英格兰、苏格兰、威尔士关系.doc

英格兰、苏格兰、威尔士关系.doc 法姬娜国际大酒店 工程名称: 法姬娜国际大酒店 招标人: 河南省法姬娜置业有限公司 (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 招标代理机构: 河南中建工程管理有限公司 (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日 期: _2008_ 年 _12 月_ 10_ 日 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 目 录 一、 投标 投标文件投标文件范本格式投标文件范本免费投标文件范本网投标文件范本实例 须知前附表((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 二、投标须知((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) (一)总则((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) l、工程说明(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 2、招标范围(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 3、资金来源(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 4、合格的投标人(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 5、投标费用(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 6、踏勘现场(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) (二)招标文件((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 7、招标文件的组成(((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 8、招标文件的澄清(((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 9、招标文件的修改(((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 10、招标文件的备案((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) (三)投标文件的编制((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 11、投标文件的语言及度量衡单垃 12、投标文件的组成((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 13、投标文件格式((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 14、投标报价((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 15、投标货币((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 16、投标有效期((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 17、投标担保((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 18、投标答疑((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 19、投标文件的份数和签署((((((((((((((((((((((((((((((( ) (四)投标文件的递交((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 20、投标文件的密封和标记((((((((((((((((((((((((((((((( ) 河南中建工程管理有限公司 1 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 21、投标截止日期((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 22、迟交的投标文件((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 23、投标文件的补充、修改与撤回((((((((((((((((((((((((((( ) (五)开标(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 24、开标((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 25、投标文件的初步审查((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) (六)评标((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 26、评标会议((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 27、评标过程的保密((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 28、投标文件的澄清((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 29、投标文件的符合性鉴定((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 30、错误的修正((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 31、投标文件的评估和比较((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 32、评分办法((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 33、记分办法((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 34、协调招标文件产生分歧办法((((((((((((((((((((((((((((( ) 35、依法重新招标办法((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) (七)合同的授予(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 36、合同授予 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 37、招标人拒绝任何或所有投标的权力((((((((((((((((((((((( ) 38、中标通知书((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 39、合同协议书的签订((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 40、履约担保((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 41、未尽事宜((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 三、合同条款((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 四、工程技术规范((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 五、图纸及其它资料((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( ) 河南中建工程管理有限公司 2 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 一、 前附表 项号 内容 说明与要求 法姬娜国际大酒店 1 工程名称 2 建设地点 S213省道与周商大道交叉口路东 建设规模 建筑面积:26220 3 及工程类别 一类工程 4 设计单位 周口市建筑设计研究规划院 5 监理单位 未知 6 招标方式 邀请招标 7 标段划分 一个标段 8 结构层数 框架19层 9 招标范围 土建、安装 10 质量要求 符合( 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 质量验收规范)标准(合格) 11 承包方式 包工包料 12 工期要求 18个月 13 资金来源 自筹 项号 内容 说明与要求 河南中建工程管理有限公司 3 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 投标人为二级以上(含二级)施工企业。 14 投标人资质等级 项目经理为二级以上(含二级)资质。 15 资格审查方法 符合投标人资质要求 综合计价或工程量 16 综合基价 清单计价方式 17 投标有效期 30 日历天(从投标截止之日算起) 18 投标担保金额 二十 万元 19 踏勘现场 自行组织 20 投标人的替代 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 不适用 21 投标文件份数 一 份正本， 三 份副本 收件单位:法姬娜国际大酒店 投标文件递交地点地址:周口市招投标交易中心小开标室 22 及截止日期 (周口市黄河路网通公司十楼) 时间(北京时间): 年 月 日 时 分 地址:周口市招投标交易中心小开标室 23 开标会 (周口市黄河路网通公司十楼) 时间(北京时间): 年 月 日 时 分 24 评标标准及方法 综合评估法 投标人提供的履约担保金额为合同总价的 2 % 25 履约担保金额 招标人提供的支付担保金额为合同总价的 2 % 河南中建工程管理有限公司 4 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 二、投标须知 (一)总则 1、工程说明 1(1工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项——第13项所述; 1(2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章规定通过招标来择优选定施工单位。 2、招标范围及工期 2(1本次招标的工程范围见前附表第9项所述; 2(2本工程的工期要求见前附表第12项所述。 3、资金来源 3(1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第13项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。 4、合格的投标人 4(1投标人资质等级要求见前附表第14项所述; 4(2投标人合格条件见本工程投标资格条件要求; 4(3本工程采用前附表第15项所述的资格审查方法确定合格投标人; 4(4本工程不允许联合体投标。 5、投标费用 5(1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投 标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 6、踏勘现场 6(1招标人将按前附表第19项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏河南中建工程管理有限公司 5 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担; 6(2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责; 6(3投标人经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任; 6(4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。 (二)招标文件 7、招标文件的组成 7(1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充通知，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用; 招标文件包括下列内容: 第一卷 投标须知、合同条款及合同格式 一、前附表 二、投标须知 三、合同条款 四、合同格式 第二卷 工程技术要求及工程规范 五、工程规范 六、工程综合基价预算 第三卷 图纸及其它资料 河南中建工程管理有限公司 6 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 七、图纸及其它资料 第四卷 投标文件格式 八、 投标函格式 九、投标文件商务部分格式 十、投标文件技术部分格式 7(2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负;投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标文件，没有按照招标文件要求提交全部资料或者没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。 8、招标文件的澄清 8(1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，皆以书面形式在投标截止日_17日_前向招标人提交。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日_15_天前以书面形式(澄清文件)予以答复，同时将澄清文件寄送给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清文件，澄清文件作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束作用。 8(2在投标截止前5日内，招标人不再解答投标人提出的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。 9、招标文件的修改 9(l在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用; 9(2招标文件的修改将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件; 河南中建工程管理有限公司 7 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 9(3 招标文件、招标文件澄清文件、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清文件内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准; 9(4 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。 10、招标人在发出招标文件五个工作日前，应当将招标文件报周口市建设工程招标投标办公室备案。 (三)投标文件的编制 11、投标文件的语言及度量衡单位 11(1投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准; 11(2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 12、投标文件的组成 12(1投标文件由投标文件投标书格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成。 12(2投标书格式主要包括下列内容: (1)法定代表人资格证明书 (2)投标文件签署授权委托书 (3)投标书 (4)投标书附录 河南中建工程管理有限公司 8 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 (5)投标保证金 (6)招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无格式，需要时由招标人用文字提出) 12(3商务部分主要包括下列内容: (法姬娜国际大酒店工程施工图纸和招标文件、现行定额《河南省1)工程预算造价按 建筑和装饰工程综合基价》(2002)、《河南省建筑安装工程单位综合基价》(2003)及有关造价文件进行编制; (2) 工程取费类别按现行文件规定执行; 建筑工程允许按实调差的材料及未计价材按周口市工程建设标准定额管理站(3) 发布的《周口建设工程造价信息》中相应材料价格计算，并依据施工进度计划分期、分类取加权平均值。 12(4技术部分主要包括下列内容: (1)施工组织设计 a(主要施工方法; b(工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划; c(劳动力安排计划; d(确保工程质量的技术组织措施; e(确保安全生产的技术组织措施; f(确保文明施工的技术组织措施; g(确保工期的技术组织措施; 河南中建工程管理有限公司 9 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 h(施工进度计划; i(施工总平面布置设计。 (2)项目管理班子配备 a(项目管理班子配备情况表; b(项目经理简历表; c(项目技术负责人简历表; d(项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。 (3)拟分包项目名称和分包商情况。 13、投标文件格式 13(1投标人应按照招标人提供的投标文件格式，另行编制投标文件(表格可以按同样格式扩展)。 14、投标报价 14(1各投标人应按照招标文件、招标文件的补充通知、答疑纪要、施工图纸、现场情况、承包范围，并充分考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整等风险系数，根据自身情况，在合理范围内，自主报价，但不得低于企业成本。 14(2投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和; 14(3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据; 14(4技术规范要求的费用应包括在投标报价中; 14(5合同的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用; 14(6投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限河南中建工程管理有限公司 10 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准; 投标人应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。安全文明施工措施费14(7 用必须充分保证，定额测定费、税金、安全文明施工增加费属于不可竞争费用，应按河南省现行的综合基价及其计价办法的规定计取并单列，不参与商务标评分。对未按规定计取定额测定费、税金、安全文明施工增加费的投标人，其投标报价按低于成本处理。 15、投标货币 15(1本工程的投标应以人民币报价。 16、投标有效期 16(1投标有效期见本须知前附表第17项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效; 16(2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第17条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。 17、投标担保 17(1投标人应在递交投标文件时或前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第18项所规定数额的投标保证金或同等投标保证金额的投标保函，并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知第17.6条规定的条件予以没收投标保证金或投标保函; 17(2投标人应按要求提交投标担保，并采用下列任何一种形式: (1)投标保函应为在中国境内注册并经招标人认可的银行出具的银行保函。投标保函河南中建工程管理有限公司 11 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 的格式，应按照招标文件中所附格式提供，投标保函的有效期应在投标有效期满后28天内继续有效; (2)投标保证金 a(银行汇票; b(支票; c(现金。 17(3对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝; 17(4未中标的投标人的投标担保将尽快退还(无息);最迟不超过中标通知书发出后的7天。 17(5中标人的投标担保，在中标人按本须知第39条规定签订合同并按本须知第40条规定提交履约担保后3日内予以退还(不计利息); 17(6如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收: (1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件(不参加开标会议、投标文件不送达的); (2) 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议的。 18、投标答疑 18(1投标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题; 18(2投标人提出的与投标有关的任何问题须在领到招标文件3日内，以书面形式送达或传真到招标人处，如果投标人在规定的时间内提出的问题在招标文件修改补充通知、澄清文件中未得到书面解释的，应立即以书面形式告知招标人，否则将视为提出的问题不再需要答复; 18(3招标文件修改补充通知、澄清文件包括所有投标人提出的问题和答复。 河南中建工程管理有限公司 12 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 19、投标文件的份数和签署 19(1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第21项规定份数的投标文件; 19(2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准; 19(3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求;否则投标文件签署授权委托书无效; 19(4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有错误必须修改，修改处应由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 (四)投标文件的递交 20、投标文件的密封和标记 20(1投标人应将投标文件正本和全部副本分别密封在两个包装内，并在包封上正确标明“正本”或“副本”; 20(2包封上都应写明: (1)招标人名称和地址; (2)投标人的名称与地址 (3)注明下列识别标志: ?a?工程名称; ?b? __年___月___日___时___分开标,此时间以前不得开封。 20(3 如果投标文件没有按本投标须知第20.1款、第20.2款规定加写标记和密封,河南中建工程管理有限公司 13 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人; 20(4所有投标文件的包装袋封口处应加盖投标人印章。 21、投标截止日期 21(1投标人应按前附表第22项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人; 21(2招标人按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准; 21(3投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标。 22、迟交的投标文件 22(1 招标人在本须知第21条规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝或原封退回给投标人。 23、投标文件的补充、修改与撤回 23(1投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分; 23(2投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第20条有关规定密封、标志和递交并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样; 23(3根据本须知第21条规定，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件; 23(4根据本须知第17.6款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金或投标保函将被没收。 河南中建工程管理有限公司 14 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 (五)开 标 24、开标 24(1本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第23项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议; 24(2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书以证明其身份;投标人还应提供参与编制预算的造价师注册证书或造价员从业资格证书原件。 24(3按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人;按本须知第25条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。 24(4开标会议由招标人主持， (1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第24.2款规定; (2)由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况; (3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 24(5招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。 24(6招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。 25、投标文件的初步审查 25(1投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理: (1)逾期送达的或者未送达指定地点的; (2)未按招标文件要求密封的。 25(2投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理: (1) 本须知第12条规定的投标文件有关内容未按本须知第19.3款规定加盖投标河南中建工程管理有限公司 15 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件; 投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的; (2) (3) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 (4) 投标人名称或组织结构(包括项目经理)与资格预审时不一致的。 (5) 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的。 (6) 投标文件中的预算报价表未加盖编制单位所属造价师执业资格印章或相应造价员从业资格印章并签字的，造价师执业资格印章或相应造价员从业资格印章与所提供参与编制工程量清单报价的造价师注册证书或造价员从业资格证书原件不符的。编制单位为中介机构未加盖单位公章的。 (六)评 标 26、评标会议 26(1开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标由评标委员会负责。 26(2评标委员会由招标人依据有关法律、法规、规章的规定组织。评标委员会中招标人的代表应当具备评标专家的相应条件。招标人可根据招标工程特点、结构类型等明确评标专家的专业要求。 26(3评标委员会中的评标专家由在招标人 一 名，评标当天从周口市建设工程交易中心设立的评标专家库中定 四 名，共 五 人组成。 27、评标过程的保密 河南中建工程管理有限公司 16 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 27(1公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。 27(2在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 27(3合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。 28、投标文件的澄清 28(1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知第30条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。 29、投标文件的符合性鉴定 29(1开标后，投标文件经审查未有本须知第25.1条规定情形的投标文件由评标委员会进行评审; 29(2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响; 29(3如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 30、错误的修正 河南中建工程管理有限公司 17 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 30(1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下: (1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准; (2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 (3)合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以小计(合计)金额为准，并修改合计累计金额及总报价。 30(2投标文件正本与副本不符的，以正本为准。 当评标委员会按照上述原则修正错误,发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定其投标文件质量较差,其错误不予修正,作废标处理。 30(3按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。 31、投标文件的评估和比较 31(1评标委员会将按照本须知第32条规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较; 31(2在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行澄清，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩; 31(3在评审过程中，凡遇到招标文件及有关法律、法规、规章、规范文件均未规定且又难于协商一致的问题，均由评标委员会予以表决，获半数以上同意的即予通过，未获半数以上同意的即予否决; 31(4评标委员会依据前附表第24项规定的评标标准和方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告并推荐中标候选人或受招标人委托确定中标人。 河南中建工程管理有限公司 18 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 31(5评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标,招标人应重新组织招标。 31(6评标方法和标准 (1)本工程采用无标底评标。 (2)开标后以投标人的投标预算价(不含定额测定费、安全文明施工增加费和税金)的算术平均值为评标标底。中标单位的中标价为投标报价(不含定额测定费、安全文明施工增加费和税金)加上其单列的定额测定费、安全文明施工增加费和税金。 32、本次评标采用综合打分法，评标委员按下列评标办法进行计分评标: 32.1投标报价: 60分 以评标标底为基准，投标人的投标报价与评标标底相等者得40分，投标报价高于评标标底的，按每高于评标标底1,扣10分的比例进行扣分，扣完为止;投标报价在评标标底0至-5,(含-5,)之间的，按每低于评标标底1,加4分的比例进行加分，最高加20分;投标报价低于评标标底-5,(不含-5,)的，超出-5,部分每低1,，在满分60分基础上扣4分，扣完为止。 32.2投标质量: 8分 投标文件中的工程质量等级，达到招标文件要求的工程质量等级得8分。 32.3投标工期: 8分 投标工期与要求工期相同者得8分。 32.4施工组织设计(以下简称“施设”): 24分 (1)投标文件中“施设”应包含下列8项主要内容: a.主要分部分项工程施工方法，冬雨季施工方法、措施; b.劳动力配备计划及主要施工机械计划; 河南中建工程管理有限公司 19 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 c.确保工程质量的技术组织措施; d.确保工程安全施工的技术组织措施; e.保证工程文明施工的组织措施; f.确保工程工期的技术组织措施; g.施工总进度表或工期网络图; h.施工总平面图。 以上8项齐全共计16分，每缺1项扣2分。 (2)“施设”水平:针对下列内容由评委在8分以内的范围内酌情打分。 a.主要施工方法是否科学先进、流水段的划分、各项交叉作业是否切合实际，合理可行。雨季防排水计划是否周密。雨季施工方法、措施是否得当。 b.劳动力及主要施工机械配备是否满足工程需要、农忙两季施工安排是否得当，人员组织是否合理。 c.质量保证体系情况、材料检查及试验手段、质量管理奖惩办法、质检人员专业化程度、常见质量隐患的预防及措施、投标人有无通过技术创新以降低成本、提高质量的建议和措施。 d.现场安全生产管理、条例、安检人员配备及专业化水平、现场防火、防爆、隔离安全主要措施。 e.文明施工、现场保卫、环保的组织措施是否得当。 f.进度控制点分级、奖罚措施、制度、工期优化措施、提高工效措施。 g.施工进度计划是否切合实际。 h.施工总平面布置是否切合实际、是否科学合理。 此项计分以评委打分的算术平均值进行计分。 河南中建工程管理有限公司 20 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 33、本办法中定性、定量部分由招标人指定不少于两名熟悉该计分办法的人员进行计分，相互校正，以确保计分准确。计分过程中按四舍五入的法则，取至小数点后3位，最终结果取至小数点后2位，总计得分最高的投标人为中标候选人。 34、在评标过程中，凡遇到招标文件中无界定或界定不清、前后不一致使评委会成员意见有分歧且又难于协商一致的问题，均由评委会予以表决，获半数以上同意的即为通过，未获半数同意即为否决。 35、评标委员会经评审，有效投标文件不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员可以否决全部投标，招标人应依法重新招标。评标结束后，评标委员会应当编制评标报告，评标报告须经评标委员会全体成员签字确认。招标人根据评标委员会提交的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人。并报招投标管理办公室备案。 (七)合同的授予 36、合同授予标准 36(1本工程的施工合同将授予按本须知第31.4款所确定的中标人. 37、招标人拒绝任何或所有投标的权力 37.1招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。 38、中标通知书及书面报告 38(1在投标有效期内，中标公示,天结束后，监督部门未收到投诉的，招标人将向中标人发出中标通知书。 38(2招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。 38(3招标人确定中标人之日15日内，向周口市建设工程招标投标办公室提交招标河南中建工程管理有限公司 21 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 投标情况书面报告。 39、合同协议书的签订 39(1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程合同; 39(2中标人如不按本投标须知第36.1款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任; 39(3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程，不得将中标项目转让(转包)给他人。 40、履约担保 40(1.合同协议书签署后7天内，中标人应按前附表第25项规定的金额向招标人提交履约担保; 40(2.如果中标人不能按本须知第36.1款的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 40(3.招标工程如要求中标人提交履约担保的，招标人也将在中标人提交履约担保的同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保。提供支付担保金额在前附表第25项内规定。 41、本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。 河南中建工程管理有限公司 22 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 投标文件的格式 施 工 投 标 文 件 工 程 名 称: 投标文件内容: 法定代表人或 委托代理人: 河南中建工程管理有限公司 23 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 投 标 人: 日 期: 年 月 日 法定代表人资格证明书 单位名称: 地 址: 姓名: 性别: 年龄: 职务: 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上系 述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人: 日期: 年 月 日 河南中建工程管理有限公司 24 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明:我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 的 (姓名)为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。 代理人无转委托权，特此证明。 代理人: 性别: 年龄: 身份证号码: 职务: 投标人: 法定代表人: 授权委托日期: 年 月 日 河南中建工程管理有限公司 25 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 投 标 函 致: 1、根据已收到贵方的招标编号为 的 工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场并研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其它有关文件后，我方愿以人民币(大写) 元(RMB:, 元)的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件(如果有的话)，及有关附件，我方完全知道他必须放弃提出含糊不清或误解的权力。 3、我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，共计 日历天内竣工并移交全部工程。工程质量达到 。 5、一旦我方中标，我方愿意交纳贰万陆千元整的招标代理服务费。 6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 8、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。 投标人: 单位地址: 河南中建工程管理有限公司 26 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 法定代表人或其委托代理人: 邮政编码: 电话: 传真: 日期: 年 月 日 投标函附表 金额单位:人民币(元) 工程名称: 建筑面积: M2 结构层数: 投标工期: 日历天 质量等级: 投标报价 大写: (不含定额测定费、安全文明施工 小写: 增加费和税金后的投标报价) 投标评标预算价 大写: (不含定额测定费、安全文明施工 小写: 增加费和税金后的评标预算价) 安全文明施工增加费 不可 税金 竞争费 定额测定费 备注:安全文明施工增加费足额计取。 投标单位: 法定代表人: 日期: 年 月 日 河南中建工程管理有限公司 27 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 施工组织设计 1、投标人应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计应包括招标文件中规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是:编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法;主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排;结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 2、施工组织设计除采用文字表达外应附下列图表，图表及格式要求附后。 (1) 表1.1拟投入的主要施工机械设备表; (2) 表1.2 劳动力计划表; (3) 表1.3 计划开、竣工日期和施工进度网络图; (4) 表1.4 施工总平面布置图及临时用地表 河南中建工程管理有限公司 28 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 表1.1 拟投入的主要施工机械设备表 序机械或 型 号数 量 国别制 造 额定功率 生 产备 号 设备名称 规 格 产地 年 份 (KW) 能 力 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 河南中建工程管理有限公司 29 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 表1.2 劳动力计划表 工 种 按 工 程 施 工 阶 段 投 入 劳 动 力 情 况 级 别 注:投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表示以每河南中建工程管理有限公司 30 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 班八小时工作制为基础的。 表1.3 计划开、竣工日期和施工进度网络图 1、投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件 要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件 有关条款的要求提交详细的施工进度计划。 2、施工进度表可采用关键线路网络图(或横道图)表示，说明计划 开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。 3、施工进度计划应与施工组织设计或施工方案相适应。 河南中建工程管理有限公司 31 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 表1.4 施工总平面布置图及临时用地表 1、施工总平面布置图 投标人应提交一份施工总平面图，给出现场临时设施布置图表并附文字说明。说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓库、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。 2、临时用地表 用 途 面积(平方米) 位 置 需用时间 合 计 注:(1)投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用的面积以及详细用途。 河南中建工程管理有限公司 32 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 (2)若本表不够，可加附页。 二、 项目管理班子配备情况 表1.5 项目管理班子配备情况表 表1.6 项目经理简历表 表1.7 项目技术负责人简历表 河南中建工程管理有限公司 33 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 表1.5 项目管理班子配备情况表 投标工程名称: 上 岗 资 格 证 明 已承担在建 职 姓 职 工程情况 证 书 级 证 专 项 务 名 称 名 称 别 号 业 目 项目名称 数 本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 河南中建工程管理有限公司 34 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 表1.6 项目经理简历表 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 从事项目经理年限 项目经理资格证书编号 在建和已完工程项目情况 开、竣 在建 工程 建设单位 项目名称 建设规模 工日期 或已完 质量 河南中建工程管理有限公司 35 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 表1.7 项目技术负责人简历表 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 从事技术负责人年限 在建和已完工程项目情况 开、竣 在建 工程 建设单位 项目名称 建设规模 工日期 或已完 质量 河南中建工程管理有限公司 36 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 三、合同条款 使用建设部、国家工商行政管理局 1999年12月24日[1999]313号文印发的 《建设工程施工合同(示范文本)》 河南中建工程管理有限公司 37 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 通 用 条 款 一、词语定义及合同文件 ,、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外～应具有本条所赋予的定义: 1.1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立～通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定～结合具体工程实际～经协商达成一致意见的条款～是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人:指在协议书中约定～具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人:指在协议书中约定～被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表～其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 河南中建工程管理有限公司 38 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 1.9 工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 合同价款:指发包人承包人在协议书中约定～发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12 追加合同价款,指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况～经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.14 工期:指发包人承包人在协议书中约定～按总日历天数,包括法定节假日,计算的承包天数。 1.15 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定～承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.16 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定～承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.17 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准～满足承包人施工需要的所有图纸,包括配套说明和有关资料,。 1.18 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.19 书面形式:指合同书、信件和数据电文,包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件,等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约河南中建工程管理有限公司 39 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 定所应承担的责任。 1.21 索赔:指在合同履行过程中～对于并非自己的过错～而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失～向对方提出经济补偿和,或,工期顺延的要求。 1.22 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.23 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的～从事件有效开始时计算,不扣除休息时间,,规定按天计算时间的～开始当天不计入～从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的～以节假日次日为时限的最后一天～但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释～互为说明。除专用条款另有约定外～组成本合同的文件及优先解释顺序如下: ,,,本合同协议书, ,,,中标通知书, ,？,投标书及其附件, ,,,本合同专用条款, ,,,本合同通用条款, ,,,标准、规范及有关技术文件, ,,,图纸, ,,,工程量清单, ,,,工程报价单或预算书, 河南中建工程管理有限公司 40 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 合同履行中～发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时～在不影响工程正常进行的情况下～由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意～负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意～负责监理的工程师的解释时～按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上,含两种,语言文字时～汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区～双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规～由双方在专用条款中约定。 3.3 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称,没有国家标准、规范但有行业标准、规范的～约定适用行业标准、规范的名称,没有国家和行业标准、规范的～约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 河南中建工程管理有限公司 41 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 国内没有相应标准、规范的～由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求～承包人按约定的时间和要求提出施工工艺～经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的～应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用～由发包人承担。 4、图纸 4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数～向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的～发包人应代为复制～复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的～应在专用条款中提出保密要求～保密措施费用由发包人承担～承包人在约定保密期限内履行保密义务。 4.2 承包人未经发包人同意～不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后～除承包人存档需要的图纸外～应将全部图纸退还给发包人。 4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸～供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1 实行工程监理的～发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。 5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师～其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权～发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的～工程师应征得发包人批准。 河南中建工程管理有限公司 42 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师～其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明～但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时～由发包人予以明确～并以书面形式通知承包人。 5.4 合同履行中～发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时～负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时～按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外～负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。 5.6 不实行工程监理的～本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表～其具体职权由发包人在专用条款内写明。 6、工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表～行使合同约定的自己的职权～并可在认为必要时撤回委派。委派和撒回均应提前,天以书面形式通知承包人～负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件～与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时～可将此函件提交工程师～工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时～工程师应进行纠正。 除工程师或工程师代表外～发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 河南中建工程管理有限公司 43 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后～以书面形式交给项目经理～项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时～工程师可发出口头指令～并在48小时内给予书面确认～承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的～承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的～视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理～应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告～工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定～并以书面形式通知承包人。紧急情况下～工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议～但工程师决定仍继续执行的指令～承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担～延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 6.3 工程师应按合同约定～及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误～发包人应承担延误造成的追加合同价款～并赔偿承包人有关损失～顺延延误的工期。 6.4 如需要换工程师～发包人应至少提前,天以书面形式通知承包人。后任继续行使合同文件约定的前任的职权～履行前任的义务。 7、项目经理 7.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 7.2 承包人依据合同发出的通知～以书面形式由项目经理签字后送交河南中建工程管理有限公司 44 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 工程师～工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计,施工方案,和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时～项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施～并在采取措施后48小时内向工程师提交报告。责任在发包人或第三人～由发包人承担由此发生的追加合同价款～相应顺延工期,责任在承包人～由承包人承担费用～不顺延工期。 7.4 承包人如需要更换项目经理～应至少提前7天以书面形式通知发包人～并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权～履行前任的义务。 7.5 发包人可以与承包人协商～建议更换其诊断不称职的项目经理。 8、发包人工作 8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作: ,,,办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作～使施工场地具备施工条件～在开工后继续负责解决以上事项遗留问题, ,,,将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点～保证施工期间的需要, ,？,开通施工场地与城乡公共道路的通道～以及专用条款约定的施工场地内的主要道路～满足施工运输的需要～保证施工期间的畅通, ,,,向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料～对资料的真实准确性负责, ,,,办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、河南中建工程管理有限公司 45 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续,证明承包人自身资质的证件除外,, ,,,确定水准点与座标控制点～以书面形式交给承包人～进行现场交验, ,,,组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底, ,,,协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物,包括文物保护建筑,、古树名木的保护工作、承担有关费用, ,,,发包人应做的其他工作～双方在专用条款内约定。 8.2 发包人可以将 8.1款部分工作委托承包人办理～双方在专用条款内约定～其费用由发包人承担。 8.3 发包人未能履行8.1款各项义务～导致工期延误或给承包人造成损失的～发包人赔偿承包人有关损失～顺延延误的工期。 9、承包人工作 9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作: ,,,根据发包人委托～在其设计资质等级和业务允许的范围内～完成施工图设计或与工程配套的设计～经工程师确认后使用～发包人承担由此发生的费用, ,,,向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表, ,？,根据工程需要～提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施、负责生产安全保卫, ,,,按专用条款约定的数量和要求～向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施～发包人承担由此发生的费用, 河南中建工程管理有限公司 46 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 ,,,遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定～按规定办理有关手续～并以书面形式通知发包人～发包人承担由此发生的费用～因承包人责任造成的罚款除外, ,,,已竣工工程未交付发包人之前～承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作～保护期间发生损坏～承包人自费予以修复,发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款～双方在专用条款内约定, ,,,按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物,包括文物保护建筑,、古树名木的保护工作, ,,,保证施工场地清洁～符合环境卫生管理的有关规定～交工前清理专场达到专用条款约定的要求～承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款, ,,,承包人应做的其他工作～双方在专用条款内约定。 9.2 承包人未能履行9.1款各项义务～造成发包人损失的～承包人赔偿发包人有关损失。 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1 承包人应按专用条款约定的日期～将施工组织设计和工程进度计划提交工程师～工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见～逾期不确认也不提出书面意见的～视为同意。 10.2 群体工程中单位工程分期进行施工的～承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间～按单位工程编制进度计划～其具体内容双方在专用河南中建工程管理有限公司 47 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 条款中约定。 10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工～接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时～承包人应按工程师的要求提出改进措施～经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符～承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 11、开工及延期开工 11.1 承包人应当按照协议约定的开工日期开工～承包人不能按时开工～应当不迟于协议约定的开工日期7天～以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求～工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人～工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复～视为同意承包人要求～工期相应顺延～工程师不同意延期要求或承包认为在规定时间内提出延期开工要求～工期不予顺延。 11.2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工～工程师应以书面形式通知承包人～推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失～并相应顺延工期。 12、暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时～应当以书面形式要求承包人暂停施工～并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工～并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后～可以书面形式提出复工要求～工程师作出处理意见后～可以书面形式提出复工要求～工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见～或收到承包人复工要求后48小时内未予答复～承包人可自行复工。因河南中建工程管理有限公司 48 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 发包人原因造成停工的～由发包人承担所发生的追加合同价款～赔偿承包人由此造成的损失～相应顺延工期,因承包人原因造成停工的～由承包人承担发生的费用～工期不予顺延。 13、工期延误 13.1 因以下原因造成工期诞误～经工程师确认～工期相应顺延: ,,,发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件, ,,,发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款～致使施工不能正常进行, ,？,工程师未按合同约定提供所需指令、批准等～致使施工不能正常进行, ,,,设计变更和工程量增加, ,,,一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 小时, ,,,不可抗力, ,,,专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 13.2 承包人在13.1款情况发生后14天内～就延误的工期以书面形式向工程师提报告。工程师在收到报告后14天内予以确认～逾期不予确认也不提出个性修改意见～视为同意顺延工期。 14、工程竣工 14.1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 14.2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的～承包人承担违约责任。 河南中建工程管理有限公司 49 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 14.3 施工中发包人如需提前竣工～双方协商一致后应签订提前竣工协议～作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 四、质量与检验 15、工程质量 15.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准～质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准～承包人承担违约责任。 15.2 双方对工程质量有争议～由双方同意的工程质量检测机构鉴定～所需费用及因此造成的损失～由责任方承担。双方均有责任～由双方根据其责任分别承担。 16、检查和返工 16.1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工～随时接受工程师的检查检验～为检查检验提供便利条件。 16.2 工程质量达不到约定标准的部分～工程师一经发现应要求承包人拆除和重新施工～直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准～由承包人承担拆除和重新施工的费用～工期不予顺延。 16.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行～检查检验不合格时～影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担～相应顺延工期。 16.4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款～由河南中建工程管理有限公司 50 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 发包人承担。 17、隐蔽工程和中间验收 17.1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位～承包人进行自检～并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录～验收合格～工程师在验收记录上签字后～承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格～承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。 17.2 工程师不能按时进行验收～应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求～延期不能超过 48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求～不进行验收～承包人可自行组织验收～工程师应承认验收记录。 17.3 经工程师验收～工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求～验收24小时后～工程师不在验收记录上签字～视为工程师已经认可验收记录～承包人可进行隐蔽或继续施工。 18、重新检验 无论工程师是否进行验收～当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时～承包人应按要求进行剥离或开孔～并在检验后重新覆盖或修复。检验合格～发包人承担由此发生的全部追加合同价款～赔偿承包人损失～并相应顺延工期。检验不合格～承包人承担发生的全部费用～工期不予顺延。 五、安全施工 19、安全施工与检查 19.1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定～严格按安全标准组织施工～并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查～采取必要的河南中建工程管理有限公司 51 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 安全防护措施～消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用～由承包人承担。 19.2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育～并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故～由发包人承担相应责任及发生的费用。 20、安全防护 20.1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时～施工开始前应向工程师提出安全防护措施～经工程师认可后实施～防护措施费用由发包人承担。 20.2 实施爆破作业～在放射、毒害性环境中施工,含储存、运输、使用,及使用毒害性、腐蚀性物品施工时～承包人应在施工前14天以书面通知工程师～并提出相应的安全防护措施～经工程师认可后实施～由发包人承担安全防护措施费用。 21、事故处理 21.1 发生重大伤亡及其他安全事故～承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师～同时按政府有关部门要求处理～由事故责任方承担发生的费用。 21.2 发包人承包人对事故责任有争议时～应按政府有关部门的认定处理。 六、合同价款与支付 22、合同价款及调整 22.1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书的中标价河南中建工程管理有限公司 52 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 格在协议书内约定。 22.2 合同价款在协议书内约定后～任何一方不得擅自改变中标结果。下列三种因素可在决算时调整～双方可在专用条款内约定。 ,,,法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款, ,,,工程造价管理部门公布的价格调整, ,？,一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过,小时, ,,,双方约定的其他因素。 23、工程预付款支付办法 23.1 包工包料工程采取:施工设备人员进场后甲方当即拨付总额的30—50%工程备料款之后随工期进展情况逐笔拨付～待工程竣工后扣留总额的5—10%作为工程质量保修压金～具体应在专用条款中约定。 23.2 实行工程预付款的～双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额～发包人不按约定预付～承包人在约定预付时间3天后向发包人发出要求预付的通知～发包人收到通知后仍不能按要求预付～承包人可在发出通知后3天停止施工～发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息～并承担违约责任。 24 发包人不按合同约定支付工程款,进度款,～双方又未达成延期付款协议～导致施工无法进行～承包人可停止施工～由发包人承担违约责任。 25、承包人采购材料设备 25.1 承包人负责采购材料设备的～应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购～并提供产品合格证明～对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。 河南中建工程管理有限公司 53 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 25.2 承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时～承包人应按工程师要求的时间运出施工场地～重新采购符合要求的产品～承担由此发生的费用～由此延误的工期不予顺延。 25.3 承包人采购的材料设备在使用前～承包人应按工程师的要求进行检验或试验～不合格的不得使用～检验或验费用由承包人承担。 25.4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时～应要求承包人负责修复、拆除或重新采购～由承包人承担发生的费用～由此延误的工期不予顺延。 25.5 承包人需要使用代用材料时～应经工程师认可后才能使用～由此增减的合同价款双方以书面形式议定。 25.6 由承包人采购的材料设备～发包人不得指定生产厂或供应商。 七、工程变更 26、工程设计变更 26.1 施工中发包人需对原工程设计变更～应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时～发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准～并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求～进行下列需要的变更: ,,,更改工程有关部分的标高、基线、位臵和尺寸, ,,,增减合同中约定的工程量, ,？,改变有关工程的施工时间和顺序, ,,,其他有关工程变更需要的附加工作。 河南中建工程管理有限公司 54 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失～由发包人承担～延误的工期相应顺延。 26.2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失～由承包人承担～延误的工期不予顺延。 26.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用～须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时～承包人承担由此发生的费用～并赔偿发包人的有关损失～延误的工期不予顺延。 工程师同意采用承包人合理化建议～所发生的费用和获得的收益～发包人承包人另行约定分担或分享。 27、其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更～由双方协商解决。 28、确定变更价款 28.1 承包人在工程变更确定后14天内～提出变更工程价款的报告～经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行: ,,,合同中已有适用于变更工程的价格～按合同已有的价格变更合同价款, ,,,合同中已有类似于变更工程的价格～可以参照类似价格变更合同价款, ,？,合同中没有适用或类似于变更工程的价格～由承包人提出适当的河南中建工程管理有限公司 55 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 变更价格～经工程师确认后执行。 28.2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时～视为该项变更不涉及合同价款的变更。 28.3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认～工程师无正当理由不确认时～自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。 28.4 工程师不同意承包人提出的变更价款～按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 28.5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同款～与工程款同期支付。 28.6 因承包人自身原因导致的工程变更～承包人无权要求追加合同价款。 八、竣工验收与结算 29、竣工验收 29.1 工程具备竣工验收条件～承包人按国家工程竣工验收有关规定～向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的～应当在专用条款内约定提供的日期和份数。 29.2 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收～并在验收后14天内给予认可或提出修改意见～视为竣工验收报告已被认可。 29.3 发包人收到竣工验收报告后28天内不组织验收～或验收后14天内不提出修改意见～视为竣工验收报告已被认可。 29.4 工程竣工验收通过～承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工河南中建工程管理有限公司 56 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的～实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 29.5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收～从第29天起承担工程保管及一切意外责任。 29.6 中间交工工程的范围和竣工时间～双方在专用条款内约定～其验收程序按本通用条款29.1款至29.4款办理。 29.7 因特殊原因～发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的～双方另行签订甩项竣工协议～明确双方责任和工程价款的支付方法。 29.8 工程未经竣工验收或竣工验收通过的～发包人不得使用。发包人强行使用时～由此发生的质量问题及其他问题～由发包人承担责任。 30、竣工结算 30.1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内～承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料～双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容～进行工程竣工结算。 30.2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实～给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。 30.3 发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款～从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息～并承担违约责任。 30.4 发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工河南中建工程管理有限公司 57 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 结算价款～承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的～承包人可以与发包人协议将该工程折价～也可以由承包人申请人民法院将该工程折价～也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖～承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 30.5 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内～承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料～造成工程竣工结算不能正常行或工程竣工结算价款不能及时支付～发包人要求交付工程的～承包人应当交付,发包人不要求交付工程的～承包人承担保管责任。 30.6 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时～按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 31、质量保修 31.1 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定～对交付发包人使用的工程～在质量保修期内承担质量保修责任。 31.2 质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前～与发包人签订质量保修书～作为本合同附件,附件？略,。 31.3 质量保修书的主要内容包括: ,,,质量保修项目内容及范围, ,,,质量保修期, ,？,质量保修责任, ,,,质量保修金的支付方法。 九、违约、索赔和争议 32、违约 河南中建工程管理有限公司 58 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 32.1 发包人违约。当发生下列情况时: ,,,本通用条款第23条提到的发包人不按时支付工程预付款, ,,,本通用条款第24款提到的发包人不按合同约定支付工程款～导致施工无法进行, ,？,本通用条款第30.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款, ,,,发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 发包人承担违约责任～赔偿因其违约给承包人造成的经济损失～顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。 32.2 承包人违约。当发生下列情况时: ,,,本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工, ,,,本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准, ,？,承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 承包人承担违约责任～赔偿因其违约给发包人造成的损失～双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。 32.3 一方违约后～另一方要求违约方继续履行合同时～违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 33、索赔 河南中建工程管理有限公司 59 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 33.1 当一方向另一方提出索赔时～要有正当索赔理由～且有索赔事件发生时的有效证据。 33.2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况～造成工期延误和,或,承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失～承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔: ,,,索赔事件发生后23天内～向工程师发出索赔意向通知, ,,,发出索赔意向通知后28天内～向工程师提出延长工期和,或,补偿经济损失的索赔报告及有关资料, ,？,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后～于28 天内给予答复～或要求承包人进一步补充索赔理由和证据, ,,,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求～视为该项索赔已经认可, ,,,当该索赔事件持续进行时～承包人应当阶段性向工程师发索赔意向～在索赔事件终了后28天内～向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与,？,、,,,规定相同。 33.3 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误～给发包人造成经济损失～发包人可按33.2款确定的时限向承包人提出索赔。 34、争议 34.1 发包人承包人在履行合同时发生争议～可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解不成的～双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议:第一种解决方式:双方达成仲载协议～向约定的仲载河南中建工程管理有限公司 60 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 委员会申请仲裁, 第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。 34.2 发生争议后～除非出现下列情况的～双方都应继续履行合同～保持施工连续～保护好已完工程, ,,,单方违约导致合同确已无法履行～双方协议停止施工, ,,,调解要求停止施工～且为双方接受, ,？,仲载机构要求停止施工, ,,,法院要求停止施工, 十、其他 35、工程分包 35.1 承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程～并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意～承包人不得将承包工程的任何部分分包。 35.2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人～也不得将其承包的全部工程肢解以后～以分包的名义分别转包给他人。 35.3 工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员～保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失～承包人承担连带责任。 35.4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。 36、不可抗力 36.1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾～以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自河南中建工程管理有限公司 61 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 然灾害。 36.2 不可抗力事件发生后～承包人应立即通知工程师～在力所能及的条件下迅速采取措施～尽力减少损失。发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的～承包人应暂停施工～不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况～及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生～承包人应每隔7天向工程师报告一次受害害情况。不可抗力事件结束后14天内～承包人向工程师提交清理和修理费用的正式报告及有关资料。 36.3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担: ,,,工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害～由发包人承担, ,,,发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责～并承担相应费用, ,？,承包人机械设备损坏及停工损失～由承包人承担, ,,,停工期间～承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担, ,,,工程所需清理、修复费用～由发包人承担, ,,,延误的工期相应顺延。 36.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的～不能免除迟延履行方的相应责任。 37、保险 37.1 工程开工前～发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人河南中建工程管理有限公司 62 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 人员生命财产办理保险～支付保险费用。 37.2 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备～由发包人办理保险～并支付保险费用。 37.3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理～费用由发包人承担。 37.4 承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险～并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险～支付保险费用。 37.5 保险事故发生时～发包人承包人有责任尽力采取必要的措施～防止或者减少损失。 37.6 具体投保内容和相关责任～发包人承包人在专用条款中约定。 38、担保 38.1 发包人承包人为了全面履行合同～应互相提供以下担保: ,,,发包人向承包人提供履约担保～按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。 ,,,承包人向发包人提供履约担保～按合同约定履行自己的各项义务。 38.2 一方违约后～另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。 38.3 提供担保的内容、方式和相关责任～发包人除在专用条款中约定外～被担保方与担保方还应签订担保合同～作为本合同附件。 39、专利技术及特殊工艺 39.1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺～应负责办理相应的申报手续～承担申报、试验、使用等费用,承包人提出使用专利技术或特殊工艺～应取得工程师认可～承包人负责办理申报手续并承担有关费用。 河南中建工程管理有限公司 63 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 39.2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的～责任者依法承担相应责任。 40、文物和地下障碍物 40.1 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时～承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师～工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门～发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用～顺延延误的工期。 如发现后隐瞒不报～致使文物遭受破坏～责任者依法承担相应责任。 40.2 施工中发现影响施工的地下障碍物时～承包人应于8小时内以书面形式通知工程师～同时提出处臵方案～工程师收到处臵方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用～顺延延误的工期。 所发现的地下障碍物有归属单位时～发包人应报请有关部门协同处臵。 41、合同解除 41.1 发包人承包人协商一致～可以解除合同。 41.2 发生本通用条款第24款情况～停止施工超过56 天～发包人仍不支付工程款,进度款,～承包人有权解除合同。 41.3 发生本通用条款第38.2款禁止的情况～承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人～发包人有权解除合同。 41.4 有下列情形之一的～发包人承包人可以解除合同: ,,,因不可抗力致使合同无法履行, 河南中建工程管理有限公司 64 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 ,,,因一方违约,包括因发包人原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行。 41.5 一方依据41.2、41.3、41.4款约定要求解除合同的～应以书面形式向对方发出解除合同的通知～并在发出通知前7天告知对方～通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的～提本通用条款第37条关于争议的约定处理。 41.6 合同解除后～承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作～按发包人要求将自有机构设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件～支付以上所发生的费用～并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同～不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用～由发包人承担。因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外～有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 41.7 合同解除后～不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 42、合同生效与终止 42.1 双方在协议书中约定合同生效方式。 42.2 除本通用条款第34条外～发包人承包人履行合同全部义务～竣工结算价款支付完毕～承包人向发包人交付竣工工程后～本合同即告终止。 42.3 合同的权利义务终止后～发包人承包人应当遵循诚实信用原则～履行通知、协助、保密等义务。 43、合同份数 河南中建工程管理有限公司 65 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 43.1 本合同正本两份～具有同等效力～由发包人承包人分别保存一份。 43.2 本合同副本份数～由双方根据需要在专用条款内约定。 44、补充条款 双方根据有关法律、行政法规规定～结合工程实际经协商一致后～可对本通用条款内容具体化、补充或修改～在专用条款内约定。 河南中建工程管理有限公司 66 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 专 用 条 款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序: 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3(1本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。 3(2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 3(3适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 发包人提供标准、规范的时间: 国内没有相应标准、规范时的约定: 4、图纸 4(1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 发包人对图纸的保密要求: 使用国外图纸的要求及费用承担: 二、双方一般权利和义务 5(工程师 5(2监理单位委派的工程师 河南中建工程管理有限公司 67 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 姓名: 职务: 发包人委托的职权: 需要取得发包人批准才能行使的职权: 5(3发包人派驻的工程师 姓名: 职务: 职权: 5(6不实行监理的，工程师的职权: 7(项目经理 姓名: 职务: 8、发包人工作 8(1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: (6)水准点与座标控制点交验要求: (7)图纸会审和设计交底时间: 河南中建工程管理有限公司 68 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古 树名木的保护工作: (9)双方约定发包人应做的其他工作: 8(2发包人委托承包人办理的工作: 9(承包人工作 9(1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作: (1) 需自设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间: (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: (4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: (6) 完工工程成品保护的特殊要求及费用承担: (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: (8)施工现场清洁卫生的要求: 河南中建工程管理有限公司 69 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 (9)双方约定承包人应做的其他工作: 三、施工组织设计和工期 10(进度计划 10(1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 工程师确认的时间: 10(2群体工程中有关进度计划的要求: 13(工期延误 13(1双方约定工期顺延的其他情况: 四、质量与验收 17(隐蔽工程和中间验收: 17(1双方约定中间验收部位: 19(工程试车 19(5试车费用的承担: 五、安全施工 六、合何价款与支付 23(合同价款及调整 23(2本合同价款采用 方式确定。 (1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围: 风险费用的计算方法: 风险范围以外合同价款调整方法: (2)采用可调价格合同，合同价款调整方法: 河南中建工程管理有限公司 70 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 (3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定: 23(3双方约定合同价款的其他调整因素: 24(工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 扣回工程款的时间、比例: 25(工程量确认 25(1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: 26(工程款(进度款)支付。 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: 七、材料设备供应 27(发包人供应 27(4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下: (1)材料设备单价与一览表不符: (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: (3)承包人可代为调剂串换的材料: (4)到货地点与一览表不符: (5供应数量与一览表不符: (6)到货时间与一览表不符: 27(6发包人供应材料设备的结算方法: 28(承包人采购材料设备 28(1承包人采购材料设备的约定: 河南中建工程管理有限公司 71 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 八、工程变更 九、竣工验收与结算 32(竣工验收 32(1承包人提供竣工图的约定: 32(6中间交工工程的范围和竣工时间: 十、违约、索赔和争议 35(违约 35(1本合同中关于发包人违约的具体责任如下， 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承 担的违约责任: 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 双方约定的发包人其他违约责任: 35(2本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14?2款约定承包人违约承担的违约责任: 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任: 双方约定的承包人其他违约责任: 36(争议 36(1双方约定，在履行合同过程中产生争议时: (1)请 调解; (2))采取第 种方式解决,并约定向 仲裁委员会提请仲裁或 向 人民法院提起诉讼. 十一、其他 37(工程分包 37(1本工程发包人同意承包人分包的工程: 分包施工单位为: 河南中建工程管理有限公司 72 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 38(不可抗力 38(1双方关于不可抗力的约定: 39(保险 39(6本工程双方约定投保内容如下: (l)发包人投保内容: 发包人委托承包人办理的保险事项: (2)承包人投保内容: 40(担保 40(3本工程双方约定担保事项如下: (l)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为: 担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为: 担保合同作为本合同附件。 (3)双方约定的其他担保事项: 41(合同份数 41(1双方约定合同副本份数: 42(补充条款 河南中建工程管理有限公司 73 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 附件1: 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 建设建筑面积结层跨度设备安装工程造价 开工日期 竣工日期 名 称 规模 (平方米) 构 数 (米) 内 容 (万元) 河南中建工程管理有限公司 74 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 附件2: 发包人供应材料设备一览表 序材料/设备 规格 单数 单价 质量 供应 送达 备注 号 品 种 型号 位 量 (元) 等级 时间 地点 河南中建工程管理有限公司 75 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 四、工 程 技 术 规 范 1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。 (1)测量规范(GBJ50026-93) (2)地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83) 2、根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，满足下列标准要求: (列出特殊项目的施工工艺标准和要求)。 河南中建工程管理有限公司 76 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 五、图纸及其他资料 (一)图纸清单 设计人: 第 页 共 页 序号 图号 图纸名称 日期 备 注 河南中建工程管理有限公司 77 河南省法姬娜置业有限公司 法姬娜国际大酒店招标文件 (二)标准图集清单 以下标准图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构成图纸的一部分。 页共 页 第 序号 图集编号 图集名称 日期 编写人 河南中建工程管理有限公司 78