工程转让
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工程转让协议
转让方(甲方):
法定代表人:
职务:
国籍:
住所:
开户行:
帐号:
受让方(甲方):
法定代表人:
职务:
国籍:
住所:
开户行:
帐号:
甲、乙双方根据《中华人民共和国
合同
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法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。第一条:
房地产项目概况1.1 项目名称:
，位于 ，其四至范围为:
东至 ，西至于 ，南至 ，北至 。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。1.2项目
使用性质:
(住宅、商业)1.3项目规划条件:
(1)占地面积:
平方米;
(2)规则容积率 ;
(3)限高:
(4)总建筑面积:
平方米;
(5)地上面积:
平方米;
(6)地下面积:
平方米;1.4规划指标:
1.5项目投资建设情况:
本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资 万元，达总投资额的25%以上。1.6其他情况.第二条 项目开发建设现状由甲乙
方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内
容(详见附件三)。第三条 项目法律手续3.1 甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号:
;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取
得国有土地使用权证书为 ;国有使用权使用期限从 年 月 日计算，为 年;3.2该项目的拆迁许可证号为 ;3.3该项目的建设用地规划许可证号为 ;3.4该项目的建设工程规划许可证号为 ;3.5该项目的建设工程开工许可证号为 ;3.6该项目的固定资产投资计划立项
批准文为 ;3.7该项目的商品房预售许可证号为 ;外销许可证号为 ;3.8 《项目建议书》、《项目可行性研究
报告
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》《项目环境影响研究报告》3.9 ;等。第四条 法律手续的转移4.1 项目转让时，本合同第
三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的
凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向
政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同
第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定
提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，
甲方有权拒交有关证件。4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按( )处理:
4.2.1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关
手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理;4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿;4.2.34.3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理:
4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。4.3.2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。 第五条 项目转让费及其支付5.1 项目转让费总额:
乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。共4页，当前第1页1工程转让协议
浙公网安备 33021202002483