商业A区门窗合同2.9.8

幸福城回迁区2#、9#、8#楼塑钢门窗制作安装 施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 发包人(全称):河北百顺基业房地产开发有限公司(以下简称甲方) 承包人(全称):河北茂盛装饰工程有限公司(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:幸福城回迁区2#、9#、8#楼塑钢门窗制作安装 工程地点:石获南路北石桥村幸福城 二、工程承包范围 1、图纸内的塑钢窗、沙窗扇的制作安装 2、窗型的优化、设计 3、甲方的变更、签证 三、合同工期 门窗框制作安装40天,门窗扇及玻璃安装天。 具体开工时间以甲方书面通知为准。 四、质量标准 工程质量标准:合格 五、合同价款 暂定金额(大写):贰佰零柒万贰仟肆佰(人民币) (小写)￥:2072400(详见综合单价清单附件) 综合单价为:285元/平米,面积约:7271平米结算时据实调整 六、组成合同的文件 1、综合单价分析表; 2、标准、规范和有关技术文件; - 1 - 3、图纸; 4、双方认可的其他相关文件。 七、甲方责任、权利和义务 1、合同约定开工日期7天前,甲方为乙方提供施工所需的场地; 2、合同约定开工日期3天前,甲方只提供乙方施工所需水、电等管道线路接口,乙方自备二级配电箱、电缆、电线等施工所需设备和工具,并保证施工期间的需要,水电费用由乙方自行承担; 3、协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系,保证乙方按合同的约定顺利施工; 4、组织有关单位对乙方所作的施工图纸和技术文件进行审定确认。 5、按约定付款方式,向乙方支付相应款项。 6、负责现场协调配合管理,监督检查工程质量,隐蔽工程验收,负责设计图纸问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的处理,设计变更的签定。 7、组织有关单位及时办理竣工、验收、结算手续。 8、甲方有权要求乙方撤换不合格管理人员,乙方必须立即执行。如果甲方的撤换通知下达24小时后,乙方仍拒不执行,则视为该部门负责人员空缺。如发现乙方承诺的管理人员空缺或每天不能按时到位,甲方有权处以乙方500 元/人.天的罚款,罚款从当月工程款中扣除。 八、乙方责任、权利和义务 1、在其设计资格证书允许的范围内,按合同约定完成施工图深化设计或与工程配套的设计,经甲方代表批准后使用; 2、向甲方代表提供总体、月、周工程进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 及相应统计报表和工程事故报告; 3、遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款; 4、水电费挂表据实计算,此费用需另行向总包方以转账方式交纳,水费单价元/吨,电费按现场电表计数的130%向总包方缴纳。水电费缴纳完后,总包出具相关票据。若水、电部门调整单价,则水电费单价按比例相应调整。 5、乙方在部件加工制作前应到工程现场实测实量,若乙方未实地测量造成尺寸错误等问题由乙方自行承担。 6、乙方管理人员在开工前必须全部到位,并接受甲方的查验。乙方委派的现场管理人 员不得有兼职情况存在,并需接受甲方的监督。 7、乙方进场人员必须80%以上是乙方内部自有人员,如乙方进场人员不能达到此要求时,则必须立即退场。 8、已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。 九进度计划 1、合同约定开工日期前7天,乙方将施工组织设计(或施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 )和进度计划提交甲方代表。甲方代表应在收到后3日内予以批准或提出修改,逾期不批复,可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时,乙方应按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批准后执行。 2、若乙方未能按进度计划完成施工,且无正当理由,则每日向甲方支付延期部分工程造价总额的0.2‰的违约金,最高不超过延期部分工程价款总额的2%。 3、如果乙方的施工进度严重滞后(延期 10 天以上),不能满足甲方要求,则甲方有权安排其他有资质队伍进场施工,并直接从合同中划除相应工程范围,并从合同中扣除相应的工程价款,乙方应承担由此给甲方造成的一切违约责任(包括由此给甲方增加的施工等各项费用),同时书面知会乙方,乙方必须无条件执行,并无偿负责管理和配合。 十、工期延误 由于以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。 1、甲方不能按合同约定提供开工条件; 2、一周内,非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时; 3、连续两天出现不符合安全施工规范所要求的天气情况; 4、不可抗力; 5、其它非乙方原因的停工。 乙方在以上情况发生后5天内,就延误的内容向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方可视为延期及要求已被确认。 十一、检查和返工 乙方应认真按照标准、规范、设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及 其委派人员的要求返工、修改,承担因自身原因导致返工、修改的费用。 十二、工程质量等级 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求返工,直到符合约定条件,并承担返工费用,工期不予顺延。 双方对工程质量有争议,请质量监督部门鉴定,鉴定费用及因此造成的损失,由责任一方承担。 十三、隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位,乙方自检合格后,在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表及监理单位参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格,甲方代表及监理单位在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求,验收合格24小时后,甲方代表及监理单位不在验收记录签字,可视为甲方代表已经批准,乙方可进行隐蔽或继续施工。 十四、验收和重新检验 无论甲方代表是否参加验收,当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格,甲方承担由此发生的相应费用,并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担由此发生的费用,工期不予顺延。 十五、工程量计算规则、签证及综合单价调整 1、工程量计算规则: 门窗面积按其框外围实际面积计算。 2、工程签证及综合单价调整: 2.1、综合单价调整方式:如发生工艺变更和材料及设计变更及现场发生的预算外费用等变更情况必须经甲方签证方可有效,作为结算的依据;合同清单有价格参照合同清单价格,有相近项目按单价组成,合同清单没有的项目双方协商;增加签证及认价部分甲方接到乙方申报单后10日内予以确认。 2.2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商。 十六、付款方式 1、本合同无预付款: 2、乙方门窗框安装完成,经甲方监理验收合格后付至合同暂定价40%,并退还履约保 证金; 3、待工程验收合格后七日付至合同暂定价80%; 4、资料齐备,决算完成后七日付至决算额的95%;留决算额的5 %做为质保金,质保期 为自竣工验收合格之日起两年;质保期满无任何质量问题的前提下,30日内无息付清质保金; 5、每次付款乙方均须向甲方提供经工程所在地税务机关认可的正规发票。 十七、材料要求 乙方必须严格按照甲方提供的以下备选品牌选择各种材料: 1、塑钢型材采用金鹏品牌。塑钢型材厂家应提供品质保证证书、产地证明、材质检验 报告及合格证。塑钢型材为60系列,厚度不小于2.5mm。塑钢型材表面涂装处理为抗污染、高耐候处理。颜色:内、外侧均为白色。 2、五金配件选用坚宜佳。 3、玻璃为浮法玻璃(部分为外侧单面钢化玻璃,详见施工图纸及规范要求),厚度为: 5+9A+5。 4、沙窗为隐形纱窗。型材壁厚须满足国家规范要求;采用优质防火沙。 5、窗框与墙体间采用发泡剂嵌入饱满,内侧使用硅酮密封胶、外侧使用耐候胶密封严实,玻璃与框结合部使用耐候胶封闭。胶采用:广州白云、杭州之江牌。 6、钢衬壁厚不小于1.2mm且须满足抗风压、强度、刚度验算。 7、胶条:选用含胶量不低于25%,质量合格,满足设计要求。 8、所有材料进场前乙方提供样品,甲方材料部封样,按封存样品进行检验。 十八、变更设计 甲方变更设计,应在该项工程施工前7天通知乙方;乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经甲方代表及有关部门批准后方能执行。 十九、竣工验收 工程具备竣工验收条件,乙方应于7日内按国家工程竣工验收有关规定,向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方组织有关部门验收,并在验收后7天内给予批准或提出修改意见;乙方按要求进行修改。 二十、竣工结算 本合同采用固定综合单价包死形式(综合单价包含材料费及材料损耗、隐形纱窗、脚手架搭拆费用、垂直运输费用、技术服务费、包装费、运输费、保险费、备件费、特殊工具费、检验试验费、安装费、施工人员食宿费、风险费、水电费、二次搬运费、税金、规费、维护、安全防护和文明施工、验收、调试及政策性文件规定的各项应有费用,除合同中明确规定价格调整范围外的其他任何风险由乙方自行承担。);结算时所有实际工程量乘以合同综合单价,加减变更合同价款。 乙方将所有资料交付甲方、职能部门竣工验收合格后,乙方应在5日内向甲方代表提交结算报告,办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应在 15 天内给予批准或提出修改意见,在结算报告批准后 7 日内,将应付工程款支付给乙方。 二十、保修 1、保修期二年,从竣工验收合格之日算起; 2、保修期内由于乙方产品质量原因发生的保修责任,由乙方负责维修,费用由乙方承担;造成第三方人员伤亡或财产损失的,乙方承担全部责任;非乙方产品质量原因造成的损坏,由乙方负责维修,并收取成本费。 3、乙方在接到甲方提出的保修要求后24小时内到达现场,并根据具体情况提出维修意见,待甲方批准后开始维修。 4、乙方负责本合同内容中保修期后的终身有偿维修服务工作。 5、未注明事宜执行国家工程质量保修条例。 二十一、争议 本合同执行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,或请有关部门调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,可向甲方注册地人民法院提起诉讼。 二十二、违约 1、甲方不能按合同约定支付乙方工程款,应承担违约责任,相应顺延工期,每延期一日按应付款额的0.2‰向乙方支付违约金,但最高不超过应付款额的2%。 2、乙方不能按合同工期竣工,乙方应承担违约责任,每延期一日按违约(未完成)部分工程价款的0.2‰向甲方支付违约金,但最高不超过违约部分工程造价总额的2%。如因乙方原因导致甲方更换施工队伍,乙方需承担增加的费用及工期延误损失。 3、因一方违反合同中其它约定而导致对方损失的,违约方应承担全部责任进行赔偿。 4、因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复,超过7天不予答复视为同意中止或解除合同,由违约方承担违约责任。 二十三、安全文明施工 1、乙方确保本分包工程不发生任何安全事故,文明施工达到河北省文明工地要求。 2、乙方要按有关规定,采取严格的安全防护和防火措施,若由于乙方安全意识不到位、安全措施不得当等存在安全隐患,造成人员伤亡事故,由乙方承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用,并承担因此给甲方及相关单位造成的直接及间接损失。 3、发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表,同时按政府有关部门的要求处理。 4、乙方必须及时清理自己产生的施工及生活垃圾,若不能及时清理,甲方将自行处理,并按180元/m3的价格自乙方工程款中扣除。 5、在不腾空和继续使用的建筑物内施工时,乙方应制定周密的安全保护和防火措施,确保建筑物内的财产和人员的安全,安全保护措施费用由乙方自行承担。 6、乙方人员在现场打架、闹事、偷盗或故意破坏行为,给甲方造成经济和名誉损失的,甲方视情节严重程度给予乙方每次不低于10000元的处罚,乙方应承担由此给甲方造成的相应经济损失。罚款及相应损失费在当月工程款中扣除。 二十五、保险 乙方应办理施工场地内自己人员生命财产和机械设备的保险,并支付一切费用。 二十六、合同生效与终止 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方将应付工程款支付完毕,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。 二十七、本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 未尽事宜双方协商解决,签订补充协议,作为本协议的不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。 备案合同内容与本协议有冲突时,以本协议为准。 二十八、合同份数 本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,每份具有同等法律效力。 甲方(盖章):乙方(盖章): 地址:地址: 法定代表人:法定代表人: 代理人:代理人: 电话:电话: 传真:传真: 年月日年月日