码头租赁合同

码头租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 精品文档 码头租赁合同 篇一:码头租赁合同 甲方: 乙方: 甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 条款共同恪守: 一、租赁范围 大治河1号码头岸线由西向东长50米，宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。 二、租赁期限 自2005年11月1日至2010年10月31日止。 三、租金计算 码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台，第一、二年租金为人民币贰拾 伍万元整;与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地，第一、二年租金为(每亩每年人民币贰万元)人民币肆拾 万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾伍万元整。 第三、四年租金在第一、二年每年租金基础上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。 1 / 17 精品文档 第五年租金在第三、四年每年租金基础上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。 四、租金交纳期限 第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整，在本协议签定后三日内，乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元，三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。 第三、年租金，在第一、二年租期满后一个月内交清。 第四年租金，在第三年租期满后一个月内交清 第五年租金，在第四年租期满后一个月内交纳。 五、甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作;对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。 六、 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2 / 17 精品文档 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 ，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税，并享受优惠政策。 5、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，对外来打工人员要认真进行临时户口登记申报，确保一方平安。 6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养，冬季要对吊机做一次防锈保护，保持设备完好及正常运转，对设备故障及时修复确保安全。 7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 8、 乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 七、 合同的解除 3 / 17 精品文档 (一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同: 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有 关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议甲方应退还剩余租金: 1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。 2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。 七、其他约定事项 1、甲方负责乙方生活、作业、办公供电供水，以分支计量表核算费用。 2、乙方租用甲方码头需向有关部门交纳有关费用由甲方代 交后向乙方收取。 3、航头港监费(0.02元/吨)由乙方自行交纳。 4、合同期满后，如出租方仍继续出租，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作适当调整。 5、租赁期满后,甲、乙双方不续租时乙方应提前对码头场 4 / 17 精品文档 地进行清理，将属于自乙方的临时建筑拆出清理干净，在租期结束后按时交还甲方。 6、乙方在经营中需使用甲方地磅时甲方应指派司磅人员积极配合，乙方应按0.2元/吨交费。 八、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 九、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地、码头不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金，双方互不承担违约责任。 十、协议生效时间 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份具有同等法律效力 附件: 1、 本协议所涉及的码头使用证复印件 2、 本协议所涉及的土地证复印件 3、 港口经营许可证复印件 篇二:码头租赁协议书 码头租赁协议书 出租方(甲方):身份证号码: 5 / 17 精品文档 承租方(乙方):身份证号码: 一、租赁范围 地磅以南100米内(以东墙为准，往南10块水泥墙为准)，在往南70米不在租赁范围，如无人使用时乙方可以使用。 二、租金计算 乙方使用码头时，甲方根据磅单收取磅费，磅费由运输车辆缴纳。乙方按照磅单提供的吨数交给甲方每吨2.2元的码头费。以整本磅单吨数为准，一本一交，由过磅员按整本磅单收取码头使用费。 三、安全事项 乙方必须抓好安全生产，货物车辆进院必须有专人指挥卸车、装船，铲车必须有专业司机进行操作。装船时必须和船上人员沟通好，以保障安全生产。各种车辆的装卸都由乙方负责管理，甲方不得干预。如在码头进行卸车、装船等过程中出现人员、机械等事故与甲方毫无关系。由乙方自行解决处理。 四、运营事项 甲方把磅房以南原有的码头和泊位租赁给乙方使用，为保证在运营中的安全负责的原则，码头和泊位在乙方使用过 程中出现人为的损坏和船只不小心造成的损坏等一切损坏，全部由乙方(承租方)负责修复，修好为止。 五、电费交纳 6 / 17 精品文档 每月按电力部门抄取电表的总数为准，按码头各家所住的人数分摊，由过磅员收取电费。 六、争议的解决方式 本合同在履行工程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。 七、协议生效时间 本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方(签字): 年月日 乙方(签字): 年月日 篇三:码头租赁协议doc 码头租赁协议 甲方: 乙方: 为保证 项目在保质保量的前提下能够顺利的完成，甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经双方友好协商，一致同意甲方位于的码头有偿租赁给乙方从事砂料装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下协议条款共同恪守: 一、租赁范围 长 米，面积约 亩。 二、租赁期限 7 / 17 精品文档 自 三、租金计算 租金按堆放在 的码头砂料 元/m3计。 四、租金支付 按堆放砂料的实际方量计，码头租金每月月末进行清算一次。 五、甲方权利义务 1、场地必须保证能堆放20万方以上的砂量，且应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通和正常经营，为保证村道路面的清洁及畅通，甲方必须派专人清扫村道路面及指挥交通。 2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 3、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设 施的建设及维护保养工作;对水、电等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。 六、 乙方权利义务 1、堆放砂量必须保证在20万方以上，且应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。 2、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，确保一方平安。 8 / 17 精品文档 3、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 4、 乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施。 七、 合同的解除 (一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同: 1、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面通知未改正的。 2、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议甲方应退还租金: 1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。 2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。 八、其他约定事项 1、合同期满后，如出租方仍继续出租，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作适当调整。 2、租赁期满后，甲、乙双方不续租时乙方应提前对码头场地进行清理，将属于自乙方的临时建筑拆出清理干净，在租 9 / 17 精品文档 期结束后按时交还甲方。 九、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十 、免责条款 因不可抗力或其他不可归责双方的原因，使场地、码头不适于使用或租用时，甲方应减少相应租金。如果场地无法满足要求，本合同自动解除，应退还租金，双方互补承担违约责任。 十一、协议生效时间 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 代表代表 年 月 日 年月日 篇四:码头租赁合同 甲方: 乙方: 甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用，为明确双方 10 / 17 精品文档 权利和义务，特制定如下协议条款共同恪守: 一、租赁范围 大治河1号码头岸线由西向东长50米，宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。 二、租赁期限 自2005年11月1日至2010年10月31日止。 三、租金计算 码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台，第一、二年租金为人民币贰拾 伍万元整;与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地，第一、二年租金为(每亩每年人民币贰万元)人民币肆拾 万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾伍万元整。 第三、四年租金在第一、二年每年租金基础上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。 第五年租金在第三、四年每年租金基础上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。 四、租金交纳期限 第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整，在本协议签定后三日内，乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元，三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。 第三、年租金，在第一、二年租期满后一个月内交清。 11 / 17 精品文档 第四年租金，在第三年租期满后一个月内交清 第五年租金，在第四年租期满后一个月内交纳。 五、甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作;对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。 六、 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税，并享受优惠政策。 5、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对 12 / 17 精品文档 码头进行管理，对外来打工人员要认真进行临时户口登记申报，确保一方平安。 6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养，冬季要对吊机做一次防锈保护，保持设备完好及正常运转，对设备故障及时修复确保安全。 7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 8、 乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 七、 合同的解除 (一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同: 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有 关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面 通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。 13 / 17 精品文档 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议甲方应退还剩余租金: 1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。 2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。 七、其他约定事项 1、甲方负责乙方生活、作业、办公供电供水，以分支计量表核算费用。 2、乙方租用甲方码头需向有关部门交纳有关费用由甲方代 交后向乙方收取。 3、航头港监费(0.02元/吨)由乙方自行交纳。 4、合同期满后，如出租方仍继续出租，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作适当调整。 5、租赁期满后,甲、乙双方不续租时乙方应提前对码头场地进行清理，将属于自乙方的临时建筑拆出清理干净，在租期结束后按时交还甲方。 6、乙方在经营中需使用甲方地磅时甲方应指派司磅人员积极配合，乙方应按0.2元/吨交费。 八、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 14 / 17 精品文档 九、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地、码头不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金，双方互不承担违约责任。 十、协议生效时间 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份具有同等法律效力 附件: 1、 本协议所涉及的码头使用证复印件 2、 本协议所涉及的土地证复印件 3、 港口经营许可证复印件 篇五:租码头合同 承 租 码 头 合 同 甲方: 乙方: 在改革开放的前提下，为进一步搞活双方的经济收入，经甲乙双方协商，在平等自愿，公平公正的原则下签订租地合同供双方遵(原文来自:wWW.cDfdS.com 池 锝范 文网:码头租赁合同)守: 1、 甲方位于亩(该地块由 甲乙双方核实地点为准)租给乙方作为 放场地及船装卸货 15 / 17 精品文档 物，从年月 日至年 月日，租期为 年 2、 每月租金为人民币原则，于每月日交付下月租金。乙方在签订合同之日后三天内支付第一个月租金人民币元元正(正)和三个月按金人民币元正(元(正)。按金在合约期满最后一个月扣减水电费后给予退还。甲方提供所收取租金和按金的收据，不开具发票。 3、 甲方一次性负责乙方场地平整，道路畅通及生活用水用电。 4、 乙方必须按时缴纳季度租金和每月水电费，否则视为违约处 理，地上建筑物等一切归甲方所有，并收回该土地。 5、 在租凭期间，甲方不得以任何理由涨地租或收回该地(政府征 用除外)，否则视为违约，造成乙方的经济损失由甲方全部承担赔偿给乙方。 6、 租凭期间内，如政府征用该地，除土地赔偿归甲方外，场地建 筑物和搬迁费赔偿归乙方所有。 7、 租凭期满后，如该地政府没有征收，在双方协商租金条件下乙 方有优先权续租该地。 1 16 / 17 精品文档 8、 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 9、 未尽事宜，协商补充合同，因本合同具有同等的法律效力。 甲方: 乙方: 甲方代表签字: 乙方代表签字: 身份证号码: 联系电话: 地址: 日期:二0年月日 2 身份证号码: 联系电话: 地址: 0年月日 日期:二 17 / 17