房屋抵押
合同
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包头市住房保障局监制
说 明
1、本合同文本适用于房屋抵押登记。
2、本合同未尽事宜～双方议定后～可填入空白条款内或另行签订附件。
3、本合同宜使用黑色墨水或墨汁～不得使用修正液等进行修正。
房 屋 抵 押 合 同
抵 押 人,甲方,:
抵押权人,乙方,:
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及有关规定～甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同。
第一条 甲方自愿将坐落在
的房屋,产权证号:
。,抵押给乙方。担保债权数额为人民币,大写, 元,小写, 元。
第二条 设定抵押的房屋担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押权的费用。
第三条 债务履行期限:从 年 月 日起到 年 月 日止。
第四条 抵押期间～甲方未征得乙方书面同意～不得擅自将抵押房屋出租、变卖、赠与、拆除、改建、不得改变其
使用性质。
第五条 除自然耗损外～抵押房屋发生毁损～甲方应当采取措施～减少损失～并及时通知乙方。
第六条 因甲方过失造成抵押房屋不能或不足以担保债务的～甲方须及时提供或增加担保。
第七条 抵押关系中合同主体发生变更～本合同继续有效:合同规定的权利、义务、由变更后的合同主体享有、承担。
第八条 违约责任:
第九条 债务人如未能按约履行债务～乙方有权依法要求处分抵押房屋。处分抵押房屋所得款项按如下顺序分配:
,一,支付处分抵押房屋的费用,
,二,扣缴抵押房屋应当缴纳的税费,
,三,偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金,
,四,剩余价款交还甲方。
第十条 双方约定的其他事项:
第十一条 本合同在履行中若发生争议～甲、乙双方应采取协商
办法
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解决。协商不成时～采取以下第 种方式解决。
1、向 仲裁委员会申请调解或仲裁。
2、向有管辖权的人民法院起诉。
3、 。
第十二条 本合同自签订之日起生效。
第十三条 本合同一式 份～甲、乙双方各执 份～房屋登记机构壹份。
甲方,代理人,: 乙方,代理人,:
,签章, ,签章,
地 址: 地 址:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
浙公网安备 33021202002483