2017购房
合同
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（官方版）
2017购房合同(官方版)
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卖方:
___________，身份证号码:
____________________ 身份证地址:
_____________________________________________ 现住址: _________________________________________________________ 家庭电话:
______________;手机:
______________ 买方:
___________，身份证号码:
____________________ 身份证地址:
_____________________________________________ 现住址:
_________________________________________________________ 家庭电话: ______________;手机:
______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下
协议
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:中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半:
(1)权籍调查费;
(2)房地产
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公证费(如有);
(3)评估费;
(4)保险费(如有);
(5)其他(以实际发生的税费为准) 因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第九条 违约责任
一、逾期交房责任 除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任 买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理:
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十一条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十二条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
址: 地
地 址:
现住址:
现住址:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
签约日期:
附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
(一)房屋附属设施设备:
1、供水:
【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】:
___________
2、供电:
【220V】【380V】【可负荷_________KW】:
____________
3、供燃气:
【天燃气】【煤气】:
_________________________________
4、外供暖气:
【汽暖】【水暖】【供暖周期】:
_________________
5、自备采暖:
【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】:
_________________
6、空调:
【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】: _________________
7、电视馈线:
【无线】【有线(数字、模拟)】:
_________________
8、电话:
【外线号码_________________】【内线号码 _________________】:
_________________
9、互联网接入方式:
【拨号】【宽带】【ADSL】:
_________________
10、其他:
(二)房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;
3、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】;
浙公网安备 33021202002483