房屋租赁合同标准
出租方： 身份证号：
承租方： 身份证号：
甲、乙双方经充分友好协商约定，就房屋租赁事宜达成如下协议： 1 109110 80 2
2.1租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止； 2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，并
要求
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赔偿损失： 2.2.1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.2.2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的：
2.2.3承租人不按合同时间交纳租金的。
2.2.4承租人违反物业使用公约，商铺经营管理公约的。
2.3租赁期届满，乙方须恢复该房屋原状，装修不得拆除，归甲方所有。如有违约，后果自
负。
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3.1该两间商铺租金为人民币： /年。乙方必须向甲方交纳押金人民币叁万
元整，待租赁期满后乙方结算无欠款后无息退还。
3.2付款方式：第一年房租金及押金分2次付清,第一次付款，乙方在合同生效之日付店面租
金 元整及商铺押金 元整；第二次付款乙方在2009年10月 日前付店面租金余款 元整；如乙方未按合同约定的日期付清该商铺房租款，甲方无须
通知乙方，甲方有权解除本租赁合同，且已收租金和押金不予退回，后果乙方自负。 3.3第二年、第三年付款方式：在前一年租赁期满前，提前45天一次性付清下一年租金。 4
4.1乙方应每月向该商铺物业公司结清当月水、电及公摊水电费用(收费标准依该商铺物业 公司规定为准)，否则物业公司有权采取停水停电等措施。
4.2政府机构或公共事业部门收取的与乙方有关的一切费用由乙方承担，由乙方直接缴纳。 4.3租期内，该租赁房屋所发生的应交纳的税款和其他合理税费等均由乙方承担。 5
5.1乙方仅应将租赁房屋用于合法经营目的，不得在租赁房屋内从事违法或违反社会公共道
德的活动，不得在租赁房屋内储存危险物品或非法物品。
5.2乙方应认真做好防火工作，根除火灾隐患。
5.3乙方应保证其员工服从户口管理，到当地派出所办理临时户口暂住证。
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6.1租赁房屋的正常维护由乙方负责，乙方应保证租赁房屋处于适用状态。 6.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何改建、增建或其他改动；经甲方同意
的改建、增进、装修或其他改动，都以不影响租赁房屋安全使用为前提条件。
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7.1非因甲方的故意或重大过失致使乙方财产损坏或灭失(包括失窃)的，甲方不承担责任。 7.2如因乙方不履行或违反本合同或有关法律之规定或政府规定，致使甲方遭受损失，乙方 应予赔偿。
7.3如因乙方原因造成火灾或其他安全事故，则由乙方承担因事故发生的所有损失，甲方不 承担因事故而导致的所有直接或相关责任。
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租期内，未经甲方同意，乙方无权将租赁商铺转租、转借、转让给第三方。乙方未经甲方
同意，擅自将租赁房屋（转租、转借、转让等等）给第三者，甲方无须通知乙方即有权解除
租赁合同，且已收租金和押金不予退回。
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租赁期内，如乙方单方终止合同，甲方已收租金和押金不予以退回。 10
甲、乙双方同意按《中华人民共和国合同法》有关规定处理。 11
11.1 乙方必须交给甲方身份证复印件一份，编号为： 。 11.2本合同经甲、乙双方确认之日起生效。
11.3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 11.4本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
身份证号： 身份证号：
签约时间：
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浙公网安备 33021202002483