楼盘信息调查表（远洋德邑）
楼盘信息调查表
楼盘 调查日期 2003年5月5日 远洋德邑 名称 调查人员 内容 说明
发展商：北京方锦基业房地产开发有限公司
全案企划：北京远嘉顾问房地产经纪公司
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
单位：ABB（德国） 楼盘
基本 建筑单位：中国新兴建设总公司
情况 销售电话：67700005/6/7
功能 住宅? 商业? 办公?
建筑总规模：10万 其中：7.5万 占地面积：2万 社区 总栋数：3 层数：8—22 层高：2.8 建筑形态：板楼、塔楼 规划 容积率：5 绿化率：30% 总套数：528户在售188 分期状况：
位置：广渠门桥东北角
周边道路：广渠门外大街 交通 公交路线：3、12、23、41支、52、63、122、907、957、800、820、822
教育：广渠门中学、汇文中学、五十中
购物：新世界商场、赛特、贵友
宾馆酒店：崇文门饭店、金朗大酒店 配套 配套 设施 邮局、银行
医院：普仁医院、同仁医院、劲松医院
其他：北京体育馆、龙潭湖公园
景观配套：5200平方米，护城河
人文配套
其他配套：自建超市、商务会所
综合评述：
户型结构分析
户型 面积 朝向 使用率 比例
1室1 厅1 卫 71、64、61 南 19％
120、108、133、 2室2 厅2 卫 东、西、南 48％ 106、135
3室2 厅2 卫 176、163 南 33％
63、110、72、
商住 59、98、127、塔楼
131、152
居住：一居室，133、135、106二居室。商住：63、110、72、59、畅销户型分析 98、127
综合评述：商住楼本为居住楼，改变用途后销售不错，在建一居室未售
起价： 均价：6900 最高价： 价格 折实均价 主力价格： 层差：30元
朝向差：无 总销售率：15％ 销售时间：3个月
银行按揭： 一次性付款： 分期付款 付款方式 优惠方式 98折
综合评述：二居室1—4层精装修6800，5层以上6950
物业公司：北京远洋基业物业管理公司
服务内容：
物业状况 收费：2.8元／月平方米
数量 地上： 收费： 车位 比例 地下：290个 收费：
1
娱乐：
会所 体育：
商务： 工程形象 施工现状：除一居地上13层，全部现房 入伙时间：现房
综合评述
智能化：局域网宽带（北京电信）
电梯：富士达24小时
供水：3水入户
供电：双路
供气：天然气
供暖：市政、芬兰进口散热器 设备
状况 热水：12元／吨
消防：燃气泄露报警、火灾自动报警
安防：可视对讲
空调：
电视：有线
通讯：每户两条（一居一条）
大堂：地面大理石，墙面乳胶漆
大堂侯梯厅：地面花岗岩，墙面乳胶漆或壁纸。
标准层：地面地砖，墙面涂料 装修 厨房卫生间：毛坯
门：户门为以色列模帝乐三防门，无室门
窗：电泳铝合金中空窗
颜色：灰、黑、黄
材料
关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料
：墙砖，涂料、钢板网 外观风格： 体现德式风格 不锈钢板网幕墙、磁砖、涂料、窗户不同材质和形体的相互设计 穿插，体块的匀质性和整体性，并插入有厚重感的主体建筑中，形成了小区的主题
风格；高低错落，在不同的角度和不同的光线下，外立面效果变化丰富。
综合
评述
主要
卖点
分析
广告
宣传公司拥有二环地标，商务形象一定提升！ 分析
购买
抗力
分析
优劣
势分
析
2
浙公网安备 33021202002483