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合同
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管理》物业班
作业2
[案例背景] 某项工程项目业主与承包商签 订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为 53003，单价为180元/ m3 。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付合同总价20%的工程预付款。
（2） 业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金。
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）预算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）
（4）每月签发付款最低金额为15万元。
（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签 证确认的工程量见下
表
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。
月份
1
2
3
4
5
6
完成工程量（m3）
800
1000
1200
1200
1200
500
累计完成工程量（m3）
800
1800
3000
4200
5400
5900
[问题]
1、预算合同总价为多少？
2、工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
3、每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？
注意：2015.5.22前交作业
①估算单价95.4万
② 预付工程款19.08万元
预付工程款从第三个月扣留，同为第一、二期累计工程款为1800×180=32.4>95.4×30%=28.62万元
每月应扣预付工程款19.08/3=6.36万元
③ 第一月工程款800×180=14.04万元
应签证的工程款14.40×0.95=13.68<15万元（不予付款）
第二月工程款为：1000×180=18万元
应签证的工程款：18×0.95=17.10万元
应付款：17.10+13.68=30.78万元
第三个月工程款为：1200×180=21.60万元
应签订21.60×0.95=20.52万元
应扣预付款：6.36万元
20.52-6.36=14.16<15万元（不予付款）
第四个月工程量价格为：1200×180=21.6万元
应签订的工程款为：20.52万元
应扣预付工程款6.36万元
应签发的金额为：14.16+20.52-6.36=28.32万元
第五个月累计完成5400m3比原估算的工程量超过100m3但未超过估算10%仍按原价估算工程价算1200×180=21.60万
应签证20.52万元
应扣预付款：6.36万元
20.52-6.36=14.16<15万元（不予付款）
第六个月累计完成5900m3比原估算量超过600m3已超过10%，对超过部分应调整平价应按调整平价估算的工程量为：5900-5300（1+10%）=70m3
第六个月的工程量价款为：70×180×0.9+(500-70)×180=8.874万元
应签证的工程款为8.43万元
应签发的付款凭证为：14.16+8.43=22.59万元 charpin | 2012-12-11 14:18
浙公网安备 33021202002483