合同
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编号: 地基转让
协议
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书怎么写甲方: 乙方: 20年月日甲方:―身份证号码—乙方:―身份证号码—乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为该宅基地登记面积共—平方米;二、该宅基地的附届设施同时转让,附届设施包括: —.三、 甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:1、 保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、 该房屋的抵押状况为:—.3、该房屋的使用状况为:.四、 转让的价格为人民币元(大写―元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限:.六、 宅基地交付时间:.七、 乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限丁宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、 甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金 —万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金―万元。九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下:甲方:—身份证号码年月日乙方:—身份证号码年月日签合同的注意事项如下(使用时请删除):一、 在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、 审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代
表
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人或经法人授权的经办人。三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便丁履行。四、 约定违约条款。五、 约定争议管辖权条款。六、 明确合同签订地。七、 约定担保条款(视具体情况而定)。