实用房子租赁
合同
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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。
第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋坐落于 ，面积 平米，结构 ，用途 。
第二条 租赁期限
租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三条 租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金 元，租金以 方式支付。
第四条 甲方与乙方的权利、义务和责任
1、合同期内，双方不得擅自终止合同，由此给对方造成的经济损失，应支付赔
偿金 元。
2、乙方要爱护房屋(包括水、电、气、门、窗等)设施，不得擅自改变房屋结
构，由此造成房屋及设备损坏的，要按价赔偿。
等)由乙方承担。 3、经营中的一切费用(包括物业管理费、水电费、治安费
4、经营中乙方应严格遵守消防安全
规范
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，确保消防安全。如造成事故损失的，
由乙方负全部责任。
5、乙方付甲方违约保证金 元，合同期满交结清后退还。 6、提前 个月付房租。
第五条 出租方和承租方的变更
1、 甲方出售房屋，须在 个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
2、乙方将租用房屋转让给第三方时，必须事先征得甲方同意并重新签定房屋租赁合同。
3、合同期满 ，双方及时办理清结。乙方不得以任何理由拆除装潢设施。乙方如需继续承租，应提前 个月与甲方协商续租事宜，乙方在同等条件下，享有续租优先权。
第六条 合同终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋: 1、乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金 个月或空关 个月的。
第七条 免责条款
1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋因不可抗力因素导致毁损的，甲、乙双方互不承担责任。
2、租赁期间，因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任，该合同自行解除。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第八条 争议的解决方式
因履行合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法起诉。 第九条 其他
本合同一式 份，双方各执 份。
甲方(章): 乙方(章):
法人代表: 法人代表:
单位地址:
电话: 电话:
身份证号码: 身份证号码:
签定日期:
浙公网安备 33021202002483