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工期定额.doc

工期定额

yangjinbo
2017-06-30 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《工期定额doc》,可适用于经济金融领域

总说明一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简称ldquo本定额rdquo)是在原城乡建设环境保护部年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定按正常施工条件、合理的劳动组织以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础结合各地区工期定额执行情况在广泛调查研究的基础上修编而成。二、本定额是编制招标文件的依据是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。三、由于我国幅员辽阔各地气候条件差别较大故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区分别制定工期定额。I类地区:上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。Ⅱ类地区:北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。Ⅲ类地区:内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。同一省、自治区内由于气候条件不同也可按工期定额地区类别划分原则由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区报建设部批准后执行。设备安装和机械施工工程不分地区类别执行统一的工期定额。四、本定额是按各类地区情况综合考虑的由于各地施工条件不同允许各地有%以内的定额水平调整幅度各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定制定实施细则报建设部备案。五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施工全部内容并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工经承发包双方确认可顺延工期。七、因重大设计变更或发包方原因造成停工经承发包双方确认后可顺延工期。因承包方原因造成停工不得增加工期。八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工经承发包双方确认后可顺延工期。九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额并报建设部备案。十、有关规定:.单项(位)工程中层高在m以内的技术层不计算建筑面积但计算层数。.出屋面的楼(电)梯间、水箱间不计算层数。.单项(位)工程层数超出本定额时工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。.一个承包方同时承包个以上(含个)单项(位)工程时工期的计算:以一个单项(位)工程的最大工期为基数另加其他单项(位)工程工期总和乘相应系数计算:加一个乘系数加个乘系数加个乘系数个以上的单项(位)工程不另增加工期。.坑底打基础桩另增加工期。.开挖一层土方后再打护坡桩的工程护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案确定增加天数但最多不超过天。.基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时由承发包双方确定增加工期。.单项工程的室外管线(不包括直埋管道)累计长度在m以上增加工期天道路及停车场的面积在m以上在m以下者增加工期天在m以内者增加工期天围墙工程不另增加工期。十一、本定额凡注明ldquoXXX以内(下)rdquo者均包括ldquoXXXrdquo本身注明ldquoXXX以外(上)rdquo者则不包括ldquoXXXrdquo本身。建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者首层建筑面积已包括在单层建筑物内首层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物需分别计算建筑面积时应以结构外边线为界分别计算。.多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。.同一建筑物如结构、层数不同时应分别计算建筑面积。.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时其层高在m以上时按围护结构外围水平面积计算建筑面积。.穿过建筑物的通道建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。.书库、立体仓库没有结构层的按结构层计算建筑面积没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。.有围护结构的舞台灯光控制室按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。.建筑物内设备管道层、贮藏室其层高在m以上时应计算建筑面积。.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。.建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊按柱外围水平面积计算建筑面积有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在m以上时按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。.室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积。.建筑物内变形缝、沉降缝等凡缝宽在mm以内者均依其缝宽按自然层计算建筑面积并入建筑物建筑面积之内计算。二、不计算建筑面积的范围.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。.用于检修、消防等室外爬梯。.层高m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。.单层建筑物内分隔单层房间舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。.建筑物内宽度在mm以上的变形缝、沉降缝。三、其他.建筑物与构筑物连成一体的属建筑物部分按一、二条规定计算。.本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算如遇有上述未尽事宜可参照上述规则办理。第章单项工程说明一、本章包括土以下工程、士以上工程、影剧院和体育馆工程。二、士以下工程按土质分类划分无地下室和有地下室两部分。无地下室按基础类型及首层建筑面积划分有地下室接地下室层数及建筑面积划分。其工期包括土以下全部工程内容。三、土以上工程技工程用途、结构类型、层数及建筑面积划分。其工期包括结构、装修、设备安装全部工程内容。四、影剧院和体育馆工程按结构类型、檐高及建筑面积划分其工期不分士以上、以下均包括基础、结构、装修全部工程内容。五、综合楼适用于购物中心、贸易中心、商场(店)、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、食堂等公共建筑。六、高级住宅是指装修做法为:.内墙面贴墙纸、软包、高级涂料、水墙裙木地板、块料面层、铺地毯.高级装修抹灰、吊顶硬木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗.厨房、卫生间墙面贴面砖、地面块料面层。七、高级住宅、别墅、公寓工程的工期按相应住宅总工期乘以系数计算。八、有关规定:土以下工期:无地下室接首层建筑面积计算有地下室按地下室建筑面积总和计算。士以上工期:按上以上部分建筑面积总和计算。总工期为:士以下工期与士以上工期之和(不包括影剧院和体育馆工程)。单项工程上以下由种或种以上类型组成时按不同类型部分的面积查出相应工期相加计算。单项工程上以上结构相同使用功能不同。无变形缝时按使用功能占建筑面积比重大的计算工期有变形缝时先按不同使用功能的面积查出相应工期再以其中一个最大工期为基数另加其他部分工期的%计算。单项工程上以上由种或种以上结构组成。无变形缝时先按全部面积查出不同结构的相应工期再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算有变形缝时先按不同结构各自的面积查出相应工期再以其中一个最大工期为基数另加其他部分工期的%计算。单项工程士以上层数不同有变形缝时先按不同层数各自的面积查出相应工期再以其中一个最大工期为基数另加其他部分工期的%计算。单项工程中士以上分成若干个独立部分时先按各自的面积和层数查出相应工期再以其中一个最大工期为基数另加其他部分工期的%计算个以上独立部分不再另增加工期。如果士以上有整体部分将其并入到最大部分工期中计算。以上住宅工程序号类别定额编号层数或名称建筑面积或规格结构类型(装修标准)工期天数类类类以上住宅工程以外砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以外砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以外砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以外砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以外砌块结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以外内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以外内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以外内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以内内板外砌结构以上住宅工程以外内板外砌结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以内预制框架结构以上住宅工程以下以外预制框架结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以外滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以外滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以外滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以外滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以外滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以外砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以外砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以外砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以外砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以外砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以外砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以内砖混结构以上住宅工程以外砖混结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以外内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以外内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以外内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外砌结构以上住宅工程以外内浇外砌结构以上住宅工程以内内浇外挂结构以上住宅工程以内内浇外挂结构以上住宅工程以外内浇外挂结构以上住宅工程以内内浇外挂结构以上住宅工程以内内浇外挂结构以上住宅工程以内内浇外挂结构以上住宅工程以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以外内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以外内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以外内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以外内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以外内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以外内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以内内浇外挂结构以上住宅工程以下以个内浇外挂结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以外全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以外全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以外全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以外全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以外全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以外全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以内全现浇结构以上住宅工程以下以外全现浇结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以内现浇框架结构以上住宅工程以下以外现浇框架结构以上住宅工程以内砖木结构以上住宅工程以内砖木结构以上住宅工程以外砖木结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以外砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以外砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以内砌块结构以上住宅工程以下以内滑模结构以上住宅工程以下以内滑模结构

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