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农村租地合同书(简约版).doc

农村租地合同书(简约版).doc

上传者: Catherine丽娜 2017-10-14 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《农村租地合同书(简约版)doc》,可适用于表格/模板领域,主题内容包含农村租地合同书(简约版)(详细定稿版)农村租地合同书农村租地合同书为对土地进行科学合理使用经甲乙双方协商甲方愿意将土地租给乙方经营种植养殖等非有毒有符等。

农村租地合同书(简约版)(详细定稿版)农村租地合同书农村租地合同书为对土地进行科学合理使用经甲乙双方协商甲方愿意将土地租给乙方经营种植养殖等非有毒有害化工生产项目为预防在承租期间发生争议经甲乙双方协商订立如下合同。甲方租赁给乙方土地位于东西长米南北宽米总面积亩(水田亩,旱地亩,后附农户地标图)东至南靠西邻北接。其中包含山地坡约亩给乙方使用。第二条租赁期限租赁时间共年从年月日起至年月日止。第三条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用每两年一交每四年按第一年租金递增方式缴纳租赁费租赁费头一年按水田每亩租金元旱地每亩租金元计算合计元于当年月日前结清(直接由乙方支付给农户)下一次租赁费须在第三年月份前全部结清如乙方不能按时交纳须提前向甲方说明以求甲方谅解。第四条甲乙双方的权利和义务、甲方对承包所有耕地行使租赁权、监督权。如发现乙方未按合同约定使用土地的,有权制止。、土地租赁期间国家政策调整不得影响双方合同履行国家各类惠农支农政策由乙方作为受益主体,由乙方自行申请,如需甲方出具合法手续及另行签定格式合同的,甲方应予以配合,并不得另外收取费用。、乙方依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本设施改造对改造形成的资产如电、水利设施种植养殖大棚等由乙方全部投入建设的在租赁合同到期后享有处置权。、乙方对耕地可依据市场需求自主安排生产经营方式,对土地进行改造,如蓄水养鱼、在山地建房进行农业副产品加工等。、乙方租赁期内不得在所租土地上进行有毒有害化工生产,也不得转租他人进行类似有毒有害化工的生产。(详细定稿版)、在租赁期满后同等条件下对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。第五条违约责任、在租赁期间除合同约定和国家基础建设征地的因素之外甲乙任何一方不得随意变更和解除合同如有违约由违约方承担另一方的经济损失当事人双方都有过错的应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素造成甲乙双方无法履行合同或是合同确有必要变更或解除的可以经双方协商后按照法律程序变更或解除合同由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。、乙方违约不按时缴纳租赁费的甲方有权解除租赁合同。、乙方违约进行有毒有害化工生产的甲方有权解除合同。、如遇国家建设征地的,土地补偿部分归甲方所有,地上设施及种植、养殖、青苗补偿等归乙方所有且甲方需退还乙方已支付国家建设所征部分土地的租金。、在租赁期间因乙方所租土地分属多户农户所有,在租赁期间如有争议应由所有农户商量出统一意见与乙方商议解决,不能单独退出或者采取堵路、破坏生产等违法行为否则由甲方负责赔偿。、如果甲方违约中途单独退出合同的,应赔偿乙方的损失,数额按乙方投入的资金总额两倍计算。、乙方中途退出的,所交租金不退还,并需将土地恢复原貌,如因生产有毒有害产品导致土地受污染的,还应赔偿甲方损失。第六条解决争议的办法在合同履行过程中如发生争议由争议双方协商解决协商不成的可以向上级主管部门申请调解或直接向人民法院起诉。第七条其它事项本合同一式二份甲乙双方各执一份。甲方代表(签字盖章):乙方代表人(签字盖章):

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