外墙保温工程合同协议合同书(最终版本).doc

外墙保温工程施工合同　　　　甲　　方：陕西十冶建设有限公司乙　　方：西安威龙保温材料有限公司签订日期：年月日分项工程施工合同（外墙保温工程）发包人（全称）：陕西十冶建设有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：西安威龙保温材料有限公司（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致结合本工程具体情况双方特签定如下协议。第条工程概况工程名称：西控街坊棚户区改造项目#楼工程地点：西安市团结南路第条工程承包范围及承包方式工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。承包内容：混凝土部分大模内置保温板的安装砌体部分保温板的粘贴（包括锚栓固定）保温板抗裂砂浆、挂网等施工。本工程选用材料：品牌：威龙牌EPX聚苯保温板、防火隔离带采用发泡转、商铺干挂石材采用岩棉板若有变更另行约定。材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。第条合同总额及付款方式综合单价：大模板内置保温单价为：￥元㎡砌体后置保温单价为：￥元㎡（不含税）此单价包含主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、钢丝网片、网格布、抗裂砂浆、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出费用包括保温板、钢丝网片、抗裂砂浆等材料检测、复测实验费用并要提供相应检测报告及复测报告公司资质等相关资料包括吊篮、塔吊、施工电梯的配合费。本工程采取综合单价工程量按实际完成量进行结算设计变更按时实际施工工程量计算单价不变。付款方式按照外墙保温工程实际进度每月号上报工程量下个月号前支付工程量的工程进度款。竣工验收合格后预留的保修金剩余款项工程结束后一个月内付清。在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册不得私自挪用人工工资如发现承包人挪用人工工资由乙方自行承担一切责任。在保温工程完工后验收合格后及时将资料交甲方汇总并经监理、甲方验收合格。第条工期及甲乙责任：本工程施工工期随主体施工工期乙方必须在开工前作准备工种材料提前进场施工前提供施工方案审批后方可施工。如乙方原因造成工程工期延误和经济损失必须承担给甲方或者其他工种造成经济损失。乙方施工必须服从甲方的总体要求如果乙方原因无法按期完成甲方有权对部分工程指定第三方施工乙方必须无条件服从和配合。产生费用有乙方全部承担。合同单价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成不得另计加班赶工费。甲方工作责任协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系保障乙方工程能顺利进行。明确施工内容和范围并进行设计交底和技术交底审查乙方提供的施工方案。按合同约定支付工程款。乙方工作责任向甲方提供所用材料的检验报告、做业人员的作业证件及时提交保温工程的验收资料。施工前向甲方提供保温工程施工方案按照甲方和监理批准的施工方案施工。施工中应遵照施工安全规范的要求采取必要的安全技术措施否则在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责甲方不承担任何责任。乙方在施工中应注意成品保护如出现损坏由乙方负责维修。乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现随时解除合同。乙方人员进场日内必须向甲方报进场人员花名册并每人交寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张并保证进场工人无违法犯罪人员否则出现一切安全事故由乙方自负。未向甲方上报人员不得进入工地。按甲方要求组织特殊工种进行经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象每发生一次甲方对乙方处以元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象情节较轻的处责任方每次罚款元违反法律公安机关处理项目部不予承担任何责任。第条质量标准及质量管理条款工程质量标准：《建筑工程施工质量统一验收标准》GB《外墙外保温工程技术规程》JGJ《建筑节能工程施工质量验收规范》GB《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB《住宅工程质量通病控制标准》DGJJ本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定一次性验收合格。外墙保温所有材料和半成品、成品进场后应做质量检查和验收其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。保温板与墙面必须粘贴牢固无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。安装锚固件的墙面锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求若有工程保温现场测试的项目试验费用由乙方自行承担）。保温板的厚度必须符合设计要求不得存在负偏差。抹面层与保温板必须粘贴牢固无脱层、空鼓。保温板安装应上下错缝拼缝应平整严密拼缝处用钢丝网片补强。墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接应采用整块保温板板切割成型。增强网应铺压严实不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求左右不得小于mm上下不得小于mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。质量管理条款乙方必须认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工随时接受甲方代表的检查并为检查验收提供便利条件。因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用均由乙方承担工期不予顺延。无论甲方代表和监理是否参加验收当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格乙方承担发生的费用工期不顺延并承担不合格造成的责任检验合格甲方承担由此发生的经济支出但工期不顺延。乙方必须全面实行样板先行的制度外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。外墙外保温的分项进行验收必须先由施工单位进行验收合格后方可向监理单位进行申报。成品与半成品保护：）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护）乙方施工后应做好成品保护工程并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定甲方有权勒令乙方暂停施工乙方必须立即停工整改情节严重的甲方有权随时解除合同按完成工程量的进行结算给甲方早经常损失直接从工程款扣除。第条安全文明施工管理乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。乙方在进场前要对施工人员做好交底施工人员在施工中必须做到安全文明操作如发生安全文明事故所出现人身财产等安全损害由乙方负责与甲方无关。乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担与甲方无关。第条工程保修质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为年。工程保修期内若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求甲方与住户进行谈判发生的索赔费用不得从保修金中提取由乙方另外支付。如经历两次（含两次）以上维修仍不能解决问题甲方有权另行安排维修由此引起的一切费用和责任由乙方负责。乙方维修质量应保证在个月内不再出现类似问题否则即使保修期满也应继续保修保修金应在维修完成个月满后支付。乙方负责维修部分的工程完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时乙方应本着工完场清的原则如维修过程中给业主造成损失则乙方应承担相应责任。保修金返还方式：工程结算总造价的作为保修金竣工结算后按比例数一次扣除返还时不计利息。工程保修款在保修时间（自工程竣工验收合格之日起）满二年时结算。保修金结算比例：第年满后一个月内付年期满或延长期满后一个月内付。工程保修款结算时必须经工程技术部门签字认可扣除工程技术部门垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后一个月内支付。第条违约责任及其它协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担责任违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延乙方违约工期不得顺延。本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准达不到要求承包人无条件返工直至达到标准为止返工所涉及的费用由承包人承担。乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹否则视为违约并向甲方支付工程预算价的作为违约金。乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方承担。第条争议双方约定在履行合同过程中产生争议时：）甲乙双方先协商解决。）当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的双方可以用选择以下方式解决争议：第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。第条合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效乙方向甲方交付竣工工程外墙保温保修期结束合同自动失效合同一式二份甲方份乙方份。发包人（甲方）：（签章）承包人（乙方）：（签章）法人或委托人：法人或委托人：联系电话：联系电话：签订时间：年月日签订时间：年月日附件：工程质量保修书发包人（全称）：陕西十冶建设有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：西安威龙保温材料有限公司（以下简称乙方）为保证工程在合理使用期限内正常使用发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。第条工程质量保修范围和内容质量保修范围包括图纸范围内及甲方现场指定由乙方所施工的保温工程的全部项目。第条质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定结合具体工程约定质量保修期如下：自竣工验收合格之日起年。第条质量保修责任属于保修范围和内容的项目承包人应在接到甲方通知之日后天内派人维修。承包人不在约定期限内派人维修发包人可委托其他人员修理维修费用从质量保修金内扣除。发生须紧急抢修事故承包人接到事故通知后应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担。在国家规定的工程合理使用期限内因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包人应承担损害赔偿责任。保修范围内的项目因人为因素或使用不当造成的损坏不在保修范围内但承包人应积极配合发包人进行修复费用参照市当月信息指导价。第条质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的％。第条质量保修金的返还发包人在质量保修期内无任何问题则第年满后一个月内付年期满或延长期满后一个月内付无息返还承包人。第条其他本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人(公章)：承包人(公章)：法人或委托人(签字)：法人或委托人(签字)：年月日年月日外墙保温工程班组安全生产管理责任书甲方：陕西十冶建设有限公司乙方：西安威龙保温材料有限公司为了贯彻执行中华人民共和国《安全生产法》认真落实ldquo安全第一、预防为主rdquo的方针真正做到安全生产、人人有责。根据有关安全生产的规定和ldquo谁主管、谁负责rdquo的原则为加强施工现场的安全生产管理工作给劳动者提供安全文明的工作环境确保安全生产杜绝和控制各类重特大事故的发生为明确甲、乙双方责任特订本责任书。一、安全管理目标、乙方对所承担的单项从开工至竣工期间不得发生重伤、死亡事故轻伤频率不超过％。、乙方应积极配合支持甲方参加项目部临时安排的各项安全任务合格率达到％。二、安全管理责任、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违法犯罪人员必须服从项目部与甲方的各项管理制度遵守双方签订的合同以及有关安全生产的规定。、乙方班组必须配制专兼职安全人员负责监督本班组的安全生产执行情况并把兼职人员名单提供给甲方现场管理员以便工作中相互衔接。、按谁施工、谁负责的原则乙方对所属的作业环境施工区域要认真检查一旦发现问题和隐患立即停止施工并落实整改如本班组无能力整改应向甲方反映甲、乙双方协调严禁带隐患施工作业。、特种作业人员必须持证上岗。凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备由此造成的事故由乙方自行负责。三、安全管理要求、乙方所有人必须严格遵守施工现场安全纪律正确佩戴好安全帽高处、悬空、临边作业必须正确系好安全带严格按各工种的操作规程作业严禁私自拆除一切防护设施严禁从窗口传递或抛物。、接受甲方的安全监督检查和违章处罚管理凡违章作业的人员甲方将给予违章作业人员元的处罚对违章指挥、违章作业或蛮干所造成的施工现场内外人员的伤亡事故由肇事者班组负责同时按ldquo四不放过rdquo的原则进行调查处理。、由甲方项目部提供给电源须符合《施工现场临时用电技术规范》（JGJ）中的各项要求不得有违章现象严禁无插头直接搭电源使用电动机具的负荷必须采用多股铜芯电缆并不得有接头或随地拉接。所有电动机具必须执行ldquo一机一闸一漏rdquo制严禁用铜、铁、铝丝代表保险丝应采用合格并与负荷相匹配的保险丝严禁保护零线与工作领衔混合使用严禁私拉乱接。违反者由甲方安监部门给予元的处罚。、吊篮及其它安全防护设施乙方有责任进行检查和维护。若因日常维护和检查不到位发生事故由乙方自行负责。、对施工现场的成品、半成品有责任进行保护不得任意破坏。因工作开槽、打洞或拆除更换若未经许可私自变动后发生一切后果由乙方班组负责。、乙方班组作业人员必须接受甲方的安全检查、督促和指导对检查提出的隐患问题乙方必须按ldquo三定一限rdquo的原则落实整改不得推委。四、本责任书一式二份双方各执一份。五、本责任书在甲乙双方签字盖章后生效工程完工后履行完应承担的责任和义务后失效。甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：年月日年月日