电梯安全管理制度

电梯乘客须知 1、 电梯须经特种设备检验机构检验，取得年度《安全检验合格》证，经特种设备监察部门注册登记后，方能使用。 2、 电梯内严禁吸烟及不文明行为；严禁超载、超员运行；严禁携带易燃、易爆、腐蚀物品、剧毒等危险品及超长、超宽物品乘坐电梯。 3、 乘坐电梯如遇故障，切勿惊慌，请通过轿厢内通讯装置与电梯管理人员联系，或按警铃按钮报警，以便营救。 4、 乘坐电梯时不得打闹、不得随意扒门。非电梯工作人员，严禁乱按操作部位，自动电梯除外。 5、 未满七岁的儿童，严重心脏病和高血压患者；盲人、孕妇、低能者、精神病患者乘坐电梯时必须有人陪同。 6、 乘客必须听从电梯工作人员的指挥，先下后上，运行中不得推、靠轿厢门。 7、 电梯工作人员须经专业培训考核，取得资格证后方能上岗作业。工作时间内，电梯工作人员不得擅自离岗，需暂时离开轿厢时，应切断电源，锁好电梯，不得将电梯交给无操作证的人中操作。 8、 电梯维修、保养必须由有资质的单位和人员承担。 9、 工作结束后，电梯工作员人应把电梯驶回基站，关好电梯厅轿门，锁好电梯，切断电源。 物业救援电话：139********              电梯公司24小时救援电话：薛林林：132******** 岳彦斌：152********  宁夏艾维特楼宇设备有限公司 档案管理制度 档案是工作的史册和信息库。档案管理的合理，科学，既可以反映当时的工作情况，又可以为今后开展工作提供参考资料和文献。为此，特制定以下条例： 一、档案要求：目录条理分类清楚，档案的存放有序，有专门存放地点和管理人员，内容丰富，有价值。 二、档案管理科学规范，细致全面。 三、档案管理原则：根据档案形式和内容，注重档案间的横向联系（同一时间的联系）和纵向联系（同一部门按时间顺序排列的参照对比） 四、管理方法： （ 1 ）有统一的分类标准，将文件分门别类。 （ 2 ）采用目录制，即总目录，分目录，文件名，并编号。 （ 3 ）目录须能按照文件编号，作者梗概，制定日期及文件分邮或更改。 （ 4 ）案卷内任何文件都须有封皮，名称和编号。 （ 5 ）可设专档，如：人才档案，特色活动档案，各级来文等。 （ 6 ）各部门档案必备。 五、档案管理具体实施方案： （ 1 ）本部门组织机构及人员档案，部门按部申请。 （ 2 ）本部年度 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 。 （ 3 ）本部自定的具体考核条例及考核结果存底。 （ 4 ）本部阶段性工作汇报及工作总结。 （ 5 ）大型活动计划，具体实施方案总结等。 （ 6 ）例会签到表，会议记录本，考勤记录，上级来文及下级备份。 （ 7 ）各部年度工作计划，工作汇报及工作总结。 （ 8 ）办公室制定的各项规章制度。 电 梯 安 全 操 作 规 程 一、 电梯投入运营前须进行试运行，以检查各部位是否正常。 二、 搞好轿厢、厅门口的清洁卫生，清理地坎槽内杂物，以免影响门的正常开闭。 三、 严禁电梯超载运行，司乘人员应严格掌握所乘人数及所搭载的货物重量。 四、 载物电梯应注意所载货物在轿厢内均匀分布。 五、 对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送，客梯禁止当货物使用。 六、 不允许使开启轿厢安全窗、安全门，运送超长物件。 七、 严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度做正常行驶。 八、 不允许使用检修开关、急停开关或电源开关做正常运行的消号。电梯检修时，司机应听从维修人员指挥。 九、 电梯运行中，不得使用厅门钥匙开启厅门。 一十、 电梯运行中发生“平层不开门”、“关门不走车”、安全钳误动作、运行速度变化异常，有不正常声响或焦糊味等现象应立即按动“急停开关”。用通讯装置通知维修或管理人员，并安抚好轿厢内人员。 一十一、 电梯操作人员，应掌握所用电梯的各项性能，熟知安全操作规程，定期参加培训，持资格证上岗操作。 电梯机房管理制度 一、 机房应设固定照 明，备有足够的干粉灭火器。 二、 机房保持清洁干燥，原则上不安装水、气类供暖设施。 三、 机房应有良好的通风，室内温度应保持在5℃~40℃之间（对微机控制的电梯尤为重要）。 四、 机房内除必备的工具、设施外，不得堆放其他杂物。 五、 机房及井道的照明电源应与控制线路分别敷设。 六、 机房地面应铺绝缘材料。 七、 电梯长期不使用时，应将机房总电源断开。 八、  机房应配有门锁，只允许检修人员值班，其他人员禁止入内。 电梯维护保养制度 为了确保电梯正常安全运行，延长使用寿命，必须对电梯进行日常和定期的维护保养。 一、 电梯司机或分管电梯的责任人必须在电梯每天投入使用之前作准备性的试运行，并对机房内的机械、电气设备等做一次巡回检查，核实：①运行、制动等操作指令是否有效；②运行是否正常，有无异常的振动或噪声；③门联锁开关是否完好。检查时应作详细记录，并存档备查。 二、 电梯维修人员应每月对电梯的主要设备机构和电气设施进行比较细微的检查，核实：①各种安全装置或部件是否有效；②动力装置、传动和制动系统是否正常；③润滑油量是否足够。 三、电梯运行一年后，应进行一次全面检查。该检查工作应由持有特种设备（电梯）作业人员资格证书的专业人员承担，详细检查电梯所有的机械、电气和安全装置的完好情况，主要关键零部件的磨损程度，采用相应的修理、更换等措施予以排除。 电梯层门开锁钥匙使用管理制度 一、层门开锁钥匙平时应严格保管，放置的地方要加锁，除经过指导，了解开锁时可能会引发的危险及已掌握了开锁要领的电梯管理者、电梯司机等有关人员外，不应该让其他人员拿到此类钥匙。 二、开锁钥匙上应附一小牌，用来提醒人们注意使用此钥匙引起的危险。 三、电梯在运行时不准开锁。 四、在开锁时，双脚要站稳，用一手操作，另一手要扶住层门或附近的墙壁，转动钥匙时用力不能太猛。先开成一条缝，看清轿厢在此没有危险后，方可将层门全部开启（进入底坑工作情况除外）。 五、层门关闭后应确认其已经锁住。 电梯困人解救程序 电梯“困人”的原因很多，电源故障、电梯机械、电气故障是常见的原因，解救方法按下列步骤进行： 一、 与轿厢内乘客取得联系，并安抚乘客。 二、 确定故障电梯轿厢停靠位置。如果由于“冲顶”或者“蹲底”造成，可由电梯专业维修保养人员操作控制柜的“紧急电动运行装置”或采取“封线”点动上行或下行，将轿厢移至电梯上或下端站平层区域，开门。 三、 如果是由于安全钳误动作造成的，可以通过机房“封线”的方式，上行点动轿厢，使安全钳棘爪恢复正常位置，然后启动电梯到最近层站的平层位置，开门。 四、 由于电梯困人，短时间难以恢复运行，需要维修保养人员（两人以上）去机房处理。具体操作程序如下： 1、拉下机房总电源开关。 2、在判明轿厢停靠位置的情况下，利用机房所备手动开闸装置打开制动器（事先另一位操作人员应先握紧盘车手轮）。 3、按盘车手轮所标旋转方向，手动盘车，就近靠站。 4、在确认轿厢停靠准确位置后，于停靠站用厅门机械钥匙打开厅门、轿门，疏散所困乘客。 五、 电梯交付维修人员管理。 电梯维修操作规程 一、 电梯维修，须经质量技术监督局培训的持证人员进行操作，并不得少于两人。 二、 维修电梯时，应在各层厅门口悬挂“检修停靠”告示牌。 三、 需停电操作时，应在机房总电源开关处悬挂“正在维修、严禁合闸”警示牌。 四、 在轿顶或底坑操作应先将急停开关按下，以防发生意外。 五、 检修操作时，必须将各层站厅门关好，如必须开启某厅门时，厅门口应有监护人员。 六、 检修灯必须配有防护罩，并使用36伏以下安全电压。 七、 工作时应由两名维修人员协同进行，并由一人下达检修运行程序。 八、 如需司机配合作业，司机务必要精神集中，严格服从检修人员指令。 九、 严禁检修人员在井道外探身到井道内或在厅门外与轿厢地坎之间各站一只脚，来进行较长时间的检修工作。 一十、 在轿顶做检修运行时，应精神集中，避免与井道相关部件发生碰撞与挤压。 一十一、 在井道进行登高和进行水、电焊作业时，应严格作好各项安全防护措施。 一十二、 作业人员维修操作时，应佩戴好劳动防护用品（安全帽、工作服、绝缘鞋、绝缘手套等）。 救援轿内乘客的紧急操作规定 电梯使用单位必须指定有专人负责的安全管理人员，有意外事件和事故的紧急救援措施，制定紧急救援演习制度，并组织紧急救援演习： 一、电梯关人后，只要轿厢能移动就应采用“电梯关人后  手动松闸紧急救人操作程序”或紧急电动运行的电气操作装置； 二、若轿厢不能移动，则救援轿厢内乘客的工作应从轿外进行。此时安全管理人员应给予安慰，提供帮助，利用轿厢的安全窗或安全门等将被困人员逐个救出轿厢。在撤离过程中，安全管理人员应指定安全路线，采取安全措施，告诫注意事项，密切注视每一个人的情况，直至将最后一个人送到安全地点。