物业维修
协议
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范本
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甲方：_________乙方：_________为了推进我校后勤工作社会化的进度，依照《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方职责1．保障全校正常的授课、工作、生活序次，看守好学校固定财富和设施。2．
计划
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和判定大型设施维修项目。看守乙方肩负的维修责任。3．督查乙方的维修业务，议论维修服务质量。4．测评乙方目标责任，达不到要求的督查乙方整改，直到达到要求。5．按期支付托管维修经费。6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的平常管理、保养、维修。2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的平常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的平常管理和零星维修。3．负责学校通讯设施的维修。4．经常主动巡回检查，及时维修，保证校内设施圆满正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1．保障全校正常的授课、工作、生活序次，保护好学校固定财富和设施。2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风正直，服务态度好。3．建立健全卓有收效的项目业务保护维修细则及其管理规章
制度
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。4．全权保留好国有财富，严防国有财富破坏或流失，保持设施圆满率在95％以上。5．既保障供应，又防范浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。8．完不行目标要求，接受甲方办理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________制度说明制度是以执行力为保障的。“制度”之所以可以对个人行为起到拘束的作用，是以有效的执行力为前提的，即有逼迫力保证其执行和实施，否则制度的拘束力将无从实现，对人们的行为也将起不到任何的
规范
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作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度，就像是一把标尺，若是没有被用来划线、测量，它将无异于一般的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦其实不是单纯的规则条则，规则条则是古板的，静态的，而制度是对人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作灵便，经常变化的。是执行力将规则条则由静态转变为了动向，赐予了其能动性，使其在执行中得以实现其拘束作用，证了然自己的规范、调治能力，从而得以被人们遵守，才真切成为了制度。?
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