG某公司债券面值元按贴现付息到期还本的方式发行贴现率是债券期限为年该债券的发行价格为(A)A、MG某股份公司发行亿股股票则每一股代表公司(C)的亿分之一。C(净资产MG某股票预期每股收益(元同期市场利率为(,则该股票理论价格是(C)元。C(MX某项目建成投产成可以运行年每年可以产生净收益万元若折现率为则用年的净收益就可以将期初投资全部收回。要求项目的期初投资需要直接用到(D)。D、年金现值公式QH期货交易和现货交易的主要区别在于(B)B(是否需要即期交割QH期货交易的基本功能有价格发现和(A)A套期保值QH期货交易所允许交易双方在合约到期前通过一个相反的交易来结束自己的义务这叫做(C)C、“对冲”制度QQ期权投资达到盈亏平衡时(A)A(在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金QQ期权交易(C)C、具有时效性QQ期权的时间价值(A)A、随标的商品市价波动性的增加而提高RG如果房地产投资者的预期收益率为,在通货膨胀率为,的情况下投资者仍以原价出售则其实际收益率为(A)A(,RG如果某投资项目的净现值为则说明(B)B内部收益率等于基准折现率SH社会折现率是(D)的影子价格。D(资金TZ投资基金的各种价格确定的最基本依据是(A)A每基金单位的资产净值及其变动XL下列投资基金中,属于收入型基金的是(A)A货币市场基金XL下列投资基金中属于成长性基金的是(D)D成长收入基金)B、当FIRRIC时项目不可行XL下列说法中错误的是(BXL下列说法中错误的是(D)D、经济换汇(节汇)成本小于影子汇率时项目不可行XL下列说法中错误的是(C)C、普查方式在市场分析中应用最为广泛XL下列说法中错误的是(C)C、非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率XL下列说法中正确的是(B)B、当FIRRic时项目不可行XL下列说法中正确的是(D)。D、重点调查和典型调查也属于抽样调查XL下列影响项目建设经济规模的因素中最重要的是(D)DA和CA市场需求总量C项目投资者可能获得的产品市场份额XL下列财务效益分析指标中属于动态指标的是(D)。D财务内部收益率XL下列关于保证金的说法正确的是(C)C、保证金是一种信用担保XL下列关于期权交易说法正确的是(C)C期权具有时效性XL下列股票类型中其股利不固定的是(A)A普通股XL下列收支中不应作为转移支付的是(D)D国外借款利息XL下列经济指标中属于先行指标的有(A)A货币供应量XL下列具有公司债券和股票两种特性的混合证券是(B)B优先股XM项目按照其性质不同可以分为(A)。A基本建设项目和更新改造项目XM项目市场分析(C)C在可行性研究和项目评估中都要进行XM项目分为基本建设项目和更新改造项目其分类标志是(A)A项目的性质XM项目风险性与不确性因素的变动极限值(A)A(成反方向变化XM项目可行性研究作为一个工作阶段它属于(A)。A投资前期XM项目总投资主要由建设投资和(B)组成。B流动资金投资XM下面的说法中错误的是(B)。B更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产XM下面的分析方法中属于静态分析的是(A)。A盈亏平衡分析XM下面关于股票市盈率的说法中正确是(A)A(市盈率等于股票价格除以每股盈利XM下面关于保险投资的相关说法中正确的是(A)A保险是一种特殊的投资形式XM下面关于封闭式基金价格的说法中正确的是(D)D市价与净值无关YB一般来说盈亏平衡点越高(A)A项目盈利机会越少承担的风险越大YB一般来说如果一国货币分期升值时则该国股市股价就会(A)A上涨YB一般来说期权的权利期间越长期权的时间价值(B)B越大YB一般来讲在经济的(A)时期股票价格会()A衰退下跌YD一大型机械价值万元保险金额为万元在一次地震中完全破坏。如果重置价为万元则赔偿金额为(C)万元。C(YD一大型机械价值万元保险金额为万元在一次地震中破坏此时的帐面价值为万元。经过修理可以正常使用已知修理费用为万元则赔偿金额为(C)万元。C(YK盈亏平衡分析是研究建设项目投产后正常年份的(B)之间的关系。B产量、成本、利润YQ与其它房地产行业投资成本相比一般来说商业房地产投资成本(B)B(更高YX由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的(A)A(直接效益YX以下说法错误的是(D)D工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产YX影响保险投资的最重要因素是(A)。A、收益性YX影响房地产投资的主要因素是(D)。D投资的预期收益率YY由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的(A)A(直接费用YY由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值这种风险称为(D)D经营风险YZ已知终值F求年金A应采用(C)C偿债基金公式YZ已知现值P求年金A应采用(D)D资金回收公式YZ已知某一期货价格在天内收盘价涨幅的平均值为,跌幅的平均值为,则其相对强弱指数为(B)B(YZ一张面额为元的债券发行价格为元年利率,偿还期为年认购者的收益率为(C)C((,ZJ在进行项目市场预测时如果掌握的是大量相关性数据则需选用(C)C回归预测法ZJ在进行国民经济效益分析的时候转移支付应该是(C)C、既不能当作费用也不能当作效益ZQ债券的到期收益率(C)C为未来所有利息与到期面值现值之和等于现在市价时的贴现率ZQ债券价格与市场利率存在如下(D)变动规律。D对同一债券市场利率下降一定幅度引起的债券价格上涨幅度高于利率上涨同一幅度引起的债券价格下跌的幅度ZX在下列说法中最确切的是(D)D(销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系总成本与产销量可以是也可以不是线性关系ZX在下列说法中错误的是(B)B更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产ZX在线性盈亏平衡分析中盈亏平衡点(D)D、可以用多种指标表示ZX在线性盈亏平衡分析中价格安全度(B)B、越高项目产品盈利的可能性就越大ZX在项目投资决策之前必须进行投资项目可行性研究和(A)A项目评估ZX在销售收入既定时盈亏平衡点的高低与(A)A单位变动成本大小呈同方向变化ZZ在证券市场资金一定或增长有限时大量发行国债会造成股市(B)B(走低ZZ在债券市场中最普遍、最具有代表性的债券是(A)。A附息债券多选题AT按投资的领域不同房地产投资可分为(CDE)C(商业房地产投资D(工业房地产投资E(住宅房地产投资BX保险经营主要包括以下几个部分(ABCD)A、保险展业B、保险承保C、保险理赔D、保险防损BX保险中适用的原则包括(AECD)A保险利益原则B最大诚信原则C近因原则D损害补偿原则BX保险作为一种特殊的投资形式其不同于其他投资的特点有(ABCD)A保障性B互助性C预防性D不可流通性CY常用的股票技术分析方法有(ABCDE)A指标法B切线法C形态分析法DK线法E波浪分析法DQ当期权合约到期时下列说法正确的有(CD)C期权合约的时间价值为零D期权价格等于其内在价值DR德尔菲法预测的主要特点是(ABC)A匿名性B反馈性C统计处理性DS道氏理论认为有价证券价格的波动可以分为(ABC)A主要趋势B次要趋势C日常波动FD房地产价格上升的原因有(ABCD)A(土地资源稀缺不可替代B(城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求C(城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求D(通货膨胀使房屋建筑成本上升FD房地产投资的收益包括(ABCDE)。A、房地产租金收益B、房地产销售收益C、纳税扣除收益D、可运用房地产抵押贷款负债经营E、房地产增值收益FD(房地产投资在收益方面的特点有(ABCD)A可以获得多重收益利润率高B能够较好地躲避通货膨胀风险具有保值增值作用C房地产价格具有不断增值的趋势D可以获得非经济收益)。A、地段位置的选择B、质量功能的选择C、投资市场的选择D、经营形式的选择E、投FD房地产投资策略选择的要素包括(ABCDE资时机的选择GF股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面,(ABCDE)A(经济周期对股市的影响B(通货膨胀和物价变动对股市的影响C(政治因素对股市的影响D(政策对股市的影响E(利率和汇率变动对股市的影响GM国民经济为项目付出了代价而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于(AB)A(外部费用B(间接费用GP股票投资的宏观经济分析方法包括(ABE)A、经济指标分析对比B、计量经济模型模拟法E、概率预测法GP股票投资分析的基本因素分析包括(ABD)A市场因素分析B行业因素分析D公司因素分析GP股票按股东权利来分可以分为(AECDE)A普通股B优先股C后配股D议决权股E无议决权股GP股票具有的经济特征和市场特征主要包括(ABCDE)A、期限的永久性和责任的有限性B、收益性和风险性C、决策上的参与性D、交易上的流动性E、价格的波动性GS股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面,(ABCDE)A(经济周期对股市的影响B(通货膨胀和物价变动对股市的影响C(政治因素对股市的影响D(政策对股市的影响E(利率和汇率变动对股市的影响GY关于固定资产保险赔偿正确的是(ACE)A(全部损失时保险金额等于或高于出险时重置价值时赔偿金额不超过出险时重置价值C(全部损失时保险金额低于出险时重置价值时赔偿金额等于保险金额E(部分损失时受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时按实际损失计算赔偿金额GY关于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的说法正确的是(ABCDE)。A、二者的分析角度不同B、二者关于费用和效益的含义不同C、二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同D、二者得出的结论可能一致也可能不一致E、当财务效益分析结论表明项目可靠而国民经济效益分析结论表明项目不可行时项目应予以否定GY关于敏感性分析的论述下列说法中错误的是(AD)。A敏感性分析对不确定因素的变动对项目投资效果的影响作了定量的描述D敏感性分析考虑了不确定因素在未来发生变动的概率GY广义的影子价格包括(ABCDE)。A、一般商品货物的影子价格B、劳动力的影子价格C、土地的影子价格D、外汇的影子价格E、社会折现率JJ基金卷的发行价格由以下几个部分组成(ABC)。A、基金的面值B、基金的发起与招募费用C、基金销售费JJ基金投资的风险因素包括(ABCDE)。A市场风险B利率风险C财务风险D购买力风险E拖欠风险JR金融期货的理论价格决定于(ABC)A(现货金融工具的收益率B(融资利率C(持有现货金融工具的时间JR金融期货的主要类型有(ADE)。A、外汇期货D(利率期货E(股价指数期货KX可行性研究与项目评估的区别在于(CDE)C行为主体不同D研究角度和侧重点不同E在项目决策过程中所处的时序和地位不同KX可行性研究的阶段包括(ABC)。A投资机会研究B初步可行性研究C详细可行性研究MG敏感性分析的内容包括(ABCDE)A(确定分析的项目经济效益指标B(选定不确定性出素设定其变化范围C(计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度找出敏感性因素D(绘制敏感叹分析图求出不确定性因素变化的极限值E(比较多方案的敏感性选出不敏感的投资方案MX某项目生产某产品的年设计能力为台每件产品的销售价格为元该项目投产后年固定成本总额为万元单位产品变动成本为元单位产品所负担的销售税金为元若产销售率为则下列说法正确的是(ABCDE)。A、由题意得到Q。,台P,台V,元T,元B、以产销量表示的盈亏平衡点是Q,,(),(台)C、以销售净收入表示的盈亏平衡点是:NR,,Q,D、以销售总收入表示的盈亏平衡点是:TR,,Q,E、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点是:S,,,PT普通股权可分为以下几项(ABCDE)A(公司剩余利润分配权B(投票表决权C(优先认股权D(检查监督权E(剩余财产清偿权QH期货合约必不可少的要素有(ABCD)。A、标的产品B、成交价格C、成交数量D、成交期限QH期货交易和远期交易的区别表现在(ABCDE)A(买卖双方有无信用风险B(交易是否有标准化的规定C(交易方式表现为场内交易还是场外交易D(清算方式不同E(是否需要实际交割QH期货交易的基本功能有(CD)C(套期保值D(价格发现QH期货交易制度包括(ABCD)。A“对冲”制度B保证金制度C每日结算制度D每日价格变动限制制度QH期货市场一般由(ACDE)构成。A、交易所C、清算所D、交易者E、经纪人QQ期权投资的特点有(ABC)A交易的对象是一种权力B交易双方的权利和义务不一样C投资者能够以有限的风险达到保值的目的RS人身保险的特点有(ABCD)A(定额给付性质的合同B(长期性保险合同C(储蓄性保险D(不存在超额投保、重复保险和代位求偿权问题SY属于房地产投资决策中的定性分析方法的是(BD)B经验判断法D创造工程法TZ投资项目不确定性分析的目的在于(ABCDE)。A找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素B判断各种不确定性因素的变化对项目经济效益的影响程度C估算项目可能承担的风险D选择可靠的投资项目和投资方案E提高项目投资决策的科学性TZ投资基金的主要特征有(ABCDE)A共同投资B专家经营C组合投资D风险共担E共同收益TZ投资基金的费用主要包括(ACE)A经理费C操作费E保管费XT下头影子价格的说法正确的是(ABD)A、它又称为最优计划价格孤道寡B、是一种人为确定的比现行市场价格更为合理的价格D、外汇的影子价格是影子汇率XL下列财务效益分析指标中属于动态指标的有(ACD)A、财务净现值C、财务内部收益率D、财务换汇成本下列财务效益分析指标中属于动态指标的有(ABE)A财务内部收益率B财务节汇成本E财务外汇净现值XL下列财务效益分析指标中属于静态指标的有(BCDE)B、投资利润率C、资产负债率D、流动比率E、速动比率XL下列说法中正确的有(ABCD)A财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于的折现率B通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值C常规项目存在唯一的实数财务内部收益率D非常规项目不存在财务内部收益率XL下列说法中正确的是(ABCDE)A(在线性盈亏平衡分析中常用的方法有图解法和方程式法B(产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系C(价格安全度与盈亏平衡价格呈反方向变化D(在非线性盈亏平衡分析中一般有两个盈亏平衡点XL下列关于股票价格的说法正确的是(ABCD)A(股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值B(股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额C(股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格D(股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值E(盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面具有积极作用XL下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是(AD)A(通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用D(适度的通货膨胀对股市有利XM下面(ABCD)可以用来表示盈亏平衡点A销售收入B产量C销售价格D单位产品变动成本XM项目市场分析的主要内容包括(ABCDE)A市场需求分析B市场供给分析C市场竞争分析D二项目产品分析E市场综合分析XM项目市场调查的原则(ABCD)A准确性原则B完整性原则C时效性原则D节约性原则XM项目市场调查的方法主要有(ABC)A观察法B询问法C实验法XM项目市场预测的原则包括(ABCDE)A连贯性原则B相关性原则C动态性原则D概率原则E远小近大原则XM项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于(BCD)B(间接效益C(外部效益D(外部效果XM项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别在于(ABCDE)A二者的分析角度不同B二者关于费用和效益的含义不同C二者关于效益和费用的范围不同D二者计算费用和效益的价格基础不同E二者评判投资项目可行与否的标准(参数)不同XM项目的直接效益包括(ABCD)A(项目的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求B(项目的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量C(项目的产出物增加出口所获得的外汇D(项目的产出物用于替代进口所节约的外汇XM项目的直接费用包括(ABCD)A(为给本项目供应投入物相应减少对其他项目投入(或最终消费)的供应而放弃的效益B(为给本项目供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的资源C(为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇D(为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入XM项目可行性研究的阶段包括(ABE)。A投资机会研究B初步可行性研究E详细可行性研究XM项目周期包括(BCD)。B运营期C投资前期D投资期YB一般来说期货市场的组织结构包括(ABCD)A期货交易所B清算所C经纪人D交易者YG一个完整的可行性研究一般包括(ABC)具体工作阶段。A投资机会研究阶段B初步可行性研究阶段C详细可行性研究阶段YK盈亏平衡分析方法的不足主要表现在(ACD)A假定产量等于销售量C只能就各不确定因素下项目的盈利水平进行分析D正常生产年份的数据不易确定YK盈亏平衡点可以用(ABCDE)表示A(产销量B(销售收入C(生产能力利用率D(产品销售单价E(单位产品变动成本YX以下属于金融资产的是(ACDE)A股票B房地产C期权D债券E证券投资基金)A(行业因素B(基金公司因素YX影响基金价格变动的微观经济因素包括(ABYX影响投资基金价格变动的经济因素包括(ABCDE)。A经济周期B物价变动C利率与汇率D货币政策E国际收支平衡YX影响房地产价格的因素可分为三类即:(ACD)A一般因素C地域因素D个别因素YX影响期权价格的因素主要包括(ABCDE)A标的商品的市场价格B期权合约的履约价格C标的商品价格的波动D权利期间E利率和标的资产的收益率YY用于有价证券波动分析的道琼斯理论认为有价证券的波动可以分为(ABC)A(主要趋势B(次要运动C(日常波动YY用于评判投资项目能力的财务分析指标主要是(AC)A财务净现值C财务内部收益率YY用于评判投资项目清偿能力的财务分析指标主要是(BDCE)B借款偿还期C投资回收期D资产负债率E流动比率YY用于有价证券波动分析的道琼斯理论认为有价证券的波动可以分为(A(主要趋势B(次要运动C(日常波动))D(房屋竣工面积指数E(空置面积指数ZF在国房景气指数的指标体系中反映滞后因素方面的指数是(DEZQ证券投资分析的技术分析的理论基础的假设是(ABC)A市场行为涵盖一切信息B价格沿趋势移动C历史会重演ZQ债券的基本构成要素有(ABCD)A面值B票面利率C付息频率D期限ZQ债券价格的确定主要取决于(ABD)A未来现金流B交易日至到期日的期限D贴现利率ZX在项目国民经济效益分析中(ABDE)的收支应作为转移支付处理。A国内税金B国内借款利息D国家补贴E职工工资ZX中小投资者对投资基金的选择包括(BCDE)B满意的基金管理公司C买进和卖出基金的时机D退出或转换其他基金的机会E基金投资组合的构成名词解释BX保险经纪人:保险经纪人(保险代理人)是指受保险公司委托在其授权范围内代为办理保险业务的单位或个人。CW财务净现值:是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。CY持有期收益率:是反映债券从购入到售出这段时期的收益能力它是持有期内所有利息与售出价格的现值之和等于购入价格时的贴现率。DR德尔菲法:德尔菲法又称专家调查法是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。FD房地产投资:房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动以获得最大限度利润的经济行为。FD房地产贷款抵押常数:房地产货款抵押常数(简称抵押常数)是指在房地产抵押贷款的清偿过程中如果贷款额为元每月应该偿还的数额。FD房地产投资的财务风险:房地产投资的财务风险是指由于投资者或其它房地产主体财务状况恶化致使房地产投资及其报酬无法全部收回的可能性。GF国房景气指数:国房景气指数是全国房地产开发业景气指数的简称是国家统计局以经济周期理论和宏观经济预警、监测方法为理论依据根据中国房地产业投资统计的实际情况编制的综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数。GL概率分析:概率分析是通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析方法。GP股票投资的基本分析:股票投资基本分析(或称基本因素分析)就是通过对影响股票市场供求关系的基本因素如宏观经济形势、行业动态变化、发行公司的业绩前景、财务结构和经营状况等进行分析确定股票的真正价值判断股市走势作为投资者选择股票的依据。GP股票的票面价格:是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额又称股票面额。它表明每股对公司总资本所占的比例及该股票持有者在股利分配时所应占有的份额。HG回归预测法:是指分析因变量与自变量之间相互关系用回归方程表示根据自变量的数值变化去预测因变量数值变化的方法。HP后配股:后配股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票又称发起人股。JJ间接费用:是指国民经济为项目付出了代价而项目本身并不实际支付的费用JJ经济节汇成本:它等于项目寿命期内生产替代进口产品所投入的国内资源的现值(以人民币表示)与生产替代进口产品的经济外汇净现值(以美元表示)之比即节约美元外汇所需要的人民币金额。JJ经济内部收益率:是反映项目对国民经济净贡献的相对指标。它是项目在寿命期内各年经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率。KZ空中楼阁理论:空中楼阁理论是技术分析的理论基础是指对股票市场的市场行为所作的分析。MG敏感性分析:是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素并分析测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。MR买入看涨期权:买入看涨期权是指购买者支付权利金获得以特定价格向期权出售者买入一定数量的某种特定商品的权利。QH期货合约:指由期货交易所统一制订的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量和质量实物商品或金融商品的标准化合约。RS人身保险:人身保险是以人的身体和生命为保险对象的一种保险。SC市场因子推算法:市场因子推算法就是依据影响某种商品市场需求量的因子的变化推算该产品市场需求量的方法。SC市场技术因素:指股票市场的各种投机操作、市场规律以及证券主管机构的某些干预行为等因素。SH社会折现率:社会折现率是项目国民经济效益分析的重要参数在项目国民经济效益分析中它既作为计算经济净现值的折现率同时又是衡量经济内部收益率的基准值。SY市盈率:表示投资者为获取每元的盈余必须付出多少代价也称为投资回报年数即现在付出的投资代价需要经过多少年才能收回。其计算公式为:市盈率=股票市价每股盈余。一般而言市盈率越低越好市盈率越低表示投资价值越高TQ套期保值:套期保值是指为规避或减少风险在期货市场建立与其现货市场相反的部位并在期货合约到期前实行对冲以结清部位的交易方式。TZ投资回收期:投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。TZ投资利润率:投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利润总额与项目总投资的比率它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。TZ投资基金:投资基金就是将众多不确定的投资者不同的出资份额汇集起来(主要通过向投资者发行股份或收益凭证方式募集)交由专业投资机构进行管理所得收益由投资者按出资比例分享的一种投资工具。XD相对强弱指数:是反映市场气势强弱的指标它通过计算某一段时间内价格上涨时的合约买进量占整个市场中买进与卖出合约总量的份额来分析市场超买和超卖情况及市场多空力量对抗态势从而判断买卖时机。XM项目周期:项目周期又称项目发展周期是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投资运营直至项目结束的整个过程。XJ现金流量:是现金流入与现金流出的统称它是把投资项目作为一个独立系统反映投资项目在其寿命期内实际发生的流入与流出系统的现金活动及其流动数量。YK赢亏平衡点:盈亏平衡点是指投资项目在正常生产条件下项目生产成本等于项目销售收入的点。YZ影子价格:影子价格又称为最优计划价格是指当社会经济处于某种最优状态时能够反映社会劳动的消耗、资源的稀缺程度和市场供求状况的价格。ZJ资金等值:资金等值是指在考虑时间因素的情况下不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值简答题AX按现行规定项目财务效益分析基本报表主要由哪几张报表组成,由现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表、财务外汇平衡表组成。当项目国民经济效益分析与项目财务效益分析二者的结论不一致时应如何处理,两者的区别在于:()二者的分析角度不同()二DX者关于费用和效益的含义不同()二者关于费用和效益的范围不同()二者计算费用和效益的价格基础不同()二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同。由于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析存在上述显著的区别二者的结论有时一致有时不一致。当二者的结论不一致时一般应以项目国民经济效益分析的结论为主决定项目的取舍FD房地产投资的特点,房地产投资在收益方面的特点:()房地产价格具有不断增值的趋势()房地产投资可以获得多重收益利润率高()房地产投资能够较好地躲避通货膨胀风险具有保值增值作用()房地产投资可以获得非经济收益JS简述财务比率分析法的具体内容。财务比率分析法的具体内容:)(偿债能力分析)(资本结构分折)(经营效率分析)(盈利能力分析)(投资收益分析。JS简述项目市场分析的意义。项目市场分析主要是指通过市场调查和市场预测了解和掌握项目产品的供应、需求、价格等市场现状并预测其未来变动趋向为判断项目建设的必要性和合理性提供依据。JS简述项目市场预测的程序。项目市场预测的程序:()明确预测目标拟定预测方案()收集和整理资料()选择预测方法和预测模型()检验和修正预测模型()进行预测()分析预测误差评价预测结果()提出市场预测报告。JS简述项目市场分析的内容。项目市场分析的内容有:()市场需求分析()市场供给分析()市场竞争分析()项目产品分析()市场综合分析。JS简述项目国民经济效益分析的具体步骤。项目国民经济效益分析既可以在项目财务效益分析的基础上进行也可以直接进行。在项目财务效益分析的基础上进行项目国民经济效益分析应首先剔除在财务效益分析中已计算为效益或费用的转移支付并识别在财务效益分析中未反映的间接效益和间接费用然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率和土地影子费用等替代财务效益分析中的现行价格、现行工资、官方汇率和实际征地费用对固定资产投资、流动资金、经营成本和销售收入(或收益)等进行调整编制项目国民经济效益分析基本报表最后以此为基础计算项目国民经济效益分析指标。直接作项目国民经济效益分析应首先识别和计算项目的直接效益和直接费用、以及间接效益和间接费用然后以货物影子价格、影子工资、影子汇率和土地影子费用等计算项目的固定资产投资、流动资金、经营费用和销售收入(或效益)并编制项目国民经济效益分析基本报表最后以此为基础计算项目国民经济效益分析指标。JS简述成本分解法的步骤。成本分解法的步骤:()数据准备()剔除上述数据中包括的税金()用影子价格对重要原材料、燃料、动力等投入物的费用进行调整()工资、福利费和其他费用可以不予调整()计算单位货物总投资(包括固定资产投资和流动资金)的资金回收费用(M)用来对折旧和流动资金利息进行调整()必要时对上述分解成本中涉及到的非外贸货物进行第二轮分解()综合以上各步即可得到该种货物的分解成本。JS简述敏感性分析的一般步骤。敏感性分析的一般步骤:()确定分析的项目经济效益指标()选定不确定性因素设定其变化范围()计算不确定性因素变动对项目经济效益指标的影响程度找出敏感性因素()绘制敏感性分析图求出不确定性因素变化的极限值。JS简述运用股票技术分析法时应注意的问题。技术分析只有在一系列条件的配合下才能发挥其功效。这些条件是:(一)基本分析和技术分析相结合(二)多种技术分析方法相结合(三)量价分析相结合(四)趋势研究与顺势而为相结合JS简述债券价格变动和市场利率变动的关系。一般而言债券价格变动和市场利率变动有以下关系:)债券价格与市场利率反响变动)给定市场利率的波动幅度偿还期越长债券价格波动的幅度越大。但价格变动的相对幅度随期限的延长而缩小)在市场利率波动幅度给定的条件下票面利息率较低的债券波动幅度较大)对同一债券市场利率下降一定幅度所引起的债券价格上升幅度要高于由于市场利率上升同一幅度而引起的债券价格下跌幅度。JS简述保险的主要社会效用和代价。保险是指以合同形式在结合众多受同样危险威胁的被保险人的基础上由保险人按损失分摊原则以预收保险费组织保险基金以货币形式补偿被保险人损失的经济补偿制度。保险的效用主要表现为:)损失补偿。保险的产生和发展都是为了满足补偿灾害事故损失。损失补偿主要是就财产保险和责任保险而言人身保险具有非补偿成分因为人的生命价值无法用货币补偿。)投资职能。这主要是指保险将以收取保险费的形式建立起保险基金的闲置部分用于投资。投资是保险经营的主要业务之一也是保险公司收益的重要来源。)防灾防损职能。防灾防损是指为预防和减少灾害事故的发生及所造成的损失所采取各种有效的组织措施和技术措施。保险的主要社会代价有以下两个方面:)欺诈性的索赔。保险促使一些人有意制造损失和进行欺诈性的索赔。)漫天要价。保险使一些职业者索价过高。JS简述期货交易的功能。期货交易最基本的功能有两个:一是价格发现二是套期保值。()价格发现也称价格形成是指期货市场能够提供交易产品的价格信息。因为期货市场上买卖双方通过公开竞价形成的成交价格具有较强的权威性、超前性和连续性。()套期保值是指为规避或减少风险在期货市场建立与其现货市场相反的部位并在期货合约到期前实行对冲以结清部位的交易方式。具体包括卖出套期保值和买进套期保值。JS简述利率升降与股价变动一般呈反向变化的原因。利率升降与股价变动一般呈反向变化的原因:()利率上升时不仅会增加公司的借款成本而且还会使公司难以获得必须的资金这样公司就不得不削减生产规模而生产规模的缩小又势必会减少公司的未来利润因此股票价格就会下降:反之股票价格就会上涨。()利率上升时投资者据以评估值所在的折现率也会上升股票价值因此会下降从而也会使股票价格相应下降反之利率下降时股票价格就会上升。()利率上升时一部分资金从投向股市转向到银行储蓄和购买债券从而会减少市场上的股票需求使股票价格出现下跌反之利率下降时储蓄的获利能力降低一部分资金就可能回到股市中来从而扩大对股票的需求使股票价格上涨。JS简述基金价格变动与股票价格变动具有联运关系的原因。原因在于:)基金管理公司一般是按一定比例将基金资产投资于股票。股票投资上的盈利状况直接影响到基金的净值从而影响基金价格)基金价格和股票价格相互拉动呈同步变动)投资基金实行组合投资策略。相当一部分资金投入绩优股基金价格与绩优股价格高度相关。JS简述影响股票价格的基本因素。(一)基本因素:(宏观经济因素、(中观经济因素、(微观经济因素。(二)市场技术和社会心理因素:(市场技术因素社会心理因素市场效率因素。(三)政治因素:指能够影响股票价格的政治事件主要包括国内政局、国际政局、战争等。JS简述影响股票价格的市场效率因素。市场效率因素主要包括以下几个方面:()信息披露是否全面、准确()通讯条件是否先进从而决定信息传播是否快速准确()投资专业化程度投资大众分析、处理和理解信息的能力、速度及准确性。JS简述投资基金的特性。投资基金的特性:共同投资、专家经营、组合投资、风险共担、共同收益、流动性高。KX可行性研究与项目评估的异同点。项目可行性研究与项目评估的异同点。共同点:()都处于项目周期的第一时期投资前期()所包括的内容基本相同()目的和要求是相通的。区别:()行为主体不同()研究的角度和侧重点不同()在项目决策过程中所处的时序和地位不同。SM什么是现金流量,工业投资项目常见的现金流量有哪些,现金流量是现金流入与现金流出的统称它是把投资项目作为一个独立系统反映投资项目在其寿命期(包括项目的建设期和生产期)内实际发生的流入与流出系统的现金活动及其流动数量工业投资项目的现金流入一般包括产品销售收入、回收固定资产余值和回收流动资金现金流出主要包括固定资产投资、流动资金投入、经营成本、销售税金及附加、所得税等。SM什么是项目财务效益分析基本报表,项目财务效益分析基本报表简称财务基本报表是指根据预测的财务数据填列的、旨在使投资项目的财务数据更加系统化和条理化的一系列表格。SM什么是项目国民经济效益分析,对投资项目进行国民经济效益分析有何作用,项目国民经济效益分析又叫做项目国民经济评价它是按照资源合理配置的原则从国家整体角度考察项目的效益和费用用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数分析、计算项目对国民经济的净贡献评价项目的经济合理性。项目国民经济效益分析的作用表现在:()有助于实现资源的合理配置。()能够真实反映项目对国民经济的净贡献。市场价格存在“失真”的情况需要用影子价格重新估算项目的效益与费用。()有助于实现投资决策的科学化。SM什么是敏感性分析,进行敏感性分析的意义有哪些,敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。敏感性分析的意义:()找出影响项目经济效益变动的敏感性因素分析敏感性因素变动的原因并为进一步进行不确定性分析提供依据()研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值分析判断项目承担风险的能力()比较多方案的敏感性大小以便在经济效益值相似的情况下从中选出不敏感的投资方案。SM什么是经济换汇成本,简述据此判断投资项目是否可行的准则。经济换汇成本是用货物影子价格、影子工资和社会折现率计算的为生产出口产品而投入的国内资源现值(以人民币表示)与生产出口产品的经济外汇净现值(通常以美元表示)之比亦即换取美元外汇所需要的人民币金额是分析评价项目实施后在国际上的竞争力进而判断其产品应否出口的指标。据此判断投资项目是否可行的准则是:只有当经济换汇成本小于或等于影子汇率时项目产品出口才是有利的。WS为什么说房地产投资具有保值增值功能,()作为房地产成本主要构成项的地价具有不断增值的趋势()房地产本身具有抗通货膨胀的功能即使原材料等成本上升了其产品价格也可以随之上升甚至上升的幅度超过成本上升的幅度()对承租公司来说应付租金是一种负债即使企业倒闭破产清理后净资产要首先用来偿债这种清偿权排在股票投资者等所有这之前()房地产用途具有多样性在不同的经济状况下一般都可以寻找到相对景气的行业和公司来承租或购买。XM项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的异同。项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别:()二者的分析角度不同()二者关于费用和效益的含义不同()二者关于费用和效益的范围不同()二者计算费用和效益的价格基础不同()二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同。两者的共同之处在于都是从项目的“费用”和“效益”的关系入手分析项目的利弊进而得出项目可行与否的结论。YB一般从那几方面评判投资项目在财务上是否可行,评判投资项目在财务上是否可行主要从以下两个方面进行(一)考察投资项目的盈利能力。用于评判投资项目盈利能力的财务分析指标主要是财务净现值和财务内部收益率。(二)考察投资项目的清偿能力。投资项目的清偿能力包括两个层资:一是投资项目的清偿能力即项目收回全部投资的能力。二是投资项目的债务清偿能力主要指投资项目偿还固定资产投资贷款的能力此处对于产品出口创汇等涉及外汇收支的投资项目还应考察投资项目的财务外汇效果。ZQ债券投资的风险的主要内容。债券投资风险是指由于各种不确定因素影响而使债券投资者在投资期内不能获得预期收益甚至遭受损失的可能性。按照风险的来源因素不同债券投资的风险有:利率风险(价格风险)、再投资风险、汇率风险、购买力风险、违约风险、赎回风险、流动性风险等。五、计算题某企业兴建一个工业项目第一年投资万元第二年投资万元第三年投资万元投资均在年初发生其中第二年和第三年的投资使用银行贷款年利率为。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款。年内每年年末可以获净收益万元银行贷款分年等额偿还问每年应偿还银行多少万元,画出企业的现金流量图。附:(FP,,)=(AP,,)=解:依题意该项目的现金流量图为(i=)从第三年末开始分年等额偿还贷款每次应还款为A=(FP)*(AP)=(*)*=(元)某投资项目各年的现金流量如下表(单位:万元):年份~现金流量投资支出除投资以外的其他支出收入净现金流量试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行(基准收益率为)。解:由所给资料可以求得:FNPV=*(PF)*(PF)*(PF)(PA)*(PF)=(万元)因为FNPV大于所以该项目在财务上可行。、某工厂设计年产量为万件产品每件售价(P)元单位产品变动成本(V)为元,件固定成本(F)万元。试求:用产销量(Q)、销售收入(R)、生产能力利用率(S)、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。(分)*解:盈亏平衡产销量Q===(万件)**盈亏平衡销售收入R=Q*P=*=(万件)*盈亏平衡生产能力利用率S====*盈亏平衡产品销售单价P===(元件)*产销量安全度=S==价格安全度===、某企业正准备投产一种新产品研究决定筹建一个新厂有A、B、C三种方案可供选择。A方案引进国外高度自动化设备进行生产年固定成本总额为万元单位产品变动成本为元B方案采用一般国产自动化设备进行生产年固定成本总额为万元单位产品变动成本为元C方案采用自动化程度较低的国产设备生产年固定成本总额为万元单位产品变动成本为元。试确定不同生产规模下的最优建厂方案。(分)解:设年产销量为,则各方案的总成本为,方案TC,FVQ,Q,,,B方案TC,FVQ,QBBBC方案TC,FVQ,QCCC当TC=TC时解得Q=万件,B当TC=TC时解得Q=万件BC即当产销量小于万件时选C方案当产销量在至万件时选B方案产销量大于万件时选A方案,、已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为TC=Q(QTR=Q,(Q试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量。(分)解:在盈亏平衡点TC=TR则QQ=QQQQ=解得:Q=Q=即当实际产量Q小于或大于时企业会发生亏损盈利的产销量范围市<Q<利润函数m=TR–TC=QQ求利润最大时的产销量须=Q=Q=由于=,,所以当,,,,,,时可实现最大盈利、一房地产项目建设期为年第一年年初投入万元全部是自有资金第二年年初投入万元全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为,。该项目可使用年。从生产期第一年开始就达到生产能力的,。正常年份生产某产品吨总成本费用万元。销售税金为产品销售收入的,。产品销售价格为元,吨并且当年生产当年销售没有库存。流动资金为万元在投产期初由银行贷款解决。求:该房地产投资项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。解:总投资=固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金=*()=万元正常年份利润=年产品销售收入年总成本费用年销售税金=*=万元正常年份利润=年产品销售收入年总成本费用==万元因此投资利润率=正常年份利润总投资*=*=投资利税率=正常年份利税总额总投资*=*=资本金利润率=正常年份利润总额资本金*=*=、某房地产开发公司欲建房出售根据市场预测每平方米建筑面积可售元每平方米建筑面积变动成本为元该公司年固定成本为万元。问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡,若公司要实现万元年利润销售量应达到多少,解:盈亏平衡点的销售量为Q=()=平方米若要达到万元的年利润销售量应为:Q=(FS)(PV)=()()=平方米、某房地产项目财务评估数据如下:正常年份的产量为万平方米销售收入为万元可变成本为万元销售税金为万元年固定成本为万元。求:盈亏平衡点的产销量。解:BEP==*=盈亏平衡点的产量为*=万平方米、已知某种现货金融工具的价格为元假设该金融工具的年收益率为,若购买该金融工具需要融资融资的利率为,持有渡现货金融工具的天数为天那么在市场均衡的情况下该金融工具期货的价格为多少,解:C=S(yr)*tB=SF在市场均衡的条件下基差正好等于持有成本即B=C于是S(yr)*t=SF整理得:F=S(ry)*t=*()*=元、某商品现在的价格为元某人签定该商品的一个期权合约期权的履约价格为元权利期间为年已知无风险年利率为,该商品收益率的标准差为,。(l)如果他认为该期权是看涨期权他愿意支付的权利金为多少,()如果他认为该期权是看跌期权他愿意支付的权利金为多少,解:第一步先算出d,dd===d=d=*=第二步查标准正态分布表知N(d)=N(d)=()如果他认为该期权是看涨期权他愿意支付的权利金为rtP=PN(d)PeN(d)Ce*=*e*=元如果他认为该期权时看跌期权他愿意支付的权利金为rtP=PN(d)PeN(d)pe*=*e=元、一个岁的顾客打算购买一个元的年定期的保单假设年贴现率为,。()若保费一次缴清则需交纳胁保费为多少,()若每年交纳等额均衡净保费每年交纳的保费为多少,附:(l)贴现率为(,时元的现值年份现值()生命表年初生存人数年内死亡人数解:(,)通过查阅生命表得知一个年龄岁的人在该年死亡的概率市,把这一分数乘以元得出保险人为了在年末给付死亡保险金必须从每个投保人取得的金额。然而既然保险费市预付的死亡保险金在年末给付所需的金额能以一年的利率贴现。从表中可找到在年贴现率为时一元的现值是。因此年龄岁的一次缴清净保费是元**=元以后各年的保费以同样方式计算得岁**=元岁**=元岁**=元岁**=元所需交纳的保费为:=元()一元五年定期期首给付年金现值的计算过程为:就第一年而言一元保费是立即交付的。第二年查阅表一得出岁的人将在岁仍生存的概率是这个分数乘以一元其乘积再使用一年利率贴现得出第二次缴付一元的现值其余三年的计算程序相同=元岁岁*=元岁*=元岁*=元岁*=元一元保险费缴付系列的现值=元即五年定期期首给付年金的现值是元因此每年净均衡保费==元核准通过归档资料。未经允许请勿外传~

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