房管局合同

房管局合同 房管局合同 篇一: 最新市房管局房屋买卖合同 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 范本 最新市房管局房屋买卖合同书范本 甲方(卖 方): 身份证号码: 身份证号码: 甲方的代理人: 身份证号码: 乙方(买 方): 身份证号码: 身份证号码: 乙方的代理人: 身份证号码: 丙方(中介方): 梅州房产网商务信息咨询有限公司 甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。 第一条 房地产基本情况 经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本情况如下: (一)该房屋位于 ，房屋类型，结构 ，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积 平方米，附带车库约 平方米,阁楼约 平方米，装饰装修情况为 。 (二)该房屋所有权证号: ，该房屋占用范围内的土地所有权为: ，土地使用权取得方式: 【出让/划拨/其它】，土地使用权证号: 。 (三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括: (名称、品牌、型号、数量) 。 第二条 甲方担保 (一)权利担保。甲方对转让房地产的权属提供如下担保: 1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任; 2、该房地产的权利被限制情况为: ?A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索;?B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为: ，甲方应于 前办理抵押注销手续。 3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任; 4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 (二)质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部责任;在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。 第三条 成交价格 该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整【,】(以下均以人民币结算)，该成交价款包括: 【?A仅指该房地产及其附属设施本身价格;?B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】 第四条 付款方式和期限 (一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 (二)为督促甲方及时履约，乙方可以预留 元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。 之外的剩余房款元整【,】，甲乙双方约定采取以下第种 (三)除定金、保证金 付款方式: ?A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 ?B.乙方采取贷款方式付款 1、乙方应于给付甲方首付款 元整，剩余房款元整申请贷款。 2、乙方应于 向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。 3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理: a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。 b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。 ?C.甲乙双方约定的其他付款方式: 。 第五条 房屋交付 (一)甲方应于 腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。 (二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理书面交接手续。 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 的市场价值承担赔偿责任。 (三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。 (四)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。 (五)甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 产权过户 (一)甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料;在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担:房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，按照相互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。 一、出卖房屋的概况: 1、房屋座落位置: 横峰县岑阳镇 ; 2、建筑面积: ; 3、层次、总层次 ; 4、户型 ; 5、结构; 6、建筑年代年 ; 7、房屋朝向 ;8原产权证号; 9、四至: 东至 南至西至北至; 10、土地宗(地)号 ; 11、房屋 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途 住宿 ; 12、土地使用取得方式及年限 。 二、房屋评估价: 三、房屋成交价格及支付方式: 房屋成交甲乙双方协商议定价格为 元整，大写元整。平均每平方米 元。房款要求在房屋成交后于2017年10 月 20 日以现金一次付清。 四、房屋交付使用时间: 乙方房款付清后，甲方必须三日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。 五、违约责任: 甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 六、双方约定的其它事项: 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起 3天内 双倍返还购房定金给乙方。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应‎‎的法律责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之 一 的违约金。逾期 15 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款百分之 一 的违约金。 七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。 八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理.自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 身份证件号码: 身份证件号码: 身份证件号码: 身份证件号码: 电话号码: 电话号码: 立契日期: 2017 年 10 月 17 日篇三: 房管局买卖合同 房地产买卖合同 立协议人 甲方: (卖方): 证件号码 : 买方: (买方): 证件号码: 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写),,,,,,,,,,。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。 一(自愿将坐落在,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,此的房地产(房屋建筑面积: ,,,,平方米;土地使用权面积: ,,,平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 href="://.cdfds./shanzuowen/" target="_blank" > 二(甲乙双方议定的上述房地产?a 山患鄹裎 嗣癖遥ù笮矗 撸撸撸撸撸撸撸撸撸咴 唬ぃ撸撸撸撸撸咴 ,曳接冢撸撸吣辏?月,日前, 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式,,,,,,,,,,,,。 三(双方同意于,,年,,月,,日由甲方将上房地产正式交付给乙方。 四(甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五(违约责任: 乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 ,日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之,,的滞纳金。 六(本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向,,,,,,,,房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 七(本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 八(本契约一式,,份，甲乙双方各执,,份。 九(双方约定的其他事项: ,,,,,,,,,,,, 十(本契约自签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 年 月日 年 月日