房屋维修协议书范本模板

房屋维修协议书范本模板房屋维修协议书范本房屋维修协议发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)甲乙双方依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房维修承包给乙方并达成以下几点:一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业企业维修联络单后,在条件许可情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完成邀请甲方和物业企业共同验收,并形成验收文件用于结算。2、对已入住用户维修,要求维修完成后用户签字认定。3、承包人不在约定时限内派人维修,发包人能够...

房屋维修协议书范本房屋维修协议发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)甲乙双方依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房维修承包给乙方并达成以下几点:一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业企业维修联络单后,在条件许可情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完成邀请甲方和物业企业共同验收,并形成验收文件用于结算。2、对已入住用户维修,要求维修完成后用户签字认定。3、承包人不在约定时限内派人维修,发包人能够委托她人修理。4、发生紧急抢修事故,承包人在接到事故通知后,应该立刻抵达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关要求对已维修工程进行保修,在质量保修期内,根据相关HYPERLINK""\o"法律"\t""法律、HYPERLINK""\o"法规"\t""法规、规章管理要求和双方约定,负担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修措施》实施并约定已维修工程(同一位置)质量保修期以下:1、屋面防水工程、有防水要求卫生间、房屋和外墙面防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内给排水设施、道路等配套工程为2年;7、其它项目保修期限约定以下:质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方权利与义务(一)甲方权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工,行使协议约定职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收,评定质量标准。4、按协议约定时限支付工程款。5、负责各部门关系协调。(二)乙方权利与义务1、提供相关施工方案。2、按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。3、抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成损失和影响由乙方负责。4每日完工后必需确保环境整齐、洁净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每个月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺点责任方负担。六、违约责任甲乙双方务必严格推行协议全部条款,不得违约,不然,另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款10%作为违约赔偿。下列情况为违约:1、不按要求方案和质量标准施工,造成质量低劣。2、不能在要求期限内完成工程任务。3、现场管理混乱,受到相关职能部门批评处罚。七、本协议一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全方面完工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人(公章): 承包人(签字):法定代表人(签字):身份证号码:委托代理人(签字):年月日年月日

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