首页 2017年XX市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测

2017年XX市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测

举报
开通vip

2017年XX市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测2017年XX市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测 2017年,,市房地产市场运行情况及 2017年发展趋势预测 2017年,,市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测是关于 情况报告,方面的资料,本站还有更多关于学习情况报告,公示情况报告,情况报告格式方面的资料,。 20xx年,,,市房地产市场发展态势良好,房地产市场持续升温,价格温和上涨。据市城调队抽样调查,,,市房屋销售价格与上年同期相比上涨3.4%,房屋租赁价格与上年同期相比上涨0.5%,土地交易价格与上年同期相比上涨4.4%。 一、...

2017年XX市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测
2017年XX市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测 2017年,,市房地产市场运行情况及 2017年发展趋势预测 2017年,,市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测是关于 情况 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ,方面的资料,本站还有更多关于学习情况报告,公示情况报告,情况报告格式方面的资料,。 20xx年,,,市房地产市场发展态势良好,房地产市场持续升温,价格温和上涨。据市城调队抽样调查,,,市房屋销售价格与上年同期相比上涨3.4%,房屋租赁价格与上年同期相比上涨0.5%,土地交易价格与上年同期相比上涨4.4%。 一、20xx年房地产市场价格运行情况 1、房屋销售价格上升 去年,,,市房屋销售价格同比上涨三点四个百分点,其中 一季度上涨0.5%,二季度上涨4.1%。三季度上涨0.8%。四季度上涨7.2%。在商品房销售中,商品住宅继续旺销,商品住宅销售价格上涨3.2%。经济适用房、多层住宅和高层住宅价格全面上升,与上年同期比,分别上涨2.1%、9.4%和3%, 在非住宅销售中,写字楼价格微升,商业用房销售价格同比上涨5.8%,从季度价格变动上看,呈“N”型趋势。一季度同比持平,二季度同比上涨6.1%。三季度上涨2.1%;四季度上涨11.4%。 2、房地产开发升温,土地交易价格大幅攀升 由于土地是不可再生性资源,随着各项土地政策的逐步到位,国家对用地控制更加严格,房地产开发持续升温,土地价格全面上涨。与去年同期相比,土地交易价格上涨4.4%,其中,其他用地升幅最大,同比上涨7.7%,商业、旅游、娱乐用地和居民住宅用地分别上涨6%、和5.5%,在居民住宅用地中,普通住宅用地上涨5.5%,高档住宅用地上涨6.5%, 3、房屋租赁价格与上年同期相比,房屋租赁价格上涨0.5%,其中商业用房同比上涨0.6%;住宅同比上涨0.5%。 二、20xx年房地产价格预测 随着调控的持续,房地产开发模式逐渐改变,金融对房地产市场的制约作用将更加突出,开发贷款和消费贷款增速的放缓,将起到抑制房地产投资增长的作用。如果今后不出台更严厉的调控 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ,估计20xx年房地产投资增速将与20xx年持平。受税收政策限制和拆迁规模控制的影响,投机性需求和被动性需求会继续减少,加之随着前几年开工的商品房逐渐进入完工阶段,商品房竣工面积增速将有所提高,房地产供求矛盾将有所缓解。另一方面,在全面建设小康社会中,改善人民居住条件,是衡量全面实现小康社会重要指标之一。市委、市政府积极支持和稳步发展房地产业,激活房地产市场,着力解决中低收入居民的住房条件,这将为,,市房地产业的发展提供了政策保证,20xx年,,市房地产价格将继续呈上升态势,但增幅将有所回落,预计房屋销售价格上涨在3%左右,房屋租赁价格上涨在1%左右,土地交易价格上涨在4%左右。其主要原因有: 一是“政策恐慌期”已经过去,市场逐渐恢复。不会有20xx年那样“排山倒海”的政策出台,但会有一些体现节能、省地意图和 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 市场秩序的政策、措施出台,如控制套型结构,控制高档商品住房开发,鼓励中低价位、中小套型住房开发,推行实名购房制度,限制内部认购,加强对中介市场的管理,出台住房专项维修基金管理 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 等。除了建设部外,这些政策、措施可能涉 及国土资源部、税务总局、央行和地方政府。虽然“抑制”仍是主调,但不会是唯一的声音,毕竟市场继续观望下去不行。 二是开发成本处于逐步增加的势头。目前的商品房的质量、设计、环境、绿化都比过去更加完善,同时建设和规划部门对商品房开发房屋占地率、空地面积、绿化面积、房屋的楼层都有明确规定,使得房地产开发成本比过去大幅增加。 三是土地价格呈刚性上涨,撤迁补偿安置费用大幅提高,国土管理逐步严格,开发用地的土地成本逐年上涨。 四是国内经济持续增长,市场对钢材等基础工业产品的需求依然强劲。煤、电、油、运输紧张对价格上涨形成的压力难以从根本上绶解,拉动建材行业涨价是将直接加大房地产建筑成本。 五是与省内经济发达城市比较,,,市的房地产价格仍然处于中等偏上水平。且,,市房地产市场的需求量仍然比较旺盛,老百姓对住房消费的需求和档次越来越高。 六是受二手房价格的影响。目前,,市二手房价格一般为700-1000元左右,在二手房价格坚挺的情况下,新房价格的下降空间也受到了很大的制约。 七是城镇居民收入的提高以及对未来收入增长有信心,改善现有居住条件已成为居民的迫切愿望。扩大居住面积,购房、换房将极大推动商品房持续、快速发展。 综上所述,,,市的房地产市场在国家宏观调控过程中价格将变“温顺”,下降的空间十分有限,继续大幅上涨的可能性也不大。 文 章来 源 7 希望2017年,,市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测这篇文章对您有帮助哦,
本文档为【2017年XX市房地产市场运行情况及2017年发展趋势预测】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享,如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服,我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
下载需要: 免费 已有0 人下载
最新资料
资料动态
专题动态
is_531654
暂无简介~
格式:doc
大小:14KB
软件:Word
页数:0
分类:生活休闲
上传时间:2018-04-15
浏览量:12