承租场所消防安全责任
书
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（出租方）： （以下简称甲方）
（承租方）： （以下简称乙方）
为了确保（出租方场所名称）的消防安全，明确消防工作中的责任，避免推诿、扯皮现象发生，达到以局部促整体，以整体保局部的消防安全工作局面，根据《消防法》和“公安部61号令”规定，特订立本消防安全责任书，甲、乙双方共同遵守、相互监督。具体条文内容如下：
1 目标
1.1 甲方保障整个（出租方场所名称）区域不发生火警火灾事故。
1.2 乙方保障本部门区域不发生火警火灾事故。
2 双方责任
为实现上述目标，甲、乙双方共同采取有力措施，各自履行下列职责。
2．1 甲方责任：
2.1．1 甲方负责认为消防安全责任人，全面负责甲方的消防安全工作。
2.1．2 甲方为消防安全重点单位，应结合本单位实际，建立比较完善的消防安全管理
制度
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。该制度具有对甲方管理范围内消防安全工作的普遍性指导和约束作用，凡制度对口事项均应得到甲、乙双方严格贯彻执行。
2.1.3 甲方建筑物应符合消防安全要求，甲方提供给乙方使用的建筑物亦应符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同时应移交消防设施器材，并以书面形式确定。甲方负责管理维护的消防设施、器材的范围为：①规定由甲方使用及管理的区域。②甲、乙双方或更多方使用的公共部分区域（注：消防设施、器材是指用于火灾扑救和人员逃生的消防车道、疏散通道及指示标志，火警探测器、火警按钮、火警电话、消火栓、喷淋、灭火器、消防控制中心等设施器材）。
2.1.4 甲方保卫部门为消防安全工作的归口管理职能部门。甲方消防安全管理人员及保卫部门应履行以下职责：①督促、指导乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落实防火工作措施。②适时对乙方进行消防安全巡查及检查。对发现的消防器材短缺损坏、疏散通道堵塞、违章动火用电等不安全因素和火灾隐患，除现场制止纠正外，应出具书面整改通知书，通知乙方加以整改。③对消防设施中技术含量较高的设施，甲方协助乙方进行维护。④甲方负责消防设备的年度检测工作。
2.1.5 当消防控制设备显示乙方区域报警时，甲方负责报警确认工作。当乙方一旦发生火灾时，甲方迅速启动火灾应急预案，义务消防队迅速赶至现场，协助乙方扑灭火灾。
2.2 乙方责任
2.2.1 乙方主要负责人为消防安全责任人，全面负责乙方承租场所的消防安全工作。
2.2.2 乙方应根据甲方消防安全制度的要求，结合自身实际，制定必要的消防安全管理制度，但不得与甲方制度相抵触。
2.2.3 组织员工学习消防
规章制度
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和开展消防安全活动，培训面达到98%以上。
2.2.4 乙方若认为甲方提供的建筑物不符合消防安全要求，应以书面形式与甲方交涉。在乙方接收建筑物后，乙方就要对接收范围内所配置的消防设施、器材负保全责任并使其处于正常的使用状况，一旦发生短缺、损坏、故障、堵塞等情况时要及时予以恢复正常，费用由乙方承担。
2.2.5 乙方必须严格执行有关消防安全工作规定，保障疏散通道畅通、灭火设施器材完好、防火巡查及值班检查工作落实等，动用明火和增加用电设备必须向甲方保卫部门申请办理审批手续。对甲方检查提出的整改措施应主动配合，认真落实。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建议、意见或要求，甲方应给予答复或进行商议。
2.2.6 一旦发生火警火灾，要立即向消防控制中心报警，并迅速组织人员引导顾客疏散和投入灭火战斗。
2.2.7 乙方向甲方交消防安全保证金 元。
3 违约责任
3.1 凡甲方未履行本责任书规定的职责，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任。
3.2 凡乙方未履行本责任书规定的职责，违反消防管理规定，甲方视具体情节，每次从消防安全保证金中扣除50——500元。承租期满，乙方没有违反规定行为的，甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反规定，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
4 其它
4.1 未尽事宜由双方按消防法规精神协商解决。
4.2 本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份。
4.3 本责任书经甲、乙双方签字后生效。有效期自 年 月 日至 年 月 日。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
负责人： 负责人：
浙公网安备 33021202002483