金域澜湾花园22#-23#楼、25#-27#楼桩基
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
质量评估报告
金域澜湾花园22#-23#楼、25#-27#楼 工程
工程质量评估报告
内容提要:
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建 设 单 位:
设 计 单 位:
施 工 单 位:
监 理 单 位 (章):
总监理工程师:
监理单位技术负责人:
日 期:
一、工程概况
工程名称:金域澜湾花园22#-23#楼、25#-27#楼
勘察单位:
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
单位:
施工单位:
监理单位:
建设单位:
该工程基础形式为预应力砼管桩基础，工程结构形式:裙房为框架结构，主体框剪结构，结构等级为二类。
金域澜湾花园22-23#、25-27#楼工程总建筑面积:43150.5?，建筑总高度:22#楼底层商业，二-十层住宅，建筑主体高度为33.75m;23#楼一层商业，一-十一层住宅，建筑主体高度为34.6m;25#楼本一层商业，一-十一层住宅，建筑主体高度为34.6m;26#楼二层商业，一-十一层住宅，建筑主体高度为34.6m;27#楼二层商业，局部六层，三-十层住宅，建筑主体高度34.35m。
二、监理情况
1、2013年10月16日进行试桩静载试验(试桩桩型与设计相符，桩位为设计工程桩桩位)，检测结论符合设计要求，经设计部门确认，该工程22#、23#、25#、26#、27#楼桩基均采用原设计的PHC-A400(95)AB管桩;23#、25#、26#楼商铺桩基均采用PC-300(70)A管桩。
2、2012年10月19日开始对该工程的主轴线及小桩位进行定位放线，经复核，符合设计及
规范
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要求;
3、2012年10月21日正式开始进行沉桩施工，22#、23#、25#、26#、27#楼分别于2012年11月29日、2012年12月28日、2012年12月05日、2012年12月04日、2012年11月15日完成沉桩施工，沉桩期间，监理组人员进行跟班监督，及时进行桩位复核工作并做好监理
记录
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;
4、在施工监理过程中，发现场地不满足施工条件时，及时督促施工单位进行场地处理，改善地基土的承载力要求，尽量避免桩基施工时桩机行走对已施工工程桩的影响。
5、2013年10月15日经与建设单位、设计人员共同确认，抽取22#、23#、25#、26#、27#楼各3根桩进行静载试验，试验结论为极限承载力及沉降量符合设计及规范要求;
6、2014年11月5日，该工程陆续进行基槽开挖，基槽开挖后，经堪探人员验收，基槽符合要求;
7、2014年11月28日监理项目部对桩位进行验收，并对桩位偏差进行记录汇总。
8、2014年11月18日，监理组根据设计和规范要求，桩身完整性检测频率为30%，监理组在22#、25#、27#楼分别抽取59、51、53根桩进行桩身完整性低应变检测。
9、2014年11月26日，监理组根据设计和规范要求，桩身完整性检测频率为30%，监理组在23#、26#楼分别抽取63根桩进行桩身完整性低应变检测。
10、27#楼商铺楼未进行低应变检测。
三、评估依据
1、工程建设强制性技术标准，主要有:
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013)
国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》 (GB50202-2002)
国家标准《建筑工程监理规范》 (GB50319-2013)
2、工程设计文件
本工程地质勘察资料
本工程设计图纸
3、合同
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同
四、桩基子分部工程质量控制资料核查情况
1、工程桩定位测量、放线记录，各方签章手续齐全符合要求; ?
2、原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告齐全; ?
3、静荷载检测报告和低应变检测报告齐全; ?
4、隐蔽工程验收表符合要求; ?
5、打桩工程施工记录符合要求; ?
6、分项工程质量验收记录符合要求 ?
7、无工程质量事故 ?
五、工程施工质量情况
1、所用预制桩桩身质量符合设计及规范要求;
2、打桩的标高符合设计要求和施工规范的规定;
3、桩顶的中心位置偏差经实测在允许偏差范围之内，偏差超出规范的，按设计要求进行处理;
4、大丰市建设工程质量检测中心有限公司出具的静载检测报告表明，21根被检测的桩的静荷载检验结果均符合设计要求;
5、大丰市建设工程质量检测中心有限公司出具的低应变检测报告表明，289根桩的低应变检测，其中22#楼?类桩59根，?类桩0根,?类桩0根; 23#楼?类桩63根，?类桩0根,?类桩0根; 25#楼?类桩51根，?类桩0根,?类桩0根;26#楼?类桩63根，?类桩0根,?类桩0根; 27#楼?类桩53根，?类桩0根,?类桩0根,桩身完整性良好，符合规范要求。
六、监理单位评估结论
1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《地基与基础工程施工及验收规范》(GB50202-2002)，金域澜湾花园22#-23#楼、25-27#楼工程桩基子分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定;
2、质量控制资料完整;
3、安全性能检测合格;
4、评估
意见
文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见
:综上所述，金域澜湾花园22#-23#楼、25-27#楼工程桩基子分部工程满足《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)和相关工程建设标准的规定，符合设计要求，桩基子分部工程建议评定为合格。
总监:
大丰市方正建设工程管理咨询有限责任公司
金域澜湾花园22#-23#楼、25-27#楼工程监理项目部
2014年12月09日
浙公网安备 33021202002483