地上附着物补偿标准

地上附着物补偿标准 洛阳市人民政府关于印发洛阳市建设征收土地地上 附着物补偿标准的通知 2009年1月22日 各县(市、区) 修订后的《洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准》已经洛阳市人民政府常务会议研究通过，自2009年2月1日起开始实施， 洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准 建现状结单位 补偿标准 备 注 (构)构特征(元) 筑物和范围 最低 最高 名称 土木结平方240 330 土坯或夯土，砖瓦顶， 构 米 供人居住 砖木结构 平方330 430 全砖墙， 米 瓦顶， 平房 供人居住 砖混结构 平方430 530 米 砖木结构 平方340 440 砖墙瓦顶 米 二层 砖混结构 平方460 540 砖墙、预制 或现 以上 米 浇砼板顶 楼房 砖混结构 平方260 290 砖墙、 米 预制或现浇砼板顶 砖木结平方230 270 层高不低于2(2米，有顶、 构 米 四面有墙、有门窗。 简易 房 石棉瓦、油平方90 130 土坯墙、草顶可参考此标准 毡顶 米 地坪砖300 330 平方 石砌筑常高2.5米以上 米 年住人 窑 土洞砖石平 270 300 洞 全衬砌筑方 常年住人 米 土洞内粉平 220 270 刷常年住方 人 米 土洞破旧平方110 150 不能住人米 放杂物 平方40 60 高2米以上 砖二四墙 米 围墙 平方20 30 高2米以上 土 米 围墙 厚度15厘平方50 80 庄内道路 水 米以上 米 泥路 面 平方30 50 庄内道路 沥青 米 路 平方210 270 有合法手续 石灰容量 米 能够正常生产 窑 瓷砖(含瓷平方40 50 室内瓷砖按此标准 房屋 壁画) 米 外墙 室内地板 平方40 60 含木地板大理石、水磨石、 米 花岗石 平方80 140 米 墙裙 平方40 50 木制、塑料墙裙 装修米 内墙壁 平方8 15 防瓷、钢化、喷塑 部分 米 平方30 50 米 吊顶 平方40 65 壁纸、软包 米 石膏板吊平方30 65 铝合金或木骨架 顶 米 室灌溉机井深6000 14000 深度每增减1米增减 240元 眼 40米砼井筒 (平原地区) 灌溉机井深2000 20000 深度每增减1米增减 300元 眼 40米砼井筒水井 (山区丘陵区) 机 (平原地4000 4000 深度每增减1米增减 100元 眼 区) 井深20米砼3000 3000 深度每增减1米增减 100元 眼 井筒 压水井 300 300 包括水压机 眼 砖石砌、水650 650 深度每增减1米增减 240元 翻水眼 泥抹面 井 砖石砌、水立方120 170 农家泥抹面 米 用蓄 水池 按开挖土方量及池壁、池底建筑造生产 价之和据实补偿 用蓄 水池 710 830 山区,正在使用 深3-5米，个 2000-4000 430 430 平原地区,正在使用 红薯 斤 个 窖 钢、砼骨140 140 供热设施，正在使用的补偿140温室 平方架、玻璃顶元;不能或不再使用的补偿标准(有供热为60元以下。 米 设施) 钢、砼、砼110 130 无供热设施，正在使用的补偿平方骨架、玻璃110-130元;不能或不再使用的补顶 偿标准为60元以下。 米 钢、砼骨40 60 正在使用的补偿40-60元;不能或平方 架、塑料薄不再使用的补偿标准为16元以 米 膜顶 下。 简易塑料16 20 正在使用的补偿16-20元;不能平方 薄膜栅 或不再使用的补偿标准为16元以 米 下。 一墓一棺 800 800 每增加一棺增加500元(按坟头) 坟墓 座 横断面1米 80 120 水渠 砖、石砌、水泥抹面 平方米以 上 横断面米 60 90 砖、石砌、水泥抹面 0.5-1平 方米以上 横断面米 32 44 砖、石砌、水泥抹面 0.5平方 米以下 横断面110 20 按实际工程量计算补偿费 土渠 米 平方米以 上 平方26 26 水泥地厚度6厘米以上 米 院内坪 地坪 19 19 砖砌 平方厚度6厘米(一平砖) 米 木质高2100 150 院落平方含拆迁安装费 米,厚度3米 门 厘米以上 木质高290 110 平方含拆迁安装费 米,厚度3米 厘米以下 铁门或合平方160 200 含拆迁安装费 铁门 米 按建筑面平方250 310 门楼 含拆迁安装费 积 米 40 50 砖砌阴沟 室外米 管径75mm以上 排水 管道 铸铁排水25 40 米 管、陶瓷管 5000 鱼土坑 亩 有防渗处理 塘 9000 水泥 亩 移植砍伐补名称 规格 单位 备 注 偿(元,株) 胸径 主干株、墩 最低 最高 厘米 高米 1(5以上 株 7 11 1(松柏、国槐、楸等稀有5以下 零星乔木 树种补偿费增加30 6-10 2(5以株 15 23 2(按保留补偿的树木，归 上 11-15 3(5以株 30 50 3(国家、省级重点保护植 上 物及珍稀树木，一般采取保16-20 4(5以株 55 70 留补偿(确需移植砍伐的， 上 21-25 5(5以株 85 100 4(树木胸径从距地面1(2 上 米处计算。 26-30 6(5以株 130 160 上 31以7(5以株 140 140 上 上 6 10 零星灌木 白腊条 墩 每墩出条数按10—20 6 10 根，包括柳荆、杨等灌紫槐 墩 20 20 木丛。 桑叉 墩 株 8 10 包括苹果、梨、杏、枣、石零星果树 幼树 榴、核桃、柿、桃。其它树株 30 80 未结果树 种按实际结果量酌情补偿。 株 100 150 初果期 株 320 430 盛果树 葡萄树未果期 株 10 20 葡萄树初果期 株 50 80 葡萄树盛果期 株 80 100 种植1年以上 上架 上架 附件:《洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准》说明 补偿标准》说明 1(拆迁各类房屋的补偿，包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的 2(房屋按24厘米砖墙、层高2(8米(3米以上按超高计算)、普通粉刷(含乳胶漆、仿瓷涂料)、木制或铝合金(塑钢)门窗、水泥或 3 4(空调、闭路电视线、电话等通讯设施拆移费用，按行业主管 5(拆迁户搬家补助费以四口人为准，每户800元;拆迁过渡费按9个月每人每月100 6 1 2(成片观赏花卉及苗圃等按种植规范，依据相关部门规定标准 3 4 1(水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。铸铁管井筒可 2(废枯井按同类井标准的10—30 3 1(电杆占地按每杆3平方米、拉线占地按每线2平方米、铁塔按塔基实际占地计算补偿面积，补偿标准按征地区片综合地价执行。 2(补偿费包括对电线、电杆、拉线、配件等设施拆迁所需的拆 五、关于坟墓 六、关于其它补偿 1(有有效证件的乡、村办企业，以及农民私营企业的厂房、设备 2(《洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准》没有涉及的地面 七、《洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准》仅适用于洛阳市市辖区，其中吉利区和各县(市) 八、在2009年2月1日前已签订征地补偿 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 或已经开始实施拆迁的，仍按原标准进行补偿。