徐鹏代与北京市海淀区房屋土地管理局、北京安地房地产开发有限责任...

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徐鹏代与北京市海淀区房屋土地管理局、北京安地房地产开发有限责任... --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================== 徐鹏代与北京市海淀区房屋土地管理局、北京安地房地产开发有限责任公司城市房屋拆迁纠纷裁决案北京市第一中级人民法院行政判决书(,,,,)一中行终字第,,号上诉人(原审原告)徐鹏代，男，四十七岁，汉族，北京市西城区建筑工程公司一工区工人，住北京市海淀区红联北村五十号。被上诉人(原审被告)北京市海淀区房屋土地管理局，住所地北京市海淀区榆树林十五号。法定代表人夏宗南，局长。委托代理人李鸿军，男，北京市海淀区房屋土地管理局干部。委托代理人孙新京，男，北京市海淀区房屋土地管理局干部。被上诉人(原审第三人)北京安地房地产开发有限责任公司，住所地北京市海淀区北太平庄?牛桥十五号。法定代表人王秋杨，董事长。委托代理人廖军标，男，北京安地房地产开发有限责任公司副总经理。委托代理人晁小森，男，北京安地房地产开发有限责任公司法律顾问。上诉人徐鹏代因城市房屋拆迁纠纷裁决一案，不服北京市海淀区人民法院(,,,,)海行初字第,,号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。一九九七年七月十一日，北京市海淀区人民法院认定，北京市海淀区房屋土地管理局(以下简称海淀房地局)的海房地裁字(,,)第,,,号城市房屋拆迁纠纷裁决认定的事实清楚、证据充分、适用法律正确、程序合法，故判决维持。徐鹏代对此不服，以原审判决、海淀房地局的裁决认定事实不清，没有法律依据，且应得到土地使用权的补偿等为由，上诉至本院，要求撤销原判及原裁决海淀房地局、北京安地房地产开发有限责任公司(以下简称安地公司)均同意原判。本院经审理查明:安地公司自一九九六午六月二十四日起先后取得(,,)规地字,,,,号《建设用地规划许可证》、京房地地划〈批〉字(,,,,)第,,,号《城镇建设用地批准书》和京房海拆许字(,,)第,,,号《房屋拆迁许可证》，遂一于一九九六年十月三日开始在北京市海淀区红联北村地区进行危旧房改造建设。徐鹏代一家在拆迁范围内有私房四间(建筑面积四十四点二平方米，居住面积三十三点二平方米)，在册人口二人，即徐鹏代、其妻高佩谨，其子徐?的户口在学校。因徐鹏代要求土地使用权补偿等问题，安地公司未与徐鹏代达成拆迁安置协议，遂于一九九七年三月十日申请裁决，同年三月三十一日海淀房地局依据《北京市实施,城市房屋拆迁管理条例,细则》第四条、第十一条、第二十一条、第二十三条、第二十五条、第二十七条、第二十八条、第二十九条的规定裁决:安地公司原地安置徐鹏代一家在二号楼二二一二号三居室，居住面积四十二平方米;徐鹏代一家自接到裁决书五日内搬至周转房，并腾空现住房交安地公司拆除，向安地公司领取房屋及地上物估价款八千九百三十一元二角七分。徐鹏代不服，以其土地使用权是祖辈们购买所得，应当得到补偿，海淀房地局越权行政等为由，向原审起诉，要求撤销该裁决。上述事实，有被上诉人、上诉人分别向法院提交的建设用地规划许可证、建设用地批准书、拆迁许可证、委托拆迁协议书、红联北村危房改造拆迁安置办法、企业法人营业执照、房产所有证、常住人口登记卡等证据材料，以及各方当事人的陈述在案佐证，经本院审查核实，能够作为认定本案事实的依据。 --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================================== --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ========================================================== 本院认为，安地公司取得合法有效的手续后进行拆迁工作，应当予以支持。海淀房地局作为城市房屋拆迁工作的主管部门，有权对辖区内发生的拆迁纠纷进行裁决，其根据徐鹏代一家的人口结构和现住房情况依法作出的裁决认定的基本事实清楚，证据充分，适用法规正确，程序合法，原审法院予以维持并无不当。徐鹏代所提其享有的土地使用权应当得到补偿，因未能提供充分的法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)项，判决如下: 驳回上诉，维持原判。二审诉讼费八十元，由上诉人徐鹏代负担(已交纳)。本判决为终审判决。审判长李正旺代理审判员吴月代理审判员刘景文一九九七年九月二十六日书记员何君慧 --------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改--------------------------- ==========================================================================

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