个人理财 过程性评测 四

个人理财 过程性评测 四 --------------知识就是力量-----精品word文档 值得下载------知识改变未来---------------- 8.一座200床位的普通医院，九年前花费785.3万元建成(不包括土 地、动产、场地改良的成本)。该类房地产建筑成本指数表明，自九 个人理财 过程性评测 4 判断题:13道,每道3分,总分39 年前至今医院建筑成本已增长68.3%，指数调整法评估的重置成本 为: 1.投机获取资本利得是国内外消费者购买住宅的原因之一。 -------------------------------------------------------------------------------- 1321.66万元 536.36万员 248.94万元 1072.72万元 2.根据教育对象不同，教育可分为义务教育和非义务教育。 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 9.为了保证客户在将来有一个自立、尊严、高品质的退休生活，需从 3.一般来说，市场利率上升会引起房地产市场走低. 现在开始积极实施的理财规划是( )。 -------------------------------------------------------------------------------- 现金规划 退休养老规划 投资规划 风险管理和保险规划 4.各资产收益的相关性会影响组合的预期收益，不会影响组合的风险 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 10.教育储蓄是国家 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 的储蓄项目，具有免利息税、零存整取并以5.一个完整的退休规划包括退休后生活设计和自筹退休金部分的储( )方式计息。 蓄投资设计两部分。 零存整取 存本取息 整存领取 整存整取 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 6.面积大小是影响房价最重要的因素。 11.为调控房地产市场投资过热的情况，( )不属于中国人民银-------------------------------------------------------------------------------- 行的调控措施。 7.物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有大量发行央行票据 好房子。 降低房贷基准利率 -------------------------------------------------------------------------------- 提高存款准备金率 8.子女教育储蓄属于理财目标中的短期目标。 提高贷款首付比例 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 9.采用教育信托基金的方式能够起到防止子女养成不良嗜好的作用。 12.一般来说，处于( )的投资人的理财理念是避免财富的快速-------------------------------------------------------------------------------- 流失，承担低风险的同时获得有保障的收益。 10.某投资组合含有60%股票，20%债券，20%活期存款。这一组合少年成长期 青年成长期 中年稳健期 退休养老期 最适合中年时期。 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 13.职工个人储蓄性养老保险是我国多层次养老保险体系的一个组成11.等额本金还款法与等额本息还款法相比，前者前期还款压力较小。 部分，是由职工自愿参加、自愿选择经办机构的一种( )保险形式。 -------------------------------------------------------------------------------- 基本 辅助 补充 主要 12.社会保障主要指政府举办的养老社会保险 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和企业举办的补充-------------------------------------------------------------------------------- 养老保险计划。 多选题:11道,每道2分,总分22多选题:11道,每道2分,总分22 -------------------------------------------------------------------------------- 1.下列关于教育投资策划的说法正确的是( )。 13.在我国，企业年金缴费由企业来负担。 教育费用无法事先确切预测 -------------------------------------------------------------------------------- 教育投资策划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 要注意根据实际情况调整 单选题:13道,每道3分,总分39 教育投资策划要注意与子女沟通 1.影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平在子女的不同年龄段，应选择不用的投资产品 具有( )影响的宏观因素。 -------------------------------------------------------------------------------- 一般性 特定性 决定性 普遍性 2.下列关于退休规划说法不正确的是( )。 -------------------------------------------------------------------------------- 计划开始不宜太迟 2.自( )年，我国逐步建立起多层次的养老保险体系。 规划期应当在五年左右 1990年 1991年 1992年 1993年 投资应当极其保守 -------------------------------------------------------------------------------- 对投资和风险应当相当乐观 3.按照国家对基本养老保险 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 的总体思路，未来基本养老保险目标-------------------------------------------------------------------------------- 替代率为( )。 3.个人购买住房可能涉及的税收有( )。 28.50% 38.50% 48.50% 58.50% 营业税 -------------------------------------------------------------------------------- 印花税 4.目前国内各商业银行采用的住房贷款还款方式主要为等额本息还 款法和( )。 契税 个人所得税 等额本金还款法 等比还款法 比例还款法 等额利息还款法 -------------------------------------------------------------------------------- 土地增值税 5.由于经营策划失败，造成实际投资收益低于预期收益或投资失败，-------------------------------------------------------------------------------- 4.房地产的投资方式包括: 从投资管理角度看这类风险为( )风险。 系统风险 非系统风险 不可分散风险 财务风险 房地产购买 -------------------------------------------------------------------------------- 房地产租赁 6.教育财政独立是( )教育财政的特点。 房地产信托 中国 英国 日本 美国 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 房地产抵押贷款 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 7.根据我国经济承受力和我国教育事业发展的实际需要以及参照有5.现实生活中，对个人的退休生活带来影响的因素包括( )。 关国家的历史水平，到20世纪末国家财政性教育经费支出占国民生预期寿命的延长 产总值比例应达到( )，教育经费要占年度财政支出( )。 提前退休 4%，10% 4%，15% 5%，12% 5%，20% 市场利率波动 -------------------------------------------------------------------------------- --------------知识就是力量-----精品word文档 值得下载------知识改变未来---------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------知识就是力量-----精品word文档 值得下载------知识改变未来---------------- 家庭成员的健康状况 -------------------------------------------------------------------------------- 6.在确定子女教育目标时应该考虑的因素有( )。 学校的特点 学费的高低 子女的兴趣爱好 子女的学习能力 -------------------------------------------------------------------------------- 7.下列关于我国企业补充养老保险说法不正确的是( )。 由国家统一立法，强制实施 所需资金可从企业自有资金中的奖励、福利基金内提取 企业补充养老保险不需要税收优惠 与企业经济效益有关 -------------------------------------------------------------------------------- 8.关于等额本息还款法和等额本金还款法的表述，不正确的是 ( )。 按照等额本息还款法，月供金额中本金比例逐期下降 按照等额本金还款法，月供金额中利息比例逐期下降 按照等额本息还款法，月供金额逐期下降 按照等额本金还款法，月供金额每期相等 -------------------------------------------------------------------------------- 9.子女教育投资与购房投资的不同在于( )。 金额大 没有时间弹性 费用无法准确预测 受通货膨胀因素的影响 -------------------------------------------------------------------------------- 10.房地产投资的优点包括( )。 具有分散投资的效应 能抵御通胀 个性差异小，易操作 可运用财务杠杆 -------------------------------------------------------------------------------- 11.企业年金计划可以给企业带来一些好处，这些好处表现在可以()。 吸引人才 为基本养老保险提供辅助性作用 树立企业的良好形象 为企业带来税收优惠 --------------知识就是力量-----精品word文档 值得下载------知识改变未来---------------- 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