电梯使用管理协议电梯使用管理要求：1、电梯移交使用前，总包必须做好轿厢内部保护。2、总包须委派专人（每台梯一人）负责开梯、管理和保洁工作，委派的开梯管理人必须接受电梯单位专业人员的培训并通过考核。3、总包须制定用梯
管理制度
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，公示在每台电梯轿厢内及层门旁显眼处，并对各分包及班组做好交底教育。4、开梯管理人须每天对电梯门轨、轿厢进行清洁，保持干净、整洁。5、严禁超长（会顶压轿厢壁、天花的物品1漏水、漏料的材料或垃圾乘坐电梯，散装材料（砂、石等）须装袋运输；搬运物品时，不能碰刮轿厢、轿厢门、层门。6、电梯严禁超载（超过额定载重或者超载报警），在运载重物时应放在轿厢中间，不要放在轿厢一边或某一角落。7、严禁使用施工材料等物品顶住电梯门或层门滑轨，或用细物卡住楼层按钮；电梯关门时，禁止直接用手或身体阻碍门的关闭，应按轿厢内开门按键。8、不允许用硬物或重物敲打电梯按钮，严禁撞击、踢打、撬动或以其它方式企图翻开电梯的轿门和层门。9、严禁在轿门和层门之间逗留，严禁倚靠在电梯的轿门或层门上。10、不得将电梯交给施工人员操作，开梯管理人离开时应锁梯。11、发生电梯井道、底坑等部位进水，或有物品掉落井道及其他异常情况时，必须立即停梯并通知电梯维保单位,检查无误后方能重新投入使用。电梯维修责任承当：1、电梯自移交日期XX年XX月XX日起，从XXX电梯工程移交XX#电梯至贵司使用。2、电梯使用过程中出现非电梯质量原因的零部件损坏或丧失、功能异常、停机、刮花变形等问题，由总包承承责。3、因机房、井道、底坑等进水，造成电梯泡水或故障的、出现超载和超长运输，造成破损的，对总包处分XXX元/次，并由总包承当所有维修费用。4、如联合验收节点时电梯不能正常使用并移交，由电梯安装或维保单位负责维修，维修费用由总包承当。5、如因人为损坏、使用不当或管理失职等原因造成的平安事故以及人员伤害，总包承当全部责任并赔偿建设方由此导致的一切损失。6、以上所述，假设总包能举证责任单位，那么由该责任单位对应承责，总包承当连带责任。7、涉及的维修费用，由电梯安装或维保单位统一报价，建设单位核实确认后落实转扣，后附材料价格清单。本次移交电梯编号：接收方（总包）：移交方（电梯单位）：监理单位：建设单位：时间：★片区管控：①未签订《电梯使用管理协议》，且限期未整改完成，工程部处分2000元，总包处分5000元。②总包未委派专人管理电梯，且限期整改未完成，片区联动本钱部门按合同条款扣除总包相应配合服务费。
浙公网安备 33021202002483